スウェーデンハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

最初は25％ふっかけた価格で話を進めてくれる人じゃないと、25％引いても契約してくれない。

スウェーデンハウスの場合

住める状態で　庭の工事は別で　１２０平米　２階建て

ですと　３０００万円ぐらいするのでしょうか？

東京で考えています。

２２００万円は難しいでしょうか？

スウェーデンハウスの場合

住める状態で　庭の工事は別で　１２０平米　２階建て

ですと　３０００万円ぐらいするのでしょうか？

東京で考えています。

２２００万円は難しいでしょうか？

値引きした分のコストダウンは図りますよ。当然です。値切るんだから、しっかりと削ります。

>>283
2200万は100%無理です。
ネットで調べればわかるはず。
注文は坪80からです。

広さがないっとスウェーデンハウスって無理そうですよね。
輸入住宅だと、日本独特のコンパクトな作りっていうのとは違ってくると思います。

値引きのぶんってコストダウンあるのですか。
最初から値引き分の価格が乗っていて、
安くしているようにしているのかなー？なんて思っちゃいましたが。

2200万の予算だと、スウェーデンハウスでは60平米というところではないでしょうか。

北欧風の工務店で探してみたらどうでしょう。

＞288

その通りですね。

北欧ホームズやクレバリーホームのフランチャイズ
あたりの小さな企業体だと、その金額で
できる可能性があるかも。

ただ、倒産のリスクは自己責任で。

ただ、スウェーデンハウスと同じ家の性能、それ以上
そこそこの規模の会社を希望するならば
一条工務店やジューテックホームあたりが
安心できるか。

さらに安心したいなら。積水ハウスか積水ハイムかな。
でも高いか。


がんばれ。

スウェーデンの気候に近い、北海道や寒い地域の方には好評なのはわかりますが
それなりに暑い地域関東以南の方の住み心地はどうですか？
エアコンつけっぱなしになりそうだから停電時も使えるように小さめの太陽光パネルつけようかな。
南側にシャッターつけようかな。とか考えていますがどうでしょうか？
こうしたらいいかもっていうアドバイスお願いします。

停電時に太陽光パネルで供給出来る電力はパワコンの非常用コンセントからのパワコン1台につき1500wだけです…
エアコンまで稼働させたいなら蓄電池も装備する必要がありますよ

基礎パッキンつかうな

基礎パッキンはなぜだめなんですか？代わりに何がおすすめですか？

>>290
1年弱スウェーデンハウスに住んでいます。東京です。今年の8月の住み心地です。

基本的に快適だと思います。うちは共働きで日中エアコン切りますが、18:00帰宅時点で室内温度30℃くらいです。家にいる間は27℃設定でエアコンと扇風機を使用しています。寝苦しいと思う夜は29℃くらいで寝室のエアコンを付けたままでねてます。

こんな感じで今年8月の電気代8000円弱です。オール電化ではありません。延べ床面積29坪です。

高気密高断熱は夏住みにくいというのは、特に感じませんでした。むしろ賃貸と同じ生活してるのに電気代安いなーというのが感想です。

電気代を気にするなら遮熱対策、快適さを気にするなら湿度対策は考えておいて損はないかと思います。

スウェーデンハウスの窓枠のことで教えてください。
メンテナンスの2年に一度必要な木枠のものと10年は必要のない白枠のものがあるみたいですが
どちらがおすすめですか？

>>295
個人的には、好みの色を選んでしまえばいいと思います。10年後からはどちらも同じですしね。

でも、2年に一度メンテナンスが必要って大変ではないですか？
メンテナンスでどの位の費用がかかるのかも、チェックしておいた方が良いと思います。
１０年後からは一緒だとしても、それまでに４回のメンテナンスはしないといけないという事になりますから。
色はもちろん好みの物を選んだ方が良いと思いますが、メンテナンスの費用もどの程度かかるのか両方聞いておいた方が良いと思います。

>>295
工場塗装がオススメ
ただし外壁のカラーは白以外にしてコントラストをつけた方が良い

>>297
車でも自転車でも靴でも手入れは好きなほうなので、2年に一回のメンテナンス頻度はまったく苦にならないです。この辺それぞれの人の性分によるところでしょうね。

