オール電化マンションどう思う？

>過去レス見ましょ。

西新宿と勝どき以外はありませんけど？
とっくの昔に完売した物件など意味ないといっているはずですが？


＞オール電化マンションは大手デベによる立地の良い大規模マンションが多く、
多くあるのなら次々に新しい物件あげられるはずでしょ。
さっさと挙げろよ。

>>4358
電気は2/6だからすぐに探せるけど、ガスは403あるから数えるの大変でっせ。
面倒すぎて数えられん。

在庫がたくさんあって良いですね。

高高マンション買えない輩が、都内のまともな立地にオール電化マンションが無いから、オール電化は良くないって嘘吹いてもなぁ…。
ここは全国板なんで、毎回同じやり取りしてないで、都内スレでもたててやってくれ。


オール電化マンションって確かにあんまり建ててないよね。君達みたいな勘違い君が多くて、売れ行きが悪いんだろうね。でもユーザーで不満持つのって今のところ北海道だけじゃない？それも金銭面のみ。快適性の不満や電磁波の被害って聞いた事ないけど、非ユーザーがのたまわってるだけだね。

＞オール電化マンションって確かにあんまり建ててないよね。
デベは売れないものを建てないから、当然だね。

結局、ひとつも挙げられないわけね。

べつに大阪でも神戸でも京都でもいいよ。
お前らの指す
『大手デベによる立地の良いオール電化の大規模マンション』
ってやつを挙げてくれよ。

東京外なら『多く』あるとでもいうのならよ。

＞ここは全国板なんで、毎回同じやり取りしてないで、都内スレでもたててやってくれ。
それならどこの都市に
＞『オール電化マンションは大手デベによる立地の良い大規模マンションが多く』
存在するのか、その実例を挙げてくださいよ。
多くあるのなら東京以外なら山のようにあるんでしょ（爆笑）

安い都市ガスの無い地方なら、有りそうですね。

あと、数少ない都心の物件も、立地が良いかというと、
投資用物件としてみ見たら有りですが、
子育てファミリー向けには微妙かと

繁華街近隣を立地が良いと言うのはどうなのかな？現地近くを歩いてみるとわかりますよ。

>安い都市ガスの無い地方なら、有りそうですね。
だから、実例挙げてくれつ～の！

『多く』あるのなら実例挙げるのわけないでしょ。

＞＞４３６９
ファミリーにとっていい物件、投資用にいい物件、それぞれにとっていい物件は違うが
あまりに物件が供給されないオールで演歌マンションではその個々の条件で挙げられるほどの数すらないのが現実。

結局、どんなユーザーにとっても『好条件』の物件はひとつも挙げられないのがオール電化マンションの実例。
あなたは何も挙げられないから、逃げ回っているだけ。
投資用物件ならこんな物件、ファミリーならこんな物件という風に実例を挙げれば済む話。

実例があればの話だが（笑）

＞オールで演歌マンション
オール電化マンションの間違い。。。

なんかグダグダ書いているけど

オール電化派は
＞『オール電化マンションは大手デベによる立地の良い大規模マンションが多く』
あるという実例を西新宿と勝どき以外では挙げられないわけね。

ころのどこが多くあるといえるのだ？

>>4373
その2件ですら、立地は微妙

お前らみたいに掲示板に張りついてないんだよ。

どんなマンションも完璧はない。
具体例を挙げれば叩ける。
クソみたいなお前らの相手するのが馬鹿馬鹿しいからみんな居なくなる。

>>4374
西新宿のは、東電、変電所の売却
売主都合だね。

あとは、埋立地

>お前らみたいに掲示板に張りついてないんだよ。

ここの電化派にだけは言われたくないわ（笑）

まぁ、結局何一つ事例を挙げられないまま、電パーは逃走しましたとさ。

オール電化は、結露がでないね。どちらかというと乾燥気味　北海道ではやっぱりオール電化がいいね。

12連投で終わりか、残念。

ガス併給からオール電化マンションに引越すと、光熱費が家賃1ヶ月分ぐらい安くなります。
なにより、ボンベが無いから見た目も良いし、交換不要、地震でもボンベが倒れない。いいことだらけ

