葛飾区の住環境ってどうですか？

ここは、イメージをもとめているのではなく、実際の居住環境を求めているはずです。
あんたらのどのような『感じ』なんかは求めてないのではないか。

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青砥に１５年住んでますが、まず交通の便はすごくいいです。
青砥に出れば、都営浅草線から、京急までつながっていますし、亀有駅に出れば、常磐線から千代田、小田急とつながっていますので、都心への交通の便がいいですね。

確かに周辺に頭のいい学校が少ないため、始めからいい学校を狙うには、適していないと思いますが。

買い物も、結構スーパーがありますし、青砥駅のセーフーは２４時間営業してます。
アリオ（シティモール）があり、映画館も入っています。リリオ（イトーヨーカドー）には、ホールもあります。

生活するには、すごく便利だと思います。
静けさを求めるのであれば、あまり適していないと思いますが。

人によって求めるものが違いますので、２３区の中では、手頃に住めて、土地もせせこましくないところがいいですね。

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青砥に住んでいる方の交通の便はよいでしょうね。

ただ、青砥、高砂はこれから移住するには物件が少ない気がします。

青砥の徒歩5分（交差点のセブンイレブンの近く）でマンション建設予定でありましたが、この不況のため建設が凍結してしまっているようです。

賃貸物件を探すのもちょっと大変かと。

それから、高砂の駅は京成線で開かずの踏み切りになってしまうのが気になりますね。

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3000万円台前半で検討中。
23区は中学校まで医療費が無料になっている
らしいので魅力的なのですが
その条件だと足立区、葛飾区、江戸川区あたりになりますかね。

上野近辺への行きやすさを考えると
足立区と葛飾区なのですが
この二つの区って大きな差みたいのはあるのでしょうか？

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金町駅前は、大規模開発が続いているから、よい物件をよいタイミングで買えるといいなぁ
常磐線で、葛飾区と足立区を考えてみると、あんまり変わらない気がする。
綾瀬始発の千代田線があるのは座れていいと思うけど。
金町の南側から柴又街道沿いあたりもよさそうだけど、やっぱり大きな線路か駅のが便利。

土地柄なんて金額相応だと思って住むしかないと思います。
だれもが高級住宅地やタワーマンションに住めるわけではありませんから。

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常磐線沿線だと葛飾区も足立区もあまり変わらないのかも。

TXで秋葉原経由or舎人ライナーで日暮里経由で上野って感じで足立区もありかしら。


そうなると区というよりは
沿線の雰囲気みたいなものが自分に合ってるか考えた方がいいか。

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あ、京成で上野もありか。

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>>21さん
葛飾区だと金町小は23区内でも教育上位校ですよ。
入学者の半数が越境入学と言う恐ろしく人気がある学校です。
あそこの教育への取り組みは教員の間でも有名です。

とは言え葛飾区全体で見ると、
23区でも下から数えた方が早いんですけどね…。

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足立区と葛飾区の違いよりも環状７号の内側、外側の違いのほうが
わかりやすいとおもいます。

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金町町学校のよい評判は私も聞いています。

駅前のタワーマンションを選ばれた方も、子供を金町小学校に通学させるというメリットも考慮したと話されていました。建設中のプラウドでは東金町小学校になってしまい、色々検討されたうえ早めにタワーマンションに決めたとのことでした。

東京では子供の教育については大事な問題ですよね。

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>>34さん
足立区は環七と日光街道で4つに分割すると語りやすいです。
葛飾区は常磐線沿線、京成線沿線、総武線沿線で3つに分割すると語りやすいです。

環七で分割すると亀有と新小岩が同じ文化圏になってしまい説明しづらいですよ。
葛飾区は南北の交通網が発達してないので違う文化圏になってますから。

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亀有から四つ木方面にかけて曳舟川親水公園に沿った道路がありますが、
平日の朝晩の車通りと人通りはどうでしょうか？
ご存じの方がいましたら教えてください。
夜9時以降に1人で歩いたらさみしい感じでしょうか…？

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下町ならではの人と人とのつながりを大切にしてる地域は京成線沿いかな、柴又、堀切、立石とか。まあ〜どの地域でもありますが。金町はマンションラッシュで、商店街は悲惨ですね。昔の方が私は好きでしたね
住み易さとかは人それぞれ、どの地域にもよいところはあると思います。都市開発
とは言え、便利になるのはいいですが、なんか昔のよいところがなくなってきて寂しいです

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>>38さん
人と人とのつながりを大切に…と言えば聞こえは良いのですが、
要するに人的流動性に乏しい地域と言うだけですよ。

