スウェーデンハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

日本の気候に合う家ってなかなか難しそうですね。
四季はあるし、梅雨やら台風やら、最近では豪雨もあるし、地震もあるし。
地方によっても事情が様々だし。
最近の気候では昔ながらの日本家屋でも適応できないかもしれませんね。
スウェーデンハウスは気持ちよく暮らせそうな印象があって気になっていたのですが、他にもいろいろお勧めってあるんですね。

雨：断熱・気密性能のおかげで相当の豪雨でも雨音が聞こえません。
風：安い家だと揺れが気になることもありますが強固な構造で気になりません。
地震：揺れがほとんど増幅されないとのこと。安心です。
他のメーカーで建てた友人が声を揃えて言うのが、よく眠れるということ。
騒音に強く空気が良いと。

スウェーデンは雨はしとしとぐらいしか降りませんし虫も殆どでません。
スウェーデンの外倒し窓だけど、空けていたら日本の横殴りの強い雨は降込みますし、
網戸なんてまともに付けられないですから、虫や蚊が大量の日本の気候に合わないです。
日本においてはある意味欠陥構造ですから、梅雨～夏は締め切ってエアコンを
入れる以外の選択肢が無くて、通風はほぼ不可能です。
ドイツやフィンランドで主流の内倒しのDK窓のほうが外側に標準で網戸も付けられるし
少々の雨なら降込まないなら日本に１００倍向いているのは事実です。

日本の気候に対する向き不向きとは別に、断熱性能でもドイツのサッシのほうが
スウェーデンハウスの標準サッシを大幅に上回っています。

ガデリウスのサッシでもエリートエクストリームなら最新のドイツ製樹脂サッシに負けるのは事実ですが、ボロ負けというほどでもありません。スウェーデンハウスのサッシは、もはや時代遅れで低性能でお話になりませんけどね。

網戸は虫コナーズが必須です。

スウェーデンホームジャパン

内部木枠＋外部アルミ枠のトリプル窓
ドレーキープ方式を採用しています。
これまで話題にされているSWHの窓の欠点を考慮して、会社の扱っている窓を説明しています。
外部が木製枠である被害の例はSWHを考えている方には目を通された方が良いかと思います。
http://www.sweden-home.jp/materials/materials_04.php

横殴りの強い雨が入らずに開けられる窓ってあるの？
SWHの窓に限らず、どんな窓でも入るような気がしますが。

〉109

関東ですと。。。

http://www.welldonenoble.com


ここの会社をベースに家を作ると
スウェーデンハウスよりも良い内容で
ずーっと安くなりました。
スウェーデンハウスの営業マンさん
嫌な顔してました。


比較検討してもいいかも。


アルコスは、日本の防火地域には
対応してないらしく
建築してくれませんでした。

>>146 148
こんな小さいところで大丈夫？
よっぽど近所じゃなければ、アフター心配じゃないのか？
電気製品買う訳じゃないから机上のスペックなんかあてにならんよ

最近のゲリラ豪雨凄いね。
家にいると周りに木が生えているんだけど、もの凄くしなって雨もハンパなく降りしきってます。
でも我が家はほとんど気にならないです。
前住んでた家ではTVの音をUPしないと聞こえなかったのですが、この家はやっぱり凄いと思います。
先日◯条で建てた人の家でお茶してたら雨音がすごくて驚いた。機密と遮音はイコールじゃないんだとわかりました。やっぱりSWHで良かったと、そんな時にも思いますね。

＞143
＞スウェーデンの外倒し窓だけど、空けていたら日本の横殴りの強い雨は降込みますし、

横殴りの雨はどんな窓でも降り込みます。

＞網戸なんてまともに付けられないですから、虫や蚊が大量の日本の気候に合わないです。

網戸付けられます。見た目、後付け感がありますが、用途は満たします。日本の気候に合わない理由にはなりません。

＞日本においてはある意味欠陥構造ですから、梅雨～夏は締め切ってエアコンを
入れる以外の選択肢が無くて、通風はほぼ不可能です。

欠陥構造ではありません。網戸があるので通風は可能です。
しかし、梅雨から夏にかけて窓を開けたところで、風もあまりないですし、あっても気温が高いので風が暑いです。どんな窓でも同じです。
窓を開けて過ごせるかどうかは、その地域の気候次第では？

