新スレが勝手にたてられてしまいましたが、対象をタワーマンションに絞ったほうがやはり盛り上がるのでpart2をつくりました。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44189/
【23区検討板からマンション雑談板に移動しました。2012/03/12 管理担当】
[スレ作成日時]2006-06-22 15:02:00
もう一通り物件名は出尽くしたと思うんだが・・・
これ以上やっても他物件の罵り合いになって醜いスレにと思う
前スレにも出てたが、とりあえず、あっちで一先ず落ち着いて
現在計画中のタワマンの概要がハッキリしてから
また立てたほうが良かったのでは？
初代スレ結果
現存物件ＮＯ、１
東京湾沿いにありレインボーブチッジの形や見え方が
芸術的に素晴らしく一枚絵として見た時に
とてもバランスの取れているベイクレスト（東側）
未竣工物件ＮＯ、１
ランドマークの数で郡を抜いており距離も近く角度も良い
浜離宮等の季節の花々も見え昼夜問わず
一年中飽きの来なそうな眺望のＴＴＴ（ＭＤ棟南西側）
ベスト３
既存物件
１ ベイクレ 東側
２ ガレリア 南西側
２ ＷＣＴ Ａ棟南側
未竣工物件
１、ＴＴＴ ＭＤ棟南西側
２、シエル 北西側
２、芝浦アイランド ケープ＆グローブ
※その他
絶景を楽しむ為の条件
・リビングにＦＩＸなどの一枚窓がある
・都内の場合、眺望を楽しむ為の階層は４０階前後がベスト
などなど、眺望を楽しむ為の隠れ情報も募集中！
↓以後ベスト３漏れした物件の反撃（罵り合い）が続きます
一般的に考えて都内の眺望（特に夜景）価値のある場所
と言えばやはりレインボーブリッジが最高峰だと思います
次に東京タワー辺りですかね
墨田タワーが建ったらそれなりに眺望価値があると思いますが
やはりレインボーブリッジには適わないでしょう
６６０ｍと高さはありますが湾岸辺りからは
遠すぎるため東京タワーより小さく見えるてしまうので
総合的な眺望評価はあまり変わらないでしょうね
レインボーブリッジに偏重というか、やはりレインボーブリッジの眺望は昼も夜も秀逸だと思いますよ。
でも内陸のタワーもがんばってほしいね。
え〜、レインボーブリッジそんなに評価高いと思わないけどなぁ。
やっぱり富士山かな〜
羽田空港もＧＯＯＤ！
羽田も悪くないが一歩間違えれば
嫌悪施設扱いでしょ・・・
富士山もいいけど東京からじゃちょっと小さいし、
いつも見えるわけではないでしょう。
私は富士山のポイントがそんなに高いとは思ってないけど、
「こんな時の富士山は最高！」とか自慢してほしいね。
＜ご参考・前スレの再掲載＞
レインボーブリッジ10P
富士山8P
皇居・庭園8P
東京タワー8P
羽田空港6P
観覧車6P
フジテレビ4P
都庁４P
六本木ヒルズ４P
朝日(サンライズ)4P
夕日(サンセット)8P
隅田川花火４P(追加）
東京湾大花火４P（追加）
ディズニーランド＆花火４P
都心のビル郡４P
※花火は規模の大きさと回数を考慮し全て４P
富士山やタワーなど高さの有るものは
結構多くの場所から見えるが
レインボーブリッジなどは湾岸など
見える場所が限られてきますからね
夜景の美しさは秀逸ですし、もれなく夏の東京湾大華火も付いてくる
やはり都内じゃダントツ価値のあるランドマークだと思う
羽田もつばさ公園あたりから飛行機の発着を眺めるのはいいが、
飛行機が間近に見えないと感動モノとまではいかないかな。。。
ちょっと否定形が多くなっちゃったかな。
贅沢をいえばキリがない。
>>21
東京からの富士山は一年でもホトンド見える時が無いし
（それが良いと言う人も中にはいるが）
大きさも小さいので行っても６Ｐくらいではないでしょうか？
都庁と夕日（サンセット）が同じ点数と言うのも疑問だし
観覧車など見える角度が重要なモノもある
ランドマークもタダ見えれば良いってものでもないと思う（大きさなど）
ポイント制にすると、ややこしいし、−ポイントの判定も難しくなって
他物件の足のひっぱり合いになるので微妙ですね
前にどなたか書いていたけどＷコンの53階ラウンジの眺望はすごいよ。
東京湾のほぼ全域を眼下に、品川、汐留、六本木、遠くは新宿の
高層ビル街。
そしてその後方には丹沢山系と富士山。富士山はちょうどレインボー
ブリッジの上に位置になります。
正直、ポイント制だとどんなにケチ付けても
ＴＴＴの南西辺りで決まりでしょうね
ベイクレみたいにランドマークの数は少なくとも
一枚絵として見た時に魅力的な物件もありますし
前スレに出てたシーリアのような他に無い面白い
眺望を持ってるマンションもある
結局、あまり細かくすると荒れの元だと思いますが・・・
まーナンバー１を決めるって時点で、いずれ荒れるのは必然ですが・・・
それを避ける為に
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43629/
のスレが出来たんだが、>>1が無理矢理また立てた・・・
前スレで一先ず暫定的な結論も出たし
新物件が出揃った頃にまた立てたほうが良かったと思う
ポイント制なんて、
そもそもその付け方でいくらでも変っちゃうしね。
根拠薄弱だし。
正直、湾岸有利にしたかっただけでしょう?
誰だって自分にとっては高い金出したから、自慢したいんだよね。
自然の美しい場所なら都内以外の方が沢山あるし
東京ならではの眺望と言ったらやはりランドマークが
密集している湾岸物件に偏ってしまうのは仕方ないと思う
そんなにムキにならなくてもいいんじゃない。
おらがマンション自慢で楽しくやろうよ。
Ｗコンのラウンジからの眺望は、距離感はあるものの富士山、レインボーブリッジ、羽田、
東京タワー、汐留ビル群、お台場、観覧車、全てが望めますね・・
特に晴れ渡って富士山が見える日はカメラマンが多いです。
雑誌に掲載したいからって、カメラマンの依頼もあるようですね。
眺望を語るなら、はるか遠方まで見渡せることが必要でしょう。
景色を近景、遠景、中間景に分けたとき、ｗコン北西は遠景に富士を頂き、中間景にレインボーブリッジ、東京タワーと多くの高層ビル群を東京湾ぞいに配置し、近景にも最新の高層ビル群と木場の貯木場を見渡せ足元にも隙がない。
ポイント制でいえば上記のほぼすべてを網羅している上にレインボーブリッジと富士山というランドマークのコラボがエクストラポイントをたたき出しているので、三位争いとというよりは、むしろ既存物件ナンバーワンといってもいいだろう。
たしかにＷコンはレインボーを見た時に、近くにエントツが無いのはポイント高い。
でも遠い・・・
雑誌とかに使われる写真は相当ズームで撮ってるだろうから
実際の肉眼で見る眺望とはチョット違うでしょうね
ガレリアがあと１５階ぐらい高ければ、ゴミ焼き煙突もないし一番だったと思う。
有明は全体のバランスはイイと思うけど
レインボーブリッジ以外はチョット遠いね
ブリリア有明も３３階だからね
やっぱり４０階は欲しい
既存物件ナンバーワンと言えば、何と言っても佃の
センチュリーパークタワーの４５Ｆ以上の南西角だよ。
朝日や隅田川花火以外は全部近くに見えるよ。まさに絶景！
>>45
ランドマークが遠いので、眺望だけの勝負でしたら既存物件でもプラザタワー勝どき
（賃貸）、コスモ東京ベイタワーなどには順位を譲ると思います。
でもセンチュリーに住めるのは羨ましいし、十分に良い眺望だと思いますので
余裕で構えておられたら良いと思います。
ＷＣＴ Ａ棟南側はランドマークほとんど
見えないと思います
だったらＷコンかプラザの方が妥当かな？
eマンション自体が分譲対象なのに賃貸もOKなんですか!?