自分でやるなら材料費一回あたり一万円ってとこじゃないでしょうか。

>>299
いくら手入れしても工場塗装じゃないと数年で細かいひび割れだらけになると思います
気にしないかたなら良いと思います

>>300
そういうことでしたか。メンテ頻度とコスト以外も差異があるよというわけですね。

細かいヒビなどは味として見れるので私は大丈夫ですが、気になる人はいやかもしれませんね。工場塗装だと10年目以降もヒビ割れが入らない感じなのですか？

工場塗装は採用になってから数年なので10年以降はわかりません。
拙宅は築3年ですがひび割れはありません。
現場塗装はひび割れがたすうできましたが、、

>>302
なるほど。ひびが気になるといったユーザが多いので、最近になって対策をしたという感じですかね。これからいろんな色に対応できるようになるかもしれませんね。

スウェーデンハウスって住み心地いいですか？
税抜き本体の坪単価は値引き後どれくらいですか？

日本は、湿気が多いからパイン材は、白蟻が喜ぶよ。

外壁皆さんは何にしました？
わが家はvスリットをメンテナンスフリーと信じ採用しましたが
最近ヒビ割れや割れなどが幾つも発生してオイオイという感じです。
施工のせいでは無くvスリット自体に問題が有りわが家以外にも発生しているそうです。
何やら補修になるらしいのですがどのようになるかまだ様子見です。

おすすめのの屋根瓦はどれですか

屋根瓦でも最近は軽くて強いものが出てきていますよね。そういうものの中から探していくのかなと思いますが
しかし、そういう新素材系の瓦って高いっていうのがありますので
お値段との相談になってくるんじゃないかと思います。
予算次第！？
でも瓦はなんだかんだで耐久性があるからいいんですよねぇ。

屋根瓦は鉄平の黒にしました。

坪単価高いくせに、断熱材ほんとうに薄いよな

本体工事に給排水工事は含まれないものですか？本体工事のみの坪単価ってどれくらいですか？

>311

数年前の話で本体工事のみの坪単価は90万くらいから。見積もりに給排水工事は含まれないと思います。
平屋で建てると坪100万を超える見積もりになります。

北欧輸入住宅や北欧住宅

で検索するとスウェーデンハウス以外の
北欧系の会社が
多く出てきます。

このあたりを引きあいにだすと
少しは安くなると思います。

うちは今それで比較検討中です。

これ見ると、断熱材はかなり厚みがあるけど、どれが本当？？

http://www.azuma-kensetsu.com/top/top_image2.jpg

私もこのあたりと比較しています。

http://scandhome.com/

工務店などなら坪単価は20万以上安くなります。高気密高断熱仕様もオーダーできるので、スウェーデンハウスを選ぶメリットはあるのか、疑問を持っています。

スウェーデンハウスの気密や断熱は確かにしっかりしていますが、展示場内だから目立つ程度で、同様な建物は他所でも建てられる時代になっています。正直スウェーデンハウスを選べるだけの予算(本体だけで軽く3,000万以上)が組めるのなら、北欧系の他メーカーで妥協の無い素晴らしい家が建てられると思います。

加湿器、導入しました。

22度、30〜40%
20度、50〜60%
だと、後者のほうが断然快適。

湿度コントロールが重要だと思いしらされました。

＞316
22℃30％より20℃55％の方が全熱は15％程度多い。
全熱＝顕熱+潜熱
顕熱＝温度
潜熱＝湿度

15％程度電気代等が余分に必要になります。

>>317
ということは、全熱をイコールにして比較しないとフェアじゃなかったですね。

いずれにせよ、湿度40〜60%にしないと快適ゾーンから外れてしまうので、快適に過ごすにはお金が必要ということですね。

>314
スウェーデンハウスの床の断熱は20ｃｍです。
壁が12ｃｍだったと思います。

湿度の関係も大いに考えていかないとならないのですね。
湿度を６０％ということですが、
かなり大変なことになってくるのでは。
お金が必要だと３１８さんが書かれていますがランニングコストはかかるなぁという印象。