>>4378
アホか。北電値上がりするだろ！
しかも暖房は深夜に使用しても意味が無いと思うんだが。
冬季は電気料金の高い時間帯に暖房を必要とするのが普通の人間。

＞4380
＞なにより、ボンベが無いから見た目も良いし、交換不要、地震でもボンベが倒れない。
プロパンマンション？
どんだけ田舎なんだよ（大爆笑）

>>4380
ボンベ？以前はどんなアパートに住んでたの？
プロパンのことかな？
賃貸アパートはスレチですよ。

これから購入する方にわかりやすく、家賃で例えただけ。
駅前の一等地で立地が最高によく、徒歩圏にショッピングセンターがあり買い物が便利なのも事実。
残念なのが、完売なので無いものは売れない点かな。

完売の物件名教えてよ！
一つではなく、もちろん沢山あるんだよね！

湾岸のタワマンにオール電化、結構、あるでしょ。
とりあえず知ってるの並べてみた。

ザ豊洲タワー2009年築（完売）
ブリリア有明スカイタワー2011年築（完売）
プラウドタワー東雲2013年築（完売）
パークタワー東雲2014年築（完売）
晴海クロノレジデンス2014年築（完売）
晴海ティアロレジデンス（建設中）
勝ちどきザタワー（建設中）
豊洲スカイズ（建設中）
豊洲ベイズ（建設中）


ここの投稿者だと、買えない物件ばかりじゃない？

それを多いと言うのかな？
比較しないと分からないね。

>4380：匿名さん
>4384：匿名
>4386：匿名さん

オール電化役の名前が間違ってるぞ。連投ご苦労さん。（笑）

4381さん…全くオール電化を理解してないのに何を言ってるの…？暖房を深夜に使用するって…　あなた発言しない方がいいと思いますよ。恥をかくだけだから

そういえばオール電化は冬の就寝中はエアコン付けっ放しで寝ると、張り付き君が言ってたな〜

>>4386
あれ？太陽光付きのは？

>湾岸のタワマンにオール電化、結構、あるでしょ。

湾岸って、東京電力の筆頭株主である東京都がほとんどの土地を持っていたんでしょ？
勝どきはたしか都営住宅跡地、西新宿は変電所跡。

「結構あるでしょ」というより「これしかないの？」という方が正解。
ま、田舎のオール電化マンションで満足できるレベルではそんなこと知りもしないのだろうけど。

早く訂正しなよ。中学生に笑われるよ。

>湾岸って、東京電力の筆頭株主である東京都がほとんどの土地を持っていたんでしょ？
>勝どきはたしか都営住宅跡地、西新宿は変電所跡。
あたり

新東京火力発電所もあった豊洲、オール電化マンション唯一のシャングリラ

>>4393
なにを訂正するの？

４３８１に対して言ってるんじゃない？
暖房を深夜に使用するって…　　　って感じ。

でも４３８１は
＞アホか。北電値上がりするだろ！
＞しかも暖房は深夜に使用しても意味が無いと思うんだが。
と書いている。

どちらが間　抜　け　な書き込みなんですかねぇ。。。

>4392

それで、湾岸にオール電化があるって事実が変わるの？

いえいえ、筆頭株主主導の開発地域にも関わらず
湾岸にこれしかオール電化がないって事実に変わりはありませんよ（笑）

湾岸のタワマンを新しい順に知ってる限り並べてみました。

勝ちどき・ザ・タワー（建設中）オール電化
ドトール（建設中）ガス併給
豊洲ベイズ（建設中）オール電化
ブリリア有明シティタワー（建設中）ガス併給
晴海ティアロ（建設中）オール電化
豊洲スカイズ（完売）オール電化
晴海クロノ（完売）オール電化
パークタワー東雲（完売）オール電化
プラウドタワー東雲（完売）オール電化

住友が絡んでいるドトールとブリリア有明意外はすべてオール電化です。

＞住友が絡んでいるドトールとブリリア有明意外はすべてオール電化です。
これで数が多いとか思ってるの？
だから田舎者呼ばわりされるんだよ（実際田舎者なんだろうけど）


東京カンテイ、都心および湾岸エリアのマンションストック状況を公表
株式会社東京カンテイは、10月30日、「都心および湾岸エリアのマンションストック状況」を公表した。これは、中央区晴海から半径8km圏内の分譲マンションの分布状況を調査したもの。