古くからの知り合いしかいないから「勝手知りたる仲」になるのであって、
外から見れば単純に街の老化が進行しているだけで決して良いことではないです。
（そもそも、そういう地域は新参者には厳しいですしね…）

もちろん、だからと言って開発礼賛するつもりはありませんけど。

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水元公園ってよさげな感じがします。

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お花茶屋駅あたりから見る曳舟川親水公園の景色が好きです。
歩道も道路広いし、何より空が広いなーって思います。

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確かに、青砥駅から見る空は広々としていい感じだったなぁ、5年くらい前に行ったときは。

今はどうなってるかしら？

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ALL ABOUTの記事より
お花茶屋、青砥、立石を結ぶ三角形の中を葛飾トライアングルと呼んでいるそうです。
家賃も物価もお手ごろ、葛飾区の行政の施設がぎゅっと凝縮されていて穴場エリアだそうです。
葛飾トライアングル内に住んでいる方、おすすめですか‥？

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商業施設や公園がたくさんあり、駅も近い。悪くはないと思う。
家賃も確かに安いね。荒川越えて墨田区や江東区に入ると家賃相場は跳ね上がる。

ただ、当方は葛飾区以外に住んだことがない（笑）

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ALL ABOUT葛飾区トライアングルの記事です。

http://allabout.co.jp/house/townshuto/closeup/CU20090127A/

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>>44さん
でも、あの辺りは交通事情に恵まれてないですからね…。
特にお花茶屋は都心部まで1本で出られるのが日暮里ぐらいですから。
（京成上野は利便性が悪すぎる…）
後は京成自体が不動産開発に対して消極的なのも、
このあたりの発展を阻害している大きな要因でしょね。

その地域での利便性だけならまあ悪くはないんでしょうけどね。
資産価値から考えると外さざるを得ない地域かと。
地縁がある人にとってはのんびりしていてとても良い土地だとは思いますが。

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東京まで電車で４５分かかる場所に住んでいる私にとって、
電車１本で１０分ちょっとで日暮里まで出られるなんて
超うらやましいです‥

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金町小学校は教育校で人気があるらしいですね。

金町もマンションがどんどん増えて駅のcapacityが心配だわさ。

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ですよねー。＞金町駅キャパ問題

メトロ7とか有楽町線延伸とかして欲しい。
南北交通網が発達すれば千代田線も混雑緩和するでしょうし。

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ヴィナシス完売だそうで。

金町人気あるんですね。
葛飾区の中では教育環境も良さそう。

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>>54
新宿再開発で大きく変貌しようとしてますからね。＞金町
東京理科大学も誘致決定しましたから、
人の流れも大きく変わるでしょうね。

元々三郷～高砂間の南北交通の要衝でもあったので、
今後が期待できるエリアでしょう。

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新小岩が便利かな

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4年ほど前から堀切に住みはじめ、一年前結婚を期に堀切菖蒲園駅徒歩5分のマンションを購入しました。
東京駅までドアツードアで30～40分で行ける意外な便利さと、物価も安く満足してます。
各方面へ高速道路が繋がっているのも便利です。
京成の終電の早さはタマにキズですが…。

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京成高砂・京成小岩駅・ＪＲ小岩駅の中間(どの駅にも自転車10分程度。裏を返せばどの駅にも徒歩20分程度
(＾_＾;))に位置する街に住んでいますが、場所柄江戸川区の恩恵を受けることもでき(京成・ＪＲ小岩駅は
江戸川区の為、駐輪場も駅付近にあり、月額も安いです)緑は少ないですが、静かでとても生活しやすいです。
徒歩で移動するには少々キツイかもしれませんが、サミット・ライフ・パパスなど近くにスーパーがあり、
とても便利です。最近は道路の拡張工事に伴い周辺の家なども新しくなり数年後にはきれいな街並になりそうです。
マンションや建売住宅も増えて変わりつつあります。

京成高砂・・・良い点は、
　　　　　　　　なんといっても特急・急行などスカイライナー以外のすべての電車が停車します。
　　　　　　　　周辺住人は反対されている方も多いようですが・・・線路が高架になる予定なので開かずの
　　　　　　　　踏み切りが解消されるかも？
　　　　　　　悪い点は、
　　　　　　　　区営の駐輪場が線路の片側方面にしかなくヨーカドー側の人間にとっては悩みの種。
　　　　　　　　個人で営業されている駐輪場がありますが月額が異様に高いです。
　　　　　　　　駅周辺の住人の中には癖のある方も多いとか多くないとか･･･？？