＞少々の雨なら降込まないなら日本に１００倍向いているのは事実です

少々の雨が降り込まないのは、どの窓でも同じです。
むしろ内側に開くとスペースに余裕のない日本の一般家庭では邪魔ではないですか？

どの窓でもそれぞれメリット、デメリットがあると思いますが、その中でDK窓が日本に100倍も向いている理由がわかりません。教えてください。

＞１５１さん
そもそも通風の基本を押さえた住宅設計になっていないのではないですか？
トップライトをつける、高低差をつける窓の配置にするなどSWHは通風を配慮した設計を考慮しているのでしょうか？
http://www.ozone.co.jp/housing/knowledge/guidance/concept/ventilation....
入居済み住民さんはSWHに100%満足されているのか、すべて肯定的な発言ですね。オーナーになることで営業報酬を得られたSWHの関係者ですか？

＞151

100倍は言いすぎだよね。言ってることはおおよそ正しいと思うけど。

スウェーデンハウス 3800万円。
一条工務店 3600万円。
ジューテックホーム 3200万円。
三井ホーム 3500万円。
タマホーム。 2900万円。
ミサワホーム。3300万円。

各社からの見積もりの合計額。
内容は、少しずつ違いますが
参考になれば。

ドレーキップ窓の
外側につく、網戸がわたしは嫌い。

ずーっと外側にあるから
汚れるし、網戸の耐久性も、駄目。

また、打ち倒し窓。
内側の枠、
柱との窓の隙間がちょっとしかない。
換気量少ない。

まえに住んでいた青森の社宅が
そうでした。

>>154
建坪とか具体的な情報がないと参考にならんやろ

＞152さん
専門的な知識はありませんが、そのくらいの風通しのことなら普通は考えると思います。
しかし、風がないのに風が発生するわけではないです。
それに風が流れても外気温が35度もあって湿度も高いのにのに、窓を開けて家の中が涼しくなるとは思えません。
風があたれば体感的な違いはあるとは思いますけど、外気温以下にはならないのではないですか？

全て肯定しませんよ。メリット、デメリットがあると言ってます。143さんが否定的だったので、そんなことはないですよって話です。

〉〉154

価格だけ見たら。
スウェーデンハウスは高いな。

しかし、各社の住宅性能。Q値。C値。UA値。
を比較すると金額差もうなずける。
よくわかる。

〉〉154
６社あるうちの　上から３つ目までは
高気密、高断熱の家とまずは言えるが
下３つは、微妙なラインだ。

タマホームはプラン初期では安価だが
やはりトータルで最終的には高い金額になるな。

網戸必須の方はやめておいた方が・・・後付できるけど雰囲気台無しになります。

網戸を理由に一生の買い物の判断はできん。

小耳に挟んだ情報では、ヨーロッパにおいて網戸を付けない理由は、単に「カッコ悪いから」という話を聞いたことがあります。
スウェーデンはもとより、イタリアなんかだと熱帯性の蚊がいるのにもかかわらず、網戸を付けないそうです。

価値観が違うというか、なんというか・・・

私はスウェーデンハウスではないですが、木製サッシを付けています。当然網戸も付けましたよ。見た目より蚊が入ってくるほうがいやですもん。

網戸も含めて見た目が気になるのなんて、
建てて１０年くらいじゃないかな？
暮らしにストレスのない方が大事になってきます。

ただスウェーデンハウスの外観は好みが分かれるところだと思う。
５０～６０代になってもあの外観に違和感がないのか？

住んで十年位経った人の意見がお聞きしたいなぁ。

10年も経っていませんが・・・
50代、60代に違和感のない外観ってどんな外観でしょう？純和風？和モダン？シンプルモダン？
ものすごく奇抜なデザインって訳でもないし、30年くらい(?)はこのデザインでやってるようなので、そんなに気にしなくてもいいのでないですか？好みでいいと思います。

神奈川県藤沢市で検討中です。私のこだわりは木製サッシの北欧住宅です。スウェーデンハウスの営業さんは準防火地域だと他では無理ですよと言われてました。ネットで調べても無さそうですが、この地域で建築できる木製サッシの北欧住宅って他にあるのでしょうか？できればどこかと比較してみたいのですが。現在検討中の方情報があったら教えてください。

>>165さん
ここに日本で防火対応の木製サッシを製造しているところが載っているみたいです。

http://www.j-wwi.jp/bouka.htm

上記製造元の製品を取り扱える工務店を探してみてはいかがでしょうか？気に入った製品の製造元に電話して、取り扱いに信頼のおける工務店を紹介してもらってもよいかもしれませんね。

