江東区の住環境はどうですか？ⅱ

>>577

少なくとも山手線の外側を山の手とはいわないと思います。
渋谷区も目黒区も大部分は山手線外側だしね

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>>581
とはいえ渋谷も目黒も高級住宅街には違いないし、
山の手や渋谷・目黒についてはスレ違いだからやめようぜ。

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>>578
「誰も」「異常」は売り言葉に買い言葉で極端すぎる。
だけど少なくとも自分は、この掲示板で目にするまで「港南」という呼称を知らなかった。
「臨海副都心」はなんとなく知ってた。
港区といえば赤坂と六本木ヒルズくらいしか知らなかった。
表参道って港区だったんだ……渋谷区かと思ってた。今初めて知ったｗ

土地の認識なんてそんなもんじゃないの？
「誰でも知ってる」っていう土地なんてそうそうない。


話を江東区に戻して
永代あたりの坪単価を見て卒倒しそうになった。
なんであんなに高いんだ？江戸時代に豪商が住んでたから？公務員宿舎があるから？

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江東区のイメージが良くないのは、江東区は広いのに山手線にかすってもいないからかなぁ
通る電車は千葉方面につながっているものばかり。

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>>584
山手線より地下鉄アクセスがいいほうが都内的には便利度が高い。
半蔵門・東西線・大江戸線・新宿線と使えるところの利便性はすごい。

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やっぱり江東区ってマイナーなんですね。

長年住んでいるものとしては悲しいです。

地下鉄やＪＲも走っていてめちゃめちゃ便利なんですけどね。

やっぱり近くに千葉があるだけで田舎者扱いなんでしょうか？

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とりあえず本日はみなさん
必ず都議選行きましょうね～！

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電化製品買う時は近所に大型店舗が有るとけっこう助かるよね
ヨドバシ・ビック・ヤマダ・コジマ・ノジマ等々・・・

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江東区は目下躍進中です。
（前に豊洲スレにあった平均所得のデータ）

統計でみる市区町村のすがた2008

01.港区　02.千代田区　03.渋谷区　04.文京区　05.目黒区　06.中央区　07.世田谷区　08.新宿区　09.杉並区　10.武蔵野市　
11.浦安市　12.鎌倉市　13.国立市　14.逗子市　15.葉山町　16.小金井市　17.三鷹市　18.国分寺市　19.品川区　20.大田区
21.練馬区　22.調布市　23.町田市　24.豊島区　25.印西市　26.横浜市　27.中野区　28.大磯町　29.藤沢市　30.台東区
31.白井市　32.稲城市　33.川崎市　34.小平市　35.多摩市　36.西東京市　37.市川市　38.狛江市　39.さいたま市　40.府中市
41.茅ヶ崎市　42.佐倉市　43.和光市　44.習志野市　45.我孫子市　46.流山市　47.柏市　48.志木市　49.日野市　《50.江東区》

統計でみる市区町村のすがた2009

01.港区　02.千代田区　03.渋谷区　04.中央区　05.目黒区　06.文京区　07.世田谷区　08.新宿区　09.武蔵野市　10.浦安市　
11.杉並区　12.葉山町　13.鎌倉市　14.逗子市　15.国立市　16.小金井市　17.国分寺市　18.品川区　19.三鷹市　20.大田区
21.豊島区　22.練馬区　23.調布市　24.町田市　25.横浜市　26.中野区　27.台東区　28.大磯町　29.川崎市　30.藤沢市
31.稲城市　32.印西市　33.白井市　34.西東京市　35.小平市　36.茅ヶ崎市　37.さいたま市　38.志木市　《39.江東区》　40.市川市
41.府中市　42.多摩市　43.和光市　44.狛江市　45.習志野市　46.佐倉市　47.流山市　48.柏市　49.我孫子市　50.日野市

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で、どうしたの？

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住環境は住みやすいですよ

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確かに江東区は大型施設が少ないかもしれないけど
交通の便が良いから買いたいものがあれば行きたい場所まで
直ぐにいけるから便利だと思う。

江東区は元々は下町で低所得者が多いところだから、
他から転入してくる人たちが多いかとデータ的に所得なんかも上がってくるかもしれない。

徐々に開発されていけば良いんだけどね。

そりゃ～港区や千代田区と比べられちゃうと厳しいね。
巨人の戦力と楽天の戦力を比べるもんだから・・・

でも住みやすいのは間違いないんだけど。

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選挙に行きましたか？

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ガンダムが立ってる場所は　江東区なの？

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地元情報だけど
　清澄白河赤札堂の裏にマンションできるよ駅近です＾＾