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５９さんが仰るとおり私もそう感じます。
今まで目黒、品川に暮らしましたが区役所も環境も
葛飾が一番ほっと出来きて気にいってます。

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ホントに以前は文京区にいましたが区役所の態度は９時５時のお役所仕事で働いている人には、会社を早退しないといけません。そのてん葛飾区は水曜日は７時まで開いているから便利ですね。

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そういえば先月ごろから毎月第４日曜日の午前中は開庁するようになったんですよね。
平日は半休を取らないとなかなか区役所へは行けないので非常に助かります。

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新下町は住みやすいですね。

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三兄弟？

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金町にもっと商業施設を。

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京成線の高架工事。
もっとスピーディーにいかないものでしょうか？

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亀有っていろいろ店があって便利に見えますがどうなのですか？
悪い点が知りたいです。
子供の教育環境についてはあまりどうでもいいです。

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亀有は風俗多すぎ。最近はこち亀のドラマ化で盛り上がっているものの、ラヴィアンコート亀有を検討してたけど、日中は商店街でずっと流れている放送が煩い。

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亀有のアリオは便利。

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常磐線金町駅の改札が増築される耳にしたのですが、本当ですか？

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>>67
商店街充実で美味しい惣菜類も豊富なので食費がかかってしまうこともある。

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金町駅の北口側は夜になるとかなり怪しいお店があちらこちらあり物騒ですが大丈夫なのでしょうか？

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堀切は余りお勧めできませんね。交通量の多い通りがいくつもありますし。
それと堀切に限らず葛飾区内には法令無視で騒音をまき散らす町工場も多いですから
その点は十分気をつけた方がいいですね。

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京成押上線の高架工事押上側から進んでますね。
早く青砥まで終わらないかな。
渋滞がすこしはなくなるかなと思ってます。

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金町の再開発はなかなか進みません。

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仕事や休日などで23区を徘徊する葛飾区在住の意見です。

よくテレビ等で柴又の参道や亀有・立石の商店街が放映され人情味があるとか昭和にタイムスリップしたという表現を使いますが、それはかなり限られたエリアですし、人情って大概の日本人は持っているのではないでしょうか。

例えばの話ですが、私が良く行く麻布十番商店街なども古いお店（布団屋さんや靴屋さんなど）が多く残っていますし、そこに昔から店をかまえている人は人情味があって気取っていませんし建物も「昭和」そのままです。単なる部外者がビルやマンションを建て高い賃料をとり、そこに住む人を気取らせてるいるだけです。

本題に戻りますが葛飾区は下町というより住宅街です。下町と言われても正直ピントきません。高齢者が多いとかお洒落なお店が少ないと下町になるのでしょうか！？下町の定義が良く分かりません。

あとは葛飾区住民は綺麗な街づくりをしようという意識が薄いです。これは京成線にも言える事です。東急の開発力を是非手本にして欲しいと思います。

最後に葛飾区は区画も整備されている方だと思いますし、水元地区以外であれば交通の便も良いですしスカイツリーもよく見えます。

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下町とは東京市にて山の手に對して、京橋・日本橋・神田・芝・深川・本所等。
とありますが、時代とともにかわってるようで、いい加減な呼び方ですね。

葛飾区も広い区のほうだと思いますので地域で行政以外は異なるのではないでしょうか。
ただ、京成線は少しずつ改修等が進んでいます。高架工事も始まってます。

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フーゾクといったら亀有でしょう。普通にソープランドがあります。

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>>81
なにを根拠にですか？
毎日利用はしてますが…

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人気の総武線、更に快速もとまるからかな？金町も何げに２路線使える。

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何を根拠ってアホな…
人それぞれ仕事や遊び目的が異なるのだから利便性も違うはず。

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>>84
あなたは何しにココへきているのですか？
投稿者その人達の個人的な発言を聞いて検討するためのものでしょう。

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お花茶屋はどうなんだろう。
この間MR行ったついでに周辺ふらふらしていたんですけど、
６号沿道以外は一本入ると結構静ですよ。
まあ普通の住宅街という感じですかね。

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お花茶屋は住むのはいいけど、駅としてはしょぼいでしょ…

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最寄り駅はお花茶屋ですが、勤務地の都合で通勤は立石を利用しています。
お花茶屋駅は今ひとつですが、近辺で生活するには便利な場所だと思いますよ。
大きなスーパーや量販店、ファミレスが意外に多いのは国道が近いおかげですね。
道路が整備されていて歩きやすいところが気に入ってます。
広めの歩道がしっかり確保されていて、お子様やお年寄りにも優しい。
立石駅近辺は非常に賑やかで魅力的なのですが、
あのせせこましさに少々イライラする時があります。
私の中では飲みに行く街という感じかな。