>>320
316 = 318です。

設定を60%にしてecoモードで運転していますが、湿度計は55-58%くらいでサチります。広さ20畳くらいのLDKで、15畳用の加湿器を使用してます。

加湿器購入後、LDKのエアコン設定を22度から20度に下げて運転してます。上でも書きましたが、こちらの方が快適です。これから寒い季節になってもこれで維持できるか、様子見です。

電気代が出るまでなんとも言えませんが、気化式の加湿器なら、ある程度ランニングコストが抑えられるのではと期待してます。

＞321
＞気化式の加湿器なら、ある程度ランニングコストが抑えられるのではと期待してます。
気化するためには気化熱が必要です。
気化式ですと気化熱は部屋の空気から得てます、部屋の空気温度を下げます。
下がった分だけエアコンの負荷は増えます。
エアコンは効率が優れてますから15％くらいの電力増しと推測出来ます。
沸騰式ですと50％以上の電力増しと推測出来ます。

>>322
失礼。確かに上の書き方だと、加湿器を使った方がコストを抑えられると誤解されるかもしれませんね。フォローありがとうございます。

気化熱で失われたエネルギーをヒーターでなくヒートポンプで補うことで、スチーム式よりもランニングコストが抑えられることを期待してるということでした。

３回目の冬です。
１Ｆフローリング床なのですが断熱がいいのでエアコンをつければ
比較的早くあたたかくなるのですが、床が異様に冷たくないですが？

（逆に夏は床が冷たくて気持ちいいのですが！）

フローリング、安いのにしませんでしたか？失礼ながら。
無垢とまで行かなくても、ある程度の厚みのある突き板なら、冷たく無いです。

それは床が硬い合板だからですね。
カレリアなど無垢に近い柔らかい合板や無垢の床は温かいです。

確かに表面がハードメイプルの合板ですね。
厚さは１２ｍｍ。
熱伝導率が無垢に比べて高いのかな。
残念です。
建築中の写真を確認してみると、構造合板の上に
仕上げ材を張っている、ごく普通の工法ですね。
仕上げ材によってそんなにかわるとは。。。。
２０年後ぐらいに張り変えするしかないかな！
皆さん良いお年を。

全熱はコワいよ。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/554432/res/610/
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/554432/res/623/
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/554432/res/624/
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/554432/res/626/
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/554432/res/632/
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/554432/res/633/

比較検討中ですが
スウェーデンハウスの方に
床暖房は、必ず、否定されます。涙

この暖冬に
体験ハウスにも泊まりましたが
やはり、床は冷たくありませんでしたが
「暖かくはありませんでした。」

個人的には、冷え性なので、
床暖房は必須なのです。

エアコンの風と、室内の湿度低下が
とても嫌。

親戚の家ウェルダンノーブルハウスは、
一階全面が床暖房。スウェーデンハウスも
迷ったらしいですが、金額面で
候補から外れたと言ってました。

今後、紹介してもらう予定ですが
スウェーデンハウスと
比較検討もする予定です。

ただ小さな会社だから、ヒュースドクトルも
ないし、倒産リスクも高まるから
正月明けから、いろいろ調べてみるます。

>>329
私も無茶苦茶寒がりですが、床暖房無しで全く問題ありません
床を無垢かパインやバーチなど柔らか目にすればエアコンで十分熱を蓄えてくれます。
まずは宿泊体験をしてください

＞330
＞まずは宿泊体験をしてください
まずは＞329を読み直して下さいｗ

>>329
うちはスウェーデンハウスですが、LDK全面に床暖付けました。

始めは設計の方もなくて大丈夫だと言っていましたが、主暖房としてエアコン以外をというこちらの要望を聞いて、いろいろ調べてくれました。

北海道の実験棟で、低温水床暖房というのを試しているようで、そのデータを見せてもらったら一日10時間運転で月2000円くらいだったので、それをお願いしました。

おかげでリビングはエアコンほとんど使わないです。ただし、床暖でも乾燥はします。湿度50%に保つなら加湿器は必須だと思います。

ちなみにウェルダンノーブルハウスはジューテックホームが販売してますが、親会社のジューテックはとても大きな会社なので、そこは安心していいのではないかと思います。ちなみに私も検討しました。

