| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目1番17（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
483戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地下1階地上33階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー有明口コミ掲示板・評判
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621
物件比較中さん
仕事にビジョンは必要だけど、夢は不要かな。
適切なリスクヘッジとプロセスも必要かと。
うん、正に有明に必要なものだね。
有明とその万歳屋さんって「俺はまだ本気出してないだけ」って一生言い続けるんだろうな。(w
あ、あと所謂「副都心」の利権絡みも不要ですから。
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622
サラリーマンさん
ビジョン。。。リスクヘッジ。。。プロセス。。。。実は曖昧にしか文章を作れない人達にも友愛を～♪
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623
匿名さん
>>616
近隣で値下げ新築物件が合って、最寄り駅がそちらの方が近い場合って、
中古で売るとき、こちらは不利ですよね？
なのにここに決めたのって
・使いやすい間取り
・ロビーが好み＆内廊下
だけですか？
ここは間取り狭い部屋が多く使いづらくないですけか？
ロビー＆内廊下？これだけでマンションを決めるなんてすごい人ですね。
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624
匿名さん
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625
物件比較中さん
>>623
全く同じ物件だったら駅に近い方がそりゃ有利ですよ。
ただアドレスやスペックや売値や売主が違うんですから、そこは個々人の価値観が介入して当然でしょ。
じゃなきゃ駅近のマンションみんな買いますよそりゃ。
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626
匿名さん
大阪の企業だね。
街なんかよそが作ればいいだって。
壮大なプロジェクトに便乗し、高く販売。
さすがだよ。
これだから有明は開発されないんだと実感。
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627
購入検討中さん
嫌いなら買わなきゃ良いだけ
昼間っから閑人どもめ
一生他人を妬み 悪口言って果てる哀れな奴ら
昔のお仲間はすっかり買って快適ライフ送ってるかもよ
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628
匿名さん
>>623
間取りが狭いか広いか、又は使いやすいか難いかなどは、一律なわけもなく。。。世帯数も持ってる家具(笑)も異なるわけだし。
＞近隣で値下げ新築物件が合って、最寄り駅がそちらの方が近い場合って、
＞中古で売るとき、こちらは不利ですよね？
物件を値段だけで見る人は、賃貸感覚なのか。
駅に近くても、例えば「線路脇」などが有利になるかい？？
ちなみに、CTAのほうがりんかい線の東雲駅にはお隣より50歩くらいは近いはずだが・・・・
623が購入したマンションの条件を聞いてみたい。
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629
匿名さん
628さんに同意。
いろんな価値観の人がいますからね。
外観と内廊下だけで決める人だって存在しますよ！
価格に関しても、別にここが不当に高いなんて、
買った人たちは思ってないです。
むしろ安いと思ってる訳で。
駅が遠い？毎朝、妻が車で送ってくれるか、
タクシーかもしれないでしょ！
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630
購入検討中さん
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631
匿名さん
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632
ご近所さん
ここっていつも"夢"と"現実"の戦いなんだよな。
この先何十年も変わらないとは思えない"現実"と、中々の実現性が見えてこない"夢"。
そして最後は"個々人の価値観"で議論が途絶えてしまう。
個人的には有明は長期スパンの可能性を秘めていると思う。
ただ、この先10年はオリゾン、ＢＭＡ、ＴＴレベルの駅からの距離や環境で無いと不動産購入には厳しいと考える。
ここは"現実"だけでも"夢"だけでも語りきれない微妙な位置づけの土地だ。
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633
物件比較中さん
都議選の結果によって、築地市場の移転は凍結らしいですね。
有明の発展にも多少関係してきますよね？
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634
契約済みさん
先週契約しました。ブリリアと晴海レジデンスを見て迷いましたがここにしました。今は主人と２人暮らしですが、将来は子供をつくる予定なので小学校が目の前にできることが決め手です。
ブリリアからは大幅な値引きをすると言われましたが、私たちの求めている間取りの部屋がないし、私も主人もプールやジャグジーをわざわざ利用料を払ってまで利用しないし、管理費が1万円も住友より高いし、ブリリアの営業マンに最上階の共用施設に４０億円もかけたと自慢？されて、将来の維持費が恐ろしくなってやめました。
晴海は安さに惹かれましたが、隣の清掃工場が入居後に気になって住むのが嫌になりそうでやめました。
５日の申込会に参加しましたが、大きな会議室がお客さんで一杯で入りきれないほどでした。すごく人気があることが確認できましたので安心して契約しました。
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635
契約済みさん
ここはボラティリティが高そうな土地だよねー。
でも価格が安いから初期投資が抑えられる分、上振れ幅は大きくても下振れ幅はそんなに無いと思うなー。
グロスで考えてこのスペックのマンションが2LDKの10年落ちで3000万円台まで落ちる事は無いと思うな。
豊洲、東雲で当てをつけて来る人達の目にも絶対止まるしねー。
そして眺望はあの辺よりも素晴らしいし。
あとは生活利便性だよね。住環境が良くなればりんかい線で徒歩15分圏内なら行けるっしょー。
ま、そこが議論の対象になるんだろうけどね。夢を語るなって。でも、可能性を語るのは決して間違いじゃないと思うな。
可能性が大きい街ほど価値が上振れする可能性も大きいしね。
出来上がった街にそれ以上の価値の上昇を求めるよりは遥かに可能性が高いと思うな。
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636
購入検討中さん
634 635同一の営業マンだな ご苦労さま
MRで言ってることそのまま書いてどうすんだ！！
こらー
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637
サラリーマンさん
>>636
笑って許してあげて～♪
私は買えませんが、ブリリアの前に毎日立ってる看板マンを見ると、むしょうに応援したくなります。泣きそうです。
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638
契約済みさん
635はブログの人ですね。分からないと思ってるのでしょうか？
舐められたものです。一応、私は文章を仕事にしてるので（苦笑）
このマンションは良い点がたくさんあるのですから、見苦しい恥ずかしい振る舞いは控えていただきたい。
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639
購入検討中さん
住友は営業の仕方が下品
他では競争相手のマンションの悪口言わないがここは平気
だからビジネス界では住友は下の扱い
金融も不動産もね
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