プラウドタワー東雲キャナルコート（旧称：東雲タワープロジェクト）ってどうですか？

結局、デぺ同士が一行レスしているだけの、うすっぺらいサイトなんだね！

読むだけ無駄！

排ガスはキツそうですね。
マンションがだんだん黒くなっていきそうでちょっと怖いです。
実際に車で走っていると、道路脇のマンションが真っ黒って
よくありますよね。

ゼネコンが大林というのは、安心できますね。
何かの雑誌で最近読んだのですが、景気が悪くなってから、
受注が激減したゼネコンが死にものぐるいで受注競争をしているらしく
本来は大手が嫌がるマンションも積極的に取ってるようです。
この物件の大林も、そういうのがあるかも知れませんね。

僕ら購入検討者にとっては嬉しい限りですが、建築費を削るために
変な施工だけはないようにしてもらいたいものですね。
さすがに大丈夫でしょうけど。

このエリアは、音とか排ガスとかはある程度割り切っていかないと
買えないですよね。安けりゃありじゃないですか。
幸い最近のマンションの遮音性はめちゃくちゃ性能が良いですし
換気も外の粉塵を取り除いてくれて24時間換気をしてくれるなんて
ものも多いですよね。
そういうスペック面がきっちりしていたら、ありじゃないかと
思います。

はい、そんなわけで77さんに読まれないように頑張って書きました（嘘）

69さ～ん、こんばんは！ホントに毎日ついつい書いてしまいましたが、最後にしますね！68です。私が住んでいたの都民タワーではなく、分譲マンションです。私も82さんのご意見が最もだと思います。音や排ガスは酷いけど、マンションのスペック面を頼りに、クーラーや乾燥機を上手に使い、地下鉄など交通の利便性を重視する地域だと思うのです。自然が一杯とか、空気もきれいとかではないと思うのですよ。今後お住まいになった方は、網戸が汚れるか汚れないか見てみて下さい。

車のメインの出入り口がキャナルコート内の循環道路に面していないところがむしろ良いですね。
循環道路へは、ビーコンとの間の公園への抜け道がもっと広くなってつながりそうですね。

またまたしつこくレスします。

網戸が汚れるっていわれるので。今日心配になって、再度我が家の網戸（１年半は拭いていない）さわったらまあ、手には普通に汚れはつきました。（郊外の実家と同じくらい）窓は１年くらいふいていませんが、こちらは手には全く、汚れは付きませんでした。

べっとり黒くなるマンションってどこなのですか？（地域的にヒントでも）今の機会をのがすともう聞けませんから、是非おしえてください。すごーく気になってます。まさか道路沿いではないですよね。それだけでもおしえてください。東雲といってもりんかい線の東雲駅あたりは結構交通量多いですしね。
東雲キャナルコートでも晴海通り沿いの今度出来る公務員住宅はきっと、６８さんのおっしゃるように窓が真っ黒になる危険性はあるかもしれませんし。


この辺は別に空気はよくないです。東京ですから。ただ、悪くもないかな。ってかんじです。私は体の関係から、空気を気にして住居を選ばざるをえない立場の者です。海から空気が来る分、内陸よりはましです。辰巳公園も広い緑が家から見えるだけ、良しとしてます。


あと気に入っているのは、道路が広く電柱がないことです。グッドデザイン賞受賞の街並みもおしゃれで気に入ってます。

音は高速の音が終始してますが、それはネックです。ここはそれが欠点です。

ここは東雲キャナルコートの環境の話をしているところなので、近隣のマンションの方が、住んでもいない東雲キャナルコートの事を「うちと一緒でしょ。」と論じるのは正直、違和感を感じます。


ごめんなさいね。なんか、感情的になって。でもあまりにも書いてあることが事実と違うので書かせて頂きました。

キャナルコート内のマンションに住んでいますが、
網戸も窓も黒くなってなどいませんよ。
ちなみに家は、運河側の部屋です。

発売前からすごい人気ですね。

少し違和感あるのですが、暴風雨の日が一日あるだけで、窓が真っ黒になりませんか？

86さんと同じ意見なんですが、結構汚くなります。

窓や網戸の黒さを心配されるスレがあるなんて、正直びっくりです。とっても潔癖な方々なんですね。
近くに住んでいますが、真っ黒になるなんて心配は無用です。どこの家でもそうだけど、1年くらいすると、大通りや高速近くの自宅じゃなくてもある程度汚れますからね。その程度で当然だと思うのが自然だと個人的に思います。
住んでしまえば、音や環境のことはさほど気にならなくなりますよ。

この配置だと、メインビューはどこになるんでしょうか？レインボーブリッジ方面？？でしょうか。
坪低層階坪200ちょい、高層階240、平均220ってところでしょうかね。4年後なんてわかりませんが、今の相場感だと。

ほとんどの住戸が南西を向いていますので、お台場、有明方面がメインの眺望になりますね。

野村の物件で、東雲が活性化するのは嬉しいですね。
どんな建物が建つか楽しみです。

着工が来年3月で、完成が3年後！？とは、随分と工期に
余裕があるんですね。
敷地も広大らしく、かなり大規模な開発になりそうですね。
マンション自体も野村なので、個人的には期待していますが、
何せ完成が遠すぎて、計画が具体的になるまでは
比較検討もできない状態ですよね。
全ては価格が発表され、近隣のタワマンの中古価格を見てから
…ですね。
その頃には景気もいくらか回復していればいいな。

>92さん
きっと幹線道路や高速道路から少しでも離れたところに住んでいらっしゃるんだと思います。窓や網戸の黒さって本当に気になりますよ。これは潔癖とか全然関係ないと思います。というのも私は全くもって潔癖でないので！
以前住んでいたところが幹線道路に面した所に住んでいたのですが、窓も数日経てば汚れがすごかったです。
網戸も1ヶ月に1～2度はマジックリンをかけて水洗いするのですが、黒い水が垂れて流れるほどでしたよ。

ここは億ションになるのでしょうか。
公務員宿舎東雲住宅と東雲キャナルコート地区。
すでに超高層タワーマンションが林立しているところに
更に２棟の超高層ビルですか。
　　
「公務員宿舎東雲住宅（仮称）整備事業」
地上36階、地下0階、高さ115.00m、総戸数900戸
「（仮称）東雲キャナルコート地区（複合用地２街区）計画」
地上52階、地下2階、高さ約180m、総戸数550戸

そういえばここからならスカイツリーも見えますね。
モデルルームオープンの時には一緒に見れるといいな。

＞＞９８
税収が増えて区もうはうはｗ