だったらアクティ汐留/ラトゥール汐留も入れてあげないと。
東なら浜離宮、南ならレインボーほか、西ならタワー＆富士山で、レインボーに関しては
東京ツインパークスよりいいと思うんですけど。
賃貸は流石に無しでしょう
これまでのまとめ
既存物件
１位 Ｗコン
２位 ベイクレ
３位 ガレリア
未竣工物件
１位 ＴＴＴ
２位 シエル
３位 ＷＣＴ
賃貸も入れるなら、また順位が変わりそう。
東京ツインパークスの南西角は最高です。
東京タワーと富士山が並んでいてその横に六本木ヒルズとミッドタウンがよい感じで見えます。
視界をさえぎるものはないほど見晴らしがよくて本当に最高です。
オープンガーデンやゲストルームからは浜離宮がみえるし、ロビーもホテルより豪華だし一番のマンションではないでしょうか。
レインボーが湾岸の最重要な景色であれば、立地は別として「晴海」「勝どき」が
ベストポイントなんでしょうね。
（レインボーに対して正面角度＋日当たり）
既存＋未竣工を加味してもTTT南西でしょうか。
まー眺望重視で考えれば勝どき＆晴海が最強だと思われ
日当たりの話を出すと必ず北側住民の人が順光、逆光の話をし始めるけど・・・
どっちにしろ湾岸の夜景は夕方〜夜が最高の景色となるからあまり関係ないでしょう
晴海はオリンピック誘致成功すればスタジアムからの眺めは相当、凄いモノとなるでしょうね
ガレリアはずっと売れ残り物件さばけてないってば。
仲介物件じゃなくて、デベが保有している物件だよ。
レインボーブリッジの歩道を歩いてみればわかるけど、
南方向を眺めるより北方向を眺めた方が圧倒的に眺めがいいですよ。
したがって、レインボーブリッジより南側のエリアから北方向を眺めるのがベストですね。
実際に一度見比べてみれば、すぐにわかるんだけどな〜。
レインボーブリッジの歩道は無料だし北側と南側の両側にあるのでぜひお試しあれ。
北側住民の方は皆そー言いますねｗ
事実だから仕方あるまいて。。。
話がループしてますよ・・・
湾岸の景色を語る場合、昼間の景色はオマケみたいなモノ
北だの南だのそんなに大差はない
前にも出てたが順光だけが良いとも言えないし
光の凹凸がハッキリする斜光、逆光が良い場合もある
何にせよ夕焼けから夜間にかけてが湾岸の眺望の真骨頂でしょう
東京タワーの眺望はどこが良いかに転換したら、
不人気物件の必死さが吹っ飛ぶので、
それにプラスしてヒルズなどの夜景も含めれば
ループは収束するよ
川口のエルザタワーは関東で一番高いので眺望はいいよ
第19回東京湾大華火祭8月12日(土) 19:00〜20:20
いよいよですね！何処のマンションが素敵かな。
スーパートップタワー保谷でしょ
やっぱりWコンが本命では
どうもベイクレの営業さん達は眺望で押してなんとか売りたいらしいけど、客観的に考えて
あれだけタワー物件が乱立している地域で同時期、後発に販売された物件の中で最後まで売れ残っているのは唯一”ベイクレ”のみな訳で・・・、唯一有利な眺望もベイクレ全室からレインボーブリッチが見える訳でもないしね。（もちろんレインボーブリッチが、綺麗に見えるポイントの部屋数は一番多いかもしれませんが）
ベイクレストタワーの南、西、北側の売りって何でしょう？（周辺タワー物件と比べて）思い当たる人いらっしゃいますか？
それが結果として売れ残っている訳じゃないかな？と、思います。
ただすれ違いな意見ですので眺望の話で芝浦、港南地区の中では
１位 ベイクレ 芝浦アイランド ケープ＆グローブ
２位 パークタワー品川ベイワード
３位 ＷＣＴ ブランファーレ （両方の物件は東側に見える工業地区のマイナス面が大きい為）
４位 コスモポリス品川 フェイバリッチ （都営跡地物件の将来的なマイナス面の為）
↑ケープからの眺めは角度的に美しくないと思うよ。実際眺めたら下の順位が港南住民の常識じゃないかな。。
１位 ブランファーレ ベイクレ ＷＣＴ
２位 パークタワー品川ベイワード 芝浦アイランド ケープ
３位 芝浦アイランドグローブ
番外 コスモポリス品川 フェイバリッチ （だって眺望がないじゃない）
コスポリ、フェイバ知る人ぞ知るで高層階の眺望はケープ、ＰＴ品川、グローブを上回るものがありますよ。
ベイクレ、ブランには負けますが．．．
マンションがどこにどれだけ建っているか知りませんがグラフィックやっている僕がポスターを作るなら次の２点が僕の最高の眺望だと思います。
１．空の空間の割合が増えすぎないように30階くらいの高さで六本木ヒルズ、東京タワーそれぞれがビルとビルの間からしっかりと見えて手前、奥を感じるように間の建物も立体的に見えるところ。
２．夜景のみですが高さはレインボーブリッジのアーチのほぼ同じか少し高いくらいでかつちゃんと正面（斜め30度以下）から形を捉えられ東京湾を挟んで水平線上に街の明かりが横に広がって見えるところ。
都心3景って言ったらどこかな？私的には
１位 東京タワー
２位 六本木ヒルズ
３位 レインボーブリッチ
こんな感じかな。このランクを踏まえてランクつけると
１位 ベイクレ 芝浦アイランド
２位 パークタワー品川ベイワード コスモポリス品川
３位 ＷＣＴ ブラン
★ＷＣＴ、ブランは昼間の眺望が汚いですよ。暗闇なら凄く良いとは思うけど。総合点として見てね
>79
フェイバリッチって本当に眺望良いの？コスポリとＰＴ品川の眺望は実際見て良かったけど。
いつから「芝浦 VS 港南」眺望対決スレになったの？
主観の問題だと思います。 景色というのがレインボーブリッジの花火とか東京湾の夜景を指してるのであればケープとかそのあたりになるし、そこに住んでるという優越感で気分がいいというのであれば六本木、ミッドタウン、泉ガーデンとか所謂高額所得者エリアのペントハウスになると思います。
82>湾岸からは見えにくいでしょうが、都心からなら見える夜景でやはり新宿摩天楼、
特にニューヨークを思わせるドコモビルやライトアップされた都庁などは最高の夜景ですよ。
私は、だんぜん、「お台場」が本命だと思います。
第二東京タワーができれば、現東京タワーやヒルズ
は、景観としての優越権をなくすでしよう。
やはり皇居が見える景観が最高です。
すみだタワーなんて都心からじゃ鼻糞ほどしか見えないでしょ
その前に名前とデザインもダサいし、歴史とネームバリューじゃ
東京タワーの足元にも及ばないでしょうね
物権は限られますが、国会議事堂の見える場所も、素晴らしい価値がありますね。
民間施設は所詮ただの鉄塔であり橋でありビルでしかないですから。
＞ただの鉄塔であり橋でありビルでしかないですから。
だったら国会議事堂もただのコンクリートの塊ですね
ヘリの発着は10階程度でしょ。
むしろ、景色のひとつとなれば夜のフライト姿は悪くないかもね。
お台場はレインボーも東京タワーもとても綺麗に見えますね。
だけど、台場タワーズには住みたくないですね。
週末にＷＣＴとベイクレのモデルルームに行ってきましたが、ベイクレの眺望がやはり一番よかったなー。低層でもとても綺麗です。花火もばっちりみえるし。ＷＣＴは倉庫街のほうが目立ち、昼はマイナス。花火も中途半端。
フェイバリッチは高層だけでしょう。コスポリはエントランスのデザインが悪い。
眺望の話なのでエントランスは関係ない。
賃貸比率が超高すぎで購入は考えられない物件だか
眺望だけなら
豊洲のシエルが 俺っチのNo.1
南西角なら レインボー 東京タワー 富士山 東京湾 夜景 台場観覧車
綺麗な西日 日当たりもイイ
おまけで花火も絶好の位置
だから このスレは
東京のタワーマンションで眺望が一番よいのはどこ？ だっつーの
地域や物件の好き嫌いを聞いてるんじゃなの
14階建てでタワーでなんですがパークアクシス白金台からの眺望は自然教育園の緑が奥まで広がってその先に都会のビル郡が見える様もいいんじゃないんでしょうか？
その近辺にタワーがあればいいんですが・・・
明日は隅田川花火大会だね。
タワー限定だとトルナーレ日本橋北側からの眺望が一番よさそうだな。
近景がよくないマンションはいくら遠景がよくてもダメだね。
倉庫や古い建物が近くにあったりとかは論外だけど、綺麗な街並みではない
場所にあるマンションはカンベンだね。
遠景が綺麗に見えるっていうだけならいくらでも眺望がいいマンションはあるけどね。
そんなあなたに汐留アクティ
タワーズ台場もそうだね。
汐留にキマットロウが・・・
わしの部屋から景色を写真で見せてやりたいくらいじゃ。ホッホッ
倉庫や古い建物も程良い見え方なら東京湾景の一つだと思う
まあ東京湾景の一つではあっても美しいとは言えないですね。
本当に眺望がいいというマンションは限られているということですか。
嫌悪施設が視野にある場合、最高の眺望の資格は剥奪ですね。
ランドマークが大きく綺麗に見えて尚かつ、嫌悪施設が
視野に入らないマンション名を是非教えて頂きたい
>>113
そー言うレスをする時は、自分の推薦する物件名をあげましょう
ただ批判するだけではお互いの物件の罵り合いになるのは目に見えてます
ココは比較スレなのに今までそうならなかったのが、このスレの良いところです
ランドマークが見える側に嫌悪施設はないだろうが
こーやって醜いお互いの批判スレに成り下がって行くのか・・・
前スレでも出てたが嫌悪施設の定義なんて曖昧だし
視界の何％見えるとダメだの言ってると
お互いのマンションの潰し合いになって行き
いずれ廃れるのは、他の比較スレを見てても明らか
汐留ツインパークス、アドレス代官山、佃のセンチュリーパークタワー、タワーズ台場
この４つのマンションは、嫌悪施設が視野に入らないですね。
>>121
その中じゃ汐留ツインパークス、佃のセンチュリーパークタワーは
まずまずだがちょっと主要ランドマークまでの距離が遠いかな
なにが悪いのか良く解らないが、上で出ている
嫌悪施設とやらが全く視野に入らないとは言えないし
豊洲シエルタワー、東雲Ｗコンフォートタワー、有明ガレリアグランデ、オリゾンマーレ、
お台場タワーズ台場
ランドマーク側（レインボーブリッジ側）に嫌悪施設がないよ
東京湾をはさんで晴海と港南のゴミ処理場の煙突は見えるが、
距離があるので減点対象にはならないだろう
だからレインボーブリッジや東京タワーなどの眺望の存在が
しっかりしているものはイイが嫌悪施設なんて言う人によって
捕らえ方も違くて、定義が曖昧なものは引き合いに出しても
スレが荒れるだけだって・・・
見え方にもよっても違うのでは？
同じ大きさでも真正面に見えてるのと端に見えるのでは
全然印象が違いますよね？
前スレまでは面白かったけど、最近は話もループで
比較スレにありがちな、お互いの罵倒し合いで自物件の自己主張だけ
もーダメかなこのスレも・・・
整理すると、
豊洲シエルタワー、東雲Ｗコンフォートタワー、有明ガレリアグランデ、オリゾンマーレ、
お台場タワーズ台場、汐留ツインパークス、アドレス代官山、佃のセンチュリーパークタワー
この辺で落ち着きそうですね。
誓ってベイクレの住民ではないが一度知り合いの関係でベイクレからの
景色をみたことがあるがココの景色は本当に凄い
ただレインボーブリッジが見えるだけの物件とは迫力が違う
確かに煙突の存在は認めるが別に有害物質が出てるわけじゃないし
コレがレインボーの中央に被って建っていたらそれは嫌悪施設だろうけど