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今週土曜の隅田川花火大会はよく見えますかね？

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スカイツリーのクレーンが良く見えるようになりました。
隅田川の花火と重ならないことも確認出来て安心した。

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江東区は低所得者層には
狙い目な区でしょう。

都心からの距離や
人口増加率や
交通網の利便性を考えると
もう少し高所得者層が
流入してもおかしくないが
問題は先住民の低所得者層が
かなり多い所でしょう。

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その通り
日本の中心千代田区・中央区の隣区ですから
サラリーマンにとってはこんな立地条件のいい所ないと思います。

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江東区、都心から近いってのは
かなり魅力的ですが
湾岸部は高止まり感が出てきてますね！
湾岸部購入検討者は様子見が懸命かも！

まあ、個人的には
年末～年明けが買い時になると
みて待機しております。

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数年前に新宿区より清澄白河に引っ越してきました。
勤務地は夫が丸の内ですが、毎朝自転車通勤になり、また深夜の帰宅時も
タクシーで1340円ほどのため、予想以上に満足してます。
大江戸線と半蔵門線が使えるのも何かと便利ですよ。
隣の森下や菊川も徒歩圏内で、新宿線も使いやすいですし、錦糸町・両国のJRにも近いです。

もともとの住民の方は低所得者層が多いのかもしれませんが、
賃貸マンションですと（分譲も多くはそうではないでしょうか）
ほとんどの方が他から引っ越してきた方ばかりで、共働き＆通勤時間を優先して居住している方が
多い印象です。裕福な生活をされている方も多く、子供にお受験させている方も、私の周りでは多いですよ。

ただ成城や田園調布などの庭付き一軒家にあこがれる方や、住民のセレブな雰囲気が好きな方、街のネームバリュー
も重視したい方には向かないと思います。（私も、引っ越してからも、多少は気になりますし・・・（笑））

門前仲町、豊洲、大島方面などは又イメージがガラッと変わる地域ですので、
上には当てはまらないと思いますが、是非、一度清澄白河周辺を散策されるのもお勧めですよ。

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>599
江東区は中央区には隣接してますが、
千代田区には隣接してませんねー

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目黒区あたりで足立ナンバーを見かけると違和感感じますね。

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江東区が、中央区、港区、品川区、大田区と隣接していることを初めて知り驚きました。
まさか、品川区、大田区の方まで進出してるとは。。。
江東区は湾岸制覇という感じだね。

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603はスレタイ読めないのかな？
誤爆？

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スレタイの下をちゃんと読みなよ。
スレ主の問いにまともにレスして、月島と比較してる人なんているか？

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2016年夏季五輪は10月2日に決まります。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090903-00000053-jij-spo
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn/20090903/20090903-00000036-...

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６千トンの橋げた、巨大クレーンで持ち上げ
9月11日14時4分配信 日本テレビ
東京・江東区有明で１１日朝、巨大クレーン３台を使い、重さ約６０００トンの構造物が持ち上げられた。
これは、建設中の東京港臨海大橋に架けられる橋げた。東京港臨海大橋は中央防波堤埋め立て地と江東区若洲を結び、２０１１年に開通予定だという。
橋げたは船で運ばれ、１５日に橋に設置される予定。
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn/20090911/20090911-00000030-...

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江東区は景気関係なく開発が進んでいますね。
賃貸も北部で盛んです。
通勤に便利で、家賃も高くないですから。

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枝川マンション。

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霞ヶ関、永田町勤めなら有楽町線のほうが便利ですよ。

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大手町勤めには、
東西線、半蔵門線が便利です。

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亀戸餃子サイコー

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内陸側に住むなら
ゼロメートル地帯やクロム公害の歴史ぐらいは調べてから。

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認証保育所の整備数拡大へ　江東区
2009年9月19日
保育園へ入れない待機児童数が今春、前年度比約百人増えた江東区は、都の認証保育所の整備数を増やすなどの緊急対策を実施する。区議会九月定例会に、関連費用約二億二千五百万円の補正予算案を提出する。
区保育課によると、今年四月の待機児童は三百十二人で九割がゼロ、一、二歳児。区は乳児保育を実施する認証保育所を本年度、四カ所整備予定だったが九カ所に拡大。定員増の枠を百二十人から二百七十人に増やす。
このほか、区立塩崎保育園で二〇一一年の新園舎完成後に始める予定だったゼロ歳児保育を前倒しし、来春から十人を受け入れる。改築予定の私立亀戸浅間保育園でも園舎改築後にゼロ、一歳児の定員を拡大。こうした対策を含め本年度、保育定員を五百人余り増やすという。　

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今更言うことじゃないけど
「江東区ってどうですか」とひとくくりに語るのは無理すぎる。
亀戸と門仲と豊洲じゃ、全く土地柄が違うところだから、一緒にはできない。

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>>612
立派な公務員住宅が東雲で建築中ですよｗ
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/building/list/area/108_koto/080127_0...

