アクシア上用賀ってどうですか？

内廊下だし、外観もいいですね。
ライズより外観立派だし、氾濫の心配ないのがいいです。

えっ、外観が立派？　いい趣味ですね、、、、

内廊下も一長一短だと思うけどな

チラシを手に、窓のない洋室に、かみさん唖然。内廊下じゃ、通風悪そう。

今時、外観がタイル張りでない高級マンションなんてないでしょう！

高級マンションと高額マンションは違うよ。しっかり区別しましょう！

どういう意味でしょうか？

高級マンション＝タイル張り？ じゃないでしょ！
マンション自体の駆体、内装、建具、サービスなどて高級かどうかは判断されるんじゃないかな？また、立地でも高級か否かで判断する人もいるよね。
ここのマンションが高級かどうかは別として。

ここはディスポーザーないよね！

ここはＴ通の減損処理対象物件でしょう。
7－9月で完売出来なければ更に値下げするかもね。
（高値で売り出し、その後値引き・・週刊誌に記載されるし最悪のパターン）

それか3月決算直前で投売りか？いずれにしても来期には持ち越せない物件。

近所に住んでいて良く前を通りますがこのマンションはタイル貼りですよ。

59番さんは他の物件を販売されている営業さんと思われるコメみたいですね・・・

用賀では三菱地所とか三井不動産のマンションも大幅な値引きやってるよ。
桜新町の三菱地所なんて聴いてもいないのに、
この部屋は3000万円は値引きしますって言ってるくらいだしね！

たまたま悪質なレポーターに引っ掛かっただけでしょ（笑）

↑いま用賀で三井の分譲物件ないですよ。弦巻の間違いでは？地所の用賀三条通りも売り終わってるけど…

三菱地所なら砧4丁目のパークハウスペイザージュの方がよいのではないでしょうか。

↑なんで、砧４丁目の話になるんだよ！　あちらは祖師谷大蔵か千歳船橋でしょ。用賀と関係ないじゃん！

タイル張りがどうなの、ディスポーザーないだの、まったくのビギナーさんかな？　

見た目や設備以上に、もっと大事なチェックポイントあると思うけどね

売り主？　もちろん、それも大事だけど・・・

何をおっしゃりたいのですか？

かなり苦戦している感じ

書き込みを見ました。何だかどれが正しいのか分かりません。
三菱の砧をみたいと思いました。外観は立派そうですね。
値段はアクシア上用賀みたいに値引きしてくれるのですか！

最寄駅が田園都市線と小田急では、ずいぶん幅がありますね。値引きにとられず、後悔しない物件選びを・・・

パークハウス、、、フォレストリエやレジデンスも売れ残ってるね、、、

旧財閥系で「安心」を買うのも選択肢ではあるが、、、

西向きバルコニーで内廊下。。。東西両面バルコニーならともかく。。。遠慮します

財閥系で砧周辺希望なら環八沿いの住友があるよ！
竣工して4年売れ残ってるからさすがに住友でも安く買えるでしょ。
半分位売れ残ってるからね。
工事中の三菱よりは断然安いんじゃないかな。

あの小田急高架沿いのスミフですか？　

言葉もありません。

あれは言葉もでないよ。同感。

あれは最悪。。。

アクシア上用賀って

リハウスのサイトに載ってるね

最後は、三井の営業力に託す？？？？

ここは後何戸残ってるのでしょうか？

夜に通って、部屋のあかりを確認したほうが早いかも

>>75
売れないのは賃貸に回されるけど、郊外で借りてがいるのかな。

駅から近いとはいえなから、賃料も期待薄かも。。。

用賀辺りは外国人の要人向け高級賃貸多いです。ここもそうなると言うことですか？
賃貸情報は今のところありません。情報お願いします。

先ほど前を通りかかりました。
西側の部屋は電気がついている部屋は4つほど。
半分ぐらいは売れているみたいですね。
あの季節はずれのイルミネーションはいつまでやるんでしょうかね。

＞No.80 さん
外国人の要人向け高級賃貸は瀬田1,2、岡本あたりではないでしょうか。
上用賀にもいくつかありますが、この仕様では用心には不足かと思われます。

一般向けだとしても、地下や窓のない部屋は敬遠されがちですから、
そのあたりを差っ引いた賃料となるでしょうね。
管理費等の負担も大きそうですしね。

どんな賃料になりますか？

小田急の住友との比較は有り得ない。
場所が違うし線路脇の中古とは全くちがう。

住友さんも２，３年過ぎた中古のマンションたくさんありますよね。

どのくらい値引きしてもらえるんですか？

ライズと三菱迷ってます。高層もいいけど少し外観が残念な気がします。
三菱は内装、外観はいいですが建っている場所が気になります。
なかなか難しいです。

同じ川沿いってことでどちらも素晴らしい体感ができますよ。

85さん、河沿いの低地が好きなのですか？
白い巨大な団地が好きなのですか？

国分寺崖線を知らないのでしょうかね。田園調布、成城、自由が丘などの高級住宅地は全て崖の上ですよ。二子玉川は崖の下です。用賀も崖の上、二子玉川とは立地が違いすぎますよ。

〇急と住〇はガメツイですよ！

成城の崖下は喜多見、狛江。
田園調布の崖下は多摩川駅かな。

二子玉川は東急が勝手にイメージよくしているだけ！
やっぱり用賀のほうがいいですかね！

>88

地元をよく知ってないのが、バレバレだよ
うかつに高級住宅地なんて、書き込みと・・・
成城なんて、ピンキリだしね

たしかに高級感のある世間の皆さまが想像する「成城」はごくわずか。
しかし、そんなことでそんなにつっかからなくてもと思うのだが。
このマンションとはあまり関係が無いような気がする。
そういえばこのマンションのすぐ前がバス停で成城学園行きが走っていたな。

用賀は、バス路線の小回りがきく、、、それこそ、田園調布行きもありますから

田園調布に何しに行くの？買い物するとこありませんよ　笑

↑なんでも、突っ込みのアホ

売れないと、崖っぷち？

弦巻や桜新町の高台から見ると、用賀も見下ろされる感じだけどね・・・・

桜新町はそんなに山の上？高層マンションないと思いますが？少しは勉強しましょうね。

↑ムキになった？ごめんね