ちなみに私も木製サッシの雰囲気が気に入って、ジューテックホームとスウェーデンハウスで検討しました。

ジューテックさんの木製トリプルは準防火では使えませんでした。一年前の話ですが。ペラ社というところが出している外側がアルミ被覆されている木製ペアガラスを代替案として検討してもらいましたが、やはり外側も木という風合が諦めきれず、お断りしました。

正直、木製トリプルが使えるなら、私はジューテックさんにお願いしたかった。営業の方も建築家の方も素晴らしい人でしたよ。価格も見積もり段階ですがスウェーデンハウスよりは安かったです。

スウェーデンハウスは防火対応の木製トリプルサッシがありますし、網入りでなくクリアなガラスの窓なので、見た感じはとてもいいです。ただ、全ての窓が防火対応というわけではないので注意が必要です。例えば、バルコニーなどに付けるスライディングドアや両開きドア、fix窓などは防火対応でないため、取り付ける場合は防火シャッターが必要です。

ご参考になれば。

年度末に建てるのだけはやめましょう

〉166さん 朗報。

防火地域の木製サッシ。

網が入らないガラスが他社でも
いよいよ、新発売、出ましたね。

しかも、スウェーデンハウスの
ものよりも、断熱性が高く、
値段も安価でした。

もう、防火地域でのスウェーデンハウスの
優位性、独断場ではなくなりました。

駒沢の展示場で、優位性を一生懸命、
自慢していた
スウェーデンハウスさんが懐かしい。

>>168さん

166です。情報どうもありがとうございます。

残念ながら私はスウェーデンハウスで建ててしまったので、168さんの情報を活用することはできませんが、これから検討される方にはとてもいい情報ですね。

木製サッシはメンテ大変などの理由で選ぶ人は少ないかもしれませんが、なるべくたくさんのメーカーが取り扱ってくれて選択肢が多くなっていけばユーザーには喜ばしいことですね。

ちなみにサッシ性能はドイツ製がとてもいいんですよね？確か。どんな感じなのか、実物を実際に見てみたいなあ。

>>168
どちらの業者かヒントを教えていただきたいです。

>>170さん

166です。

168さんが言っているメーカーじゃないかもしれませんが、調べてみたのでご参考に。

ガデリウスというメーカーが取り扱っているエリートフェンスター社の木製サッシのことかなと推察します。とすると、ガデリウスと取り引きのあるメーカーということになると思いますが、東京の立川にあるウェルダンというメーカーが取り扱っていたと思います。ジューテックのウェルダンノーブルハウスとは異なります。

ウェルダンも北欧系のハウスメーカーです。ちなみに口頭でざっくりとした見積もりを伺ったところ、スウェーデンハウスより高かったです。でも売上拡大指向じゃなく、いいものをしっかり造ろうという感じのメーカーだったので、悪い感じはしなかったですよ。

確かに。上の方が言うように

スウェーデンハウス以外でも

木の窓の３重ガラスで網が入らないものが

防火の厳しい地域でも　新発売されると

言っていました。　

思ったよりも発売まで長くなかったですね。

スウェーデン住宅で防火地域対策されている商品が出てくるって
あまり考えていなかったんですけれど
実際にはあるのですか。
木製サッシでも防火処理が施してあるという事なのでしょうか？
実際に行政側にもOKされる性能だという風に受け取って大丈夫なのかしら？？

>>171
ありがとうございます。

165です。

166さん情報ありがとうございました。
ジューテックホームって本業は住宅資材の商社なんですね。

建築地が藤沢なので、トリプルではなくペアでも良いかなと思って相談したのですが、
性能を聞いてびっくりしました、SWHのトリプルよりも断熱性は高かったです。

ただ、私が提案されたのはアルミ被膜ではなく、外側も木製のペアガラスでした。アルミの
物もあるそうですが、やっぱり外観は木製に拘りたいです。

営業さんも設計士さんも、丁寧で細かなところまで配慮してくれていい感じですね。

今度見積もりを頂けることになっているので、金額次第では決めようかと思います。

>>165さん

お役に立ったようで何よりです。

ジューテックでも、木製サッシのペアガラスで防火対応のものを取り扱うようになったのですね。スウェーデンハウスの板で言うのも何ですが、ジューテックいいと思いますよ。見積もりも、ものすごく詳細で透明性の高いものを出してくると思います。私のときは30ページくらいあったと思います。

