物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田1丁目1000番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩3分 都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
440戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート)、地上36階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]新日鉄興和不動産株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート麻布十番ザタワー口コミ掲示板・評判
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587
匿名さん
本当は元麻布ヒルズが欲しいけど、高くて手が出ません。
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588
匿名さん
↑こんなに申し込む人いるのか!?
物件は魅力的なんだけど・・・、私はまだ踏み切れません。
買うとしたらここなんだけどな・・・ 締め切りまであと一週間あるからもうちょっと様子見るかな。
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589
検討者
今日申し込みに行ってきました。
私は南向き検討なのですが、担当さんから「すいません。抽選になるかもしれません。」
と言われてショックでした。先週までは大丈夫だったのに。。。
確かに込んでいて、担当さんも思っていたより申し込みが入りそうだということでした。
私はローンの審査も終わっているので、よく頼んでおきました。
ちなみに、皆さん洗濯機どうしますか?私は無しを選択しようと思っています。
(ちょっともったいない気もしますが)
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590
匿名さん
高いとはおもわないが、いろんなことがあるからな…
こんなときだから、良い物をいろいろ選べるんだろうけど、まだ迷ってます。
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591
匿名さん
589さん
私も今日申し込んできました。
洗濯機、私も無しにするつもりです。もったいないですが、将来のためにも自分で好きなものを付けるようにします。
ほんとうに今日は混んでましたね。私の部屋は、私で2倍目とのことです。もうこのへんで勘弁して欲しいです。
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592
匿名さん
何だか皆さん、三井さんっぽいコメントなんですけど、本当に登録されるのですかね。
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593
物件比較中さん
そんなに魅力的かなあ、ここ。
私は現地をみて一気に買う気が失せた。
現在販売中の都心物件もいくつかあるが、客観的に比較してここがさほど魅力的にはどうしても思えない。高くはないけどね。
私は、少し高いけど他物件にする予定。
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594
匿名さん
>>593さん
参考までにどちらにされるんですか?
もっと魅力的な場所がどこなのか知りたいです!
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595
物件比較中さん
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596
匿名さん
まさか正面は高速、裏は墓場に酒場が続くってところではないでしょうね。
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597
物件比較中さん
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598
物件比較中さん
>正面は高速
これはここPC麻布十番のことだね(笑)
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599
購入検討中さん
私はもう少し様子を見ようと思っています。
去年のバブル最高値に比べると確かに安くなっていて、
購入可能な価格ではありますが、坪450万円はまだまだ
高値かなと。
PC赤坂も売り出しからもうすぐ1年になりますが、
まだ完売状態ではないため、ここもまだ半年くらいは
検討する時間がありそうです。
今すぐ登録する理由はないですね。
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600
匿名さん
>559
今すぐ登録する必要ないのはあなたの考えですよね。
登録したい人の気持ちをあおるのに何か意味があるのですか?
人それぞれ考え方違いますから。
地価が下がった時に物件探し始めるより、気に入った場所で購入できる予算が
あれば十分買いだと思いますけど・・
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601
匿名さん
>559
今すぐ登録する理由がないのはあなたの考えですよね。
登録したい人の気持ちをあおるのに何か意味があるのですか?
人それぞれ考え方違いますから。
地価が下がった時に物件探し始めるより、気に入った場所で購入できる予算が
あれば十分買いだと思いますけど・・
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602
匿名さん
今すぐ登録する理由があるのはあなたの考えですよね。
登録したくない人の気持ちをあおるのに何か意味があるのですか?
人それぞれ考え方違いますから。
地価が下がって物件はあまっていて、気に入った場所で購入できる予算が
あっても十分買わなくても良いと思いますけど・・
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603
匿名さん
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604
検討者
個人の判断にとやかく言うのはやめましょう。
全体的には良い物件だし、そんなに高くもないけど、景気が・・・というところでしょうか。
私はこの商品であれば今購入しても大きく損することはないと見てはいます。
理由は再開発の将来性と立地条件と売主の安定性です。
(私個人は株がやられているのでもう少し時間が必要ですが)
今回の販売で検討できる人がうらやましいです。
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605
物件比較中さん
なんだかデベのアピールそのものを書く人がほんと多いね、ここ。
いろんな意見があるのは有益なことだけど、デベのアピールとおんなじことならMRでいくらでも聴けるからねえ・・・
私の印象としては、
都心の再開発、三井物件 は確かにここのいい点だけど、立地はいまいち。また、再開発地域のなかではまんなか(はさまれる)のもちょっと気になる。
てとこかな。
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606
匿名さん
価格が高くない、という意見が多いようですけど実際どうなんでしょうか。
佃の例とか当時買い時でないけど今となっては・・・、などありましたが、
平均坪単価350万円だった訳ですし。
表面利回り5%の物件が、10-15年後くらいに買い替えを前提としたときに
どれくらい価値を維持できるでしょうか。
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