パークホームズ成増マークレジデンス

３５９さん
何で知ってるんですか？

349さん
ありがとうございます
さすがにそのくらいは知っておりました（やっぱり3種ですかね）
363さんもおっしゃられているように、簡単に言うと自動的に窓を換気（排気か吸気か忘れました）をして
気圧差を緩和している見たいです。
ご指摘のように、扉とかが勢い良く開かないようにしているのですかねぇ
まあ、個人的には窓を開ければそれでよいにも思いますが。
24時間換気とは別システムみたいですね（スイマセン）

>>365
毎週のように折り込みチラシが入ってるけど、ず〜っと内容が変わらないもの。

これは、中古という事ですかね？
良くわからないのですが？

しかし、売れそうな気配がないね。

なんでかな？

線路側の南向き低層階については、道を挟んだ空地の存在が気になるのでは？

ちなみに、チラシには何戸くらい販売になってました？
5回以上はありましたでしょうか？

↑ 5回 間違い ５階でした

３７２さん

その空き地には何か立つ予定があるのでしょうか？ご存知なら教えてください

３７２ですけど、残念ながらわかりません。

372さん、あれは空き地ではなく、会社の敷地です。まぁ、その会社自体がなくなってしまえば空き地になりますが。

３４９さん

あとここは気圧差の緩和と結露ができにくい構造になっていますよ
でも、エアコンの音今のところありませんね

↑
親切のつもりか？自慢しているつもりか？ただの無知か？
今時のマンションはどこでも結露なんて起きない構造だよ。

↑
皮肉に決まってるだろ

戸数の割にはエレベーターが少ないね。
223戸で3基とは。
不便ではないですか？

と、他物件の営業マンが嫌がらせのレスをしておりますw

そんなことしなくとも売れてないのにね。

ブリリアやった後で、値下げせずにこれだけ売ってればまずまずじゃないの。1割くらい下げれば完売するだろうけど、そこはデベの体力、戦略次第だよな。

どうせ地権者の持ち分は賃貸に出すんだろうし、デベ所有で賃貸に出したらいい。

板橋にあるプラウドシティ池袋本町が第一期販売数３２５戸を即日完売しました。

ここはますます、入居してこなくなってしまう。

386さんのコメント、似たようなのが他の物件でもでてますね。

スルーしとけばいいだけ

ここの物件の折り込みチラシ、ダイレクトメールもスルー。

志木駅前通りにあるベルセゾンの裏の駐車場が建築予定地になって囲いができており、建主が三井不動産レジデンシャルで地上８階建てのマンションができるようです。

パークホームズができるのかな？

あの立地だと徒歩５～６分、５千万代位で売るんじゃないかな。

野村不動産のプラウドも最近、志木駅近くに２棟建てて、周辺の相場より高額ですが完売していますしね。

志木駅建物内に成城石井もできるので、志木駅の魅力が高まります。

志木にパークホームズの新しいのが販売開始したら、成増マークレジデンスは完売できるのかな。。。

志木駅は治安であまりいいうわさを聞かないのですが・・・。

やはり、ギリギリでも良いから都内でしょう！

こんばんは。どなたかご存知のかたがいらっしゃればおしえてください。
ダイエーの第３駐車場として使っていた線路沿いの三角形状の広めの敷地ですが、駐車場としての利用を終了してしまったようです。もしや、何か大規模な建物が建つのでは？と勝手に想像しているのですが。。。どなたかご存知ありませんか？

あの土地はマンションを建てるには狭くないですかね？

パチンコ屋じゃん？

えー！　パチンコ屋かんべん！

１０年ぶりに成増に越してきたら、個人商店がなくなり、
パチンコ屋とファストフードやチェーン店ばかり。

魅力的な町とは、ますますいえないよね。

ダイエーの駐車場跡地ですが、あそこにマンションが建つと
パークホームズの西側に住んでいる人はほとんど日が当たらなく
なりますね。場所も駅に近いしマンションが建つ可能性は
あると思います。ただあそこのオーナーが不動産業者に土地
を売ったとも思えません。推測ですが、ダイエーが景気が
悪くなり経費削減の一環で駐車場を借りるのをやめた
のだと思います。

ここって値引きしてくれないんですかね？？　

大っぴらにはやらないのでは？
でも個別に交渉する価値ありですよ。

394です。みなさん、レスありがとうございます。ダイエー駐車場ですが、そういえば年末年始にかけて、一部の駐車場スペースを閉鎖してボーリング調査っぽいことをやってたことを思い出しました。

それなりに売れ残ってますな。

ボーリングしたら、構造物建ちますね。

アッ来年度ダイエーはさようなららしいです

セイユーさん頑張って居てくださいね

え、本当にダイエーなくなってしまうんですか！？

ダイエーなくなったら後は何ができるのかな？

営団成増駅の向かいにあった「成増製瓦工業」跡地にマルエツが開店するという噂です。

駅向かいって川越街道沿いの南側ですか？

成増製瓦所はデニーズの裏ですね。

何年か前にも閉店の話出てましたよね

管理人さんが無愛想に思えたのは私だけでしょうか(泣）

>>410
そうですね。
それにあの店舗は自社物件ですからね。
一時は本社機能を移転して中内さんがいたくらいですから。

なんやかんやで、残り数個になってますな

目の前の駐車場に建物が建ったら防音壁になってくれるかな