窓の性能、少し興味がわいたので熱貫流率を調べてみました。

木製トリプル
　レノホンダ　0.98～1.07 W/m2K
　エリートフェンスター　0.8～1.25 W/m2K
　スウェーデンハウス(防火)　1.55～1.72 W/m2K

木製ペア
　アンダーセン　1.54～1.7 W/m2K
　ペラ(防火)　1.65～1.99 W/m2K

樹脂トリプル
　エーデルフェンスター　0.78～1.2 W/m2K
　YKKAP APW430　0.91 W/m2K

樹脂ペア
　エーデルフェンスター　0.91～1.3 W/m2K
　YKKAP　APW330　1.67 W/m2K
　YKKAP　APW330(防火)　1.95 W/m2K
　LIXIL　マイスターII, サーモスII　2.33 W/m2K

スウェーデンハウスの防火対応でない窓の熱貫流率は分かりませんでした。YKK APの仕様から推測すると，0.2～0.3くらいは向上するのかもしれません。エーデルフェンスターの樹脂トリプル、すごいですね。何だかんだで日本のYKK APもがんばってますね。あとはこれが防火対応してくれれば、というところでしょうか。

ただ、ジューテックの営業さんの話では、これらの高性能サッシの体感はほとんど変わらないでしょうとのことでした。体感差は認識できなくても、光熱費では差が出てくるかもしれませんけどね。

木製サッシ採用なら庇は必需品。
スウェーデンハウスは庇無も有り、軒の出も少ない、日本の気候を無視した見た目だけの高い住宅？

166さん

おかげさまで良い出会いができ、昨日契約しました。ここのスレで報告する事ではないのですが、166さんのおかげで良い家が建ちそうです。ちなみにここの話をしましたら、同じ営業さんのようです。

拘った木製サッシはヴェステックという会社で材料をスウェーデンから輸入して国内で組み立てている会社だそうで、三〇ホームでも使用していると言ってました。熱貫流率は1.50～1.70W/㎡Kだそうですが、東京、神奈川では体感的には解らないでしょうと言ってました。

これからはそちらのスレで検討中の方に情報を提供しようと思います。

とにかく、今回の選択に至ったのは166さんのレスのおかげです。本当にありがとうございました。

>>165さん

わざわざご丁寧にご返信いただき恐縮です。
営業さん、同じ方でしたか。世間は狭いですね。どうぞよろしくお伝えください。
スレ違いですので、ここまでにしておきますね。

スウェーデンハウスに最適の季節となってきましたが，入居されている方はいかがでしょうか。

SWHのアフターですが、非常に遅く感じています
みなさんのお宅はいかがですか？

スウェーデンハウスの坪単価は
高いようですが。

１００㎡の２階建てぐらいだと　２３００万円　込み込みで
は　難しいですか。

庭とエアコンとカーテンは別予算として。
防火地域の東京です。

よろしくおねがいします。

防火地域ならSWHの良さがいかせないのでは？

込み込みなら難しいと思うよ

>>183
間違いなく不可能です
その予算なら25坪くらいでしょう

>>183さん

うちは準防火地域、延床面積100m2弱、3階建て、初期の見積り2500万円くらいでした。外構、空調、カーテン、照明を除いて。

3階建ては2階建てよりも高くなることが多いと聞きますので、シンプルな2階建てなら行けなくもないんじゃないですか？ただ、屋根や外壁、設備などのグレードを上げるのは厳しいと思います。

なんだかんだで希望を追加していくと結局1割増しくらいになってしまうと思うので、その辺は考慮しておくか、最初から熟考してすべての希望が入った見積りを見てから契約するのがいいと思います。

>>183
企画系なら行けそうですね。
スウェーデンハウスは企画系でも性能自体は変わらないので、
アリかと思います。

毎年この時期にたててるSWHはめちゃくちゃです
皆さん気をつけましょう この時期に普段やっている業者の数ではこなせないほどの現場をつめこむため 普段SWHをやってない業者もたくさん 現場は大荒れします
これだけ単価のたかい家 しっかりとした工期と時間でたてたいですね

>>190
例えば何が悪いのですか？

>>182
アフターさんはもと営業の人が多いと聞きました。
ウチのアフターさんも残念な感じです。
でも営業さんと今もお付き合いがあるのでそちらから声かけてもらうようにしています。