隅に見えるくらいで気になる程のものじゃない（夜はホトンド見えないし）
何より、そんなモノ凌駕するほどココからの景色は圧巻
私も湾岸物件を検討し、様々なマンションを見ているが
今だにアレより凄い景気の物件には出会っていない
このスレの評価は妥当だと思いますよ
ただ視界に入るってだけでダメってもはあまりにも横暴な意見だと思う
>>132
こーいう他物件を批判したあと、幾つかの物件の中に自分のマンション名を隠し入れ
後は少しずつ他を落として自分のマンションを評価していこうってのが
見え見えなレスの仕方は受け入れられないな・・・
これまでは自薦なり他薦なり清々堂々一つのマンション名を挙げてプラス面、マイナス面も含め
評価されてきたから比較スレにも係わらず、スレも荒れずに正当な評価が出来ていた
嫌悪施設の定義も前スレで議論され落ち着いていたはず
誰もが自分のマンションが一番と思う気持ちは解るが
また荒れる原因を持ち出してまで自物件を持ち上げるのは止めましょう
本当に自信があるのなら他の批判などせずにコレまで通り自分の推薦する
一つをあげてガチンコで勝負しましょう
皆、必死なんですよｗ
↑
ｗとか、やめない？大人なんだから。
↑とかもやめませう。（＾−＾）にっこり
パークマンション千鳥ヶ淵の千鳥ヶ淵側で決定。
ベイクレで決定！！
ベイクレの北東角に一票。ただし、眺望以外の何もかもを犠牲にできるのならだけれど。
超高層マンション、タワーマンションの明日を考えるサイト（マンション選び！超高層マンション）
http://www.number7.jp/board/formz.cgi?id=flats&resno=22
東京の地盤についての資料があった、大地震に倒壊死亡リスクがあるなら眺望どころ
ではないのでわ。あそこの眺望はたまに車で通る動く眺めが一番と思った。
http://www.nomura-re.co.jp/sumai/mansion/the-center/quarity.html
145＞そういう意味でも139千鳥が淵なんかはすごいね、林立地区と違って希少価値が違うし、
桜の季節なんかも最高。
>>144
そうそう。それです。
それ以外にも実際に見ると専有部分も共用部分も他に比べてかなりしょぼいし、やっぱり駅からの距離、高速道路＋海岸通りからの粉塵公害などネガティブな要素はかなりありますよね。
眺望のスレなのでは？．．．違ったっけ？
北東側の眺望だったら、確かにベイクレが一番抜けているけれど、高層階だったらＷＴＣでもブランファーレでも同じじゃないか？
湾岸の眺めは車で走りながら変化を楽しむのがいいね。
普通に赤坂など都心の物件からの東京タワーや新宿摩天楼など都心の夜景が一番だと思うけどな。
まあそういうパノラマウインドウのあるような物件は数億円もするのだろうけど。
いくら、夜景が素晴らしくても、煙突があると興ざめ。
煙突は夜でもばっちし、わかりますよ〜
百聞は一見にしかず。
これを見れば、大抵の人は、納得するでしょう！
http://www1.ttt58.com/ttt58/html/room_view.html
>>153
それの映像は北方向約１キロ先にある聖路加ガーデンからのものですね。
実際煙突は、ほぼ建物の真横（晴海地区）にあるから、ほとんど視界には入らないと思います。
形もビル型で新しく、ランドマークに被ってないのであまり眺望に支障は無いでしょう。
ＴＴＴは、まだ出来上がって無いので実際の眺望は、誰もまだ見てませんが
主要なランドマークは、ほぼ全て見られ距離も近いので
ベイクレと並ぶ湾岸屈指の眺望の素晴らしいマンションになると思いますよ。
※このスレのルール
他物件の批判をするときは、自分の推薦する物件名を必ず挙げましょう。
他物件を叩いてから、後々、自分の物件を持ち上げるやり方は
ただの煽り合いになり、スレが荒れる一番の原因となります。
このスレは比較スレにも係わらず荒れの少ない貴重なスレだと思います。
晴海のは確かに一見煙突に見えない
新しいし、ブルーが綺麗で下手な古いビルより
全然見栄えは良いと思う
センター東京ってどうなんでしょう？
トップ物件は他物件からの粗探しに合い大変やね。
でも確かに、この２物件の眺望は、湾岸の中でも頭１つ出ている気がします。
眺望以外は知らんが・・・
結局、ＷＣＴとＷコンの３位争いが、マダあやふやなままに成っている気がする
>>154の訂正
聖路加ガーデンでは無くて晴海のトリトンスクエアーでした。(夜景)
TTTはSEAタワーに比べMIDタワーの方が３、４０ｍ程
汐留側に位置し、南西側に約２０ｍ程前に出てるので
更に煙突は視界に入らないと思います。
>>157
センタートーキョーはやはりWEST（新宿副都心側）が一番、魅力的だと思います。
冬の天気の良い日は富士山も見れると思います。
>>159
Ｗコンの眺望写真があると良いのですがウェブはもう閉鎖されていますね。
住人の方に是非写真提供をお願いしたい・・・
でも東雲キャナルコートのマンションの西側高層は
どれも眺望は素晴らしいと思います。
>>160
ベイクレはレインボーブリッジの芝浦出口側に
見える３６０°のカーブが魅力だと思いますよ。
トーキョータワーズのウェブの夜景写真（トリトン）、晴海埠頭に停船している
大型客船のイルミネーションがメチャクチャ綺麗・・・
こんな夜景眺めながらカクテルでも味わいたい
東雲キャナルコートで一番眺望が良いのはどのマンション？
>>164
北東は運河に面しているので将来的にも眺望は確保されますよ。
中古価格も東、北東、南東はかなり高いです。
北東部屋のオープンルームに行きましたが、中古なのに庶民には手が出ない価格でした。
棟にもよるのでは？
WEST棟の中層までは完全にAPA物件とお見合いしているように、見えますが？
EASTだと、北東でも、よほどいいかもしれません。Wコン、天井高や仕様は本当にすばらしいのですが、5%引いてもらったとしても仲介手数料を考えると、しんどいですね。
明日はいよいよ東京湾大華火祭ですね。
やはり既存ではベイクレに勝てるとこはないのかな？
ベイクレ遠いから小さいよ。
晴海マンションじゃないと。
私は晴海本会場行きますよ。人ごみ掻き分けて。
花火が見える大きな展望ラウンジがあるところがうらやましい。
花火大会明日に延期になりました・・
せっかくＷコンのラウンジで見ようと思っていたのに。
http://photos.yahoo.co.jp/ph/wavem1/lst?.dir=/5c81&.src=ph&.or...
1年に一度のイベントとはいえ、私もあまりの迫力に圧倒されました。
見えるお部屋は、大層盛り上がったでしょうね。島の南側はちょっと、難しそうかな？
ケープ北東面はどうよ。
ライオンズ四谷タワーゲートから見る新宿御苑の緑と新宿の高層ビル群のコントラストは、まさに都心に住んでいることを実感できる眺望になりそう。
ケープ北東面は、正面が晴海・豊洲方面なので、東京湾の花火はちょうど正面に見えるはず。
ケープ販売時には、あまり表立って宣伝はしていなかったけど、北東面から見えるであろう
花火の合成画像を１枚だけパンフレットに使用していた。エアタワーの北東方向からも綺麗
に見えるだろうけど、グローヴからはどうなってるんだろう？よく見えるのかな。
ケープの北東面は、何気に、レインボーも、東京タワーも、花火も見えるので、販売時には
お買い得物件との評判が高かったね。
そ、そうだったのかー。
ちなみに会社の同僚の友人は北東角部屋を気に入って買われたとか聞きました。ちょっと、採光が悪いのではと思った私はド素人ですね。これもお買い得だったか。
今後も景観が変わらないといいね。来年は同僚に、頼み込んで見知らぬその方のお宅で花火を見たくなってきたー。
湾岸のタワーなら目玉になるポイントが
いくつかすぐに想定できるけど、
内陸のタワーで眺望がよいというと、
近くの大公園を借景として利用できるか
奇跡的に富士山がきれいに抜けてるか
くらいしか想定できないような気がするね。
やはりタワーで眺望を求めるなら
湾岸の方がいいのかな。
東京、オリンピック招致決定しましたね！
スタジアムなどが部屋から見える部屋も出てくるかも！
スタジアムの近くはちょっと。
まー混雑とか騒音は眺望スレだから置いといて
スタジアムが部屋から見えたら凄いだろうなー。
中まで見えないでしょうから。。。。
晴海のタワー辺りなら中まで見えるかも
まー出来るか出来ないか解らんモノの話しても仕方ないかｗ
2016年オリンピックは東京開催にはならないでしょう。
アジア枠では中国でやったばかりになりますし。
>>178さん
そんな事はないですよ
新宿副都心のビル郡が見える様は圧巻ですし
東京タワーの幻想的なライトアップが見えるのもまた乙なものです
いずれも夜景に限ったことでありますが
昼景に関しては178さんが言うとおりでしょうね
あの古墳スタジアムじゃ、中は見えないかな
ま、開催されないけど
１８５＞本当にそうですね、信濃町のビルからですが、今日は都庁のライトアップが幻想的
迎賓館のライトアップも素晴らしい。コンラッドホテルなどから湾岸の夜景も見ますが
負けてないですね。湾岸はむしろ船上や車で移動しながらみるのに向いた景色ですね。
ＴＴＴだいぶ出来てきた。今後ＯＰ関連で豊海に何も出来なければ眺望は最高だろな。
新宿摩天楼に価値を見出すなら、以外に世田谷方面のタワー（エルザ世田谷、プラウド二子玉川）も面白いのでは。
事実、エルザのラウンジからの新宿パークタワー、都庁などはなかなかでしたよ。
周囲に高層建造物がないので、地平線まで見えてしまうし。
六本木ヒルズは遠すぎて小さくしか見えませんけどね。
189＞都心中央部からなら新宿摩天楼も東京タワーも六本木ヒルズも見える物件がいくつかあるよ。
無茶高いけどね。
タワーマンションは最低 建て替えのこととか考えてんの？子供に残すなら。
１９３さん もっともです。今の時点でタワーの解体すら未知の世界です。
高輪の眺望はどうでしょう。
角部屋だと、眺望は普通の部屋と比べると２方角は網羅できるね。
このスレは都内全部屋が参加できるように、一方向の一面ガチンコ勝負みたいです。
角部屋の２面が有りだと、１フロアーの４面もアリになっちゃいますますもんね・・・。
分譲マンションに限って言えば、青山パークタワーが総合的に見て一番眺望がきれいなマンションだと思います。あとは青山ザタワーもいいと思います。
代々木公園または神宮外苑を眼下にした新宿超高層ビル群の眺めは圧巻です。
鹿島のマスタービューレジデンス（池尻大橋）も自然と富士山と新宿ビル群の眺望を同時に楽しめる贅沢なマンションです。
201＞タワーの場合は同じマンションでも方角や階層によって全然眺望が違うよね。
で、いいのはなかなか売り物が出ないし出ても超高いね。青山ザタワーなんか中古が2年前の
分譲時より50パー以上高値で売りに出てるもんね。しかも方角がいまいちのやつで。
大きい公園は昼間はまだ良いが
都内夜景には必須の摩天楼は
あまり見えないので面白くない・・・
というかチョット怖い感じさえしますね。
湾岸は高層ビルだらけになってきた。ビル同士がお互いに干渉して一昔のような
景観がなくなってきてるね。湾岸はたまにホテルコンラッドに泊まるか。舟や車で
移動してみるかのほうがいいね。やっぱ生活にもいい都心でしょう。
