【公式サイト】
https://www.swedenhouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
スウェーデンハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。スウェーデンハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2014-04-28 16:57:25
それはSWHではなくSWH風住宅ですw
＞＞＞215
214です。
スウェーデンハウスの
価格は私が契約した建
設会社（店頭上場・横
浜市）に比べて
結局のところ、メルセ
デスベンツのCクラスが
買えるぐらいの差額で
した。
ベンツは買うつもりは
一切ありませんが家以
外にかかるエアコンや
照明、カーテンや庭の
工事、ローン諸経費な
どに、この差額をまわ
す予定です。
ハウスメーカーの社員
経費や展示場維持経費
高い家賃など本当の建
物の値段を教えてもら
ったら馬鹿馬鹿しくな
るほど、家の材料費っ
て安いんですね。
ハウスメーカーと呼ば
れる会社は建物以外の
経費をノセスギデス。
スウェーデンハウスは
確かに高いみたい。
がしかし、それだけの
価値はあります。
モデルハウスも素敵で多数。
（６件見ました。）
これから見積もりしてもらいます。
横浜での立替えです。
営業マンもやる気満々でレスポンスいいですが
プランがいまいち、自由がききません。
知り合いの設計事務所に作ってもらった
間取りはスウェーデン規格なのかどうか
知りませんがうまく入りません。
注文住宅なのに。それが超不満。
>214の方へ
同じ横浜ですね。
うちもきっと同じところで見積もり依頼をしています。
こっちはプランは超いい。自由にできる。
ただ、モデルハウスがひとつしかなく
スウェーデンハウスよりも
小さい会社でレスポンスが悪いのが超不満。
これからゴールデンウィークに一騎打ちです。WWW。
同じ仕様でも、東北は安いって言われました。
金持ちが少ないから、利益率を下げてるんだろうね。
体験宿泊っていうのをしたけど、道場に寝泊まりした感覚になりました。
見せてもらった資料によると、45坪くらいだと、坪40万円台後半くらいだった気がします。
もしかしたら建物本体価格かも知れないけど。
3年前は15％引くらいだったけど坪90位はした気がするけど
モデルハウス商法とかイメージ商法とかいわれますが、実際のスウェーデンハウスの規格はモデルハウスの規格とまったく違いますので注意してください。特別に要求しなければパインの腰壁、天井のパイン、掃き出し窓がスライディングとかにはなりませんので注意してください。例えば標準は壁は安物のビニールクロスですし、無垢ではなく複合フローリングになります。スライディングの掃き出し窓１つで100万円以上になるはずです。
可能ならモデルハウスの同じ仕様で見積もり取られると如何に実際の規格と違うことが分かると思います。
なるほど・・標準仕様の価格表だったから坪40万円台だったんですね。
いえいえ、のベ床面積ごとの価格表を見せてもらいましたから間違いないです。
45坪くらいで40万円台でした。
「思ったほど高くないでしょ？東北は人件費が安いから大都市圏みたいに法外な価格ではないんですよ。」って言われましたから。
増税前に仙台泉の展示場で。
45坪で坪50万弱って普通かちょっと高めですけど・・
高いから断りました。
今はもう少し高いんでしょうね。
結局、標準ってどんな仕様で坪いくらくらいからなのでしょうね？
それがわからないと、どこを妥協して、
どこにお金をかけるかっていう判断がとても難しいですよね。
いろんなＨＭさんをまわってきましたが、
標準からどの程度のオプションをつけるかって、結構重要だと思うのですが。
http://www.jyuigaku.com/aboutzero
標準にこだわりのあるビルダーさんを選ぶべきです。
自分としては遮熱を考慮した断熱が快適さの第一条件と考えています。
私がスェーデンハウスを気に入っているのは、北欧の雰囲気も好きですが、やはり住宅の基本性能が高いところです。
高高住宅と呼ばれる住宅も大手ハウスメーカーはまだ意識が低く、営業の方に質問しても解ってない会社が多いですね。
WEBで検索すると性能に対して意識の高い会社もありますが、ほとんどが工務店のような小さな会社が多いです。
http://harimahouse.com/ や http://www.donna-house.com/
性能に対する考え方はとても共感できます。
でも建てた後の事も考えると30年位は潰れない会社でないと不安ですよね。
今在〇条工務店と〇ューテックホームも併せて検討しています。
第一候補はスウェーデンハウスですが、皆さんが他に検討されたもしくは検討している会社があれば教えてください。
>>234
SWHの性能はよいですが、窓やドアは工場塗装のホワイトにしないとメンテナンスがめちゃくちゃ大変だよ
一条も性能良いみたいだけどデザインや設備の
選択肢がかなり限られるよ
SWHは設備などいろんなメーカーから選ぶから標準仕様の概念が企画もの以外ありません
>>234さん
私もなるべく光熱費をかけずに快適さが実現できることを第一優先順位として、メーカーを見て回りました。
ざっくりとした見積もりまで頂いたのが、
・積水ハウス
・ウェルダン
・スウェーデンハウス
・ジューテックホーム
・一条工務店
です。上から高かった順です。
ヘーベル、住林、三井ホーム、ベルクハウス、ウィズワンの営業さんとも話をしましたが、そこまで。
知り合いに紹介してもらった建築家の方とも、一人ですが、お話させていただきました。が、フィーリングが合わずパス。
工務店は吟味する時間と能力がなかったのでパスしました。
最終的にスウェーデンハウスとジューテックホームで検討して、スウェーデンハウスになりました。
2社ともそれぞれいいところがあると思います。率直に私のもった感覚は、自由度の高いジューテック、自由度の低いスウェーデンハウスです。打ち合わせはジューテックのほうが楽しかったです。
自由度が低いのはデメリットのようですが、いい面もあると思います。スウェーデンハウスはリスクのあることは、極力やらないということです。よって、スウェーデンハウスで建てたらイレギュラーは少ないのではないかと思います。何せ30年間ワングレード、同じコンセプトでやっているわけですから、そりゃノウハウもあるでしょう。
という、希望的観測の下、私はスウェーデンハウスにしました。個人的に、世界で一つだけの個性的な家、といったものは求めていなかったので。
逆にオリジナリティ溢れるお家を建てたいなら、ジューテックホームや工務店といった選択肢になるかなと思います。
こちらで建てられたご近所さんに、建設中の事を先日質問しました。
全然現場に来なかったら、大変な事になってて。
でも、どーしようもない状況で修正もできず。
それで一気にクールダウンして、もう家に対してどーでもよくなった！
とおっしゃってました。
と言うのも、私は小さな工務店で建築中で毎日現場に行ってますが、
それでもミスが出たりしてて、大手ならどーなんだろう。と素朴な疑問があって聞きました。
ちなみに私、こちらも検討してましたが、営業さんから、
「最近は若い方でも安く購入できるプランができまして、２０００万代で建てられるプランもある」
と言われ、資料も送られてきました。
確認すると、数プランのみで３ＬＤＫ。
将来、金銭的余裕ができる頃、子供部屋を増やす工事をして４ＬＤＫにできるよ～！
というプランです。
初期投資は少なくというコンセプトだそうです。
ただ、土地の形と間取りの形が合わなくて、即却下になりましたが(^_^;)
２×４は増築できません．．
NO.238さん
ややこしい表現でしたね。
増築ではなく、フリースペース？広めのお部屋に壁を増やして部屋を二つにする方法の方です！
建売でもよくあるパターンです。
これを、かなり推してました^m^
スウェーデンハウスと東急ホームズを比較された方いらっしゃいましたら、教えてください。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