アフターはホントに残念ですね
対応がすごく遅いです
あと木製のものは耐久性が全くないですし、後悔しています
営業はいい人が多いですが

只今、神奈川県内にアルムで建築中のものです。
アルムが故の不具合が
設計通りにいきません。
ご存知の通り二階は斜天井になります。設計時の場所にエアコン設置すると斜天井が干渉してしまい。目線の高さまで下げるか、天井側と反対側にずらすかです。ずらすと部屋のドアを開けたときに見えてしまいます。
また窓のカーテンも窓が斜天井に寄っている為、カーテン閉めても窓枠が見えてしまいます。
その上シーリング照明も一般的なものが付かず、小ぶりの直径のものを選ばざるを得ません。
これは明らかにアルムの設計に慣れていないのでは？
一つなら良いのですが内装段階になってこんなに出るとわ
もう我慢できません。どうするべきでしょうか？

>>195
残念だけどどうしょうもない
SWHも、ほとんど展開図書いてくれないから設計ミスが多いよね
あれだけ坪単価高いのにアフターも含めて頑張って欲しい

>>195です。
こんなにミスが多く、ブログなどでもミスが多いと言われている最中展開図3DCADを導入しないとはなんだって思いますよね。
プロとは言えず二流と言わざるをえません

SWH会社側として経費がかかることはしたくないのではと思います。建築家に依頼する場合は展開図なしでは詳細の取り決めはできません。

アフターは営業さんということが多いのですか
となると、実際に何かが起きて工事が入るのは営業さんが来てから…という風になってくるという事なのですね
何かが起きないのが一番ですが、スピード的にはどうなんでしょうか。

>>200
営業の方の人間性は良いよ
まあ致命的なミスはないから、後は輸入住宅だからと少しアバウトと考えるしかない
実際、住み心地は最高ですから

SWHなら80坪は無いとダサいよね
居住空間も狭いんだから

>>202
確かに小さいのは全く魅力ないな

「北欧輸入住宅」や「北欧住宅」などの検索ワードで

ググルると　ほかにもいろいろな会社がでてきます。

小さなつぶれそうな会社ばかりですが。　自己責任で。

安心をとって、高い。
スウェーデンハウスか。

それとも、、、、。






大きな会社で、北欧スウェーデンの家は
ないかしら。

>>205
あるわけない
SWHも規模大きくないし安心できないと思うよ
アフター今一だし
誠意は感じるけど

俺が小さい時、学校の先生が言ってたな。
西洋は石の文化、東洋は木の文化って。
でも西洋の木造ってデザインもよくてしかも合理的で更に気密断熱も高くて、おまけに枠壁工法は地震にも強い。
東洋は木の文化ってちゃんちゃら可笑しいんだけど。
誰か反論してよ。

＞207
スウェーデンハウスはパネルでないの？
在来と異なりパネルが駄目になると致命傷になる。
修理がとんでもない価格になりそう。

スウェーデンハウスは高
いですがよそのハウスメ
ーカーも結局は同じぐら
いの金額になりました。
西東京で勘案中です。

今はもう２社、北欧住宅
を扱う天草とジューテック
で比較検討してますが、
こちらのほうが安価ですが
企業情報や口コミがあまり
よくないのが気になってい
ます。来月には結論を出さ
ないと営業さんに悪いので
きめる予定です。スウェー
デンハウスは口コミもよく
安心度が高く。これから
よろしくおねがいします。

