江東区の住環境はどうですか？ⅱ

確か、晴海通りの隣にもう一本道路が出来るんですよね？
本当に臨海部は、目まぐるしく変わっていきますね。

もし、地下鉄８号線の延伸が本格可動したら
具体的にどの辺に、駅が出来るんでしょうか？

豊洲、枝川、東陽町、千石、住吉、錦糸町、押上です。

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8号線の延伸計画はちゃんとありますよ。
ただ、路線は豊洲から北進して、亀有のほうへ伸びていきます。
ウメタテーゼが住むほうには地下鉄の建設計画はゼロです。今後もまずないでしょう。
埋立地はゆりかもめで我慢しろ、というのが都の方針です。メトロも今から埋立地に新線を作るようなムダなことは絶対しません。

でも8号線の計画が実現する可能性は限りなく低いですよね。メトロは13号線が最後の新線だと言ってますから。

人口６０万の区になるからね。

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押上のスカイツリーも出来るので
　８号線の延伸は始動しそうですね
住吉や、豊洲駅では延伸
できるように、すでに作られているんです。
この不景気で公共事業も前倒しで進めてますし。

マンションバブルさえはじけなければ、もう少しは・・・

東京都江東区のＬＲＴ計画
　区内を南北に結ぶ交通を都営バスに頼る江東区が、新しい公共交通機関として、同区内南北に走るＪＲ東日本所有の越中島貨物線などを使い、ＬＲＴ整備をしようとするもの。構想では区内の亀戸～新木場（6,3km間）に途中10駅を作り、約12分で結ぶ計画となっている。現在、最終検討段階に入っている。

清澄通り（環状３号線）が豊海町から外苑東通りに延伸されると、
車で港区に出るのが随分楽になりますね
まー環状２号線が、有る程度整備されると、環状３号も動き出すでしょう

環状２号線すでに工事してますが、
環状３号線は都の税収が厳しいようです
予定通り進むと良いですね

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/topics/h20/topi065-02.pdf#search='清澄通り延伸計画'

〉３２２さん
ソースはどちらでしょうか？

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東京港に新名所の大橋　ライトアップ、名称も公募

東京湾岸の横須賀－千葉を結ぶ国道３５７号などの渋滞緩和に向け、国土交通省港湾局が建設を進める東京港の臨海大橋（仮称、全長約２・９キロ）の橋げた（重さ約１５００トン）が２月２２日、据え付けられた。２０１１年に開通、夜間はライトアップも予定しており、東京の新名所になりそうだ。

　臨海大橋は埋め立て地の中央防波堤と若洲（江東区）をつなぎ、一般道４車線と歩道で構成。レインボーブリッジ（東京）と同様、下部は大型船も航行でき、フェリーなどが年間約４０００隻通る。

　羽田空港の空域制限で高い構造物が造れないことから、つり橋ではなく重さ６０００－４０００トンもある三角形の鉄骨「トラス」４基で両脇から支えるトラス橋となる。

大江戸線の交通ネットワークは防災ネットワークとしても機能する
このコンパクトな地下鉄システムは、すなわち地震等にもより強固な構造ということであり、阪神・淡路大震災級の地震にも耐えられる。
　さらにそれだけではなく、災害時には東京の防災および災害救助の大動脈としての機能も備えている。
　「麻布十番」駅と「清澄白河」駅には食料や医薬品等の備蓄倉庫が併設され、災害発生時には防災活動拠点として機能する。
　また、「練馬春日町」駅の近くには陸上自衛隊練馬駐屯地があり、災害発生時にはこの大江戸線を利用して救助隊や救援物資を運ぶことができるのである

いくらオリンピックが来ても、地下鉄の新線をそのために通すような愚かなことは誰もしませんよ。
そこまでアタマの悪い人はいません。
間違いなくオリンピック後は採算が取れなくて赤字→廃線になるのは目に見えてますから、そんなことに税金を投入するのは有権者が許しませんよ。
湾岸埋立地民が妄想してるような交通インフラの整備はあり得ませんので悪しからず。
デベはいくらでも調子のいいことを言いますが、これから湾岸に出来る可能性がある軌道系のインフラはゆりかもめの延伸ぐらいしか実際にはありません。騙されないように。