〉332

みなさん、ありがとうございます。
宿泊体験したのですが、
期待し過ぎたのか？

ウェルダンノーブルハウスより
スウェーデンハウスの方が寒かったです。

まだ、他の会社も探して
体験談、ブログ化する予定です。
よろしくお願いします。

床が冷たいのは暖房不足。スウェーデンハウスは、床壁天井、家全体の建材に蓄熱可能な高断熱住宅だから、暖房で暖ためているのは、空気じゃなくて家全体。住人が暖房設備を家が冷えない様に運用しないから家が冷える。住宅性能が高いから、24時間全館20度以上でも光熱費が安い。熱がダダ漏れの低性能住宅でこたつ(スウェーデンハウスでは絶滅)に潜りこむしかない生活からは理解出来ないんでしょ

　年末に実家に帰省し友人宅を訪問しました。
　隣家が平屋が巨大な2階建てになってびっくり。
　友人曰く、隣家の建設で非常に困っていると。
　ちょっとノイローゼぎみ・・・
　と言うか、かなり困っているらしいです。
　解体も当日の重機を搬入の際で、仕事の帰宅後は敷地内に解体物が散乱し放題。言ってもその場しのぎで、作業車両も友人が「この時間は避けて」といった時間に作業を始め、「あっちに回れ」といわれる始末。
　その後も、飛散や道路上での作業は日常茶飯事。
　ご主人が痺れを切らして、本社に連絡したら突然防護ネット、足場が取り外されたり警備員が現れたりしたが、現場の人は挨拶も「ご迷惑をおかけします」もなし。
　このような苦情って、何処にしたら良いのでしょうかね？
　ネットで検索すと、オーナーには評判が良いが、近隣住民とはトラブルが頻発しているらしいですね。
　お金にならない近隣住民はどうでも良いのでしょうね。
　せっかく高価な夢のマイホームを手に入れても、住む時には隣家の住人に嫌な思いをさせて肩身が狭くなると思うと残念です。

>>335
余計なお節介では？

>336
いやいや、この先一生住むなら、ご近所付き合いは重要でしょ。
スウェーデンハウスは憧れですが、もしこの投稿がここの住宅関係者や施主の考えであったとしたら、非常に残念な意見ですね。
家そのものだけでなく、出来上がるまでの工程も絶対に重要だと思います。
我が家を建ててもらうなら、建築中のご近所への配慮は特にお願いしたいことの一つです。

>>337
近所にクレーマーがいるとたいへんですね。
メーカーも施主も気の毒です。

>>338
あなたみたいなのが引っ越してきたら、それこそ近隣住民の迷惑
常識的なこともできず、注意をしたらクレーマー扱い
自分が悪かろうが何だろうが、全てクレーマーだと他人のせい

スウェーデンハウスはめちゃくちゃ乾燥します
うちの業務用加湿器でやっと40%が保てるくらい

「スウェーデンハウスはめちゃくちゃ乾燥します」で、数点書き込みさせて下さい。
というのもスウェーデンハウスと直接関係無い理由もあるかな？と思いますので。
因みに私は5年ほど前から関東南部でスウェーデンハウスに住んでます。

1．冬のように冷たい空気をそのまま暖めると相対湿度は下がる。（飽和水蒸気量の関係から。空気の温度が上がれば、空気中に含む事ができる最大水分量が増えるので、水分量が同じならば空気を暖めると、相対湿度は下がる）

（2．開放式の灯油ストーブやガスヒーターでは燃焼時に水分も発生するので、温度と湿度は両方同時に上がる）

3. 湿度計の誤差は大きい。非常に高価な業務用の湿度計でさえ、±3％や5％程度。よって一般家庭で使用されている湿度計の誤差は±10％以上あるのではと推測。我が家では4つ湿度計がありますが、同じ部屋に置いておくと30％と示すのと65％と示すのがあります（笑）　私的にはこれら2つの湿度計の真ん中ぐらいの湿度を示す湿度計を「正」にしてますが、これが正しいかはわかりません。

