プラウドタワー東雲キャナルコート（旧称：東雲タワープロジェクト）ってどうですか？

私は、田舎出身でして、小学校までは1時間歩き、中学校までは自転車で30分、高校は電車30分と徒歩20分でした。都会は便利すぎて、20分や30分程度歩くぐらいで子供が可愛そうなんて考えている人がいると知ると、やっぱり都会と田舎は違うんだなとしみじみと思います。
都会の諸事情は分かりませんが、田舎では学校の選択の余地はないけど、それでも頭のいい人は頑張って、偏差値が高い大学に行っています。いじめもあるけど、それを乗り越えています。歩いて1時間かかる小学校に行かなければならないけど、それに対して不平や不満を心の底から言っていた同級生は見たことがありません（むしろ帰り道は遊びの場となって楽しかったです）。
都会育ちの人は、便利さを求めすぎ、周りの環境に依存しすぎていると思うのです。
周りに徒歩でいける駅が3つあり、学校もそれなりに近くにあり、都営バスも利用でき、さらに近くに24時間空いているジャスコ（イオン?）もあるこのマンションの立地条件は、私にはもう非の打ち所がないです（あと大きな問題は価格ですね）。

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↑全く同感です。
夫婦共々、東京隣接県育ちですが小、中と遠いところに毎日通ったものです。
それでも通学時のことは今では良き思い出です。

ここは、どの学校も多少歩きますが、それでも全然問題ない距離ですよ。

どなたか言われたように、あまりに周辺環境が便利なため、過保護というか心配過敏性というか
親が少し感覚麻痺してきているかもしれません。
丁度そんな話を夫婦でしていました。

我々親が少し冷静な目線でみていかないと、子供たちにも影響が出てくると思いますよ。

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過保護にしてはだめですよね。分かります。

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とはいえ豊洲なみの販売価格になるようだから、過保護な親が集まっても不思議じゃない。

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豊洲のスミフ物件も売れてないし、有明も@250で不人気だし、最初の値付けは重要です。
インバクトがないと厳しいですね。
駅遠、大規模マンションなので。

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有明は周りなにもない、ゆりかもめの運賃も高いですし。
Dinksならまだしも、ファミリー持ちには住みにくいです。
有明＠250で人気ないのは当然と言えば当然です。
ここでこの価格なら売れるでしょう

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東雲も何もないけどね。
キャナルのマンション群が＠200以下で分譲されてる事実を知ってるひとは＠250なんかじゃ買わないでしょ。
駅徒歩10分以上、眺望なし、日照悪でブランドと仕様の良さだけがウリのマンションなんだからぜひとも適正価格でだしてほしい。

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WFは確かに安かったけど、でも分譲時はイオンなく、周りは空き地以外本当に何もなかった。
今の東雲は商業施設が豊洲より少ないとは言え、なにもないと言ったら、贅沢にきりがないと思う。
2年前に分譲されたビーコンは＠250でも売れましたけどね。

庶民として、もちろんプラウドを安く出してほしいですが、
プラウドの仕様とモデルルームの力に入れ方、
そして野村の他のエリアのマンション価格からして、
まあまあいい条件の部屋を250以下で出すことはなさそうです。

安さで狙うとしたら、15F以下の低層しかないと思います。
もちろん、安さかわりに、日照と眺望は望めないです（URのマンション14F建てだから）

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豊洲は坪300であれだけ売れてるから、
ここは坪270～280ぐらいでしょうね。

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豊洲駅徒歩2-3分＠300で苦戦してるのになぜ徒歩11分＠270で売れるという計算になるんだ？
辰巳駅、東雲駅も徒歩10分以上で資産価値もなく、転売できない物件だぞ？
ちゃんと頭使って考えようぜ。

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住みたおすなら設備、環境良いからありだよね。

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>>710
それどころか豊洲駅徒歩7分の物件が300超でも飛ぶように売れてますよ？

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飛ぶように何年も売り続けます。

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まさに都市伝説。

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東雲は＠200万位でないと買い手は引く。。。。。

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お金ないなら千葉にでも行けば？(^ω^)

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＞712
その物件教えて欲しいです。

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お金が無いんじゃなくて、東雲に魅力が無いって言ってるの。ｗｗｗ

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文章の意図を把握する脳力ないと「お金ない」になってしまうんですね。
そもそもお金ある人は東雲なんて住まないでしょ

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＞712
そんな物件あります？
スミフを筆頭に売れ残ってるとの情報しか入ってきませんが・・。
新しいパンフ見るかぎりじゃいたって普通のタワマン仕様で大きな特徴はなさそうです。
ノムラの値付けが楽しみです。

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