まー落ち着いて＾＾騙されるも何も・・
ただ・・「延伸予定」があるってだけですけどね（＾。＾）

臨海副都心にまた新たな拠点施設誕生へ
東京都は2008年8月、臨海副都心の「青海F1-S区画（江東区青海二丁目56番1）の事業者を決定しました。事業予定者はプロパストで、事業予定面積は5,157m2、オフィスや研修施設、商業施設（カフェ・コンビニなど）になる予定です。
プロパストが建設を計画しているのは、従来のオフィスの枠を超えた、働くことと遊ぶことが一体となるような、未来のワークスタイルを実現する新感覚オフィスビルだそうです。敷地の40％を緑化するほか、小規模から大規模までフレキシブルに対応可能なオフィスを提供、宿泊機能も有する研修施設、パブリックスペース、店舗・多目的ホールなどを併設。一般にも開放します。臨海副都心の新たな拠点施設として、さまざまな形で働く人たちが集う施設としたい意向です。

>事業予定者はプロパスト

壮大な釣りだなwww

オリンピック評価委員くるみたいですねー

東京の下町の風情とベイエリアのタワーマンション群
江東区には東京の2つの顔があります。ひとつは古くからの市街地として「門前仲町」や「清澄白河」など、下町の風情を残した住宅地として住み良い環境であること。もうひとつはベイエリアとして人気の「豊洲」「有明」などタワーマンションが林立する近未来都市的な環境がエリアを分けて存在する点です。
　　　　　ポイント：都心へのアクセスが超快適！その立地が魅力
なんといっても江東区は中央区、港区と隣接しているその魅力的な立地です。地下鉄東西線は大手町まで直通。江東区の中で一番遠い「南砂町」からでもわずか6駅。その他にも都営大江戸線、新宿線、メトロ有楽町線、半蔵門線が使え、都内のどこへ出るのも便利です。その上、江東区は湾岸地域を除いてほとんどが住宅街。マンションが多いものの住む、生活する環境は整っていると言えます。
　　　　　注意点：一棟物件は数少ない。希望の条件が高いと見つからない
江東区は人気の高いエリアのため収益物件のキャップレートはあまり高く望めません。新築や築浅物件だと表面利回りで6％から7％。中古でも9％を超えるものはほとんど見当らない状況です。区分所有でも利回りはほぼ同じです。よって高い利回り物件を探すのは非常に困難です。立地の良さと程よい利回りで安定収益を得る投資スタイルをお持ちの方にオススメ出来るエリアと言えます。

桜並木にゆったりと時間が流れる
仙台堀公園は、仙台堀川のうち、大横川合流地点から小名木手前までの約3,700mにわたって広がる都内最大級の親水公園です。
川沿いには約900ｍもの長さの桜並木があり、見頃の時期には遠方からもたくさんの人が訪れるお花見スポットとともなっています。 また、園内には、親水河川や魚釣り場、「区民の森」として様々な樹木が植えられそれぞれ特徴のある7つの森などがあり、多くの鳥や魚も生息し、また、鯉やフナが釣れる釣堀など子供から大人まで楽しむことができる公園です。

　　樹木の緑と水辺の調和が美しい
別名「太陽の広場」として江東区民に親しまれているこの荒川・砂町水辺公園は、江東区と江戸川区の境を流れる荒川河川敷を整備して作られた全長約3000mの公園です。 ここの特徴は、なんといっても眺望です。
葛西橋・新しくできた清砂橋・さらに荒川湾岸橋が望め護岸に上がり天気のいい日には富士山の姿を望むこともできます。
テニスコート、釣り、サイクリングが楽しめ、週末には家族連れでにぎわいます

砂町銀座商店街から少しのところにある、
城東公園は一風変わった公園。 交通公園になっているエリア、遊具があり児童公園となっているエリア、水遊びの出来るジャブジャブ池のあるエリアと、敷地の広い公園ですが、 公園部分の他に江東区が所有する土地を使って家庭菜園を持つことが出来るエリアがあります。 23区内で畑が出来るのは、他のエリアと比べることの出来ない贅沢かも知れません。 また、この公園の隣には東砂スポーツセンターがあり、温水プールやトレーニング室、体育館の利用が出来るようになっています。

オリンピックが東京で決定すれば
さらに発展していきますね。

http://www.tokyo2016.or.jp/jp/plan/venue/

購入検討中さん
サラリーマンさん
買い換え検討中さん

ご苦労様ですwww

ま、オリンピックは東京にはきませんよ。
普通に考えたらリオデジャネイロでしょ。
ブラジルは経済も比較的好調だし、なにしろまだ南米では一回もオリンピックをやってませんので。
あとはオバマの政治力でシカゴかな。
埋立地の人たちの思い通りにはいきませんね。残念でした。