ん？
205さんの湾岸はずいぶん狭い領域なのですね？
しかもコンラッドからの景観を知らない人？？
そして、生活環境オンリーな人は、このスレ来ちゃダメだよ。
まー海側で正面に高層建物などが無い湾岸マンションに
眺望で敵う、内陸マンションは正直無いと思うよ。
それと>>205は相手の欠点を言うのでは無く、自分の推薦する具体的な
物件名を挙げましょうね。このスレが荒れない為の暗黙のルールです。
207>コンラッドのスイートを隠れ家的に彼女と月一回位泊まります。
不便だし地震も怖いので普段住みたいとは思わない。
推薦ですか？青山ザタワーの東側、シティータワー四谷の南西角部屋、青山パークタワーの
北東側。緑も含めまさに都心のきらめく夜景です。仲間が住んでるのでパーティなどで観させて
いただきました。
>>208
＞コンラッドのスイートを隠れ家的に彼女と月一回位泊まります。
＞不便だし地震も怖いので普段住みたいとは思わない。
そんな嫌な場所に彼女と一ヵ月に一回も泊まる貴方も変わっていますが
まーそれは置いておいて、一言で言わせてもらうなら
「ス レ 違 い 。」
>>208
湾岸ｖｓ内陸スレにでも行ってください。
まー液状化が怖いとでも言いたいのだろうけど
大地震発生時、倒壊、火災、非難危険が高いのは
圧倒的に内陸の方なんだけどね。
ハイスイマセン、以後この話はアチラで・・・。
青山パークタワー北側からの眺望は、富士山や新宿摩天楼、眼下には新宿御苑と神宮外苑の緑など
スレタイの候補として素晴らしいんだけどな。でも値段が湾岸の３倍位するから
一般大衆は見る機会がないから話題に出ないんだろうな。
お得情報
パーク＆パークス購入者さんのみ（藤和不動産絡みで）ですが、
福利厚生クラブに入っておられる方は20万円のオプションがついているらしいですよ。
皆さん、知っているのかな？最初は５０万円だと思って期待していたのですが，，，。
でも、ラッキーです！！！
>>211
青山パークタワー北側は、確かに他のマンションに比べれば
かなり素晴らしい眺望だと思います。
でも、やはりココのＴＯＰ３などの湾岸物件に比べれば
チョットだけ見劣りしますかね。
東京眺望ＮＯ，１を語るなら最低
「海＆花火」、「東京タワー」、「レインボーブリッジ」などの
都内３大人気ランドマークの１つ位は欲しいですね。
湾岸の眺望が素晴らしいと言われる理由は、日中はもちろん
夕方から夜に掛けての「夜湾景」はデートスポットにも成るほど
ロマンティックで目を見張るモノがあるからだと思います。
２１３＞花火は神宮や多摩川のも見えるし、高層ビル群だけでなく広大な公園の緑や
あるいは富士山の脇に落ちる夕陽の美しさとかは東京タワーまさるとも劣らないんだけどね。
>>215
湾岸からも富士山や浜離宮などの広大な緑や花々が見える物件はあります。
でも富士山は東京からじゃ少し小さいし、日本各地から見えるランドマークです。
しかも一年を通して東京から富士山がハッキリ見えるのは
空気の透き通った冬の天気が良い時くらいです。
広大な公園も確かに良いですが、これも日本中で
もっと大きい公園（日本三大名園など）はいくらでもあります。
しかし>>213のような「東京湾の花火、東京タワー、レインボーブリッジ」などは
全国からも「東京名所」として大変有名で、観光客なども多く
東京ならではの風景と広く認知されており、やはり
「東京の眺望ＮＯ、１」を決めるには必須なランドマークだと思います。
８月ぐらいのシエルからの眺望でしょ。
211>>言い方は多少気になりますが、基本的に同意します。ニューヨークに例えると、湾岸の眺望はバッテリーパークシティの眺望、青山パークタワー／青山ザタワーの眺望は五番街セントラルパークの眺望になり、どちらが（総合的に）良いか明らかだと思います。
219さんのように国際的見方ができていろいろ観て知ってる金持ちの意見のほうが
本質的なんだと思うよ。
２２２＞都心側を望めばね。
WCTの北西側では、「海＆花火」、「東京タワー」、「レインボーブリッジ」「富士山」「高層ビル群」のすべてが見えます。でも、全部見えるとなると、どうしても、日常のメインは、一番大きく見えるレインボーブリッジと海でしょうか。
でも、空気が澄んだときに見える富士山や花火は、それが毎日のものでないだけに、見えるときには、主役になるように思います。
六本木ヒルズの屋上から出発するヘリコプターから観る動く夜景、これ最強。
＞２１１
それはこじつけと言うものです！
バッテリーパーク側に倉庫などのいわゆる嫌悪施設は無いですよ。
ギリギリまで金融街のビルが迫ってます。
大手町に隣接して海岸線があるようなもの。
湾岸はあえて言うなら、マンハッタンではなくて
ブルックリン橋を渡った対岸からの眺めでしょう。
先進国の都市で日本のように海岸線が汚いのは他にありませんね。
>226
嫌悪施設の使い方が間違っています。
もともとが、業界用語で、ゴミ焼却施設、下水処理場、斎場、火葬場などを
「迷惑施設」と呼んでいたのが、臭いや、煤煙など具体的な「迷惑」要素が
改善されてしまったため、正しい表現でなくなったので「嫌悪施設」と呼んだ。
倉庫を嫌悪するのは一般的ではない。
眺望を阻害すると思うのなら「迷惑」施設だろうが、それは先住者にたいする
敬意を欠いたエゴといわざるを得ない。
都知事は
都心の摩天楼を
「東京の都市景観は、まるでゲロのようだ。
名だたる建築家の皆さん、何とかして下さいよ！！」」と言い
湾岸の夜景を
「まるでニューヨーク・マンハッタンのようだ」
と言った。
これが全てを物語っていると思う。
統一感の無い東京都心の摩天楼とニューヨークの摩天楼では雲泥の差があると思う。
それに比べ湾岸の夜景は
「東京タワー」、「レインボーブリッジ」、「お台場の観覧車＆フジテレビ」
「海＆花火＆豪華客船（夜は電飾のイルミネーションを施す）」
「富士山」、「緑や花々が豊かな公園」、「六本木ヒルズや汐留などの摩天楼」
など、湾岸自体が一つのテーマパークとして見えるほど統一感があり
日本が世界に誇れる東京の景色になっていると思う。
>229
ＷＣＴ以外の夜景はご存知ないのですか？
西新宿の高層タワーマンションなど方位によっては夜景がすばらしいと想像しますが
個人的にはパークハイヤットの夜景と聖路加タワーの煌く都心のビルの明かりが好きです。
なぜ都知事に全ての判断を委ねるのか分からない
自分が良いと思ったら良いでいいと思うんだけど
そんなにお墨付きが欲しいのかなあ
絶対評価でいいじゃん
ハリウッドスターのトムクルーズが映画「M:i:Ⅱ」のイベントで
前代見聞と言われる東京湾を貸切りクルーザーで
レインボーブリッジをくぐりお台場で会見を開いた時
東京湾の景色を一通り見たトムが、半分リップサービスもあると思うが
「M:i:Ⅲは是非東京で」と言った事は有名なエピソード。
湾岸は眺望しかとりえがなくて他はすべて格下なんだから眺望自慢はさせてくれよ。
あと最近林立させすぎだよ。せっかくの眺望がお互いに邪魔になってみえにくくなってきてる。
「湾岸ｖｓ都心内陸」スレ見てると様々な面で
湾岸の方が勝ってるようだけどね。
特に防災面は湾岸の方が圧倒的に
上だったのには驚いた。（この話がしたいのであればアチラで）
眺望を含め湾岸人気が急上昇なのが納得できる。
ちなみに私は引越し検討中の都内内陸組です。
正直、お台場方向の夜景は期待はずれなまでにしょぼいですよね。
芝浦アイランドは北方向の都心の夜景と足元まで見える東京タワー。
昼間の東京湾の水平線。
遠景が意外にかっこいいのが晴海のトリトンと聖路加
マンションは夜景的には薄暗くてつまらない。
レインボーブリッジの見え方、距離ともにたしかにＷＣＴはベストポジションかも。
>あと最近林立させすぎだよ。
デベの営業さんに言わせると「隙間ビュー」なのだそうです。
２３６>普段都心に住んでて飲み歩き、湾岸にセカンドハウスを持ってる俺が勝ち組かな。
都内湾岸に自宅用のマンションを買って、セカンドハウスを（または転売用）
購入できる位の資産はあるけど次もやはり湾岸が良いかな。
仕事上の都合もあるけどそれ位、今の湾岸物件（ピークは過ぎたが）
には眺望面、将来性を含め魅力を感じている。
眺望は、PT品川の25階以上の北西住戸。
東はぎりぎりフジテレビから、間近にレインボーブリッジ全景、豊洲、汐留、
丸ビル、根元から東京タワー、六本木ヒルズ、元麻布ヒルズ、都庁、新宿高層ビル街、
富士山はドコモに隠れて見えないけど、その左には香港ビューの品川高層ビル街、
そのうえ新たにソニー新本社ビルがキラキラですごいです。サプライズ！
最新ランキングに変動あり？
やっぱり、新東京タワー
いやいや旧東京タワーでしょ
陸地では、秋葉原のトーキョータイムズタワーもいいし、
来年できるタワーレジデンストーキョーのルーフトップガーデンも、
高さ600ｍの新東京タワーが期待できそう。
新東京タワーのデザインだけはマジ頂けない。
ネットでもデザイン決まった時、かなりの不評だったみたいだね。
同じ大きさで見えるとしたらやはり旧東京タワーかな。
歴史的価値も名声もデザインも。
タワーの場合、タダ大きく見えれば良いってモノではありません。
程よい大きさで眺められる事が大事。
まーどちらにしてもレインボーブリッジには敵わないと思いますが。
レインボーブリッジはかなり限られた物件からしか
見られないと言うレア価値もある。
何より橋を渡る車やライトアップなどにより
景色に変わり映えがある事も人気の要因。
一方タワーは見える面積も少なく、ライトアップなどにもあまり変化はない。
（旧東京タワーは年に数回、緑、ピンク、電飾文字等、多少の変化はあるが）
何より新東京タワーは、出来て間もない頃は珍しがられると思うが
場所柄、周りに高い建物があまり無い為、かなりの広い範囲で見る事ができ
希少価値はかなり低くなるので２，３年もしたら飽きられる可能性が高い。
所詮、二番煎じ。
age
新宿の高台にある、ＴＨＥ ＣＥＴＥＲ ＴＯＫＹＯ ３８階の南側 赤坂・赤坂御所・外苑・御苑・皇居まで、遮るものなく東京の中心を、見渡せます 号室で言うと、３８０１か３８０２が最高です
赤坂の最上階を買ってますが、こちらは、北に向かって眺望が良いので、南向きに住みたい人は、やはりＣＥＴＥＲのTOPFLOORでしょう
以前は未完成物件だったためランク外でしたが、
やはりTheTokyoTowersではないでしょうか。
とくに南西側は、東京湾・レインボーブリッジ・東京タワー・富士山・羽田空港・六本木ヒルズ等が、
すべて一望出来る稀な物件です。
夏は、ほんの数百ｍ先で東京湾大華祭が開催されますし。
反対の北東側の部屋でも、ディズニーの花火が毎日観れますし、隅田川や佃のＲＣや東京駅周辺の夜景、将来的には新東京タワーが見れるかもしれません。
私もやっぱりレインボーブリッジの夜景が１番よかった
あと、あまり出てないけど佃のリバーシティ２１とか東京駅の八重洲ツインタワーもライトアップされててなかなかいいと思う。
>>236
羨ましい限りです＾＾；
>>246
竣工前からＮＯ，１の呼び声が高かった勝どきのＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＴＯＷＥＲＳの
南西側高層階は恐らく都内のホテル等も含めトップクラスの眺望だと思います。
昼間は東京湾を行き交う船、羽田空港を飛び交う飛行機、そして浜離宮も全景が真上から
見下ろせます。
そして夜はお台場の観覧車、フジテレビ、レインボーブリッジ、豪華客船、東京タワー等の
ライトアップが部屋の中からパノラマで一望できます。
ＦＩＸ等がある部屋はリビングに大きい絵画を飾ってるような景色になるでしょうね。
夏の東京湾華火はまさにアリーナ席だと思います。
>>255
上野の不忍池のタワーはキリン等が毎日ベランダから眺められるみたいです。
緑等も多く子供が喜びそうで楽しそうな眺望ですね！
The Tokyo Towersは、一望できるのはもちろん、その距離の近さもいいですね。
他物件からのレインボーブリッジの写真などは懸命に望遠で撮ったようなのが多いのですが、
ここでは窓ガラスの端から端に収まり、本当に絵画のようです。
ＴＴＴもまあ悪くは無いと思うが、やはり都心ではなく郊外立地なのがネック。
レインボウブリッジでいくら熱くなった所で、一旦慣れてしまえばその単調さにすぐ飽きがくる。
真の意味で都会の眺望を堪能できるのは都心の中心に位置するＭＳ、例えば赤坂近辺、を置いて
他に考えられないだろう。
261さん、まあそう噛み付かないでよ。
260の言ってる『郊外』は言い過ぎにしても、都心周縁部の下町である事は確かでしょう。
他物権って何？
>>260=262
赤坂＊＊さん、とても見苦しいので申し訳無いが
立地の話がしたいなら他所でやってくれます？
ブリリアマーレ等も竣工前から評価高かったと思いますが
実際の眺望はどうだったのか知りたいですね。
ＰＣＴ等も気になりますね。
やはり眺望なら湾岸がダントツ素晴らしいと思いますが
これから販売予定で期待出来るマンションってドコかありますか？
立地と眺望はそもそも互いに切り離せない不即不離の要素だろう。
湾岸ＭＳから見る眺望にも良さはある事は否定していない。
しかし同時に、東京の本物の眺望はやはり都心の真ん中にこそあるのもまた事実だ。
ココは基本的に自分の知っている眺望の良いマンション名と
そこからどのような景色が見えるか説明する場だと思います。
自分では物件名もロクに出さず他の人の評価の批判ばかりするのは
荒れの基となると思いますので止めましょう。
>No１の呼び声高い
そのＴＴＴは湾岸販売戦争当時、芝浦アイランドのケープタワーと
並んで安値の両横綱だったそう。
安くて、そんなに眺望が良いのなら検討しておけばよかった。
ＴＴＴの南西は販売当時から他の方角に比べ
飛びぬけて高かった記憶がある。
当時は高すぎ！等の声もあったが、今となっては
その価格以上の価値が十二分にあったと言えそうですね。
晴海に建設中の長谷工も良さそうだが２０階前後と高さが無く
南西面は非常に少ない。それでもべらぼうな価格を付けてきそう・・・
大阪のザ・千里タワー
11/14 18Fの柱が座屈したらしい。
結構、大変なニュースだと思うけど、
東京にいると、大阪のこういうニュースなんて、
まったく耳に入らないものですね。
マスコミ対策、しているんでしょうけど。
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/110050591.html
ＴＴＴは目の前に「清掃工場とその高い煙突」があったのも安さの理由です。
清掃工場の高い煙突が見える眺望を、
眺望No.1と言うだなんてお笑いですね。
中古転売セールス御苦労様！
こんな古いスレにまで宣伝してアンチさんも大変ですね、、、
TTTの竣工後に実際の南西の部屋見に行ったが物凄い眺望です。
煙突は東南から見えますが細くて気になる人は少ないはず。
日中も凄いが夜は感動もの。
シータワーのゲストルームを使った人は朝の風景も夜景も感動したでしょうね。
ただし、価格が安かったせいで住民の雰囲気は庶民的。
低層階は都営住宅の感覚なのがいただけない。
まぁ、タワーの外の雰囲気とは庶民的な感覚のほうがマッチしてます。
高級なラウンジも品格を失っているので複雑な心境になりました。
南西高層階買った人が羨ましい。
こんなところで議論しなくても、Google Earthでシミュレーションできるよ。
眺望見たいＭＳあればリクエストしてくれれば貼ってあげるよ。
ゴミ工場の煙突まで、Googleのシミュレーションで写ってるの？
じゃあ、ちょっと多いけど東京でナンバーワンを決めるためにお願いします。
各地域で眺望Ｎｏ．１の呼び声が高いマンショントップ１２を選んで見ました。
港区六本木 ⇒六本木ヒルズレジデンス
港区品川 ⇒ワールドシティタワーズ
中央区佃 ⇒センチュリーパークタワー
中央区勝どき⇒Ｔｈｅ Ｔｏｋｙｏ Ｔｏｗｅｒｓ
品川区大崎⇒大崎ウエストシティタワーズ
新宿区西新宿⇒アトラスタワー西新宿
世田谷区玉川⇒二子玉川ライズ タワー＆レジデンス
江東区豊洲 ⇒パークシティ豊洲
江東区東雲 ⇒Ｗコンフォートタワーズ
江東区有明 ⇒ブリリアマーレ有明
墨田区錦糸町⇒パークタワー錦糸町
文京区本郷 ⇒本郷パークハウス ザ・プレミアフォート
タワーの周りはタワーが立つということ
つまり将来の眺めは不明
アトラスタワー中目黒を忘れないで。
都心の西側だからこそ、都心部をすべて西から眺められる。
ヒルズもミッドタウンも東京タワーも新宿も丸の内もレインボーブリッジもすべて見えるのはここだけでは？
錦糸町はブリリアタワー東京でしょう。
なんでパークタワーか意味不明。ブリリア嫌いだからいいけど。
結局、井戸端会議レベルのランキングか。
すみません、自分の住んでいるところしかよくわからなくて。
じゃ、みなさん自分の住んでいる地域のＫｉｎｇをあげて下さい。
それでＫｉｎｇＯｆＫｉｎｇを決めましょう。
まず、私から
港区六本木 ⇒六本木ヒルズレジデンス
青パー、センター東京
タワーマンション
上層部がマンション扱いの浜松町駅前の
浜松町スクエアは眺望凄いですよ
東京タワー目の前です
スレタイに『一番』と付いているため
大荒れで何度も沈没したが（似たにもあった）
誰だよ性懲りも無く時々、奥から引っ張り出してくる奴はｗ
念のため、以前は港区のゴールドクレストがイチオウ一番となっていた。
自分のところがみんな一番でしょう
業者におだてられて、たかがマンションが人生の「目的」になっちゃってる人がいましたね。
「目的」が、今は「足枷」になってる人が多いですが。
ブームが去って久しいですが、眺望の話題なんて、楽しい昔話ですねー。
ワールドシティは海辺って弱点を強みにしてる建物だから距離があって当たり前
シャトルバスに走るのを悲哀って言われてもな
「パークアクシス青山１丁目タワー」
３１Fの入居者専用のパーティールームの大型ジャグジーから眼下に東宮御所が。
全面ガラスですから、素＊で仁王立ちして・・・・何するの？。
健康お宅は、３０Fの（入居者用）フィットネスでランニングしながら、愛子さんの散歩が。
外苑の花火も真横に見えます。
６８年後には東京都に（更地で？？）返還されてしまいますが。
まずは 六本木ヒルズレジデンスからの芝方面。
このご時勢にこんなことに一喜一憂してる人は奇特な人
富裕層でもね。
ワールドシティタワーズから東京湾
センチュリーパークタワーから都心方向
Ｔｈｅ Ｔｏｋｙｏ Ｔｏｗｅｒｓからお台場
大崎ウエストシティタワーズから羽田方面
新宿アトラスタワーから西新宿
あと、ご希望があれば言ってください。でも、どれもたいしたこと無いですね。
この画面だと実際の眺望の視野角の３分の１も写って無いな。
折角のアップだが参考にもならないな。
おおお〜〜
グーグルマップにはこのような機能もあるのですか。早速みてみよ。
世の中は進歩が目覚しいねぇ〜
WORLD CITY TOWERSからレインボーブリッジ方面。
清掃工場の煙突が少し気になるか。駐車場と倉庫街もザ・湾岸。
芝浦アイランド グローヴタワーからレインボーブリッジ方面。
縦になるのが残念かな。視界も狭いんだっけ。
THE TOKYO TOWERSからレインボーブリッジ方面。
東京タワーも同じ視界に入るのがいい。眼下は倉庫街でザ・湾岸。
眺望優先で某マンション高層階を買った者です。
たぶん２０００万円以上が眺望上乗せ分だと思っています。
タワーに住むんだから眺望が一番だろ常考と思っていたのですが、
下記のデータを見て愕然としました。
一般人は眺望なんかどうでもいいらしいのです。
ブロードバンド環境よりも眺望の優先度は下なのです。
ＷＣＴスレなんかが荒らされるのは、
こういう感性のギャップに起因しているのかもしれません。
＜マンションを購入する際、お金をかけてもこだわりたいポイント＞
【今回調査（2009年2月発表）】 回答 4,610人 順位 (%)
1 駅から近いこと 63.1
2 日照や採光が良いこと 57.9
3 住みやすい間取りであること 57.7
4 日常の買い物が便利なこと 57.5
5 免震構造など、耐震性が高いこと 51.3
6 セキュリティが充実していること 50.1
7 信頼できる管理会社であること 44.8
8 住居の専有面積が十分であること 44.5
9 収納スペースが充実していること 43.6
10 通勤時間が短いこと 40.5
11 大手の建設会社が施工していること 37.4
12 災害（台風、水害など）に強いこと 36.8
13 大手の不動産会社が分譲していること 35.5
14 周囲が静かなこと 35.1
15 資産価値の高いエリアであること 34.8
16 マンションの敷地内に駐車場が確保できること 34.4
17 防犯カメラがついていること 34.1
18 インターネットのブロードバンド接続環境が整備されていること 34.1
19 シックハウス対策がされていること 30.2
20 眺望が良いこと 28.2
ソースは、http://www.major7.net/pdf/trendlabo/research/010.pdf
中目黒アトラスタワーから北東方向（東京タワー方向）
もグーグルで見てみたいです。
よろしくお願いします。
画像は十分参考になりますよ。
>>319
「眺望が良いこと」の項目が優先順位が低いっていってもね、ここで言ってる眺望って
せいぜい２−３階建てよりは、１０階くらいからの眺めっていいよねってことだよ。
それも、全国調査なんだからさ、なんでもないランドマークと呼べるものも無い場所の
ほうが多いんだから、眺望は当然優先順位低いでしょ。
それに、東京に限っても眺望が希少なマンションって限られてるわけだから。一般的な
優先順位の上位に入るわけが無い。でもそれを求める人と、供給数の関係で言えば、
決して需給関係は悪くない。
皆さんありがと、これみると、実際の建物の精緻さとか画像の綺麗さはＭＳＮだけど、
本当に見た感じに近いのはGoogleかな。実際に見てまわったことがあるけど、Google
の画像のほうが覚えている印象に近い。
ちなみにレインボーブリッジなら、一番綺麗に見えるのは旧カネボウ本社からです。
あの青い三角形の建物です。ここから見るとこう見えます。
東京に生まれ育って東京タワーに関心がある方はいるのでしょうか。
リリーフランキーです。東京育ちですが東京タワーに関心あります。
別に眺望だけなら、高いマンション買わなくても。。都営港南４丁目アパートから
