ワコーレシティ神戸三宮【契約者専用】

テスト

理事は輪番担当は回ってきます。
留任した人は5人です。
その際、理事に定員があることを削除するという規約改定を行っています。

つまり、理事で問題になるのはこの5人になります。
ただ、調べてみるとこのうち3人は屋上に行かずとも、自宅から花火を見た方が良い部屋にお住まいです。
この3者が屋上花火を自分勝手な意見で計画したとは思えません。

よって、留任して理事になった７Ｆ以下の低層階にお住いの男性二人に問題があるのではないかと推測します。
うち一人は留任して理事長になってますね。怒鳴ったというのはこの人でしょうか？

この二人の留任を認めなければこれ以上の身勝手な変更や計画は（取り敢えず）無くなるはず。

5月の総会で断固留任反対しましょう！！！

518テストさんへ
その通りです。

>>518 テストさん

その通りですが喚いているのは理事長妻です
最近夫が表に出ていますがずっと理事長妻がしゃしゃり出ていました。
それと低層階男性ですね。
絶対に留任は避けさせたいですがここに参加している住民はまだまだ一部。
もっと広めないといけません。
なるべく多くの方がこのサイトを見るかまたは、違う方法で話し合いが必要ですね。
何か良い方法はないでしょうか？

堂々と正面突破で現理事会運営
反対集会をラウンジで計画して
賃貸人も含めて住民参加集会やりますか？

>>521 住民板ユーザーさん8さん
本当にそれが可能であれば出席しますよ。
少しでもたくさんの人の現実を知ってもらわないといけないですね。
その話し合いについては何も悪いことではないと思います。

住民集会を開くなら
住民最低でも100人は集めないと
理事側には脅威にはならない。

>>522 住民板ユーザーさん1さん
今ラウンジでお一人にお伝えしました。口伝えで広まって行くと思います。
頑張りましょう

皆さん頑張りましょう。

>>525 住民さん
はい！頑張りましょう

>>524 出張の多い住人さん

先ずはこのコミュを見ることを伝えたら良いですね？

なるほど、あの方が理事長妻だったんですね
いつもよく喋るなと思っていました。
いつごろからか、一番出番が多くなりましたよね
同じ話しを何回もする、しかも論点がずれて話が長い

最上階の元理事長は本件の善悪を理解できる方のような感じがしますがどうでしょうか？
お名前で検索するとそれらしき方がヒットします。
この方に話を聞いて頂くのはどうでしょうか？

>>529 出張の多い住人さん
どうでしょう？私は無視されますよ？

529：出張の多い住人さんへ
留任達はダメ。
朱に交われば赤くなるの例え。
それよりも留任しなかったメンバーの
意見を聞いた方が結果的にいいでしょう。
留任メンバーと色々あったみたいです。

