レシアス王子神谷パークフロント

いよいよ第３期販売ですね
先週の木曜日行ってきましたが
残少なくなってました。

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買ってしまった→失敗
という事ですか？

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>139
タイルは高いわりに虫の心配があるからやめました。
でも、見栄えがすごくいいんですよね。
食器棚と食洗機はつけました。
しかし、オプションはたかい・・・。

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レシアス王子神谷パークフロントとパークタワー王子リバーグレイスと悩みますね。

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リハートもあるよ。

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ハヤシもあるでよ

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歳がバレてるぞ。
良い歳して…。

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駐車場の抽選会に行かれた方はいらっしゃいますか？
どんな様子でした？

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残り10戸だそうです。

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>151
10戸って最終期に申込みのあった数で、残りではないでしょう？

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>>152
151ではないですが、半月前くらいにMR行った時にも
そのくらい空いてましたよ。
その後２部屋くらいは決まったようですが。
広い角住戸の5000万円台がずいぶん残っているけど
最終期で売り切れるもんなのかなあと思いました。

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角部屋なのに、なんでＡが売れ残ってるかなぞでしたが、単に価格の問題か！７６㎡でしたっけ？

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東の角部屋が売れて、西が売れ残ったのはなぜだろう

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西って西日が入るから不利だし。なぜでしょうね？

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>155さん
あと現地へ実際に行ってみるとわかると思うのですが
Ａは結構、北本通りの騒音が聞こえます。
隅田側とで音の響き方が全然違うなあと感じました。
もちろん価格との兼ね合いもあると思いますが。

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売れ残り物件になってしまうと寂しいですよね。完売すればいいですね！来月には内覧会ですが皆様は専門家に同行していただきますか？

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三井の人が、西隣の工場はつぶしてマンションにするらしいと言っていた。それを聞かなければここ買っちゃってたかも。

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あれ？東だったかな

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僕はＡ悪くないと思いますが、その東にマンションが立ったところで南側は永久に公園なので影響ないですし、騒音だって聞こえないですよ。

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ここのマンションの駐車場代高くないですか？
18000円って…。
それにバイク置き場が6台しかない上、3000円ってのも高くないですか？
まあ、この高額物件買うだけのお金持ちだから安い位なのかな？

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最近、駐車料金が０円とか、1000円とかのマンションが多いけど、あれは月々の管理料に上乗せして、車に乗らない世帯にも負担させてるから可能なのです。23区内で18千円は相場並みです。でも安いに越したことはないが。

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実際に現地へ行ってきたんですけどパンフレットや資料で見ていたより白かったです。想像とはちょっと違っていました。もう少しグレーの強い外観だと思ってたんだけど・・白いと周りのマンションも白いので同系色でちょっと・・・って感じです。実際に見に行かれた方いますか？

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＞166さん

同じこと思ってる人発見！
そうそうブルーグレーかと思ってて、
しかも途中までブルーグレーっぽい色だったのに
白くなっていました。経年で汚い色にならないか心配です。
今日も北本通り通って確認しました。

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想像とはかなり違うイメージなのでちょっとガッカリです・・。ブルーグレーだと高級感がありますが白くて四角いので団地のようなイメージが・・。白いカバーかなにかをしてるから白く見えたのでしょうか？それともあれが出来上がりの色・・？だとしたらもうどうにもならないですよね・・？

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自分も夜に見たときは「白なのか！？」とがっかりしましたが、
昼間に見ると外壁やアクセントはブルーグレーでかっこよかったです。
夜はライトで白い部分が目だって見えるんですね。
考えてみたらブルーグレーなんて、暗いと見えにくい色ですし。

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そうですよね！前向きに考えます(笑)結局完売は難しかったのでしょうか？

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白は何年か経てば丁度良い具合のブルーグレーっぽい色になります、計算ずくです。でも今のあの色けっして悪くないですよ。見に行けば分かります。新日鉄がバックについてるから、鉄筋もふんだんに使っているようですし、中身も質実剛健にできています。奇を衒ったような外壁が段々が付いたような、または大理石を貼り付けたような今風のデザイナーズマンションとかやらとは違い、しっかり住むための良いマンションですよ。ここは。

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いよいよ今週末は入居説明会。三月は内覧会。入居まであともう少しですね。ワクワクします。みなさんが住みやすい環境のマンションにしましょうね！

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そうですね、私も今から入居がとても楽しみです。
みんなで協力して、素敵なマンションにしたいですね。

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残り1戸です。
901 5460万円 残り物には福ありです。実際問題、角部屋だし悪くないです。

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入居が楽しみです。入居者の皆さん、火災保険・地震保険は入居説明会で加入しました？

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入居説明会で東側の隣接した工場が取り壊され野村不動産の11階建てのマンションが建つことを聞かされショックです。私はＫなので・・。日照時間はもちろん、景観も損なわれますし、これから一年以上も取り壊しとマンションの建設の工事の騒音に悩まされそうです・・。

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Kって東側？

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そうです。Ｋは東側です。

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東隣も西隣もマンションが建つのですか？
西隣は面積あるけど、東隣は11階も建つような面積ありましたっけ？
ペンシル型ですかね？

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結構、東側の面積ありますよ。

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昨日の説明会、NHKの人達、暇そうでしたね。

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フロア３軒の１１階建てが建つって言っていました。楽しみにしていた入居ですが、入居してすぐに隣で工事が始まるともうと・・。だからＡよりＫの方が同じ角部屋でも価格が安かったのかな。

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AとKの価格の違いは、単に専有面積の違いだと思いますけど。
それにしても、11階建てが建つってデべはいつから知ってたのでしょうね。

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前に161さんが工場をつぶしてマンションを立てるって三井の人が言ってたから買わなかったって言ってましたし。昨日は一月の終わりに分かった事、と説明してたけど本当は前からわかっていたのかもしれないですね。

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176さんへ
火災保険、地震保険に加入する事にしましたよ。皆さんはどうなんでしょうかね・・・

ベランダにタイル敷く方いらっしゃいますか？

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南側の公園がつぶれるってなら考えるけど、西と東の空き地は遅かれ早かれマンションになりますよ、しょうがない。西のはペンシルマンションらしいですけど。

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南側は区立公園なので心配ないですね。王子神谷は次から次へとマンションが建って人口も増えていますね。もっと便利な大型スーパーとか出来てくれたらうれしいです。

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残りが３戸に増えてますね。キャンセルかな？何階だろう？

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駐車場埋まらなかったのですね。

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今22時になって、ようやく工事の騒音がやんだ。。。明日現場に苦情を言おう。
No.177さん、あなたの部屋も、人の我慢の上に出来ているんですよ。

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