いやいや、サンウッド三田パークサイドタワーが最高でしょう
もし晴海にオリンピックスタジアムが出来たらＴＴＴ最強ですね。
何にせよ湾岸はまだ未開発な地域が残っているから
今後の再開発などで大きく景色も変わっていくでしょうね。
有明なんかもまだまだこれからかな。
リビングから見えるものが部屋の値段に影響するのは、次の３つだそうです。
１位 富士山
２位 レインボーブリッジ
３位 東京タワー
スカイツリーはどうでしょうか？
うちのリビングから見える予定ですが。
初めの１、２年は話題になるでしょうが、スグに飽きられる。
葛西の観覧車に毛が生えたレベル。
田舎モンには喜ばれると思います。
>>333
ＴＴＴのSeaTower４９・５０階にあるスカイラウンジ（南西側）に行ったことあるけど、
これらが眼下に一望できたよ。あれはマジで凄かった。
これに加え、羽田に発着する飛行機や東京湾の船舶・屋形船、六本木ヒルズの景色も
一緒に見れる。
あと眺望ではないが、ＴＴＴは、エントランスの野外エスカレーターから空中庭園まで、
ブルー一色のみのライトアップが幻想的でした。
（お年寄りや小さい子供にはちょっと危険かもしれないが）
湾岸だと333に加えて大規模な花火大会が近くで
見えるか見えないかでも資産価値は大きく変わるらしい。
スカイツリーって見えていいことあんの？
東京タワーと同レベルだな
一緒にスンナ！
立地、歴史、重み、知名度等全てにおいてレベルが違う。
スミダタワーなんて話題になるのは初めだけ。
そうかな？
完成したら人気は出ると思うよ。
近くのマンションの資産価値が上がるかどうかはわからないけど。
出ない出ないw
でるでしょ。
600mもあるなんて、今の東京タワーより巨大で目立つ事まちがいないし。
600メートルもあったら、東京中どこからでも見えるよ。
そんなもんに価値などない。
東京タワーは奇麗に見える場所が少ないから価値があるんだよ。
ちなみに東京プリンスパークタワーが東京タワーに一番近いタワーだろうけれど、客室からは、近すぎて写真に東京タワー全景が入らない。
ある程度の距離感が借景の難しさ。
悪いけど荒れの元だからスミダタワーの話は
もう一つの眺望スレでやってくれる？
スカイツリーうちの部屋から見えるかどうか、シュミレーションしてみた。
どうやら、レインボーブリッジの左側遠くに見えることになるらしい。
こうなると、我が家のリビングからは、レインボーブリッジ、六本木ヒルズ、
東京タワー、スカイツリーが見えることになるなｗ
フジテレビ球体展望台
都民タワー台場
赤坂タワーレジデンスTop of the Hillの共有スペースのウッドデッキから
国会議事堂が見えて感動しました。
あと土日に雨が降って、晴れた月曜の朝にゆりかもめに乗ったら、
普段遠くにしか見えない富士山が信じられないくらい近くに見えました。
宝くじが当たったら、赤坂TRか、お台場の富士山向きに住んでみたいです！
確かに今の所、赤坂タワーレジデンス以上の眺望の所はないように思いますね。
最上階のラウンジからは、国会議事堂も皇居も迎賓館もヒルズもサカスもミッドタウンもレインボーブリッジも観覧車も富士山も、あらゆるものが見渡せました。
東京タワーも、真ん中の展望台から上は見えて、羽田から飛び立つ飛行機もかなりの大きさに見えます。
↑何この自作自演
それに何でもかんでも見えればいい眺望というものでもないし
赤坂TRの名前も眺望写真も上がらない事の方が歪んでいると思いますが？
私にその腕はありませんが、是非眺望をアップして頂いて、皆様の判定を仰ぎたいものです。
デベや住民の宣伝スレになりつつあるな。
というか、ここって結局湾岸ヨイショスレなんですね。
レインボーブリッジの向こう側から東京タワーを見るって、いかにも都心の外って感じで、悪いけど侘びしい眺望だなと思いました。
ウッドデッキやラウンジからの景色自慢じゃ無くて
住居からの眺望の話をしてください。
ちなみにこのスレでは角部屋やワンフロアー(当たり前だ)は無しの
一面ガチンコ勝負が基本とのこと。
うちから見えるのはミッドタウン、富士山、六本木ヒルズ、レインボーブリッジ、東京湾、あと半分だけですがパレットタウンの観覧車。
近くは氷川神社とアメリカ大使館宿舎の庭園とアークヒルズの緑がよく見えます。
南面だけのワイドスパンです。初日の出も見えました
>>354
眺望（夜景）はインパクトなんだ
一部の少数派を除いて、住民自身にとって眺望は住み慣れるうちに日常の背景になってしまう
ゲストが来た時にこそ、眺望の真価が発揮されるものであろう
そう、下品な表現だが、おねーちゃんが来た時のためにあるといっても過言では無い
正直、日本の中途半端なビルや住宅街が延々と広がっているゴミゴミしてつまらない眺望を
見せられても、おねーちゃんの感想としては「はあ、すごいですね・・・（それで？？？）」
ということになってしまう。
マンハッタンの摩天楼なら別だが、「都心のシティビューって、なんかしょぼいんだね！」
決してオーナーには言わないけどね
それをきみは全くわかっていなーい！１年からやりなおしだっー！
おねーちゃんには人気地域のマンションのほうが効果あるよ。
夜景なんて見せなくたって十分。
↑ここは眺望を比べるスレッドじゃないの？
まぁ、眺望がおねーちゃんにどの程度有効かって話なんだからいいんじゃね。
>>357
おねーちゃんは、眺望なんて本当は興味ないよ（感動したふりも最初の3分だけ）。
男が自慢げに見せているから、よいしょして、うれしそうなふりをしているけど。
機嫌とってれば、それだけ金が引っ張れるからね。
有料の展望台でも、滞在時間ってたいしたことないの知ってる？
>それをきみは全くわかっていなーい！１年からやりなおしだっー！
>>361
そんなに眺望が嫌いならこのスレ来なきゃイイじゃんｗ
ココで一生懸命力説しても眺望を諦めきれない貧●人の
＊＊＊の遠吠えにしか聞こえないぞ。
>それをきみは全くわかっていなーい！１年からやりなおしだっー！
確かにタワーからの景色は1週間で飽きます
シティビューはたしかに飽きますね、というか慣れます。
でも東京湾はいつ見ても飽きることなくきれいだなと思います。
おねーちゃんは数ヶ月であきることもあれば一生付き合えることもあります。
湾岸のように東京湾を次々と行き交う豪華客船や羽田空港を飛び交う飛行機
また花火、夕焼けなど動きや変化のある眺望は飽きない。
一年で数日間しか拝めない富士山なども良い。
晴れた日は富士山拝めますが何か？
>確かにタワーからの景色は1週間で飽きます
あんただけだよ。
何時間眺めていても飽きない、何年眺めていても飽きない人が眺望にお金払うんです。
で、あんたなぜこのスレにいるの？
>確かにタワーからの景色は1週間で飽きます
①見える景色の質による
②住む人のライフスタイルにもよる
景色見ながら食べる朝食
夜景見ながら飲む酒
インテリアの高級感とおちつき
③夜景か昼景色かにもよる
④角部屋かどうかにもよる
バルコニー越しとガラス窓ではおおきな違い
視界のひろがりも
⑤目前にじゃまながないかどうかによっても違う
眺望を楽しむなら絶対大きめのＦＩＸ(ハメ殺し窓)有りの部屋がオススメ。
自宅から天候や気温を気にしないで夜景、花火、雨、雷、雪等を
ベランダ越しと同様に見られるは最高の贅沢です。
ついつい見とれて飲みすぎてしまうのがタマにキズですがw
>確かにタワーからの景色は1週間で飽きます
飽きやすい人や景色などに関心もてない人にとっては、どんな景色であっても「飽きます」よね(笑
電車を好きな人は線路を見下ろすのもよし、
夜しか帰れない人は夜景のみを重視した景色を選ぶのもよし、
緑の公園でゆっくりと四季を感じる景色を楽しむのもよし
人それぞれですが、目が健康である限り、住宅の外の景色は大切ですね。
住居には「お金」だけでは量れない「価値」を感じる余裕もほしいものです。
>「お金」だけでは量れない「価値」ねぇ～…
昔のカード会社のCMを思いだよ
人の価値観は人それぞれだけど
タワーマンションに住み絶対的な眺望を手に入れるって 凄い差別化だよね
お金で買えない｢価値｣＝プライスレス
なんかさあ、やっぱりレインボーブリッジか東京タワーが単に見えるってことだけじゃなくて、
目の前のFIX窓いっぱいに「どどーん」って感じで大迫力で見えるのがいいよね。芝浦港南から
のレインボーブリッジとか、麻布十番や三田からの東京タワーとか。
あとさあ、リビングの窓際で見るというより、ソファにもたれたまま無理の無い姿勢で見ること
ができるってのもリラックスできるので重要とおもうよ。うちは、レインボーと東京湾が丁度
ソファに座ったままリビングの窓いっぱいに見えるので、なかなか満足していますよ。
でも、一番飽きないのはやっぱり東京湾とはいえ「海」が見えること。大型小型の船が
行ったり来たりして、その上のレインボーブリッジを車やゆりかもめが流れているいる
様子は、ぼーっと眺めていても飽きないですね。
海は、その日によって景色が違うから。風の強い日なんかは白波がたったり、夕焼けで
まぶしく光ったり。
窓のフレームが眺望の妨げにならないことも重要だと思う。
ベランダが透明ガラスでもダイレクトウィンドウに劣るのは、
ベランダのガラスのフレームがどうしても視界に入ってしまうせいもある。
ＷＣＴの一部の部屋では縦のフレーム間の横幅が２．３メートルある窓があって、
個人的にはフレームの間隔が短い角部屋の窓よりも気に入った。
他の物件ではなかなか見かけないが、もっと普及して欲しい。
ダイレクトウィンド（もしくはそれに近い）にお住まいのセレブな方々にお伺いしたいのですが、
リビングから夜景ってきれいに見えますか？TVの後ろにバーンと見ていたいのに室内のあかりに
反射してあんまり良く見えないってことありませんか？
昼はきれいに見えると思うのですが、夜景が毎日見えるのかが気になってます。
あとついで聞きしますと
・ダイレクトウィンドが暑いってのは本当ですか？
・ベランダほしくなったりしませんか？
>>377
夜は部屋の明かりが反射しますよ。だから夜景を楽しみたいときは暗くした方がいいですね。
うちは巨大なテレビなので、景色が邪魔にならないようテレビの後ろは壁です。
というより、テレビを窓側に置かなくていいような間取りをわざわざ選びました。
方角にもよりますがダイレクトウィンドウが暑いというのは本当です。
サンルームみたいなものですから。
ベランダは他の部屋にありますが、洗濯物は干さないので、
風通しのために窓を開けるだけで、ベランダに出ることはまずありません。
>>377
リビングからの夜景は、当然明かりをつけていれば見えにくくなります。消したり、
ダウンライトのみなどにすれば、ライトアップされたレインボーブリッジや多くの
高層ビルの赤いランプの点滅が見えて綺麗ですね。ダイレクトウインドウの前に
テレビを置くのはもったいないですね。ダイレクトウインドウと直角に壁際に置く
のが正解と思います。
高層は日差しをさえぎるものが無く他の建物の影にもならないので、陽はめいっぱ
いあたります。ダイレクトウインドウは空けられませんので、ある意味で温室と
同じ構造です。西側や南側は夏は遮光カーテンしてエアコンをかけないと厳しい
