パークホームズ成増マークレジデンス

知らない人が一発で「なります」て読んでくれること少ないけどね。

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「成増」っておしゃれな響きですかね？？
となり埼玉だし（笑）
東上線におしゃれな響きの駅名なんて皆無・・・

徒歩数分で埼玉ってのが最高にオシャレじゃん。

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まだ値下げしてないのかな？

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リハウスの仲介で出てたけどなぜ？

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知らないの？
賃貸に出している部屋があるんだよ。
過去レスを探してみてね。

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賃貸ではなくて、分譲中の住戸が1戸だけリハウスの中古サイトに出てるのでなぜかなと。

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不況でローンが払えなくなっちゃったとか？

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まだ値下げはしていないんじゃないんですか。売れ残っているのは確かだけど、これからでしょ。
結構2駅使えて都心に出やすい利便性は抜群ですね。成増は埼玉よりで東上線とあわせて検索外だったのですが、割といい物件が三井のものであったので値下げ大歓迎です。どうなるか・・。

新築だから仲介会社に出せないってことはないですよ

この物件がなぜリハウスに出ているのかは分からないですが

販売に苦戦しているデベが仲介会社を使って広告をしてもらうことは

少なくともルール違反ではない

デベからしたら、仲介会社が決めてしまったら仲介料を支払わないと

いけないのでコスト増になることと、そもそも販売会社の存在価値が

ないことになってしまうので、出来るだけやりたくないだけ

仲介に出てるのは西側の棟で1戸だけ残ってるルーフバルコニー付きの部屋だって。

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>>193
埼玉嫌、東上線嫌、埼玉よりの東上線の成増嫌のブランド嗜好の人が
その成増の物件の値下げ待ちって………

………どこが希望エリアだったの？

確かに成増って池袋へ1駅分、新宿・渋谷へも副都心線で1本、池袋から丸の内線やJRへも乗り換え2分で超便利で、他沿線でこの利便性だったらもっと高いのにね。東武が地味なんかね。

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ここ、その後どうなんだろう？徒歩7〜8分の川越街道沿いにニトリもオープンして、また便利になったんだけどなあ。

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３階以上はある程度埋まってそうですが１、２階部分は空いてる住戸が多そうな感じに見受けられます。

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夜通ると、1階と上層階はかなり入居しているけど、3〜7階くらいの線路寄り半分くらいはかなり未入居のように見えます。

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外からの見た目はあてになりません。厚手のカーテンをすると明りは漏れないので・・・。実際１階は未入居による暗さだと思いますが、上層階はそれなりに埋まっていると思います。

先日モデルルーム行ったけど、東・西向きはほぼ完売、南向きは1階と70平米強の3LDKはほぼ埋まってましたが、広めの3LDK(75平米強、5千万前後)はかなり残ってるようでした。

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板橋駅近くのプラウドと比較してこの物件はどうなんでしょう。

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比較対象にもならないよ。ここは止めた方が良い。