パークハウス市谷柳町について

うん。仕様はかなり落ちる。
床なんて、貼ってるしね。
その言い訳が苦しかった。

やっぱキッチンとか？

>>20

３００はないんじゃない？地所がいま売ってる別の物件とのバランスから言っても。

15さんが330-340といってるよ。
床以外の仕様はなにが悪いの？
そうはいっても地所なので期待しちゃうな。

ディスポーザーなし
エアコンなしです

>>26

そもそもファミリー向けじゃないだろうに。

エアコンや食洗機はいいけど、ディスポーザーはほしかった。自分でつけれないから。内廊下はいいわ。

下げてくると期待しますが。
坪300前後まで。

牛込柳町駅前で広告配ってました。
やはり顧客の反応が鈍いのでしょうね。

価格決まったのですか？

予定価格は340あたり。正式価格は少し安くなるかもとか。

ココなら仲之町の方が良いでしょ

仲之町の方がいいのはもちろんですが、価格もかなり違いますよね。

たいして変わらないよ

あんなに戸数あって、平均340で売り切れるとは思えません。

不人気の大江戸線だしね

とはいえ駅2分はいいです。デベも安心だわ。狭い1Rは安いかしら？

きた！
１R、2800万円台ですね！

正式価格はいつ？

物件のサイトに予定価格が掲載されていますね。

http://www.yanagicho.com/index.html

□予定販売価格帯
1LDK : 3,600万円台〜5,200万円台
2LDK : 4,700万円台〜6,700万円台
3LDK : 6,400万円台〜7,400万円台
□予定最多価格帯
4,900万円台

近くに大江戸線しかないからでしょうか、この近辺にしては値頃感があるような気がします。
大久保通り、外苑東通りと近いのは気になりますが…。

http://www.nikkeibp.co.jp/news/manu08q1/566513/

大日本印刷は事業の拡大を図るために、東京都新宿区にある市谷工場地区を再開発すると発表した。2009年から工事に着手し、2017年の完成を目指す。再開発完了時には、約8000人の社員がこの地区に勤務する予定。

予定価格表見たけど一時期のバブル価格よりはぐっと抑えている感あるね。
もう一押しだね。あとはディスポほしかった。しかしここはなんでこんなに竣工先なの？

墓だからでしょう。

となりが墓だとなんでこんなに竣工先なの？

ここは立地的にかなり気に入っています。営業の人も感じよかったし。値段だけがもう少し安ければ良いのですが。売れ行きはいかがなんでしょうか。

このご時勢微妙な価格ですが、実際のところ売れ行きはどうでしょう？

竣工まだだいぶ先だしあせって売る必要もないねここは。

それにしても、仕様も値段も微妙な物件ですね・・・
第１期の売れ行きはどうなのでしょうか？

そうそう。売れ残ってあせってるのでは。

そうそう。完売しているとは到底思えません。

定期借地は3000万以下であるべき

ここは定借物件じゃないですが。

足元、売れ行きはどうなんでしょうか？

ほとんど売れ残っています　３００万／坪は高すぎ。駅近だけど、立地等中途半端。柳町も魅力がない。

待ちの姿勢が一番でしょうか？

今週末第２期登録だそうですが、出足はどうなのでしょうか。

本気検討中です。が、価格や仕様よりもキッチンや洗面の建具のテイストが問題かな・・・と思っています。モデルルーム見学された方、どうでした？

価格が安い分、ある程度グレードが下がってもしょうがないと思っています。
個人的には、場所、駅ちか重視なので、とても興味ある物件です。

仕様とか立地がいいと　それだけ価格も高いしね。
でも資産性もその分上がると思うけど

で、実際どれくらい売れているのでしょう。

今の時期はどこもスローでしょう。

で、売れ行きはどうなのでしょう。２期ともなれば、さすがに半分くらいは売れてますかね？

気になりますよね。
ここを購入された方などは掲示板に書き込んだりはしないのでしょうか？
あまり人気がない物件なんでしょうか？

本日、第３期登録だそうですが・・・どうなのでしょうか？売れ行きは？

ここなら市谷仲之町の方がいいでしょ

3期登録は昨日までじゃないの？

価格が違いすぎる

３期登録は土曜日ですね。ちなみに抽選はあったのかな？

先着順住戸がでてますが・・・
ちょっと無茶な間取りの部屋が多いですね？良い間取りはもう売れちゃったかな？

半分くらいは売れてそうですよ。
私どんな人たちが購入しているか気になります。ホームページは女性向けにつくられてるけど・・