東京オリンピックが来ようが来なかろうが埋立地でしょ？
大型台風で水没か地震で液状化。
将来は温暖化でも水没。

オリンピックのメイン会場って江東区でしたっけ？

オリンピックが来るとなんかいいことがあると思ってる江東区民のほうが不思議だ。
住民には何もいいことないのに。

>>337
確か足立区でも区民農園として
扇あたりで土地を借りれたと思います。

荒川区の区民農園も足立区内にあったはず。


マンション住まいでも
畑が使えるのはいいなあ。


ところでどこの地域スレでも
埋め立て地の話が多くて
個人的にはうんざりなのですが
亀戸とかもっと内陸部の話はありませんかね？

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江東区にあってはむしろ湾岸の方が異端的な筈。もう少し内陸ネタが欲しいね。

よし、住環境スレ縛りで行こう！

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すごいね一人で全部あげちゃったね。
何したいんだろ？

そこにスレがあるから？

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叩く興味さえもないんでしょ。
ゼロメートル地帯と土壌汚染で有名な内陸部は。

亀戸大根

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亀戸といえば飯島愛

同じ江東区といっても内陸と湾岸では、人気度の点でまるで別の地域のようですね。
湾岸の方は、綺麗だし、災害にも強いし、イケテルので若い人には受けるみたいです。

＞湾岸の方は、綺麗だし、災害にも強いし、イケテルので若い人には受けるみたいです。
オイオイ、笑わすなよ。
若い人はトヨスとかシノノメなんて地名も知らないよ。特に学生なんかだとそう。
知ってるのはここに巣食ってるマンションオタクと売れないマンションのデベ営業だけ。

>>356
一面的な情報ソースのようですね。
若い人にこそ人気が高いですよ、豊洲も東雲も。
都心さえ憧れる、なんてどっかのＭＳのコピーにありましたが、東湾岸こそまさにその理想郷でしょう。

江東区の湾岸は、通勤距離が全てです。住環境などはハナから考慮の外です。
→　これが湾岸純民の最大公約数的な意見でしょうね。

東京都都市整備局の調査においては地震総合危険度が最も低いエリアの一つと評価され、また浸水についても江東区は全体に河川氾濫による浸水被害の可能性がほとんどありません。
　さらに江東区は、犯罪危険性も小さく比較的安全な地域といえます。凶悪犯、粗暴犯、窃盗犯のいずれにおいても総件数・1万人当り件数で23区平均を大きく下回っており、中でも住宅安全性に直接結びつく空き巣被害については、23区中で2番目に少ないエリアです。　対象地周辺地域は、自然的・人的災害に対する安全性と交通利便性とを兼ね備えたエリアであると考えられます

なるほど、江東区よさそうですね

犯罪発生マップ見れば分かるけど、
江東区に限らず
都内湾岸は犯罪発生が少ないエリアです。

江東区の内陸部は都が推し進めた最大規模の開発である
亀戸大島小松川再開発のおかげもあって
スーパー堤防の整備や大規模公園＝災害避難所を作り、また電線地中化等、
非常に住みやすくなっています。
都営新宿線は大き目の地震が来ても止まらなかったし
（※千葉の方で起きた震度4の地震時、総武線は運転停止したが都営線は動いた。振替輸送手段として大きな功績を残している）
周辺は史跡も多く、情緒があり、また物価も安い。
交通利便性も近年は格段によくなった。
保育園の問題があるが江東区は23区内で最も保育所新設数が多く解消への道を歩んでいる。


良いことばかり書いてしまったが内陸部に足りないのはお洒落感、アドレスの弱さ、
工場ばかりだった過去イメージからの脱却が未成熟な点だろう。

実をとるにはとても住みやすい街。

何かヒカリモノが欲しいよね、江東内陸部。
地味でお得なイメージはあるけど、江東湾岸部に比べると魅力に乏しく見えてしまって、損している。

そうかなぁ。
むしろ埋立地のマイナスイメージと分離されてる分、
将来性は期待できそうに思うけど。

見た目のきらびやかさがないって事でしょ、豊洲に比べると。
深み・ホントの良さは断然旧深川区の方が上なんだけどね。

深みって言うのはわかる気がするけど、
ホントの良さって何ですか？

江戸っ子の人情、伝統。

なるほど・・・
私は「ホントの良さ」は別にいらないな

しっとりとした落ち着きや歴史を重ねた趣きといったものは、内陸にしかないかもしれませんね。

都心に近接していながら郊外みたいなのんびりした感じが味わえ、治安も良くって、物価も安い、住みやすいところが、これからも人気を保って行きますよ。
旧深川区がお勧め。