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金町なんとかして欲しいです。

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　あのね、金町って言ったってけっこう広いんだよ、きみぃ！
　どうしたいの？

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金町は北口にたくさんマンションができ人口が増えていくのに、電車の本数も駅もとてもこじんまりとしていて不安です。
一応計画だけはありそうですが、実現するかといえば・・・・
この辺どうなんでしょうね～
あとスーパーもあれだけの人口増だと少ない様な気もしますので再開発地区にはもっと商業施設を増やさないといけませんよね。

理科大が来るのは正直大きなインパクトだと思います。
学生が多いと町自体がとても活性化します。　今までなかったカフェなどもできるでしょうし、金町は亀有以上に雰囲気がガラッと変わると思います。

鉄道をなんとかしてほしいですが・・

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金町は駅がかなりショボい。あと金町駅南口のマクドナルドあたりも小汚い建物がたくさんあります。なんとかして欲しいですね。

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金町は千葉みたいなもんだし、あの地域に期待するほうが間違い。
ガラの悪さでは、錦糸町と似ているか。
所詮、進学校がない葛飾区だし。
子育てするのに色々な意味で結構勇気いるぞ。
名利を貪りたいなら、他にも色々あんだろ。

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>>93
錦糸町と金町のどっちもを知らない人に批判されてもなあ…。

金町と錦糸町が同じとか言っちゃうのは単に自己イメージだけで語ってるだけだね。
街を歩けばすぐ分かるけど生い立ちから街の構造まで全く違う。

ちなみに金町は全国的に有名な金町小学校を有していますけどね。
まあ、あそこだけ突出していると言われれば強くは否定しないけど。

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金町小学校が全国的に有名？
生まれも育ちも都内だけど、金町小学校なんて聞いたことないんだけど。

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理科大が開校したら金町も変わりますかね？お店が増えてほしい。

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金町って高校の時、よく遊んで
たけど、百歩譲っても、ショボイよね。
いっそのこと千葉にしちまえよ。
松戸からすぐだし。おまけに、
柴又ほど知名度はない。
かつて金町出身のB級タレントが
私柴又出身の下町っ子ですなんて
言ってたくらいだからな。

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ジジババが多いよな
まだ金町はいいが、周辺は陸の孤島だらけ
畑もたくさんあるし、ビニールハウスもある（笑）

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去年、平日に柴又帝釈天に行ってみました。
時間が少し遅くて庭園の入園時間が過ぎていたのですが、係りの人が特別に入れてくれました。
さすが人情の街だなと感じました。
ただ、食事をしたくて駅周辺を歩いて探しましたが安くて落ち着ける店がみつからず、結局寅さん像の近くの立ち食いそばになりました。
帝釈天とその道のりを外れると街の様子はなんとなくさびしい感じがしました。

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　イメージが良くないのは仕方ないと思います。
　知り合いが、奥さん（北陸出身）が東京の東部地域は絶対に住みたくない！
と言うので、下北沢とか経堂のあたりでマンションを探しています。

　東部地域に住みたくないのは、単にイメージ（他人からどう思われるか）
らしいです。東京を知らない人ほどそうしたイメージは強いのかも知れません。

　葛飾区を含めた東部地域は、実体とは別に（理屈抜きに）イメージは良く
ないんですね。残念ですが、それが現実です。

　そうした人は住むのをやめてもらうこととして、イメージが良くないから
こそ実体と比較して賃貸でも分譲でも安く設定されるのは、有利と捉える
こともできるのではないでしょうか？

　地下が安いからでしょうか、葛飾区や江戸川区は物価が安いです。わたし
は港区に住んでいますが、港区で３割引き！と宣伝している値段が、実家の
葛飾区では、通常の値段ですからね。
　私の好きな雪印コーヒー牛乳の例では、港区で特売で１５９円（普通は
２１０円）なのですが、葛飾区では通常料金が１３５円です。１１０円で
売るときだってあります。

　住みたくなりましたか？

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葛飾区金町でもヴィナシス金町タワー、プラウド金町は高かったよ。

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　ヴィナシスはMRを見に行きました。ちょうど、デベが一斉に強気になって
きた時期だったし、ここの売主は、何とか儲けないと会社が潰れるかも！という
危機感もあっただろうと思います。内容は良かったと思いますが、確かに高かっ
たですね。

　買った人は、その値段に納得して買ったのでしょうけど、時期が悪かった
かも知れません。この時期は、どこも強気でした。住み替えなどの場合には
不利かも知れませんが、まあ、ずっと、住むなら関係ないですけど・・・

