パークハウス文京関口についての情報を希望しています。
山手線内で交通の便が良さそうなので少し気になっております。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：東京都文京区関口1丁目558番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩2分 （2番出口）
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩9分 （2番出口）
価格：未定
間取：1DK-3LDK
面積：40.67平米-74.9平米
売主：三菱地所
施工会社：東亜建設工業
管理会社：三菱地所リアルエステートサービス
[スレ作成日時]2009-07-20 17:02:00
でも、江戸川橋にエレベーター付けてくれれば、良いんだけどね。。。
だいぶ前から計画はあるようですが…
地権者（設置場所の）と「東京地下鉄」の間で問題がある？
区議会議員が頑張っている（申入れ）という話しもあります。
有楽町線の朝方ラッシュ状況について。
8時45分以降で乗ろうと思っておりますが、有楽町行きの混み具合はどうでしょうか？
飯田橋でかなり降りるというイメージですが、江戸川橋で乗れないなんてこともありますか？？
夕方についても教えて教えていただければ幸甚です。
私は毎朝8時40～50分に駅に着いているので、ほぼ同じ時間帯かと思います。
電車（おそらく始発駅による？）によって混み具合が違うので一概には言えませんが、江戸川橋駅で降りる方もけっこういるので、今まで混雑で乗れなかったということはありません（降りる人数＞＞乗る人数、なので）。飯田橋駅でかなり余裕ができます。他人に迷惑をかけずに読書ができるくらい、という表現で伝わりますでしょうか。
私は帰宅時間は6時半～終電間際までまちまちですが、息が詰まるような混雑は、終電間際の飯田橋～江戸川橋間くらいです。
以前東西線・中央線沿線に住んでいたことがあり、ラッシュ耐性が付いていると思われる人間の言葉ですので、参考程度に聞いてください。
（以下蛇足）
私は体力と時間に少々余裕があるときは、飯田橋駅から歩いています。1.6km、早足で20分弱なので、ちょうどいい運動になります。
>315さん
314です。こちらこそよろしくお願い致します。
実際に住んでみて、まだ知り合いになった方はいませんが、いい方が多いのではと感じています。
エレベータホール等公共スペースで他の方に会った時など、こちらからなるべく挨拶するようにしていますが、必ず返してもらえます。
ゴミ捨て場も、管理がいいこともあると思いますが、整然としています。
（普通のことなのかもしれませんが、前の賃貸マンションはひどかったので…）
自分の生活にとって交通の便が良く、商店街も活用できますし、屋内の設備もいいので、非常に快適です。入居してよかったと思う毎日です。
ここは価格は下げないで売れるまでがんばるのでしょうかね。
125戸中どれくらい売れ残ってるんですか？
今残ってる部屋は高い気がします。
江戸川橋の相場はこのくらいなのでしょうか？
確かによく遅れていますが、所要時間はあまりかわりません。
江戸川橋５分遅れでの発車なら有楽町５分遅れの到着。
時々後続の列車待ちで１～２分余計にかかります。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
江戸川橋だからというよりも、仕様と間取りのバランス悪いと感じたのが第一印象。
投資物件としてもいまいち。25%安くなったら考える程度。
図面集、見ています
ふーん
戸境壁、F〜Jはｺﾝｸﾘと思われますが
A〜Eは乾式壁ですね
要は、左半分は実需
右半分は、賃貸･投資用
ということなのでしょうか
結構売れ残ってるようですが
左半分、完売出来るのですかねえ
半分は実需向けではないﾏﾝｼｮﾝの資産価値ってどうなんでしょうかね?
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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60.61m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区東葛西6丁目 |
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7,390万円～9,990万円 |
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3LDK～4LDK |
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66.46m²～88.10m² |
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総戸数 78戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7698万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
