シティタワー有明 その2

ま、とりあえず覗き見が出来るような仕様ってことはたしかだ＞ＤＷ正対面

んー、ガレとCTAはどっちもどっちな気もする。
ガレも土地の制約からしょうがないと思うが、向きがね。。
あれでは高速にも対面してしまうし、高速のむこうにマンションが建っても
対面してしまう。
TT－BMA－オリーガレーCTAのラインは高層マンション予定帯だからね。
まあ、住人が気になるってなら、ミラーフィルム＆カーテンか・・。

788は有明以外の営業だな。
ビーコン辺りか。

価格破壊の時代・・湾岸で一番安いマンションに飛びつくのはありじゃない

今の時代は質より価格でしょ

中国産の冷凍食品もかなり売れるようになってる

ここが売れるのは決して不思議じゃない

ここに批判的な意見が多いからモデルルームに行くのが遅くなって損をしたよ。
日曜日にモデルルームに行ったら、予約でいっぱいだから３時間後に来てくださいと言われ、お台場で時間をつぶし、１９時頃にやっと入れたら、驚いたことに席はお客で一杯で、俺らは２２時頃までいたんだけれどそんな時間でもお客が結構いたよ。
１期の残りの部屋はほとんどなくて、それ以外の部屋も要望が入っているからと言われて紹介してもらえる部屋は限られていて、売れてないなんていうデマを信じた俺が馬鹿だったよ。
俺らは３ヶ月かけて都心の１０件ほどのモデルルームに行ったけれど、こんなに賑わっているのは初めてだし、２ＬＤＫの価格が４０００万円前半で選べるマンションなど都心ではないから納得したけど、この価格が高いと意見している連中は絶対おかしいよ。ほんとに頭にくる。
出遅れたけど今真剣に購入しようと思っているよ。

ここで言う質は立地のことね

建物は悪くない

中国産冷凍食品も味が極端に落ちるというほどではないでしょ

産地だけの問題

賞与20％カット
業種がら更にローン査定が更に通りにくくなって
＠250万円以上は無理になってるからここに集中するは当たり前
悪かろうでも安かろうならOKあるいはここより立地の悪いところに住んでるなら気にいると思う
早く行かないとやばいよ

周りに何もないけど、通勤はそんな不便は感じないから気にしないですね。
景色もいいし。

イオンもあるので、週末に買いだめしたらいいですし。

職場が豊洲から一本でいけなかったり、臨海線沿線に無い人は不便を感じるかもしれませんね。

私は有楽町線沿線勤務なので、アリです。

>>795さん
ホントですよ。
マジここにデマ流しまくった奴らホントに恨んでます。地獄に堕ちろ。

一番稼がなくちゃいけない一期で1/4程度の成約か・・・。
やはり市場の判断は正しいということだね。
この駅遠・荒地・お見合い物件は現在、将来共に資産価値が低いとの判断が下ったわけだ。
後は引渡しまでに現在の価格で半分まで進めばいいかな。
ただ、今後晴海辺りの同じ駅遠・しかし中央区物件が安価で出てくるからなぁ。
竣工後は8掛けで販売、というシティタワー東陽町と同じシナリオを用意してるのだろ。
どうも豊洲もきな臭い動きが出ているようだし・・・。
千葉、埼玉の人にはいい流れかも。
ある意味、この辺りは見逃せないね。

>800
まだいたの？中央区にお決まりですか？
いいよね、中央区。決まったら是非写真でもみせておくれ。
今度は審査がおりることを祈ってます。

>794

まーそれで自慰しなさい。セレブになりたい庶民妻さん。

ここ（マンション掲示板）訪れてるネガ連中って、実は世帯年収でも4千万～5千万の住宅ローンすら通せないのがいっぱいいるのさ。←　千里眼賢者

この関心度からみて湾岸地域のタワーマンションが人気高いのは、景気語らず相変わらずである。
その中で比較的小型で安価のプランを多く出した不景気型のシティタワーシリーズのここが売れているのは当たり前。

要するに行けば分かるって事ですよね。

それで本人が良いと思うか見送ると思うかは、その人の価値観ですよ。

>800
どこの中小デベかシラねぇけどここ売れてるからさ。
一期で1/4程度とかいつまでそんな事言ってるの？

一期で1/4程度の成約も取れなかった完成在庫いっぱい抱えてんじゃないの？

あと、ここが晴海に劣るってのは一般論じゃないから。
晴海は利便性悪くここより高く開発規模が小さい。
有明は利便性悪いけど安くて開発規模が大きい。
それぞれ優劣あるから。
あと晴海が今後安価で出るとは思わない。

住友の頓挫してるツインタワーも土地の取得価格高いから安く出さないよ。
てかあと数年は地価が上昇してる時に仕込んでる土地だから待てば安いのが出ると思ってたら大間違い。

需給バランスも供給の減少によって整いつつあるし、大幅な価格破壊は需給バランスが崩れている今だからこそでしょ。

住友の営業ってあいかわらずだね

一度現地にちゃんと出向いてガレとの間の道路に立ってみなよ。
内覧会の時にきっと驚愕するよｗ

出遅れてしまった人達ってカワイソウ
こんな物件しかないとは

ガレリアに向いている部屋なんてないのに何言っているんだろう？