東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー東雲キャナルコート(旧称:東雲タワープロジェクト)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2011-04-03 14:20:30

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

計画名:
旧称:(仮称)東雲キャナルコート地区(複合用地2街区)計画

■住宅棟
階数:地上52階、地下2階
高さ:高さ175.05m(最高180m)
建設面積:2,132.48m2
述べ面積:70,729.84m2

■駐車場棟
階数:地上3階
建設面積:2,388.41m2
述べ面積:69,11.50m2

■保育所棟
階数:地上2階
建設面積:454.99m2
述べ面積:700.00m2

着工予定:平成22年3月1日
完了予定:平成25年3月31日
建築主:野村不動産
設計者:大林組
所在地:東京都江東区東雲1-1-21他
総戸数:600戸

【このスレッドは1000件を超えたため閉鎖いたしました。2011.4.3 管理人】
【タイトルを正式名称に変更しました。 2011.10.5 管理担当】


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/



こちらは過去スレです。
プラウドタワー東雲キャナルコートの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-08-01 16:01:00

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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判

  1. 556 匿名さん

    完成予想図みとる、南西向きは全部で8戸でしょうかね(角部屋2戸含む)

  2. 557 匿名さん

    私の所に届いてる情報だと、ビーコンより高くなるという事なんですけどね。
    どちらの情報が正しいんでしょ。

    ただ、駐車場が安くなるらしいです。

  3. 558 匿名さん

    情報より判断すると、

    高層階はビーコンより高く。
    低層階はビーコンより安く。

    それ以外は同じくらい。

    なんでは。

  4. 559 匿名さん

    駅から遠いのが痛い。

  5. 560 匿名さん

    すみませんが、ビーコンってお隣のマンションですよね、
    坪どれ位だったのですか?

  6. 561 匿名さん

    >>559
    駅近ではないから期待!

  7. 562 匿名さん

    ビーコン、70平米前後だとおいくらぐらいだったんでしょうか?

  8. 563 匿名さん

    三井の東雲マンション計画は、大騒ぎになりそうだ。

    http://www.shinonome-design.net/

    これ見ると、朝夕や土日にはタワーパーキングから車を出すのに、ヘタすると1時間待ちになるかもね。

    相当なストレスがたまりそうな予感が・・・・・購入判断は自己判断で!

  9. 564 匿名さん

    今どきタワーパーキングで出庫待ちするなんて!
    部屋からリモートコントロールで出庫予約するんですよ。

  10. 565 匿名さん

    正しくは、入庫待ち、そしてすぐそばにある交差点渋滞待ち、が恐らくきついので

    入庫、出庫ともに相当な時間待ちの覚悟が必要になるねー

    この際、車を捨てた方がいいかも!

  11. 566 匿名

    ビーコン住人ですが辰巳までは信号もないし、運河眺めて歩いてたらすぐですよ。
    今の時期は寒くて桜橋きついですが…

    先日査定したら売却査定が購入金額と変わらなかったので
    ビーコンよりは高くなると思います。

  12. 567 購入検討中さん

    意外に盛り上がらないね。
    ここの掲示板。

  13. 568 匿名

    ジャスコ前のトヨペット横(DHL横)の食品会社?の倉庫がいつの間にか立ち退きしていました。
    敷地から言って40階ぐらいのタワーが、DHLも立ち退けば50階前後のツインかトリプルタワーの大規模物件となりそうです。
    ここからならジャスコは歩道橋を渡らないと行けませんが豊洲駅(徒歩10分?)へは信号も少なく店舗も多いので利便性は高そうです。
    プラウドタワー西向き購入を狙っている方は要注目ですね。
    Wコンは西に続いて北西の眺望も失いビーコンも北に続いて西向きも終了しちゃいそうですね…

  14. 569 匿名

    容積率300%しかないので難しいんじゃない。

  15. 570 匿名さん

    どれだけ離れてると思ってんだよ。

  16. 571 匿名さん

    ここと豊洲駅の中間あたりの、旧日通倉庫(明治屋と
    宇部セメントの間)の三井の「豊洲四丁目計画(仮称
    )」が気になります。どなたかご存知の方いらっしゃ
    れば教えて下さい。

