サラリーマンさん
[更新日時] 2009-07-30 22:19:00
アクアテラ(東京ブルー)ってどうですか。
物件データ：
所在地：東京都足立区新田3丁目19番2他（地番）
交通：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩16分 （A・B街区）・徒歩18分（C街区）（3番出口）
京浜東北線 「王子」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
都電荒川線 「王子駅前」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
価格：3100万円台-7300万円台
間取：3LDK-5LDK
面積：80.92平米-131.47平米
【一部テキストを削除しました。09/05/12 管理人】
管理委託：三菱地所藤和コミュニティ
売主・販売提携（代理）：藤和不動産
売主・販売提携（代理）：近鉄不動産
売主：大和ハウス工業
設計・監理：A・B街区／日建ハウジングシステム C街区／類設計室
施工：A・B街区／鴻池組 C街区／フジタ
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-05-12 12:00:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都足立区新田3丁目19番2他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩16分 （A・B街区）・徒歩18分（C街区）（3番出口）
京浜東北線 「王子」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
都電荒川線 「王子駅前」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
820戸（A街区:222戸、B街区:203戸、C街区:395戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上17階建地下1階建1棟（A街区）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]藤和不動産株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]大和ハウス工業株式会社
[販売代理]藤和不動産株式会社
[販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アクアテラ口コミ掲示板・評判
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381
匿名さん
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382
匿名さん
大丈夫。バスが止まる前に電車がとまる。
帰れないのはみんな一緒。
それより、洪水のときは違いがありそうだね。
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383
匿名さん
洪水って 笑
そんときは新田一帯水の中でしょ
中洲だし
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384
匿名さん
中州だったならなに？
ハザードマップ見てから言えば。
もちろん最新版ね。
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385
匿名さん
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386
匿名さん
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387
匿名
確実ではないですが各棟、階数によって異なりますが隅田川、足立、板橋、戸田辺りの花火が見えるかも。
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388
匿名さん
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389
入居済み住民さん
うちの部屋からは昨年隅田川と戸田、神宮の花火が見えました
あと、どこかはわからないけど南西方面にも見えてましたね
足立区の花火は荒川河川敷に出掛けて見てました
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390
匿名さん
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391
入居済み住民さん
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393
匿名さん
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394
匿名さん
売れない時代にデベロッパーがマンションを多く供給するとも思えないけどね・・・
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395
匿名さん
393 その分、金利も安いし、マンションの価格の変動なんか
五年でも知れてるし
買うなら今！と思うこともあるよ、ローン減税も大きいしね
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396
匿名さん
ぜんぜん「その分」じゃないよ。
需要がなくなり市場が縮小するところで金利が上がると思う？
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397
匿名さん
金利は間違いなく上がるよ、住宅ローンだけの金利じゃないからね
経済状態次第ですから。どちらにしてもマンションの購入なんて個人の問題だし
属性次第でタイミングなんか変わるんじゃないですか？
購入時期についてもその人次第でしょう。
今は景気が悪い中で、金利も底感があり、さらに住宅ローン減税も過去最高幅だけど
マンションの価格については過去のデーターを見ても、平均的な価格だし
今後、景気が良くなる中で少子高齢化も進み、マンションの売買が進まなくなるとして
＝価格が安くなると考えるのは早計じゃないかと思う。
その時点で金利はどうか？ローン減税はどうなっているか？などがあるし
ローン減税もさらに幅が増える事もあるかもしれないし
政権が自民党から変わることがあれば、色々な事が変わるのは間違いないしね。
現在、このアクアテラを含めて多くの分譲マンションが在庫を抱えていたり
する事もあるけど、場所や価格によってはすぐに売り切れる事もあるしね
あとは個人での考えじゃない？出来るだけ安く買うなら売れ残りのディスカウントを
狙うのも手だし、早く手に入れたい人は様々な要因で定価で買わざるえない場合も
あるかもしれないし、なんとも言えませんよねこのあたりは・・・
長文失礼致しました。
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398
匿名さん
しかしここは売れてないね。
もうすぐ新築表示できなくなるぞ。
そしたら否応なしに定価から２割引が当たり前のスタートになる。
いったいいつになったら完売になるんだ？
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399
匿名さん
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400
匿名さん
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401
匿名さん
チャリ通でいいんじゃない？
それが無理なら埼玉千葉の駅近を買えばいいし。
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