パークコート麻布十番　ザ　タワー

素朴な疑問。
三井の「パークコート」シリーズの物件のコンセプトって何ですか？
他の板では、「最高級」とか何とかって投稿されていました。
本当なんですか？

最高級は、間違いなく近年開発のパークマンションシリーズでしょう。

パークコートは、都心部にありながらも
・歴史ある住宅地に位置する
・周辺環境が良好である
という物件につけ始めた新ブランドのようです。

ちなみに
パークタワー→タワーを中心にした大規模再開発で街自体を形成する物件
パークシティ→パークホームズの大規模再開発版
と営業から説明されました。

みなさん三井のブランドのこと何にも知らないんですね。

パークマンションが最高級なのは確かですが。1970年の三田綱町が最初で最近のブランドではありませんよ。

三井のホームページに明確なコンセプトというか差別（いわゆる格差）が記載されていてますが、私はこれはパークマンションを購入する方以外にはとても悲しい格差だと感じています。私はグランディーソクラブを作ったり差別的な点が三井の嫌いなところです。

そんなこと言ってるあなたは、飛行機でもエコノミークラスだろうな。

まあここもパークマンションと比べたらエコノミーみたいなもんでしょ。

>>326

どうやら典型的な知ったかぶりさんですね。

パークマンションというブランドを明確に位置づけしはじめたのはここ数年のことですよ。
三田綱町の時代は、パーク＊＊＊でシリーズごとに分けて明確な差をつけてなかったし。

まあ、そんなアナタには検見川パークマンションがふさわしいのではでしょうか？

私は三井のものでもないし、３２６でもありませんが、

http://www.31sumai.com/mfr/brand/page/parkmansion

三井のHPに

「ブランド」と呼ぶに十分な都心の一等地に、すべてのパークマンションが建てられています、、、常に新しい提案を行ってきたのも「パークマンション」の特長のひとつです。例えば、1970年に最初に誕生したパークマンション「三田綱町パークマンション」は、日本で初めての超高層マンションでした。

って書いてあるのは事実ですからね。三井の中での古くからのブランドであると言えると思いますけどね。

検見川パークマンションやパークコートヒルトップレジンデンスのネタは、「現状さん」が最初に
PC赤坂の板に書いた為に三○不動産レジデンシャル内でも祭になったのですが
ここでも燃焼していたのですね・・・

パークと言う名称で客を釣る三井。
多様な共用施設で客を釣る森ビル。
営業の恐ろしいまでのセールスで客を釣る住友。
生き残るのはどこだ。

>334

いいとこついてます。
ここも赤坂も購入者は絶対に認めませんが。

>>335

赤坂の第３期とここを検討しているものです。
素朴な疑問ですが、三井も住友もだめだとして・・・逆に、どこがお勧めでしょうか？

痛いところをつかれた

この間都内のマンションで火災のニュースを聞いたとき、ふと不安に感じました。

この物件のように、超高層マンションといわれている物件はどのように対処されるのでしょうか？

ビル内部に連結送水管があるので消火。

それよりも火災保険の方が心配です。

高層MSと言えども保険評価額が以上に低く設定されているので万一の場合の保護が薄いです。例えば、１億の物件でも保険でカバー出来るのは２千万程度であったりとか。更に地震の場合はその半額。

火災事故を起こさないように注意するとともに、MS内部で事故を起こした人がいればボコボコに蹴り上げるとかして鬱憤を晴らしましょう。

今ニュースでやってるけど、祭りで若者が集まって
麻布十番が混乱だって。マナーも何もないもんだ。

＞341PC赤坂の購入者だろ。マナーが悪いのはそちらだ。いい加減、他物件の中傷投稿は止めろ。

↑
あの、私はＰＣ赤坂の購入者では無いのですが・・・

ず い ぶ ん 攻 撃 的 で す ね

＞私は年賀状等を書いて貰うときに、赤阪の方がなんとなく受け取っても嬉しいかな・・・

どこの「赤阪」ですか（笑）
すいません、ちょっと笑ってしまいました。

この高級物件狙い打ちで煽っている輩は何なんだ…
煽ってるほうも煽られているほうも殆ど子供か金の無い人でしょ
（売却が進んでいる物件板で煽られているのは、本当の購入者の中の
オツムが弱いおじさん／おばさんも多数いるのだろうが）