ようです。ただし、我が家は北向きです。昼間はすごく明るくて、且つ直射日光が
入らず、快適です。直射日光が入るとテレビも見えにくくなりますし家具や壁紙も
焼けます。冬は暖房で十分暖かいです。北向きがベストポジションと思います。
うちは３ＬＤＫで、リビングは幅３．２ｍのダイレクトウインドウ、残りの３部屋
は、すべて長さ9ｍ×幅1.5ｍのバルコニーに出られます。タワーはバルコニーの
狭い部屋が多いようですが、うちは開口が12ｍあります。ちょっと珍しいかも
しれません。
世界一はドバイじゃね？
>>377
たぶん消防法か何かの関係で、高層マンションはベランダからはしごで避難できるようになっていなければならないので、
ダイレクトウィンドウの有無にかかわらず、必ずベランダがついているはずですよ。
タワーの北側は晴の日意外は電気付けっぱなし
冬などは暖房付けっぱなしじゃ無いと住めません。
今は南向きですが夏の日差し対策(断熱フィルム)などしておけば一年中
昼の電気無し、冷暖房無しで生活可能です。
南側は買う時は高いですが買ってからはかなりエコです。(だから人気あるんでしょうが)
ウチはＦＩＸもベランダもあるタイプなので
昼間ＦＩＸはレースなどのカーテンでも調節してます
(ハッキリ言って昼間の眺望はオマケみたいなものなので朝起きた時やベランダに出た時眺めれば十分です)
夕方夕日が沈む頃から夜にかけてのトワイライトタイムが最高の時間帯ですね。
一度この生活を味わうともう他には引っ越せません。
しかし一般的にダントツ一番安い北側がベストなんて良く平気で言えるよな。
営業も年寄りには北側は絶対に薦めないぞ。
暗いし半端無く寒いしカビる。
東、西は良いが北だけは絶対に住みたくない。
以後、方角の話は別スレでお願いしますね。
ダイレクトウィンドウはリビングに大きい絵画を飾ったかのように見えますよね。
24時間365日変化する絵画羨ましい・・・。
エレベーターが使えなくなって、壊滅した都心を見下ろす気分ってどんなでしょうね。
水汲みが憂鬱ですね。
あっ、助けてもらうことばかりじゃなくて、救助ボラに行かないとですよね！
>>384
方角スレではないが、北側が一番高いマンションはいっぱいある。ランドマークが
見える眺望分で価格が２割くらい高い。なお、一定以上のレベルであれば住戸は
機密性・断熱性が高く、冬も寒くは無い。むしろ夏の暑さに気をつけたほうがいい。
普通の低層マンションと一緒くたにしないように。北向きが一番高いマンションは、
思いつくだけでもこれだけある。
パークタワーグランスカイ
プラウドタワー東五反田
シティタワー麻布十番
ワールドシティタワー
パークコート麻布十番
>>383
なお、俺の家は真北向きだが、今の季節でも昼間は床暖房だけで十分あたたかい。
採光も全く問題なく、むしろ数百メートル離れた他の建物からの反射で、昼間は
室内でも影が出来るくらい。景色は順光で、トワイライトタイムの西日に照らさ
れた景色はすばらしいが、南や西向きだとこれは見ることが出来ない。
ここ５年以内に建った東京タワーより南側の都心城南エリアのタワーマンションの高層階中住戸は北向きが一番高いのが普通。
ダイレクトウィンドウもＦＩＸ窓もハイサッシも透明ガラスのベランダも普及していなかった時代と今は違う。
採光が十分なら悪眺望の南側より好眺望の北側の方が価値があるのは当然。
大昔の不潔な時代に湿気の多い日本では消毒のための直射日光が必要とされたが、２１世紀のタワーマンションには無関係
言いたいことは一度でまとめなさい。
昼間から床暖房が必要なのか北向きって・・・。
タワー高層階に住む友人を知っているが、よほど天気が良くない限り
電気は一日中点けっぱなしで、冬は暖房付けなきゃ身動き取れないって言ってたよ。
埋立地の安タワー？
明るい暗い、暖かい、寒いは眺望スレなので置いておいて
眺望として一番最適な方角はズバリ「南西向き」だと思います。
理由は日中で一番景色は美しく見えるのは空気の透き通った朝方です。
南西向きの朝（特に冬場）は、景色全体が巡光で非常に綺麗です。
富士山が見える部屋は手を合わせたくなるほど美しい眺めでしょう。
そして一日で一番眺望が素晴らしいとされている時間帯が夕日が沈むトワイライトタイムです。
南西側高層階なら青紫赤のグラデーションの空と富士山をバックに夕日が沈む姿を拝む事ができます。
また東側を見れば夕焼けに真っ赤に照らされた町並みを見ることも出来ます。
色々な価値観はあると思いますが、一日で最高に景色が美しい二つの時間帯を
眺められる南西方向は眺望と採光を兼ね揃えた最高の方角だと私は思います。
結論としては
北向きが良いというより
東京タワービューに価値があるということか？
さらに、詰めれば
昔の低層の北向きより
最近の高層の北向きの方が
欠点が少ないということ？かな。
ビュー、階数が同じだと仮定すると北はどうなんだ。
アホくさw
グゥの音も出ません。まいりました。
↑あと富士山と花火も
393さん
眺望重視で検討してるものですが大変参考になりました。
こういう眺望に関する情報ドンドンお願いします。
でも眺望の良い部屋は中古でも中々空きがでませんね…。
南西で眺望が良い高層部屋なんて、よほど狭く無い限り中古でも億するんじゃない？
あー宝くじ当たらんかなぁ～・・・
南側に迎賓館をのぞめるタワーが理想です。
でも四谷より北側は私のテリトリーの外になってしまうし…夢ですね。
ツインパークスのキャッチフレーズがパワーピープルでしたけど、私があの言葉を聞いてまず思い浮かべたのは、ホテルニューオータニから見る景色です。
迎賓館はニューオータニの西側ですが、今でも住めるものならニューオータニに住みたい(笑)
お花畑ムード盛り上げるの必死ですね都心の業者さん。
そろそろまた竣工が増えて大騒ぎですもんね。
ドチラかと言うと低層マンションの業者が必死だと思いますがw
東京から見る富士山は遠すぎて今一じゃないかな。
西伊豆と河口湖から表富士と裏富士を堪能したことがあるからか、
東京からだとどうしても迫力不足で物足りなく感じる。
レインボーブリッジが遠いから豊洲は嫌だという人はよく見かけるのに、
どうしてすさまじく遠い富士山にみんな満足できるのか不思議だ。
都内から富士山の見え方に大きな違いないからでは
山梨や静岡で富士山が見えるのは当たり前
都心(自宅)から富士山が見えるから良いのです。
東京から見える富士山は何気に大きくて存在感もありますよ。
>>402
だから、そういう部分が「億」にならないように、専有面積を小さくするのです。
実際に、東京タワーとかレインボーブリッジが見える方向は、坪単価が高い分、
大規模マンションでも50～70㎡程度に抑えてある1LDKか2LDKがほとんどです。
80から100㎡の設定も僅かにありますが、そこはやっぱり「億」ですね。でも、
そういう部屋いっぱい作っちゃうと売れ残るので、大部分は狭い部屋です。
五反田のグランスカイが良い例です。
景色が良くても将来（家族）を考えると９０㎡以上３ＬＫは欲しいな。
私も85㎡以上は欲しかったので、予算的には坪310が限度です。都心のタワーの
眺望の良い方向は坪360～400万位します。大体1億円弱ですね。
これでは、ランドマークが見えるような眺望の良い向きは無理ですねえ。
どことは言えませんが、都心のタワーで某ランドマークが見える坪350万の部屋（完成済み）を、
最近310万で買いました。90平米3LDKです。決算なので探せばありますよ。ただし、ローン審査
とかいろいろありますから今から間に合うかどうかですが。
「本日のまとめ」
湾岸南西高層階、８５㎡以上、ＦＩＸ有、レインボー、東京タワー、富士山＆夕日、花火ビューの部屋
で一億以内の物件があれば買い！
買えるか！！
>>414
富士山の見える某湾岸タワーに住んでいますが一度で良いから
天気の良い寒い日に高いビルに登って富士山を見てみてください。
個人的には聖路加タワーの展望台（無料）がオススメです。
私もココの写真やＣＧは見ましたが富士山だけじゃ無くレインボーブリッジも
東京タワーも実際は想像以上にかなり大きく見えますよ。
ＰＣで写真見て富士山が小さいって・・・アフォ杉だろ。
みんな、百聞は一見にしかずだよ。
>>420
その条件だと値段云々を抜きにしても
当てはまるのがTTTしかないわけだろ？次点でPCTか？
南西向きでレインボーと東京タワー見えるなんて条件自体で勝どきから東しか物件ないじゃん
そんな当てはまるのが現状2棟しかない条件で
買い！とか言われても「ハァ？」って理屈ですよ
ここはTTT万歳スレじゃないんだから>>416みたいなのはやめて欲しい
ここは湾岸しか買えない層がマジョリティだから仕方ないのかもしれないけど
別に虹橋見えなくったって良い眺望のタワーはあるだろ
例を出せば白タワの北西高層とかさ
水辺の眺望がいくら良いといわれても地盤気にして
「そっすか･･･」って人はたくさんいるわけですよ
そもそも眺望で一番ってくくりじゃ一件二件物件が出てスレが終わりなんだから
これならこっち、これだったらあそこって話が出ても良いと思う
ココはスレタイの割りにあまり荒れずに長く続いている名物スレです。
スレタイに沿わないレスは相手にせず削除依頼してください。
もう一枚どう？
ごめん。
こんな小さな東京タワー、生まれて初めて見た。
川向こうってこんな感じなんだね。
>>422さん
あまり感情的に成らずに。
>>399参照
探せば幾らでもあります。
ハッキリ言ってココは一年前に終了してるスレです。（何故かまた復活してますが・・・。）
この先は解りませんな現時点では勝どきＴＴＴがＮＯ，１で殿堂入りで良いでしょう。
ＮＯ，１を決めようと思うから他の話題が出たりして荒れたりする訳で
>>422さんの言うとおり他に素晴らしい眺望の物件は沢山ありますよ。
そー言う方の為にコチラのスレがあります。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43629/
以後は荒れ防止の為にもコチラでやりましょう
ＴＴＴの眺望写真は住民スレに行けば沢山見れますよ。
コチラで写真ＵＰすると荒れの元です。
私も色々なマンションの眺望写真等を見たいのでＮＯ，１じゃなくて
オンリー１の眺望の話を向こうのスレでマッタリしましょう。
426
あちらのベスト20に挙がっているマンションのうち１つに４年間住み、４つは内見しましたが、どう考えても今私が住んでいるマンションの眺望にはかないませんね。
そんな事は百も承知で黙殺しているのでしょうけれど、改めて嫉妬って怖いと思いました。
優勝はベイクレでオケ？
>>425
このスレで他の物件否定したかったらまず自分の自慢（推薦）のマンション名挙げましょう。
憎めれ口だけ叩いててもただ荒れるだけで何も生まれませんよ。
貴方の住む内陸の素晴らしいマンションを是非教えて下さい。
今朝も朝日に照らされた富士山がとても綺麗に見えますね。
空気が透き通っているので遠くの山々や建物までハッキリ見通せます。
朝カーテンを開けて景色を眺めながら飲む目覚めのコーヒータイムは最高ですよ。 ＠湾岸
朝から香ばしい仕込みご苦労様です。
>>434
アンタもいつもいつも何かに付けて仕込みだの業者だの五月蝿いな。
別に業者だろーが仕込みだろーが俺みたいな検討者からすれば参考になれば何だっていいんだよ。