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ＪＲ潮見駅前にアパホテル開業
9月18日8時16分配信 フジサンケイ　ビジネスアイ
アパホテルは１７日、東京都江東区のＪＲ京葉線「潮見」駅前に、同社としては７４番目、都内では７番目となる「アパホテル東京潮見駅前」を開業した。地上１０階建て全７０６室で、アパグループとして都内最大のホテルとなる。館内には最大４００人収容の宴会場・会議場や研修場、レストラン、コンビニなどを完備している。

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転勤で引越してくる前までは、イメージ悪かったです。
世田谷無理なら、田園都市線の川崎・横浜を考えました。
何がきっかけかは忘れましたが、縁あって江東区住人となりました。
住んでみるとサイコーです。
生活するのに非常に便利ですし、都心への通勤にも非常に便利。
田園都市線で少しでも駅から離れようものなら、生きていけないですよ。
それで、家賃やマンション価格は同じくらいでしょ。
東京と神奈川で金額が同じなら、絶対に江東区だと思います。
都心への通勤時間も全然違うし。
ほんとにイメージだけで決めなくてほんとに良かったと思います。

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川崎よりはマシだが、俺は練馬のほうがずっといいな。
いつ高潮で水没するかもわからないような場所や、ヤンキーの多い場所には住めないよ。

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ヤンキーのメッカは渋谷、新宿、池袋ですよ。
行って見れば良く分かりますよ。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm

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確かに練馬もいいんでしょうね。というより、転勤してくるときのイメージは、城東地区はまったく考えてもいなかったわけなので、断然練馬の方がいいですね。
ただ、高潮で水没はさすがにないでしょ。海面上昇による水没ならわかりますが、そうなったら練馬だけでなく東京そのものがタダで済まないでしょ。内陸だから安心とは思っていません。しかしいつの話ですか。
江東がすごく良いと思うのは、先にも書きましたが利便性です。年をとってくると、渋谷・新宿・池袋って魅力をあんまり感じないですよ。ヤンキーっぽい若者も多すぎで、ちょっとついていけないですね。
ちょっとした買物は、有楽町・銀座で充分かなと思います。も含めた都心へのアクセスを考えれば、なぜこんなにイメージが良くないのだろうと思う。

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銀座に名古屋スイーツ「天使のチョコリング」旗艦店－初のカフェ併設　／東京
来春オープンする商業施設「アリオ北砂」（江東区）への出店も決まりらしい。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091015-00000037-minkei-l13

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>>624

江東区のかなりの面積の場所が、東京湾平均海面(Tokyo Peil: T.P.より
下に位置しています。堤防があるから水没していないだけです。

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江東区でも砂町地域は、大型ショッピングセンタとしてトピレック、スナモがあるのに
アリオまで出来て大丈夫なのだろうか？
消費者としては選択が出来て最高だが撤退とかなるとマイナスに。

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イースト２１のクイーンズもあっという間に撤退したね。
さすが流通業は逃げ足が速いぜ

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スポーツジムはどこが入るか
ご存じですか？

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クイーンズのあとはサミットが入るのでは？

都心部の中では商業施設も充実してるし、物価も安いし住みやすいところだね。
大手町まで１０分以内だし、考えられないようなとこですね。

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イメージは都心部だけど、
住んでみると城東です。

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＞＞６３４
物価が安くて文句言う人も珍しいね。

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マンションもめちゃくちゃ安い(笑)

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>>634
「イメージは都心部」？？？

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江東区で都心部の話題は荒れる元

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臨海エリア以外は概ね良好。コスパ悪くない。これは自信持って言える。

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＞＞６２９
イメージが上がると困る業者も多いですから。

でも、今までいろいろネガキャンやったけど効果無し
坪単価も上がっちゃいましたｗ

お疲れｗ

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旧深川食堂、「モダン館」で再スタート
震災直後の最先端建築…観光・文化拠点に
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20091013-OYT8T00379.htm