>>209
迷ったらSWHでいいんじゃない
80点くらいはあげられます

坪80万くらいだろ。
安物。

坪60万くらいでもっと高性能の家建てる工務店はいくらでもあるから、そういうところで
坪80万かければ、まあまあ安いなりにいい家ができるんじゃないの。

見た目が山小屋みたいだし、あの窓の不ベん差は異常
でも、断熱はいいね。
床がパインだったり、腰板が道場みたいで笑えた。

でも場所が別荘地ならありかな。

市街地には浮いてしまうし、外観は1000万のワンダーホームと違いがわからない。

冬はいいけど、夏はこもって暑い
やっぱり外断熱がよかった
アフターも今一

>209です。

安くなると思いきや。
スウェーデンハウスさん。

結局、夫の意見も聞いて　他決しました。

みなさまのごいけん。
いろいろありがとうございました。

でもスウェーデンハウスはよい家だとは思います。

>>214
スウェーデンハウスの見積もりいくらでしたか？

幅広い選択肢から、ザ、スウェーデンハウス的な家も、意外とスウェーデンハウスっぽくない家も造れますね。
大手(三菱系)ならではの安心感もあり、良いですよね。

注文だと、やはり坪85は越えますか？

日本の気候に合うのはやはり昔ながらの日本家屋だろうなと思うのですが、室内が暗い感じがするのが難点だったり、今建てようとしたら高額になるだろうなとも思うのです。
スウェーデンハウスは室内が明るくて開放感がある感じが好ましいですが、夏は暑いというお声もあるので、日本の気候に合わないのかなと思ったのですが、どうなんでしょう？

SWHは高価格・高性能ですから世界中どこの気候にも合いますよ!(^^)!

やっぱり夏は暑いです
日光を入れない細心の注意が必要です
一度暑くするとエアコンをつけないとなかなか室温が下がらず、夜に外の温度が下がっても寝苦しいです
窓を開けて寝るわけにもいかないので、6月頃からエアコンに頼る生活になります

それはSWHではなくSWH風住宅ですw

＞＞＞215

214です。

スウェーデンハウスの
価格は私が契約した建
設会社（店頭上場・横
浜市）に比べて

結局のところ、メルセ
デスベンツのCクラスが
買えるぐらいの差額で
した。

ベンツは買うつもりは
一切ありませんが家以
外にかかるエアコンや
照明、カーテンや庭の
工事、ローン諸経費な
どに、この差額をまわ
す予定です。

ハウスメーカーの社員
経費や展示場維持経費
高い家賃など本当の建
物の値段を教えてもら
ったら馬鹿馬鹿しくな
るほど、家の材料費っ
て安いんですね。

ハウスメーカーと呼ば
れる会社は建物以外の



経費をノセスギデス。

スウェーデンハウスは
確かに高いみたい。
がしかし、それだけの
価値はあります。
モデルハウスも素敵で多数。
（６件見ました。）

これから見積もりしてもらいます。
横浜での立替えです。

営業マンもやる気満々でレスポンスいいですが
プランがいまいち、自由がききません。

知り合いの設計事務所に作ってもらった
間取りはスウェーデン規格なのかどうか
知りませんがうまく入りません。

注文住宅なのに。それが超不満。

>214の方へ

同じ横浜ですね。
うちもきっと同じところで見積もり依頼をしています。
こっちはプランは超いい。自由にできる。
ただ、モデルハウスがひとつしかなく
スウェーデンハウスよりも
小さい会社でレスポンスが悪いのが超不満。


これからゴールデンウィークに一騎打ちです。WWW。

同じ仕様でも、東北は安いって言われました。
金持ちが少ないから、利益率を下げてるんだろうね。
体験宿泊っていうのをしたけど、道場に寝泊まりした感覚になりました。
見せてもらった資料によると、45坪くらいだと、坪40万円台後半くらいだった気がします。
もしかしたら建物本体価格かも知れないけど。

3年前は15％引くらいだったけど坪90位はした気がするけど

モデルハウス商法とかイメージ商法とかいわれますが、実際のスウェーデンハウスの規格はモデルハウスの規格とまったく違いますので注意してください。特別に要求しなければパインの腰壁、天井のパイン、掃き出し窓がスライディングとかにはなりませんので注意してください。例えば標準は壁は安物のビニールクロスですし、無垢ではなく複合フローリングになります。スライディングの掃き出し窓１つで100万円以上になるはずです。
可能ならモデルハウスの同じ仕様で見積もり取られると如何に実際の規格と違うことが分かると思います。

なるほど・・標準仕様の価格表だったから坪40万円台だったんですね。

>>227
224さんの発言ですが多分パネルだけの料金ではないですか？標準（オプション無し)でも坪70万円代のはずです。

いえいえ、のベ床面積ごとの価格表を見せてもらいましたから間違いないです。
45坪くらいで40万円台でした。

「思ったほど高くないでしょ？東北は人件費が安いから大都市圏みたいに法外な価格ではないんですよ。」って言われましたから。
増税前に仙台泉の展示場で。

>>229
ありえませんね
企画ものでも60後半からでしょ
今時タマホームでも40以上でしょ

45坪で坪50万弱って普通かちょっと高めですけど・・
高いから断りました。
今はもう少し高いんでしょうね。

結局、標準ってどんな仕様で坪いくらくらいからなのでしょうね？
それがわからないと、どこを妥協して、
どこにお金をかけるかっていう判断がとても難しいですよね。
いろんなＨＭさんをまわってきましたが、
標準からどの程度のオプションをつけるかって、結構重要だと思うのですが。

