グランスイート南麻布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：東京都港区南麻布1-29-1他
価格：2600万円台-6700万円台予定
間取：1R-2LDK
面積：24.32平米-61.27平米
[スレ作成日時]2009-01-22 20:54:00
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23 購入検討中さん
１期の登録終わったようですけどどうだったんでしょう？
この価格なら抽選の部屋もあったんでしょうか？ -
24 購入検討中さん
1LDKタイプは坪単価280〜。これは確かに安いと思う。
でもワンルームタイプは坪単360〜。
クレストプライムタワー芝が坪単350台だから、ワンルームタイプは高いっしょ。 -
25 匿名さん
この物件、買いなのでしょうか・・・
近くにシティタワーとかパークコートとかできるのですが、はたしてこの価格は安いといえるのでしょうか？？オートロックは１重だし、床暖房はついていないし・・・
賃貸に回したり、あるいは売るということが可能なのでしょうか？？
この物件、買いなのかどうか、マンションに詳しい方、ぜひ教えてください。 -
26 匿名さん
ワンルームに毛が生えたようなマンション
はやめたほうが良いと思う -
27 匿名さん
５４平米で価格５０００万でもNGでしょうか？
６０平米だと６０００万くらいのものとか。
やっぱり単身中心の建物だと、売るのが難しいですかね・・・ -
28 購入検討中さん
ここの立地の悪いところと良いところは？
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29 匿名さん
やっぱりここの仕様はちゃっちいなぁ。
分譲賃貸仕様としてならしゃあないか・・・-
1
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31 匿名さん
天井高さってどのくらいでしたっけ？
賃貸１棟売りに失敗やむなく分譲て感じですか。 -
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32 物件比較中さん
ここはギャグ物件の筆頭ですね。完全に投資向きです。
営業は実需もいると言ってましたが、信じられません。
長谷工・賃貸並みの仕様。床暖房なしじゃ生きてられ
ませんよ。オフィスでも風邪をよく引くのは床暖房の
ないハケンの女なんです。ハケンの女の家は寒いです
よ。 -
34 匿名さん
第2期が本日抽選のようで、それとは別に先着住戸が６戸あるようですよ。
先着住戸があるということは、第１期が売れていないということでしょうかね・・・ -
35 賃貸住まいさん
現在は麻布十番の賃貸に住んでいます。
マンション周辺などは整備されたきれいさはないように思います。
十番は意外と古いところもあって結構楽しんでいます。
個々それぞれあると思いますが個人的には利便性のよさで
この近辺を離れられないと思っています。
自己居住で検討中です。
自己居住の方が増えるといいなと思っています。 -
36 購入検討中さん
かなり売れ残っているようですが、値引き情報はないでしょうか？
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38 匿名さん
本日、見学にいってまいりましたが、（１０年ぐらい住むために）を検討してきました。
一番広い２ＬＤＫで、まぁ、確かに賃貸物件使用ですが、一生住むことを検討しなければいいのではないですか？駅近で立地はかなりいいと思いますよ。いずれは他人に賃貸にすることを考えれば、よい投資だと思います。
かえって、シティタワーとかパークコートの方が、川を渡ったところで、それこそ、人通りも少なくて何もないところ。敷地はど派手でそれなりの価格をする重圧感はありましたが、まぁ、周囲はそんなに栄えるとは思いませんが。
この立地で、二の橋あたりの平成１２年前後のへたな中古を買うよりはいいのではないでしょうか。 -
39 ビギナーさん
三井のリハウスでも扱っているようですが、中古になったのでしょうか？
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40 匿名さん
中古ではないですよ。分譲新築で販売してますよ。
-
41 周辺住民さん
車は5台ぐらいしかはいっていませんね。
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