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治安が抜群に良いのも大きな売りです。
物価も安いし、とにかく住みやすいところです。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_aj.htm

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>>643
なるほど。都心に近い割には、北（亀戸、大島）以外は治安が良さそうですね。
しかし、江東区全体を語るには、亀戸の治安の悪さは23区内でも突出している感じです。

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大島の社宅にすんでいる友達がいっていたけど、柄が悪い地域で
小学校の運動会では乱闘騒ぎ（親同士の）が毎年の恒例らしいよ。

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>>645
人に聞いた話と言うやつは信用ならん。
せめてブログでもいいからソースを付けたら。

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>>644
山手線の西側にくらべると亀戸も治安いいじゃない。
江東区内だと悪いけど。

足立区も悪いね。

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>>648
スカイツリーが２４ｍさらに高くなって世界一になりますね。
６３４ｍ、ムサシだってｗ

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そろそろ都心部から都心に格上げですか？

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区民祭り行った？

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647に同意。
そもそも亀戸は副都心に位置しているわけでその中では全然良いでしょ。
つまり繁華街の割には治安が良くて、住宅地としては良くない(駅から離れたら全然治安良い)

だけ。

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都心になったら住みにくくなるから都心部のままでいいよ。

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一人暮らしだったら利便性がいいから住んでもいいけど、子供がいたら住めないね。
というのも、転勤族の父の仕事の関係で20年以上前に江東区の北側の方の中学に転入したが、
地元連中の柄の悪いこと悪いこと。親がサラリーマンや転勤族で同じ境遇だったような同級生と
それ以外のジモピーのギャップは当時からかなり大きかったのでは？

高校は西側の方の私立の進学校に行ったけど、空気が違うな～と思った。子供がいる今は西側に住んでる。
ジモピーと流入しているそれなりに所得があるサラリーマン層のギャップはでかいぞ。つらいぞ。
家賃や物件価格は西側と比べて安いし、田都の神奈川側と同じくらいかもしれんが、教育費
や私立高校や中学行った時の子供の交通費まで考えると、子供がいるとかえって割高かもね。
東の方は高校も大学もほとんどないし、千葉までいかないとないし（理科大や日大、千葉大など）。

江東区でのマンション建設が増加し始めて早７～８年くらいたってると思うけど、ジモティーギャップ問題
が深刻化するだろうな。昔から利便性がよくてそれなりの所得のあるリーマン層の流入があるはず
なのに、いまだに大学進学率は54％で小金井市の66％や調布市の62％を大きく下回る。
流入層が引き上げているはずなのに…

そういう意味では北側の亀戸や大島、砂町は子供がいると大変というかかわいそうで、
サラリーマン層で均質化されている豊洲の方がまだマシだろうが何分未知数。
勘違いセレブ気どりの母親が多かったりして？

門仲や清澄白河がやっぱりオススメ。でも、それなりに高いし物件もあまりないね。

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>>654
多感な年頃に、嫌な思いをして辛かったんだろう、同情するよ。
30才半ばで環境の良い西側に住み幸せな生活をおくっているに、涙しながら長文カキコするのは
強烈なトラウマがあったのでしょう。

西高東低ということを言いたかったんだろうけど
・公立中学と私立の進学校では空気が違うのは当然。
・千葉に行かなくても高校、大学は東京にいっぱいあり、通学し易い。
という点だけはつっこみたい。

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ネガキャンがそろそろ始りましたね。

マンション買える人も限られてるから、
地域間、業者間の競争は厳しさを増しています。

まあ、ネガキャンのほとんどが大昔の話題が多いから、
無視していいでしょ。

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リーマン社会で均質化された郊外文化がいやで都心部を選んだ人が多いから、
そもそもネガキャンにもなっていないと思うけど。

マイホームの行方：住宅が売れない理由
通勤ラッシュと住宅ローンがセットになったマイホーム、いまそこでどんな暮らしが繰り広げられているだろう。それは、自分の日々の暮らしを素直に思い起こせばいいと思う。このコラムで何度も述べてきたことだが、マイホームに暮らす家族全員それぞれが、まるで一人暮しのようなライフスタイルとなってはいまいか。自宅で家族全員が一緒に食事するのは一週間に何回あるか数えてみてほしい。それに、周りを見渡せば一人暮しや二人暮しの知人が増えていることにあらためて気付かされるに違いない。
http://www.asahi.com/housing/column/TKY200910090331.html

