今後販売予定の江戸川区、江東区の大規模マンション

来年度、越中島の財務省官舎、東陽の林野庁庁舎が建替えられて、一部がマンション用地として売却されます。両方ともに環境が良いところですから落札価格はかなりの高値になるでしょう。
以上ご参考まで。

江東区、
駅力上昇中、元気出てきましたね。

http://www.tokyometro.jp/corporate/data/jinin/index.html
メトロの数字だけだけど
東陽町３．６％ＵＰ、門前仲町３．５％ＵＰ、南砂町８．９％ＵＰ、
清澄白河１６．３％ＵＰ、住吉８．６％ＵＰ、新木場４．８％ＵＰ、
豊洲４５．１％ＵＰ、木場１．９％ＵＰ、辰巳７．２％ＵＰ

大島２丁目の
新日本石油加工の跡、更地のままで動き無いけどどこか既に買ったのでしょうか？めちゃくちゃ面積あって、タワー型が軽く２本以上立ちそう。
戸数だと計２千戸は軽くいきそうです。

公園が目の前で環境も良いから、かなりの高値になりそうですが、
どなたか情報ないでしょうか。

>>64

そこは高くなりそうですね！
西大島駅周辺は今後、発展し高くなると思いますよ。
貨物線が今後どのように化けるか見守って行きたいと思います。

>>66
ガラス工場のあたりの一体開発もかなりおいしい物件。
江東区は種地にはことかかないですね。
後は、小学校のキャパの問題だけだよな。

>>68
越中島３のトラックターミナル
扇橋１のトラックターミナル
扇橋２の製粉工場
これも大規模が可能。

江東区のマンション規制の解除はまだでしょうか
待っているんですが

都心回帰が加速するかどうかの瀬戸際ですね

>>70
江東区のマンション規制は解除です。
特に旧深川区は住環境も抜群ですから、
大規模マンションが出てくれば完売間違いないだろうな。

大規模マンションは周辺の雰囲気を一気に変えてしまいますからね。

大島２丁目のプラウドの情報をご存知の方いませんか？

>>74
（仮称）大島２丁目マンションプロジェクト
交通／西大島駅　徒歩５分　亀戸駅　徒歩７分
構造・規模鉄筋コンクリート地上２０階地下１階建て

総戸数１２９戸　（非分譲３４戸含む、他に店舗区画１区画）
＊分譲対象４階以上

間取り　１ＤＫ〜４ＬＤＫ
専有面積　35.00㎡〜102.02㎡
販売予定　平成２０年２月上旬
引渡予定　平成２１年３月下旬
施工：淺沼組東京本店

その他　免震構造、内廊下

ちょっと高くなりますかね。駅まで適度な距離。

ありがとうございます。この物件に興味あります。モデルルームなどは何処にあるのでしょうか。ＨＰも無さそうだし。プラウドなんですかね。

江東区の運輸・倉庫系の大規模土地にでっかいマンションが
バンバン出来ればいいな。
特に越中島の福山通運には期待してます。
後何年待てばいいのかな。

>>77さん
福山はまだまだでしょー。
確かに敷地は結構あるけど・・・

>>78
伊藤忠倉庫のところですね。
規制も解除されたのでじわじわと動き始めますね。
気になるのは審査の遅れによる、着工減くらいですね。

旧深川区がお勧め。
清澄公園、猿江恩賜公園、木場公園、仙台堀川公園、横十間川公園etc。
公園が縦横にあって、すべての公園が遊歩道でつながっていて、
そのまま歩いて行けるぞ。
縦横に走る掘割にも遊歩道が整備されて、親水性も高い。
犬をつれての散歩姿も多くて、ジョギングにも最適。
隅田川のテラスもこっち側は青テントも無くて、長距離のジョグも簡単。
ゴルフ練習場も結構ある。
車を使えば湾岸の若洲ゴルフ場、夢の島ヨットハーバーへも直ぐだよ。
マンションも高くないから１００ｍ２クラスも簡単に買える。
大手町まで電車で８分くらい。銀座も超近くて、帰宅後シャワー浴びて
タクシーで簡単に行ける。平坦だから自転車でも楽々行けるよ。
天気が良い日はサイクリング気分。
区画もバッチリ整備されて、自動車の移動もラクチン。
東西南北、碁盤の目状に道幅が広い道になってるから、新東京タワーの
夜景もほとんどのところで見れるようになるよ。
車道と歩道の区別もバッチリで安全。
スーパーも周りに結構あって日常生活も便利。
風俗は無くって健全。治安も超良い。
住むには最高だよ。