まあ、スレッドが上がることで一定の存在価値は認められるのだが、
普通の検討話をしているときに現れるとうっとうしくてしょうがない

近所のドブ川からポンプ車で汲み上げて放水しちゃうんですか・・・
マンション一体がオヤジの加齢臭に包まれちゃうんだ・・・

No.340 それよりも火災保険の方が心配です。
同感！保険でカバーされる額はマンションのタイプごとに違うんですか？

＞マンション一体がオヤジの加齢臭に包まれちゃうんだ・・・

バラしちゃだめだって。
このマンションの秘密だったんだから。

あ、でも何度かあのどぶ川は氾濫しているよね。
何年前かの集中豪雨で、麻布十番でひざ上の床上浸水あったしなぁ。

やばいですね
加齢臭対策しなきゃ！！
まずは、防臭剤・・
市販のもので足りるのかぁー
直接メーカーから卸したほうが大量に安く買えるかな・・

だからPC赤坂にしなさい。
加齢臭はわかりませんが。

この近隣をどぶ川で臭いなんて非難するけど、ラブホテルとかパチンコ屋とか、東アジア系風俗が、近所にあるわけではない。ラブホテルやパチンコ屋は簡単になくならないし、資産価値には致命的だけど、川の浄化なんてすぐにできるよ。ここは便利だしいい物件だよ。

PC赤坂は今じゃ高値掴みになっちゃうよ。加齢臭も我慢します。

ぃゃ真の高値掴みは

パークコート虎ノ門・・・。サブプライム前に分譲したので高い。

>>352

それはPC赤坂でないよ。
赤坂タワーレジデンス（通称：ＴＲ）だよ。

ここがパークコートかぁ・・・。
立地的にはプラウド元麻布のほうが断然上ですね。

こことプラウド元麻布は別カテゴリーだと思う。比べようがない。

赤坂の物件は大変なことになりましたね。

同じ三井　大成の物件ですから、赤坂の物件での顧客に対する対応を見て、参考にさせてもらいたいと思います。

ホームページ更新されてた。
間取り良いですね〜！

間取りいいですか？
160㎡のプラン見ました？シューズインクローゼットからキッチンってどうなんでしょうね…

きっと数億円になる部屋と思うのですが、なんでキッチンと靴が隣合わせなのwww（-‐）

柱ボコボコよりマシでは？

>>360
週末にまとめて買い物して
靴はいたまま　キッチンへ運び込めるのはとても便利。
酒屋が配達に来た時も楽だよ。

３６０さんの靴はそんなに強烈に臭うのかな。
毎日同じ靴ばっかりはいてるんじゃ？ＷＷＷ

地震のとき止ったりしない？

てか、完全に赤坂ショックだよ。一体何を信用していいのやら。
赤坂の投稿を見ても事件の複雑さを物語っているし…

赤坂の事件を考慮すると、この物件も赤坂の二の前を踏む可能性がある。
三井の物件に不信感さえ抱いてきた。本当に残念ですね。
この物件を購入するかは、来年、再来年くらいまで棚上げかな。
自分の命のリスクまでは取りたくないからね

365と366のお金持ちさんへ


それなら買わなければいいだけだろ。

もしかして、ここって施工大成建設でエレベータは東芝ですか・・・

やっぱり低層マンションのほうが安心だよな

＞３６７さん

その通り。買いたくなければ買わなければいい。当たり前の話だよね。
ケチをつけるのが趣味のようなひとが多いな。

http://www.kenbiya.com/realestate/151817743

俺だったらこっち買うな。
広尾3丁目で坪単価265万は破格。しかも築浅。
相場より軽く1000万以上安い。転売もできぞう。

なんで新築買うかな？って感じ。

>368さん

デべが三井不動産で、

って言葉が抜けてますよ。