スレタイからすれば例え業者が自物件の売り込みの為に書き込もうが何ら問題はないだろう。
アンタみたいな自分が不愉快なレス見つけてはケチ付けて話の腰を折るやつが一番タチが悪い。
文句だけ言ってる暇があったら自分のご自慢の物件名でも書き込みなよ。
（ハイハイ、俺も業者乙なのね。）
有明も悪くないけど、どれも低すぎ＆遠すぎだな。
>>425
ではお言葉に甘えて…
東京タワーなら、虎ノ門タワーズレジデンスとパークコート虎ノ門愛宕タワー、
国会議事堂、皇居or赤坂迎賓館なら赤坂タワーレジデンスじゃないですか？
このマンションたちから見えるものは富士山はじめ他にも山程あるでしょうが、とりあえず。
ご不満がおありでしたら、こちらのスレタイを変えては如何ですか？
川向こうのタワーマンション、或いは、湾岸埋め立て地タワーマンション限定眺望スレ。
そもそも南西側が一番いいという根拠は何ですか？
うちは真南向きですが、天気の良い日に景色がガスって見えた事なんてありませんよ。
南西は台風も黄砂も一番吹き付ける側ですから、季節によっては毎月ガラス拭きに来てもらえなければ、景色を楽しむどころじゃないでしょうに。
上の方の北側推奨の方々も結露を度外視して話していたけど、北側で日中から床暖房入れていたら、窓ガラスが曇るに決まっているし、有り得ない話が多すぎじゃない？
＞うちは真南向きですが、天気の良い日に景色がガスって見えた事なんてありませんよ。
ドコの国に住んでんだよアンタ・・・。
引っ越す前も今も南西高層階に住んでるが、今日も最高に富士山がクッキリ見える程
空気は澄んでたし、ガラスに黄砂が付いたことなんて一度も無いよｗ
有り得ない話ってかデタラメ言ってるのはドッチだよ
>>424
うーん、間延びした風景ですね。というのも、手前、直下にアクセントがなさすぎで、退屈。
よく言われるように眺望だけなら1週間で飽きる。それを超越するのが変化、動きですが、ここには余り
感じられませんね。
ミッドタウンから見る東京湾遠望の風景は「スゴイ！」の一言。
非日常の極みだと思いました。
湾岸のマンション高層に住んでいますが、正直言って、レベルが違う感じでした。
竹芝のインターコンチの南側の部屋の景色は凄い！！
ここでＴＴＴとかＰＣＴとか自慢してるけど、距離の近さが断然違う。
これに比べるとＴＴＴなんて、タワーも橋も山もどれも一応は見える、けど遠くて迫力なさすぎ、だよね。
442
エリアによっては空気がモヤるんですよ。
＞竹芝のインターコンチの南側の部屋の景色は凄い！！
それ、マンションじゃないじゃん
ＴＴＴ住民です。
私は残念ながら南西側では無いのでスカイラウンジからしか南西方面は見た事が
ありませんが同じマンション住民として、ＴＴＴ南西の眺望をご説明しましょう。
>>421の写真（富士山、夕日、東京タワー、六本木ヒルズ）は南西高層階の一部です。
この写真の右側には
浜離宮恩赦庭園全景、汐留のビル郡（日テレ、電通ｅｔｃ）
写真左側にはレインボーブリッジ全景（東京湾大華火）、隅田川から東京湾を行き交う船
晴海埠頭（オリンピックスタジアム予定地含む）
お台場（フジテレビ、観覧車＆花火↓）
http://www.ozmall.co.jp/trend/20071030date/
羽田空港（飛び交う飛行機）
ＴＴＴ南西はこれらのランドマークがほど良い近い距離で全て見渡せます。
天気が良い日はアクアラインの風の党、横浜のベイブリッジ、ランドマークタワーや
インターコンチネンタルホテルも見れますよ。
ちなみにお隣の晴海に出来た晴海レジデンスの南西側も
高さはあまり無いですがＴＴＴ南西に似た眺望が味わえると思います。
眺望好きな方は是非ご検討を！
だから何が見えるじゃなくて、近さと動きなのに、それを分らない痛い人がまだ出るんだね。
424のような間延びしたダルな眺望がサイコーと思っていられればそれでも良いんでしょうが。
ワールドシティタワー東側高層からの夕焼けです。なかなかいいと思いますが、
やっぱり誰かがケチつけるんでしょうねえｗ
ついでに、北東のモデルルームですが、窓の外にレインボーブリッジが見えています。
実際に見ると写真よりも近く見えて大迫力ですよ。
実際の眺望はあんな写真の大きさとは異なる、もっといいよ
これは、うちのリビングと同じ場所の数階違いの部屋から見た、年末のレインボーブリッジ。
話題の煙突が邪魔だけど、煙突の無い方向からはこの角度は望めないからしょうがないね。
上の方でどなたかが書いておられたように、角部屋も不可、一方向のみの眺望というのがこのスレのお題なら、その時点で内陸はアウトなんですよ(笑)
うちのマンションの南面高層階からは、TTTから見えるもののうち、御浜離宮以外は大概見えるように思います。
レインボーブリッジも全体が見えた…と思いますが、東京タワーを近くに見たいか、レインボーブリッジを見たいかは好みの問題ですもんね。
ＷＣＴ東高層からの夜景。どうせ埋め立ての湾岸を買うならこうでなくちゃあという絵だね。
おおおおっ！これはすごい高精細画像。ＷＣＴ東からの湾岸はやっぱりすごいですね！
何だかんだ言ってもやっぱ眺望は湾岸に限るね。
これまで内陸の写真は一切無し。
凄いのはクチだけ～(笑)
超広角で撮っているんですよ＾＾
景色は実際よりも結構小さく見えるはずです。
アップ写真も載せましょうか。
URの賃貸物件だけど、お台場のシーリアの1番街と4番街は両方とも眺望はいいですよ。
今は芝浦側に住んでいますが、お台場側からの眺望の方が私は好きでした。
463は よーく見るとだいぶ古いね
川向こう感がすごくイヤなので
内陸側からのベストショットお願いします
うわっはっは！
私も湾岸に中層（20F）をもってて夜景も楽しんでるつもりでしたが、468さんの綺麗な写真をみてたら、やっぱ「もっと上だ！」と思いました(笑
高所恐怖症気味なので、あえて中層選んだんですけどね．．．(^^ゞ
すごいなー。468さんを超える眺望は、今のとこないのかな。
いやいや、
素敵な眺望（夜景）をちゃんと「綺麗」に写真に残す技量に感服ですよ(笑
463の写真などは、屋形船が流れてしまうぐらいの開放時間でしょ？
普通のデジカメでも固定すれば撮れるのかな。←悔しいので、自分の眺望を実力以上に綺麗に撮りたい(笑
目の前には築地市場、聖路加タワー、丸ビル群、隅田川にかかるたくさんの橋が見えます。
463は部屋の明かりを消して、画素数1000万画素以上の一眼レフデジタルカメラを
三脚に固定して、夜景撮影モードで左から順に撮影してＰＣの上で一枚のパノラマ
につなげたものですね。
しかし、ワールドシティタワーを侮っていたが、この画像はすごい。 ＴＴＴとは
方向が違うので、どっちが良いとかいう話ではないが、レインボーブリッジとお台場
付近の眺望はＴＴＴからでは遠いでしょう。レインボーを望む角度も立て過ぎず
横過ぎずいいですね。ある意味で湾岸最強かもしれませんねえ。
煽り必死w
ワルタワ信者チョット落ち着けw
と言うか463みたいなパノラマで撮れば
湾岸の高層なら大抵の場所は良く写るでしょ。
463の写真も虹橋と東京タワーだけでお台場の観覧車も
写ってないし富士山も見えない角度だね。
これなら豊洲のＰＣＴやシエル辺りの方が上だと思う。
お台場方面のビューより都心方面のビューの方がよい絵だと思う。
もちろん水面を入れてね。フジテレビあたりが最強なのかも。
>>488
そうなんだよ。そうなんだけど、有明台場にポジションの良いマンションが無いのです。
そういえばさあ、この間ブリリアマーレのＭＲ冷やかしに行ったときに、ＴＯＣ有明の
最上階からの景色は良かった。そのあと、ブリリア見に行ったけど、湾に近くなったの
になぜか、いまいち感動しなかった。たぶん、ＴＯＣからはレインボーブリッジに流れ
ていく誘導路の車の流れと下を通過する船がいっぺんに目に入ったからだと思う。
あと、オフィスビルのワイドなＦＩＸ窓とブリリアの狭い窓との違いもあったと思うけ
ど、やっぱり景色に動きがあると眺めていて楽しいと思った。
暇だから距離を調べてみたｗ
虹橋 東京タワー
ベイクレスト １．１ｋｍ ３．０ｋｍ
芝浦アイランド １．２ｋｍ ２．０ｋｍ
ブランファーレ １．３ｋｍ ３．１ｋｍ
ＷＣＴ １．５ｋｍ ３．４ｋｍ
東京ツイン １．５ｋｍ １．４ｋｍ
ザタワーズ台場 １．６ｋｍ ４．４ｋｍ
ＢＭＡ ２．０ｋｍ ４．３ｋｍ
ザ晴海レジデンス２．３ｋｍ ２．９ｋｍ
ＴＴＴ ２．３ｋｍ ２．４ｋｍ
ＰＣＴ ３．４ｋｍ ４．１ｋｍ
ＴＯＴ ３．９ｋｍ ４．６ｋｍ
両方から一番近い＝東京ツインパークスが優勝
虹橋はベイクレが優勝（クレストスカイレジデンス１．０ｋｍというのもあるがｗ）
東京タワーは、虎ノ門愛宕あたりが優勝かな？
お台場方面の光景はあんまり見ても楽しくないような。
観覧車って見てて楽しいか？
４６３の写真とほとんど同じ景色が、２６Ｆのラウンジから眺められます。向かって正面がお台場、斜め左にレインボーブリッジ、右手遠方には羽田空港の飛行機の離着陸の様子がうかがえます。更に南西方向には天王洲のビル群とガラスの壁面に近ずくと晴れた日には富士山が見えます。床から天井までガラスで、視界が北東から南西方向まで開かれているので、４６３の写真よりも拡がります。夜景もいいですが、朝出勤前に、ラウンジで提供されるモーニングサービス（リーズナブルな焼きたてのクロワッサン等）を、この景色を眺めながら食べると、やる気がでますよ。尚東を向いた共有スペース（ゲストルーム２室、コモンホール、ライブラリールーム、カラオケシアタールーム等）は、ほとんど４６３と同様の景色が見れます。ちなみにうちは、東に向いてません。
東京タワーや虹橋などはドコもさほど見え方に差はないし好みの要素が高い。
最も眺望で重視すべきは花火の大きさと見え方だと思います。
何と言っても来客が湾岸タワマンの友人に期待するのはその日ですから。
花火大会意外の日は自己満足でしかない。(勿論それも重要ですが)
眺望ナンバー1語るなら花火の見え方は必須だと思います。
最初から全部見たけど、何だかんだ言っても、463が抜きん出ていると思う
なんか芸術的な美しさを感じた。
絵画と同じで何でも見えりゃいいってものではなくて、夜景って構図や
バランスも大切なんだね
一眼レフ固定でパノラマで撮れば大抵の景色は絵画ぽく写るよw
ちなみに絵画っぽい眺望が好きならベイクレの方が断然上
しかしw●c信者は、このスレに限った事じゃ無いが連投&自演必死すぎ。
>>496
は絵画みたいな眺望じゃなくて､構図やバランスの良さの事を言ってるんだろ日本語読めないのか？まあ口だけならいくらでも言えるから､もっとすごい眺望の現物写真をあげてくれるかな
パノラマじゃ無くても､正面左右の三枚撮りでいいからさｗ
ぶつぶつ言ってないで自分で写真のせてみなよ。
今日も晴れてるしさ。よろしく頼むよ。
実は498が分かってない感じ。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK・2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2・65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