4. 我が家はパナソニックの24時間換気がついてます。これを切ると当然ですが湿度はあがります。そしてこの状態で加湿器をつけると窓の下部は結露します（明け方）。

なので私は天気予報で最低気温を気にしつつ、加湿器や24時間換気をON－OFFしてます。
まあ、面倒くさいといえばそうですが、スウェーデンハウスによる暖かさの恩恵の方が大きいかなと思ってます。今の所はですが（笑）。特に夜中に目が覚めてトイレに行く時など寒くないですし。

>>341
高気密のスウェーデンハウスで換気を切るのは危険ですので、お止めください。
換気は切らずにひたすら加湿するしかないと思います。

＞高気密のスウェーデンハウスで換気を切るのは危険です
有毒ガスが溜まるのですか？
炭酸ガスが増えるからですか？

モデルハウス見たけど、窓がすべてという感じ

スウェーデンハウスのベランダってどれがおすすめですか？
木製のベランダの方が多いけど
腐らないのかなぁとか心配で防水バルコニーと迷っています。

>>346
なんでわかる？
スウェーデンハウスは予算がなくてメンテナンスもできない施主は考えないこと
ローコストに行ってください

＞＞３４７
うちは6年目ですが、野ざらしなので当然劣化ます。材質はウリン等の耐久性のある素材ではないので
ひび割れがひどくなってきました。オイルステインは毎年塗っていますが。
おそらく、１０年ごとに上面はやりかえる仕様なのだと思っていますが。

補足。
予算があれば程度のいい偽木で作っておくのがいいと思います。
私は補修はこれで行くつもりです。

教えて下さい。ここを含めて輸入住宅の木材は輸入されたものですか？
北欧、カナダは虫が少ないですよね。日本は虫が多いので杉、ヒノキなどは
防虫のためタンニンなどの部質を含んで防御してますが北欧、カナダの木材は
含まれていないと思いますが、薬品などを含ませて防いでいるのでしょうか？

>>350
虫って白蟻のこと？
防蟻処理ならされているし、普通に保証もある。パネル以外はスウェーデン以外の材木使用も多い。

回答ありがとうございます。ホワイトウッドという北欧から輸入されていて北欧の住宅で使われている木材が日本の高温多湿の環境ではカビが生えやすく、腐りやすく、シロアリをはじめ虫害に弱い木材と聞きましたのでどうなのかと思って聞きました。北欧の住宅はおしゃれでよいのですが日本の環境に合わないのかと思い始めています。

＞日本の環境に合わないのかと思い始めています。
日本は高温多雨ですから軒の出の長い大きな屋根の家が基本です。
狭い都会では狭い土地にいっぱいに建築するため軒の出のないシンプルモダン等と称する家まで有ります。
本来、屋根で風雨、夜露（カビ、苔の原因）、紫外線、日射熱等から壁を守ります。
軒の出が少なくなり、庇が無くなり壁が無防備になったためサイデリング等が出てきて壁の屋根化が進んでます。
当然スウェーデンハウスは日本の気候には合いません。
しかし現在の日本の大手H.Mの家も日本の気候を無視した家になってます。

>>352
スウェーデンハウスは乾燥して困ることはあってもカビが生えることはまずありません。
結露もないですし。安いホワイトウッドはローコストか建売で良く使用されていますが、スウェーデンハウスでは使われていません。

>>353
現地のスウェーデン住宅は確かに日本に合わないでしょう。スウェーデンハウスは日本に合わせてモディファイされています。また、軒の代わりにスウェーデンハウスではオーニングを付けて日差しを遮ります。

デザインに好き嫌いはあるが、何だかんだ言ってもSWHはハウスメーカーの中では一番高性能で満足感が高いよね。

＞355
都会はアスファルトジャングルで変わって来ましたが郊外などはほとんど毎日露が降ります。
今は寒いですから霜かも知れません。
放射冷却で夜間は冷えますから湿度の高い日本では夜露、朝露は当たり前の事です。
駐車スペース等屋根の有る下には露は降りません、放射冷却を屋根が防ぎ地面が冷やされ難いからです。
夜露、朝露を防ぐのが軒の出で有り、庇です。
軒と庇で放射冷却を防いで露が家の壁、窓等に降りない様にしてます。
日本の古い家は１階２階とも軒を出し窓には庇を出しています。
スウェーデンハウスには庇が有る家は少ないです、放射冷却で露が降りてる可能性が強いです。
木ですと湿気は吸われますから気が付かないかも知れません。
サッシ木枠を長持ちさせるには庇が重要な役目を果してます。
サッシ枠がアルミ等に変ったために庇が蔑ろされるようになりました。

