東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩１分。
ＪＲ各線が集中する「赤羽」駅へも徒歩９分。
赤羽の街でひときわ目をひくタワーフォルム。
そんな「シティタワー赤羽」について意見を交換しましょう。
物件データ：
所在地：東京都北区岩淵町838-1（地番）
交通：東京メトロ南北線 「赤羽岩淵」駅 徒歩1分
構造規模：鉄筋コンクリート造 地上22階地下1階建
総戸数：83戸
間取：1LDK-2LDK
面積：45.04平米-61.63平米
売主：住友不動産(株)
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2009-07-23 12:18:00
そうそう野村待ちだよ…。
坪２８０万なんてありえないですよね。。
せいぜい坪２４０万くらいじゃないの？
坪２５０万超えるならまったく興味なくなりますね。
まぁ、どうでもいいけど、これから竣工する物件は製造原価高騰中だから、過度の期待してると落胆も大きいよぉ
ちゃんと世の中の勉強してから発言しないと馬●さらけ出してるだけに見えるよぉ
元々、北区住民の私としては、赤羽駅徒歩圏は魅力ですよね。
平坦な道なりですし…、あんま距離感感じないですね。
野村の物件は、近隣配布用資料によると外廊下みたいなのでガッカリしてます。
137さんの通り、製造原価高騰物件なのかな…
26階建で外廊下は今時ないよね、普通。。
今のところのネックはやはり価格ですね。
全てはそれ次第。
このご時世でもスミフは空気読まないのかな。
内廊下はインフエンザや風邪なんかの感染しやすいから必ずしもいいとはいえないのが現実。
139さん、140さん
なんか、必死( ´艸｀)
どしたの？
ダイエー跡地がここと比べてそんなに環境や立地が優れてるとは思えないし、内廊下は、インフルエンザや風邪に感染しやすいって…
どっかの＊＊＊＊の教祖様の言葉でも信じてるのってくらいの騙されっぷり
内廊下で感染する前に感染するならエレベーターがあるだけでアウトじゃん
大丈夫？
142さん必死ですね 笑
岩淵や志茂は圏外
収納狭すぎでダメだな！！
Aタイプでファミリーは無理だろ…
あの間取りじゃDINKSか独り用ってとこだろ。。
やっぱり寒い時期とか梅雨時は内廊下の魅力に惹かれます。
廊下に面する部屋がないのもプラスです。
検討するとしたらＡかＣなんですが、
どちらかというとＡタイプなんですが、
Ｃタイプの眺望も気になります。
荒川の上からの景色ってどうなんだろ？
個人的には、野村の場所より気に入ってます。
ダイエーと西友に挟まれるとなんかゴミゴミしてる感じと
車使っているので入りづらいのと･･･
って感じで。。
いつになったらＣタイプ見れるんですかね？
それにしてもあの柱の出っ張りは圧迫感があるね
見学してきました。
ビルみたいで眺望がド迫力でした。欲しいけど、予算が足りません。
柱は気にならなかったです。
あー赤羽にできるんだーと思ってＨＰの詳細見る前に地盤とかしらべたんだけど、
ファミリー向けじゃなかったのね。残念。
せっかく調べたので貼っておきます。ご参考まで。
・荒川氾濫時は5m未満の水没で、氾濫水の勢いが非常に強い地域
http://www.city.kita.tokyo.jp/docs/digital/071/atts/007166/attachment/...
・新河岸川氾濫時は1.0m未満の水没
http://www.city.kita.tokyo.jp/docs/digital/072/atts/007269/attachment/...
至近立地の地盤分類は”地盤が軟弱なため「地盤補強工事」をした場所”
http://www.jiban.co.jp/geodas/guest/map.asp?ar=13117&cr=9&ps=N...
地震では液状化がほとんど発生しない地域
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka2/eki...
典型的な荒川の氾濫低地で、地盤沈下対策に地盤補強は必要。
地震では液状化はしないらしい。
水害はまぁ氾濫あったら影響あるって事で。
でも「明治４３年の大洪水」以降は氾濫した事ないよね。
氾濫対策のために今の荒川（人工の放水路）を２０年かけて造ったわけだし。
まぁ、川の掘削工事中に大型台風が来て大変だったらしいけど。
建設当時の写真見たいなら、荒川下流河川事務所の知水資料館にあるよ。
あの駐車スペースをもっと有効的に使ったら３LDKの部屋もできたんじゃねーの。ww
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
|
4900万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
61.8m2～70.2m2 |
|
総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3900万円台～5300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2～68.69m2 |
|
総戸数 54戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
