石川県金沢市のＨＭの評判　パート4

>>600
誰に言ってんの？

細かく見積もりに書いてあっても、それが妥当な値段かは別。素人には分からないからと細かく利益を紛れ込ませているだけ。

しかししっかり算定された見積もりなら、そこから数百万円も値引きがある事自体おかしい。最初の提示金額がふっかけた値段だったか、家の質を落としたか。いずれにしても信用ならない。

サークルKサンクスで家楽vol.8の配布が始まったので早速手に入れたけど、以前と比べ掲載企業が随分少なくなった。住宅市場の縮小で広告費が出せなくなってきた企業が多くなったのかな。

>>604
費用対効果の問題ですね。
意味がないと判断する会社が多いだけですね。

設立1年ちょっとの住宅会社Ｊを知人に紹介され検討しています。知人の紹介ということもあり安易に断れない状況で悩んでいます。営業の方に会社が軌道に乗ってきたので安心してくださいとい言われましたが、倒産したらどうなるかなど考えると正直不安です。もしこのような設立したばかりの会社が工事中や完成後まもなく倒産してしまった場合、実際はどんな損害があるんでしょうか？　分かる方教えてください。

>>607

お知り合いのご紹介とのこと、断りづらいお気持ちはよく分かります。

ですが、倒産時の施主の損害を気にしながら、プランニングするのはいかがなものでしょうか？
なにせ、金額が大きいですし、建築後も補修などで長いつきあいになりますので・・・。


ご自身のフィーリングに合った、財務上も安定している会社を選択するのが無難に思います。
「大きな買い物なので、いろいろ考えてみたい」と伝えてみてはどうでしょうか。
その上で、選択肢に残らない場合は、きっぱりと「ＮＯ」と断りを入れられてはどうですか。

プランニングの段階で、「もやもや」があるならば、それを払拭してから建ててみて下さい。
あとあと、不満や我慢を強いられるのはお知り合いではなく、住まわれるあなたなのですから。。。

差し出がましく書きましたが、どうぞ良い「家」と出会えますように。

>>607
悩むならやめたほうがいいと思います。
会社が倒産補償とか保険に入っていても施主が受ける損害は多大です。断りにくいならせめて時期を遅らせるとかはどうでしょう。三期ぐらい決算してないと軌道に乗ったとは言えないでしょうね。

住宅会社Jがあの会社なら、絶対やめたほうが良いでしょう

久しぶりに覗いたけど、ここ進歩がないね。
書きたいことを書くので、管理人さんは好きなところを削除してね。

少し前に話題になってたほそ川は、石川県のエコハウスを建てた時Ｃ値計測時に数値が全然出なかったので
あわててテープ目張りしてなんとか数値を出した施工能力の低い会社。
当時の次世代省エネ基準　Ｃ値５を目標にしていたけど、測定するとスカスカだったので
あわててテープで目張りして難を逃れた面白い会社。
あの時の専務の慌て様は面白かった。

米泉でいいなと思ったのはアルスくらいか。
この会社は間取りの組み方が他とは全然違う。

大手を含め、殆どの会社は何ＬＤＫかを想定して間取りを検討する。
部屋を単位にして考える。そのほうが簡単だし、わかりやすいから。

アルスはクソ真面目に、住み方を聞き取りして細かい提案をしてくる。
部屋という概念があまり無く、何に使うのかわからないスペースが沢山ある、そんな提案をする会社。
でも出来たものはとても面白い。狙いが全て、いちいち面白い。
住んだ人の感想を聞いてみたい。

建て売り大手のサクラホームは社員を大事にしない会社。
ここは避けた方がいい。誰も楽しそうに仕事をしていない。

アントールの３Ｄ設計は狙いはとても面白い。
ＣＡＤソフトが進歩しているので、設計段階で不安が解消できる。
でもあの内観作成は外注なので、もう少し会社規模が大きくなって自社で全部作らないと
設計に責任を取れないね。

遅い時間まで対応してくれた髪の薄い設計上がりの営業さんは元気にしているだろうか。
建物はローコストに毛が生えた程度のものだったけど。

>>611
へー、あれN村が建てたんだ。知らんかった。
C値を重視するなら、ツーバイかパネル工法にすればいいだけ。
C値5を達成できないのはお粗末だけど、高ければ高いほどいいってもんでもない。
きちんと計画換気がされていたとしても、高気密は住まう上で気を使うよ。
誰かがONARAしたとたんに、家中地獄行き。それが高気密住宅。
窓開ければいいか。

ありゃ、N村じゃなかった、H川ね。失敬失敬。

↑　エコって何だって時に計画された建物であり、その当時では大変な技術が必要だったんだろうな。

今一つ信用と信頼に欠ける会社ではある。

たくみ工務店について情報をお持ちの方いませんか？
経営規模と比較しても年間建築数が多いようですが。
良い評判、悪い評判、何でも教えてください。

今週末に津幡町で完成見学会があるので、見学して直接話しを聞いてみては。

ありがとうございます。行ってみようと思います。
ただ、工務店の営業の方の話も興味ありますが
ホームページ等を見るとけして大きい会社ではないと感じますが
昨年度建築戸数２２戸で県内３４位は立派だと思いまして。
選ばれる理由が何なのか？どこを評価して皆さん契約されているのか？
お聞きしてみたいと思いまして。