    ここは少し駅から遠いので、もし今後少しでも駅近の
    立地が豊洲・東雲エリアで出ればそちらにしたいと思
    っているので・・。

  17. 572 周辺住民さん

    野村・三井ができてキャナルコートもようやく完成しますね。

    三井の反対運動がごく一部で盛り上がってようですが

    結局自分の利害ばかりを声高に叫んでも

    誰もついてきませんね。ま、当然でしょうか。

    プラウド、三井ができて、Wコンの価値が目減りすることを
    恐れての行動なのでしょうが、
    あまりに必死すぎて笑えてきます。どんだけ更新しとんねん。

    その時間で他にやれることあるんじゃないのかなあ。

    建つと決まったものは建つ訳ですし・・・

    心配されてるほど変化ないと思いますよ。

  18. 573 匿名さん

    >野村・三井ができてキャナルコートもようやく完成

    周辺の住民も、当然のように三井の土地がキャナルコートと認識している。

    三井さん、この事実をしっかりと認識して反対住民の声をしっかり
    聞きましょう。

  19. 574 匿名さん

    周辺の住民が認識しているからといって、三井が反対住民の声を聞く必要性がわからないです。

    別に法律にも条例にも違反していないのに、利益を追求する企業が利益最大化に反する行動をとる必要がないですよね。

    三井が建つことに対するやり場のない怒りをこういう所
    で晴らしたい気持ちは分かりますが、現実は何も変わらないことを徐々に理解していきましょう。

    三井のタワーは計画通りに建つという事を。

  20. 575 匿名

    怒りのやり場なんか明確だよ。それは三井。
    現実についても、計画縮小を言ってきているし、何も変わらないじゃなくて既に変わってる。

  21. 576 匿名

    利害関係を調整したうえで利益の最大化ができる訳だ。
    当たり前の事。

  22. 577 匿名

    もし、三井の土地が事実上のキャナルコートという事が強く認識されれば、三井の設計は条例違反と判断される可能性が格段に高まる。
    その意味で572の書き込みは反対運動にてって力強い支援。

  23. 578 匿名

    湾岸タワー内廊下で仕様も価格の割に悪くないけど野村も気になる

    もちろん湾岸タワーより高いだろうが…
    不動産関係では野村は@250前後との予想みたいだね

    イオンとキャナル内ってのを考えたら野村かな?

  24. 579 周辺住民さん

    三井が竣工する頃
    Wコンは築10年か~

    プラウドに加え隣にパークタワーが建ったら
    価格暴落は免れないから
    Wコンの人は必死なんですね

    ごくろうさまです

  25. 580 匿名さん

    今日、仕事で豊洲にきたのですが、プラウドタワー東雲のモデルルームは、ららぽーとスグ横に出来るんですね。
    このモデルルームの場所は最高ですね。
    ららぽーといく人はみんな前を通るから、しごく認知度はあがりますね。

    野村ブランドで、もし現地がここだったら300万でも瞬間蒸発しそうなくらいいい場所。(笑)

  26. 581 匿名さん

    でも現実は、徒歩11分・・・

  27. 582 匿名さん

    野村は駅には遠いけど運河沿いだし、ジャスコの隣。
    専業主婦には楽チンですね。
    一番悲惨なのはタワーとタワーに挟まれるWコンの西棟(涙)

  28. 583 匿名さん

    Wコンで価値が下がるのは西側だけだろ。
    他の3方向で眺望がいい部屋の価値はべつに下がらないよ。

  29. 584 周辺住民さん

    MRいつから?

  30. 586 匿名さん

    MRの工事期間が1/31までと書いてありました。

  31. 587 匿名

    一人耐震が圧勝と繰り返えす悲しくも切ない戦い。

  32. 588 匿名さん

    どちらが圧勝というよりは、野村も三井
    もともにいいマンションになりそうですね。

    検討者としては、できれば価格でも競って欲
    しいですね。
    でも、販売時期が違いそう(三井の販売時期
    がまだ見えない)なのでそれは期待できない
    ですかね。

  33. 589 周辺住民さん

    三井は平成26年3月竣工予定だそうですね
    結構先

  34. 591 匿名さん

    湾岸タワーレックスは免震ですね
    野村はどうなんですか?

    免震ヤバイと言う情報を持ってる人は周りには少ない
    ネットをあまりやらない人は何も知らずに買っちゃってる

  35. 592 匿名さん

    免震がやばいなんて本当のことを書くとお隣さんが気にしちゃうのでは?

  36. 593 匿名さん

    こちらは免震ではないのですか?

  37. 594 匿名

    ここは耐震

  38. 595 匿名さん

    ここはプラウドのフラッグシップタワーですね

  39. 596 匿名さん

    プラウドって物件的にどうなの?

  40. 597 匿名さん

    空中庭園があるみたいだから中吹き抜けの外廊下かな?

  41. 598 匿名さん

    ここは外廊下

  42. 599 匿名さん

    有明スレでは坪250万って予想してる人がいたよ。ゆとり世代なのかな。
    普通に考えて有明と同じ事はありえないと考えるだろうに。

  43. 600 匿名さん

    外廊下だが、空中庭園・シースルーエレベーターは面白そうですね。
    価格はBTRが@250程度だったから、それ以上かな?
    豊洲と比べるとまだまだお得感がありますね。
    有明よりは高くなると思うが、将来的には有明の方が開発進むかも・・

  44. 601 匿名さん

    ここは600戸もあるので、方角・階数に
    よって坪単価は幅があると思いますが、
    周辺の中古相場などから考えると、
    @250-260では??

  45. 602 匿名さん

    普通、有明より東雲の方が安くなるのでは?
    ブリリアマーレよりビーコンの方がかなり安かった気が。
    坪240かな。
    最近周辺も安くなってきてますしね。

  46. 603 匿名さん

    周辺の中古相場からはこらからでる新築の値段はわかりませんよ。
    逆で普通、新築の値段によって中古の値段が引っ張られるので
    ここが割安に出ると中古価格も下落するって感じになります。

  47. 604 匿名さん

    駅から少し遠いので価格に反映されそうですね。
    自走式駐車場なのがよいです。
    タワーの真ん中に駐車場作らないので内廊下の可能性あるのでは?

  48. 605 匿名さん

    空中庭園というのは、おそらく縦て吹き抜けではなく、横に吹き抜けになってると思います。

  49. by 管理担当

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