http://www.jyuigaku.com/aboutzero

標準にこだわりのあるビルダーさんを選ぶべきです。
自分としては遮熱を考慮した断熱が快適さの第一条件と考えています。

私がスェーデンハウスを気に入っているのは、北欧の雰囲気も好きですが、やはり住宅の基本性能が高いところです。
高高住宅と呼ばれる住宅も大手ハウスメーカーはまだ意識が低く、営業の方に質問しても解ってない会社が多いですね。

WEBで検索すると性能に対して意識の高い会社もありますが、ほとんどが工務店のような小さな会社が多いです。
http://harimahouse.com/　や　http://www.donna-house.com/
性能に対する考え方はとても共感できます。

でも建てた後の事も考えると30年位は潰れない会社でないと不安ですよね。
今在〇条工務店と〇ューテックホームも併せて検討しています。

第一候補はスウェーデンハウスですが、皆さんが他に検討されたもしくは検討している会社があれば教えてください。

>>234
SWHの性能はよいですが、窓やドアは工場塗装のホワイトにしないとメンテナンスがめちゃくちゃ大変だよ
一条も性能良いみたいだけどデザインや設備の
選択肢がかなり限られるよ
SWHは設備などいろんなメーカーから選ぶから標準仕様の概念が企画もの以外ありません

>>234さん
私もなるべく光熱費をかけずに快適さが実現できることを第一優先順位として、メーカーを見て回りました。

ざっくりとした見積もりまで頂いたのが、
・積水ハウス
・ウェルダン
・スウェーデンハウス
・ジューテックホーム
・一条工務店
です。上から高かった順です。

ヘーベル、住林、三井ホーム、ベルクハウス、ウィズワンの営業さんとも話をしましたが、そこまで。

知り合いに紹介してもらった建築家の方とも、一人ですが、お話させていただきました。が、フィーリングが合わずパス。

工務店は吟味する時間と能力がなかったのでパスしました。

最終的にスウェーデンハウスとジューテックホームで検討して、スウェーデンハウスになりました。

2社ともそれぞれいいところがあると思います。率直に私のもった感覚は、自由度の高いジューテック、自由度の低いスウェーデンハウスです。打ち合わせはジューテックのほうが楽しかったです。

自由度が低いのはデメリットのようですが、いい面もあると思います。スウェーデンハウスはリスクのあることは、極力やらないということです。よって、スウェーデンハウスで建てたらイレギュラーは少ないのではないかと思います。何せ30年間ワングレード、同じコンセプトでやっているわけですから、そりゃノウハウもあるでしょう。

という、希望的観測の下、私はスウェーデンハウスにしました。個人的に、世界で一つだけの個性的な家、といったものは求めていなかったので。

逆にオリジナリティ溢れるお家を建てたいなら、ジューテックホームや工務店といった選択肢になるかなと思います。

こちらで建てられたご近所さんに、建設中の事を先日質問しました。
全然現場に来なかったら、大変な事になってて。
でも、どーしようもない状況で修正もできず。
それで一気にクールダウンして、もう家に対してどーでもよくなった！
とおっしゃってました。

と言うのも、私は小さな工務店で建築中で毎日現場に行ってますが、
それでもミスが出たりしてて、大手ならどーなんだろう。と素朴な疑問があって聞きました。

ちなみに私、こちらも検討してましたが、営業さんから、
「最近は若い方でも安く購入できるプランができまして、２０００万代で建てられるプランもある」
と言われ、資料も送られてきました。

確認すると、数プランのみで３ＬＤＫ。
将来、金銭的余裕ができる頃、子供部屋を増やす工事をして４ＬＤＫにできるよ～！
というプランです。

初期投資は少なくというコンセプトだそうです。
ただ、土地の形と間取りの形が合わなくて、即却下になりましたが(^_^;)

２×４は増築できません．．

NO.238さん
ややこしい表現でしたね。

増築ではなく、フリースペース？広めのお部屋に壁を増やして部屋を二つにする方法の方です！
建売でもよくあるパターンです。
これを、かなり推してました^m^

スウェーデンハウスと東急ホームズを比較された方いらっしゃいましたら、教えてください。