■晴海から半径8km圏内の分譲マンション分布状況
晴海から半径8km圏内で2013年8月末までに竣工したマンションは10,195物件／540,057戸で、東京23区28,940物件／1,333,018戸に対して物件数で35.2%、戸数で40.5%のシェアを占める。

タワマンね。
湾岸タワマンから選ぶなら、十分、オール電化ありでしょ。
今、一番、勢いのあるエリアですよね。
この前の地価の発表も勝ちどきが一番値上がりしてたしね。

住友は住人が住み始めても平気で売ってるので、できれば外したい。
実質、今、新築で買える湾岸タワマンはオール電化しかない。
オリンピック決まったしね。人気だよね。

実際、タワーマンションを検討してたらオール電化は結構あるし、人気マンションが多いのが事実。

＞湾岸タワマン
完売しているものならはるかに併用物件の方が多いと思うけど？
それに、同じ湾岸タワマンならオール電化が建っているゆりかもめ沿線のような
不便な立地ではなく、再開発まっしぐらの品川や田町の方がいいと思うけど？
あなたが挙げたオール電化物件はオリンピック終わったら悲惨だと思うよ・・・

品川
ストーリア品川
品川Ｖタワー
品川グラスレジデンス
品川タワーフェイス
品川クリスタルスクエアレジデンス
ビュロー品川（ＢＵＲＥＡＵ）
シティタワー品川
コスモポリス品川
フェイバリッチタワー品川
ラクシア品川ポルトチッタ
パークタワー品川ベイワード
ベイクレストタワー
東京シーサウスブランファーレ
ワールドシティタワーズ　キャピタルタワー
ワールドシティタワーズ　ブリーズタワー
ワールドシティタワーズアクアタワー

田町
ザ・タワー芝浦
カテリーナ三田タワースイート
ベルジュ三田 （MITA BELLJU）
ラ・トゥール三田
ザ・イトヤマタワー （The Itoyama Tower）
グランパークハイツ
ベイコート芝浦
キャピタルマークタワー
芝浦スクエアハイツ
パークタワー芝浦ベイワード　アーバンウイング
パークタワー芝浦ベイワード　オーシャンウイング
インプレストタワー芝浦エアレジデンス
芝浦アイランド　グローヴタワー
芝浦アイランド　ケープタワー
芝浦アイランド　ブルームタワー
ベルファース芝浦タワー
エクサージュ海岸
ヨコソーレインボータワーハイツ

汐留・浜松町
モメント汐留（MOMENTO SHIODOME）
東京ツインパークス　（ライト・レフト　ウイング）
ラ・トゥール汐留
スカイグランデ汐留
浜松町スクエアstudio
ホワイトタワー浜松町
スカイハウス浜離宮
クレストプライムタワー芝


とりあえずこんなものですかね。
オール電化マンションと違って湾岸のタワマン全部書いていたらキリがないのでね。

あ～あ、とうとう書いちゃったか・・・・
ここのカッペは『湾岸』というとお台場・晴海しか知らないんだよ。

オール電化物件はオリンピック需要があるからかわれているけど
ゆりかもめ沿線、しかもその駅からも遠い物件ばかり。
俺も西岸地域の方がずっといいと思うし、こちらにはオール電化仕様の安物は少ないでしょう。

ここのオール電化派は東京都は無縁なので
品川側と江東側とで大きな差があることなんてまったく知らないよ。

>4395
>東京電力の筆頭株主である東京都が

これが正しいかネガ代表のマーケット君に聞きたいよ。

>東京電力の筆頭株主である東京都が
マンションを開発していた時期はそうだったのかもしれないが
いまは原子力損害賠償・廃炉等支援機構 54.69%、要するに国が筆頭。

でも、土地購入計画時期の話だろうから、いまとは状況が違っていたことは確か。
いずれにしても、東京都は震災以前からの大株主であることは間違いない。

2012年3月末時点で東京都が筆頭株主。
（保険会社２社が売却したため）
しかしその年に実質国営化。

だから正確には『筆頭株主だった』かな。
でも、もっとも安定した大株主は東京都。

>>4404
もう少し遊んであげればよかったのに・・・

お住まいの地方の感覚だと
23区内は都心、駅徒歩圏、立地はすべからず良く見えるのでしょうね。