清澄公園、猿江恩賜公園、木場公園、仙台堀川公園、横十間川公園etc。公園が縦横にあって、すべての公園が遊歩道でつながっていて、自然が身近、信号無しでそのまま歩いて行けるぞ。 縦横に走る掘割にも遊歩道が整備されて、親水性も高い。犬をつれての散歩姿も多くて、ジョギングにも最適。常に大人の目があって、子供も安心して遊ばせられる。小名木川沿いに枝垂れ柳の遊歩道も現在整備中で、深川不動尊、富岡八幡宮、お寺も多くあり、江戸情緒にあふれている。これが出来たら、旧城東区を突っ切って荒川まで、ほとんど信号無しで、歩いて行ける。隅田川と荒川が遊歩道で結ばれます。隅田川のテラスもこっち側は青テントも無くて、長距離のジョグにも快適。
萱場町、日本橋、大手町あたりならお散歩気分で通勤できます。

区内にはテニスコート、ゴルフ練習場も結構ある。それぞれの公園ではハイキング気分も味わえて、都心に近いことを忘れてしまいそう。さらに車を使えば湾岸の若洲ゴルフ場、堤防釣り、夢の島のキャンプ場、ヨットハーバー、運動場、ディズニーランド、臨海副都心へも直ぐだよ。子供を連れて遊びに行ける。掘割ではよくボートの練習もやってる。お手軽に自然、スポーツに親しめる。

マンションも高くないから１００ｍ２クラスの広めなのも簡単に買える。大手町まで電車で直通８分くらい。銀座、日本橋も超近くて、帰宅後シャワー浴びてタクシーで簡単に行ける。平坦だから自転車でも楽々行けるよ。天気が良い日はサイクリング気分。区画もバッチリ整備されて、自動車の移動もラクチン。車道と歩道の区別もバッチリで安全。東京スカイツリーができればバッチリ見れて歩く楽しみも増える。

スーパー、ホームセンター、シネコンも周りに結構あって日常生活、買い物も便利。物価も安い。風俗は無くって健全。治安も超良い。都心に近いのに郊外的生活が出来る。最高だよ。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_aj.htm

物価は都心と比べれば安いけど
　そんな安くはないでしょう？

３７５さん、
深川区と言うのは初めて聞きましたが、千葉市にでもある区ですか、でも鄙びてて良さそう。

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深川というのは甚句で有名なので、多分千葉の木更津にあると思いますよ。でもちょっと遠いね。

375は何年も前から、同じレスを繰り返しマルチポストし続けてるな。
ひょっとして、例の教授さん？

北海道にもあるよね

「粋な深川、鯔背な神田、人の悪いのは麹町・・・・・」
　　　　　　　　　　　　　　　　　　粋とイナセは分かるけど、人が悪いって？？？

城南から引っ越して来ましたが、タワマンの若い住民はともかく
昔から住んでいる人達の質の悪さにビックリ。
自分の子供に向かって「オメェ」「テメェ」と言う親を初めて見ました。
服もスーパーで買ったようなよれよれジャージ。人の目は気にしないみたいですね。
子供が店の商品を崩し落としても親は素通り（これはどこにでもいそうですが）。

会社の都合で引っ越しなので１年程度でまた城南にもどりますが
地域によってこんなに差が出るものと驚きました。

あたぼうよ、

江戸っ子ならわかるけど（笑
中年～若い親でしょ？

教養のない人はどこにでもいますよ。
貧富関係なく、質の問題ですね。
そういう区だと思って諦めてますけど。

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江東区ってすごく広いし、地区によってカラーが全然違うよね。
いや、地区によってというか、安い都営住宅が多いところは、なんというか、スマートなイメージはない。
良い言い方をすれば下町、気さく、悪く言ってしまえば多少下品。
が、自分はどちらかというとあまりスマートすぎると堅苦しいと思うような人間だから、今住んでいるところ（住吉あたり）はちょうど自分にマッチしてる気がする。
たぶん、豊洲のタワマンとかのコミュニティだと疲れるんだろうなーって思ったりする。