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　葛飾区は、お金とお金をを出す気があっても、なかなかいい物件が出てこないという
ことは言えます。金町再開発は、例外的に大規模で良い物件が出てきています（高すぎ
かどうかは別として）。

　わたしは、結局、実家から遠くなりますが、気に入った物件があったので、港区
のマンションにしました。
　同じ内容（仕様、構造など）の物件では比較できませんが、広さだけで比較した場合、
およそ倍の値段でした！

　逆に考えたら、同じ広さで半額で買えるのだったら、それはそれで悪くないのでは？
場所にもよりますが、葛飾区の住環境は、それほど悪くありません。スーパーの物価が
安くていいくらいかも。
　住環境はいいとしても、公立小中学校のレベルは低いですね。だけどそれについても、
逆に考えたら、通信簿の（内申書の）内容がよくなるから、あながち悪くないかも！

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ヴィナシスはリーマンショックの後に大半が売れてるので、それでも完売したのは
デベの値付けが上手った（安い）のでないのか～。現実にその後地権者住戸が何件か
売りに出されたがすぐに売れちゃったとこ見ると。

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待機児童の少なさは魅力の一つじゃないでしょうか。

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確かにヴィナシスは完売しましたが、野村不動産のプラウド金町はまだ苦戦してるみたいですね。新宿再開発が具現化してきたらあの辺りもだいぶ変わってくると思いますが。

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プラウドシティ金町は今販売中物件は６戸なんですね。
大分減ったように思います…。

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金町は駅周辺の小汚さをなんとかして欲しい。

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そんな計画はいまのところない

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東京理科大が来て雰囲気が変わって欲しいなぁ…。

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いやいや、南口にヴィナシス2(野村不動産)が二年後に建つらしいですが。

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　そんな計画があるのですか？

　JR金町の南側を開発して欲しいですよね。細かい土地の地権者が
たくさんいてできないのでしょうけど、そこは、良い条件を出す
ことと、魅力的な計画を作るなど、区と都の協力による政治力で
クリアして・・・・・・
無理かなぁ・・・お隣の亀有は漫画の効果とアリオができたことに
よって、イメージも街自体もすご～～く良くなっちゃったのにぃ。

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常磐線快速を停車させるか、各駅停車の本数を増やすか、いずれにしても金町再開発で今のキャパでは足りないのは目に見えているので早く手を打ってほしいです。　　
さらに再開発地区にイオンが来たら、最高です。

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↑
契約済みとはどこのマンションですか？

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下のランキングには新小岩の物件しかないのですが
葛飾区の他の駅はあまり評価されないのでしょうか？

http://tonaiooya3.blog110.fc2.com/blog-entry-190.html
http://tonaiooya3.blog110.fc2.com/blog-entry-167.html

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葛飾区のIT企業ユニット「AKP48」発足－残り43人の参加呼びかけ
http://kameari.keizai.biz/headline/495/

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葛飾区は緑が多くて住みやすいよ。
区民１人当たりの公園面積（単位ｍ２）
千代田区３８．４１、江戸川区１１．３１、江東区９．０４、渋谷区７．９９、
港区６．５９、中央区５．１９、足立区４．７８、台東区４．５４、
葛飾区４．１３、大田区４．０１、新宿区３．７１、板橋区３．６４、
品川区３．５１、世田谷区３．１６、墨田区２．９６、北区２．８２、
練馬区２．７４、文京区２．６５、荒川区２．１３、杉並区１．８５、
目黒区１．７３、中野区１．２８、豊島区０．７０、

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世田谷区より上じゃないの。

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金町の貧相な駅はどうなんでしょう？

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住環境は良さそうですね。

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杉並区、目黒区って意外と環境が悪いんだなあ。

値段が高いだけじゃん。

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子育て支援施設の整備状況
就学前児童人口に対する保育サービスの充足割合
葛飾区が一番充実している。
大田区31.5%、世田谷区23.5%、杉並区27.2%、
練馬区26.8%、板橋区37.0%、北区40.7%、
足立区32.3%、葛飾区40.9%、江戸川区29.8%、

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葛飾区金町の例。

葛飾区金町・・・という住所になるかと思いますが、
印刷された住所記入欄の時に迷います。

葛飾と書いて区に○---ここまではok
次に、金町と書いて町に○なのか？金と書いて町に○なのか？---これが迷う。
前者の場合は金町町となるので悩み、後者の場合はか金というのが町名なの
か悩む。

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子育て支援ＮＯ．１区は
実は葛飾区だったのです。

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