構造材はホワイトウッド、内装材はパインでしょう。

ここで論議されてますよ、
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/18562/1

昔は電柱は木で出来ていた。例えば、長野県の電柱に新潟県の材木を使い、1年後に地下調べたら、腐っていたそうじゃ。長野県の電柱に長野県の材木を使ったら、地下の部分は腐っていなかったそうじゃ。木は緯度が1度以上違うと地下の部分を腐るんじゃ。バクテリアが原因との事。北欧の緯度って何度違うんじゃろうな。

様々な条件が有るから当てにならない。
東京駅の杭は松で100年間大丈夫、旭化成建材より安心？
https://chihiramasamichi.wordpress.com/2014/01/22/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E...

>>357
スウェーデンハウスの軒を延ばすかどうかは施主の判断ですが、私は延ばしました。
ただ壁が分厚くサッシは引っ込む形になるので、軒同様の効果があるかもしれません。
ちなみに朝露が付いたことは皆無です？

＞362
スウェーデンハウスの画像を見るとほぼ庇は無い、1階の軒も無い。
窓は凹んでるが下方は庇が無ければ放射冷却は防げない？
結露は湿度100％以上ですから僅かでも他より放射冷却を防ぎ気温が高ければ結露はしない。
屋根化した壁が結露を引き受けてるのか？

僅かの温度差で露を防いでるのが軒と庇。

駆体(ここはホワイトウッドか)の傷みを考えれば、軒の出は壁芯から最低でも90センチ以上が望ましい。昔はもっと出ていたように思いますが、合格点は妻壁だけ。もっともハウスメーカーで90センチは住林くらいで他は全滅ですが。これからスウェーデンハウスで建てる方は、軒を少しでも出すことをお勧めします。

スウェーデンハウスのグラスウールの断熱材は

スウェーデン製ではないと聞きました。

本当でしょうか？


フェノバホーム　や　アイシネン　に変更することは可能でしょうか？

ご存知の方　教えてください。

>>365
断熱材入りのパネルはスウェーデンで作られ運ばれます。
ハウスメーカーは規格がありますから、そのような変更はどこも出来ません。

　欠陥と言うか、苦情、クレームの無いメーカーなんか無いよ。
ただ、もし次回があるなら、ショーナとか、もっと断熱仕様がよくて、割安なところにするな。

>>369
あなたはローコストに逝ってください！

むしろ家に何の構造材が使われてて何の断熱材が使われているのか
すら調べないでよく大金はたいて家買えると感心します。

まあまあ、高気密高断熱、２４時間換気システムのメンテナンスで一生食い物にされた人なんだからそんな人と喧嘩しない。
背景は住宅業界の先細りをメンテナンスで補う動きと省エネを付けて国民を騙す動きに乗ってしまった人なんだからね。

高気密はいいが過乾燥対策はどうしてんだろ
そこは全く書かれてないよね

過乾燥は悲惨な結果になるよ

冬に部屋の湿度２０以下なら、過乾燥。
オルゲーの生気候図の範囲に抑えること。
冬場の快適範囲は温度20℃～25℃、湿度20%～60%。
http://www.yoshiken-home.com/mame/co_mame/article/yFl20130122100226-62...

>>374
結局のところそれに対する答えをSWHは持ってないってことか

スエーデンハウス？
スウェーデンハウス？
どちらが？正解でしょうか？

キッチンなどは、スエーデン製？
何が？スエーデン製ですか？

北欧輸入住宅、で、検索すると
いろいろな会社がありますが
ちいさな会社ばかりなので
スエーデンハウスが第一希望です。

北海道では
スエーデンハウス 177棟
ジョンソンホーム 245棟
インターデコハウスの方が売れてる。