昨年度の石川県内でのハウスメーカー建築棟数ランキングがわかる方いらっしゃいませんか？？

北陸建設工業新聞ＨＰの住宅羅針盤コーナーで４～１２月分までは確認できます。年度集計は秋以降でないですか。

>>624
ありがとうございます。
やはり下位の会社は大きく棟数を減らしていますね。

玉家建設スレ、結構荒れてるな。

今日オープンしたコストコの前に、タカノ一条、石友、アルス、オダケ他、富山県のＨＭが一斉に、大きめの家を建てていたけど、あそこに住宅展示場ができるのかな。

そうなのかもしれないですね　実際はどうなのかわかりませんが…
ただ人が集まるところになると思うのでそういう所に作るのは良くある事かと

一気に見て回れるから総合展示場だと判りやすくっていいな―とは思います
比較もしやすいですからね

アエラホームで建てた方、いらっしゃいますか？
住み心地やアフターなど、何でもいいので
情報お願いします。

コストコ前の建築途中の住宅群が住宅展示場だとすれば、後２ヶ月もすれば会場するように見えますね。

629さん
入居済みです。
太陽光載せて、エコに暮らしてますよ。
気密性が高すぎるのもどうかなって思っていたけど、冬はやっぱり暖かかったです。
色々回って決めたけど、満足してますよ。

＞＞630
近隣住民だけどそんなのあったっけ？

631さん、ありがとうございます。
建物性能の評判は良いようですが、
それ以外で
何か決め手になるものはあったのでしょうか？

８号線から海側環状線に入って走行すると程なく右手にコストコが現れますが、その手前の区画に一斉に建築中です。一般住宅にしては豪華過ぎる感じがします。

>>634
ハウスメーカーからの情報によれば秋以降に住宅展示場が出来るらしいです。
それと同時に金沢南展示場は無くなります。

やはりあの場所に新しい展示場が出来るのですね。今の南展示場は分かりにくい場所で集客が難しそうですが、海側環状線沿いでコストコの隣なら集客力は抜群でしょうね。

633さん
性能の好みは人それぞれなんだろうけど、僕は外断熱が良いと思っていたので。
あと、設計士さんと毎回打合せをして具体的だったし、引き渡しまでにいろんな人と接したけど、皆さん良い人ばかりでした。展示場を回っている時は、いつも子供がいてなかなかゆっくり話を聞けなかったりしてたけど、ここはいつも遊んでくれて・・・。打合せに行く事を、子供が一番楽しみにしてた（笑）あんまり参考にならないかも知れませんが。

ユニバーサルホームの地熱床システムって､石川の湿度の高い気候にはどうですか？

完全密封構造で結露を防ぐとはありますが､砂利とコンクリートで密閉ということなので
砂利の隙間を通って地面から湿気が上がってきそうだし、空気の流れがないから溜まり
そうだな･･･と思ってしまうのですが。

また寒い地域だと想像以上に光熱費がかさむとクチコミに書かれていたのですが
実際に使っている方がいらっしゃいましたら､その辺も教えていただけないでしょうか。

そうか…湿度の面という観点から見たことなかったけれど
すごい気になるかもしれないです。
調湿的なことはどういうふうになっているのか、確認しないと行けないですよね。
コンクリートで密閉だとしにくいのかなぁ。
砂利のところに秘密があればいいのだけれど。

639さん
ありがとうございます。

システム稼働中は高温になるから逆に乾燥するくらいとは、どこだったかのクチコミに
書かれていたんですけど、湿気が気になる梅雨時期や夏場は暖房つけないですもん･･･
担当者に質問しても、たぶん問題ないとしか言わないだろうと思いますし。

北陸の家で最優先は結露の問題とか聞くので、気になって質問させていただきました。

担当者に質問しても問題ないとの回答…まさに、どの工務店担当者もそう答えるだろうなと(笑)
私もそう感じたので、こちらの掲示板を覗いたりしていました。

ユニバーサルのALC外壁は調湿性のある建材です。ヘーベルパワーボードのホームページに載っていますよ。

どの工務店でも、実際に住んでいるかたとお話しできる機会を設けてくれたらいいのになと思います。できれば、数年住んでみた率直な意見が聞きたいですよね。

OB訪問させてくれるか聞いてみるといいかもですね。
自分が聞いてみたところは、どこも「OB訪問大丈夫ですよー」との返事でした。
その上で、「住んで数年経過している方」を希望されると良いかと。

いくつかモデルハウスの見学をしながら検討中で、その中でOB訪問を聞いてみたところ、やんわり断られたところがありました。
OB訪問を希望するのは、ある程度まで話が進んでからのほうがいいのでしょうか？
私としては、アフターケアがしっかりしたところを希望するので、絞りこみの参考にしたいと思っているのですが、OB訪問を打診するタイミングというのは、どのあたりが良いのでしょうか？

中村住宅開発どうでしょう？

>>644
玉家の二番煎じ。

入った瞬間に中住と分かるデザイン。

クローゼットの桐子さんは良いなぁ。

エースホームで注文住宅を検討しています。
あまり聞かない会社だったので、なにかご存知の方がいましたら、なんでもいいので教えてください。

家元さんの内見会に行ったり話を聞いたりした事がある方、気になっているので情報なんでもいいので教えて下さい

>>643
私なら住み始めて生活感が出まくった家にOB訪問OKですか？、、、と言われたら迷わず断るでしょうね。見てみたい側の気持ちもよくわかりますが、見られる側の気持ちも考えた方が良いかと思います。
もちろん快く了承してくれる方もいると思いますよ。私なら何か見返りがないと嫌かな。

住宅羅針盤の2014年度の新築住宅調査によれば、多くのＨＭが消費税増税の影響で大きく施工棟数を落とす中、アントールは逆に大きく施工棟数を伸ばし１００棟目前となった。特にローコスト系という訳もないのに伸ばしているのは凄いな。

コーワの家について

建築した後のアフターがひどいです。
担当者が「行きます」と言いながら 、もう数ヵ月音沙汰なしです。あきれてしまって連絡もしていません。
同様の人いますでしょうか？