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>>654
新しく住み始めた人の子供は現在０歳から６歳が大多数。
この年齢層は圧倒的に新規住民が多く、ジモティーは逆にごく少数派。
ジモティーギャップ問題も発生しないでしょう。

小学校の学力調査に影響がでてくるのは５年後（5年生時に調査）。
大学進学率に影響がでてくるのは１２年後です。
これから江東区に私立中学、中高一貫都立向けの進学塾を開くと繁盛するでしょう。
両国高校のレベルはかなり上がるでしょうね。

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２５年後にはその子供たちが家を買うようになる。

江東区の不動産市場は将来性ありますよ。

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業者さん？必死だね。

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>>650
>>653
山手線内と同格に扱われるわけないじゃんww

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２３区でも将来性がある区は限られているね。
江東区にとっては、倉庫等マンション用地に適している土地があったのと、
都心に近かったのが幸いしていますね。
これからの１０年間で、それぞれの区で格差が生まれて来るでしょうね。
どんどん高齢化が進んで人口が増えない区もあれば、江東区みたいに年々勢いを増す区もある。
一生の買い物だから場所選びはよく考えないといけませんね。

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資産価値考えると将来性が一番大事かも。

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１０年後をピタリと予想できるなら苦労はない。
独断偏見での好き勝手な予想、なら可能だけどね。

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このスレでは１０年後の江東区の未来について意見交換すれば有意義じゃない？
いろいろな意見がでれば、参考にもなるし、
スカイツリーができると内陸の運河使って観光客の舟運が始まるって話もあります。

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>>659
優秀な子供なら、稼げるから江東区から出て行くのでは？

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もう墨田区や江戸川区、足立区、葛飾区は江東区には追いつけない。
スカイツリー？なにそれ？って感じでしょうか。
うはははは

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江東区の億ション率（億ション戸数／発売戸数）は２００７年のデータだと１．７５％です。

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>>669
どんな優越感？

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>>671

足立ナンバー王者の優越感ですよ。うはははは

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小名木川で遊歩道の整備が行われているのは舟運の関係ですか？

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木場駅の近くらしい。
江東区が本社の会社がまた増えます。

12月8日12時51分配信 産経新聞
百貨店大手のＪ・フロントリテイリングが平成２２年３月に合併する大丸と松坂屋の新会社の本社を、東京にする方向で検討に入ったことが８日、明らかになった。大丸は大阪、松坂屋は名古屋とそれぞれ江戸時代から続く創業の地から本社を移すことになる。
Ｊフロントは新会社「大丸松坂屋百貨店（仮称）」の本社を、東京都江東区にある大丸のグループ会社などが入る自社ビル内に構えることで調整を進めている。
大丸と松坂屋は１９年９月の経営統合後、商品企画や営業、販売促進などの部門を順次、持ち株会社のＪフロントに移管。来年３月の両社の合併で、こうした百貨店の事業部隊は新会社に移る。このためＪフロントの人員は現行の９００人から７０人程度になる見通し。
新会社は東京と大阪、名古屋に分散している本社機能を一本化することで、経営効率化を高める。一方、Ｊフロントは百貨店やスーパーなどグループ事業会社の経営戦略の立案などに機能を絞り込む。

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不景気でも集まるところには集まるのですね。
大手町までの距離考えると、新宿あたりより便利で安い。

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不景気だから安い江東区なのよ。
そして法人が移転してくるに伴い、江東区は今後一番発展するんじゃないかな。


しかも企業の移転先は湾岸じゃないよね。
江東区内陸部。

東陽町、大島といったあたり。


要注目は内陸部だね。
墨田区の属国と化している亀戸あたりがツリーも近く、住宅地として一皮剥けそうな予感。

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東西線と半蔵門線を中心にして良好な居住エリアが整備されていくと思うよ。
社宅なんかもこれから増えるのでは？
都心まで乗り換え無しで十分ですから。

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家賃も比較的安いから、独身の賃貸が増えてきました。
街全体が若くなってる感じ。

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昔は何もなかった江東区。
今は何でも揃う江東区。


大企業本社が江東区に来ればそれだけで税収増。
また江東区は災害対策にすごくお金をかけてくれるから税収増は住民にはメリットだらけ。


木場→ギャザリア
南砂町→スナモ
西大島→アリオ
豊洲→ららぽーと
亀戸→サンストリート

これだけの大型商業施設がバラバラに点在する区って他にある？
ってくらい江東区は利便性が高い。

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スカイツリー下にも大きな商業施設ができますよ。
おもに観光客相手でしょうが。

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