>>356
どう

今日のアド街は亀戸特集です！

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内陸部なんてどうでもいいから、早く豊洲の最新バージョンをやってくれ。
そしたらアド街も人気でること、間違いないのに。

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江東区はどこも人気だけど、人気出過ぎると、値段が上がりすぎて困るね。

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どこもいまは馬鹿親はいるよ。
年齢、地域は関係ないっしょ。

江東区の湾岸地区はあと２～３年で全部更地にして
　また再開発するって本当ですか？どんな物になるのでしょうか？

物流倉庫でしょ！

羽田空港拡張しなきゃならないから、京浜の倉庫を移す。
トレーラーが走りやすいように、道路も整備できてきたし。

パレットタウンの運営事業者にも名を連ねていた森ビルとトヨタ自動車の連合が落札、今後既存の施設を解体して新たに開発が行われることとなります。

　発表された開発は延床面積380,000㎡の施設を建設するもので、業務棟と商業棟の２つの超高層ビル、低層のショッピングモール、観覧車などが設置されるそうです。
　中心となる超高層ビルは片方が２３階と１９階建てで両方とも高さは100m。現状の観覧車とほぼ同じです。

アウトレットか！

パレットタウンって、江東区？

人口増加で、再来年位には５０万人に達するのかな？

今でも、寂れてる感じするけど・・・・

確かに・・この掲示板全般でしょ？

都心は、どう拡げても都心3区内だけだな。デベは江東区に客を引き付けるために「都心」と言う表現を使い、
「銀座から5分」「東京駅から4km」などというもっともらしい理由付けをしているが、そもそも評価の確立
された街なら、そんなキャッチを使うまでも無い。都心に良い立地がなくなってきたので、大規模マンション
開発を、豊洲、東雲、有明などの城東に移し始めた。だけど、江東区のイメージが悪いので、キャッチで都心
という良いイメージ作りを行っているだけ。
それに乗って「銀座まで5分かー！」などと洗脳されているおめでたいやつは、他にも色んなことで騙される
んだろな。悪いことは言わないので、7-8千万あるんなら、港区買え。5-6千万しか無いならしょうがないが。
ちなみに、東京駅からの距離で豊洲と等距離は、北へ行くと上野駅近辺、北東行くと本所浅草近辺で、どう
見ても都心じゃない。西へ行くと新宿区四谷まで行ってしまう。近いようで結構距離あるのだよ。

同じ湾岸買うなら、港区の品裏港南の方が100倍ましだな。山手線利用だし、港南なら同じ埋立地でも、
新幹線や空港にも便利な場所なので、ビジネスマンには多少は価値がある。有楽町線しかない埋立地は、
たいした売りも無いし、資産価値のあがりようが無いよ。

へ～ぇ江東区って注目の的なんですね～

何か嫌なことがあったのかなーと人ごとながら心配になりますね。400＆401

>>401
港区（品川）と江東区（豊洲）を比べちゃ～いけないよ
そんなこと誰でもわかりきってることなんだから（笑）

江東区は定額給付金を4月に素早く支給してくれたねｗ
千葉県の某市に住んでいる同僚は、まだ受給されていないとぼやいてた。

財政の苦しい郊外はいくらマンション価格が安くても行政サービスは最悪。
今後、自治体の格差が益々広がる傾向、コンパクトシティ化（都市の集約化）そのものですね。

不便な場所の方が住民税・下水道代が高い・・・10年間のランニングコストに換算すると
結構な金額になりそうですね。

江東区に在住する中国人は２３区中、５位の人口です。
今後の移民政策を見据え、今後更なる増加が期待できそうです。


東京・外国人登録トップは中国人　東京都の総人口の3．2％に
http://www.recordchina.co.jp/group/g31229.html

08年7月1日時点で、中国人登録者数は初めて14万人を突破。
07年同期より1万82人増え、14万105人となった。今年に入ってからも増加は続き、
最新集計では15万人に迫る勢いだ。

居住区別にみると、
1位：江戸川区1万733人
2位：新宿区1万209人
3位：豊島区9691人
4位：板橋区9381人
5位：江東区8898人※
6位：北区8323人となっている。

東京都には1万人を超える“チャイナコミュニティ”が2か所（江戸川区・新宿区）形成されているのが分かる。

＞４０７

同じコピペ何度も貼り付けて！楽しいですかｗ

住民登録していない不法外国人が沢山いる場所の方が怖い！
さあ、どこでしょうかｗ？

ちなみに外国人登録者数と、不法滞在者数は正比例しますよ。