私も聞いた事があります。
留任メンバーは理事会でも
正論を言う人を怒鳴り散らしたと
理事から聞いた事があります。

>>532 住民板ユーザーさん8さん

私も聞いたことがあります実質、理事会で意見を言う人はいないと。
怒鳴られても怖くないのに。
理事会に出席依頼出しましょう。

そうなんですね 残念です。
やはりポスティングも効果的かと
文面を考えて見ます。
今神戸に帰ってきていますが、また4日間いないので、

理事会参加者が少ないのではない。
あのメンバーだから参加しないだけ。

かなりたちが悪いですね。
どんな怒鳴られ方をするんでしょう？
理事会に出席して、あえて正論を言ってボイスレコーダーで録音したら良いのでは？

留任しなかった前副理事長は
すべて知ってるのではないかな？

なるほど

>>533 住民板ユーザーさん5さん
理事会への出席依頼は理事長宛ですね
明日出します。

弁護士の案内の貼紙が無くなりましたね。

今月も弁護士は金取ってるくせに、
相談会しないのはおかしな話です。
理事会参加は無理でしょう。
秘密主義、隠ぺい主義の理事会を
私たちに見せるわけない。

>>539 出張の多い住人さん
申請内容は出来るだけ、発展的且つ好意的な(日々の活動を実感してみたいとか)理由にしてくださいとのことでした。

>>540 出張の多い住人さん

そうなんです。上で書いたからですね。
次の日見に行ったら全て取られていました。
弁護士の電話番号わかりますよ？
電話しましたから。

>>541 住民さん
理事会は住民の理事会参加を正当な理由がない限り断れないはずですが？

>>540 出張の多い住人さん

http://www.mitsuboshi-law.jp/
ここの岡筋弁護士です。

>>545 住民板ユーザーさん5さん
昨日ラウンジでお会いした二人目の方は総会は出席しておらず委任状だったとの事

以前お住いのマンションで理事長経験がおありで色々と教えて頂きました。

個人で動くのは個人攻撃される可能性があるのでやめた方が良いと
ごもっともです。

私の場合、身分的に中心になって動く事が出来ないのですが最大限の協力はします。

お一人目の方は総会に出席しており 出席者からキーセンサーという良い意見が出て、理事以外の出席者の殆どが反対であったそうです。

この場合、もう一度住民に新案を戻して再度総会にかけてから決定するべきと仰っていました。
急ぐ案件ではありませんよね。

臨時総会に出席出来なかったので、第１議案に反対しましたが、強行採決されたと聞いてます。そんなに喫緊の課題だとは思いませんが何故急いで決める必要があったのか疑問です。出席総数、賛成、反対、委任の内訳を公表して貰いたいですね。もっと慎重に決める必要があるし、もっといい案があると思います。中途解約しなくて世の中よくわかってる人ならALSOKともっと交渉すべきだったと思います。

まあ、半分投資用半分実需用とのマンションの定めだわな。売り主が設定したサービスなんてずっと続く訳ないし。売り主からしたらおたくら管理組合で決めたことですから知りませんだろうし。賃貸オーナーであれば極力要らん金を減らしてほしいわな。こんなんでまともに大規模修繕できるんやろか？

>>507 名無しの住民さん
一度決まったことですが半年で元に戻るとしても混乱します。すぐに実行することを差し止める方法は無いでしょうか？

ていうか、ここって管理人さんのことをコンシェルジュって言ってるの？
別でコンシェルジュいる？？
どこにいるの？？？

奥のカウンターみたいなところ？？

もう1年住んでるけど、コンシェルジュがどれかいまだにわからない。

>>550 マンション住民さん
エントランス入って左側の奥がコンシェルジュカウンターです。
平日なら13:00以降でしたら居ますよ？
途中休憩時間もある様ですが？

>>549 住民板ユーザーさん1さん
可決してしまったので余程のことがない限り的には戻らないですね(＞＜)
次期理事長が違う方がなって全部ひっくり返して元に戻す事が出来るか？
まぁ一度やめてしまったことを元に戻すのは大変なことだと思いますが。

左奥なんですね(;^_^A

しかも13時以降だったら働いてる人は見る機会ないわけだ・・・

コンシェルジュってオートロック空いたらへんにいるもんってイメージでした。

今の理事会が決めた事は
すべて元に戻します。
ペットの歩行禁止
なんかは規約にはない。
ペットオッケーのマンションだから
ペット嫌な奴は出て行くべき。

その通りです。
ペット不可のマンションに
移ればいい。

えええ、さすがにペット歩行はダメでしょ。

細かい議論はひとまずは置いておきましょう。
最大の問題はなぜ持ち回りなのに勝手に留任して
勝手に議案を出してしまうような身勝手な状態なのかということです。

ペット歩行禁止はおかしな話です。
豚も歩いてます。

マンション内で豚歩いてるんですか？？

それはそれでだめでしょう（笑）

557：名無しの住民さんへ
議案を出したならわかりますが、
住民に報告しないまま
決めた事がたくさんあります。

ペットの歩行は駄目ですよ
規約にも書いてあります
首輪をつけて引き綱に繋ぎ、抱きかかえるか容器に入れる事。
マンション内を散歩させない事、等々
エレベーターにも再三掲示して注意喚起してありました

ペット歩行禁止は規約にはない。
規約を確かめました。

確かめました。
ペット歩行禁止条文は
ありません。

確かに規約には、
原則ということがあります。
歩行禁止とはありません。

友人の弁護士に聞きました。
ペット歩行禁止は強制的にはできない。
エレベーターならわかるが……。

理事会がペット歩行禁止と言っても、
裁判すれば理事会の負けになります。