東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー東雲キャナルコート(旧称:東雲タワープロジェクト)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2011-04-03 14:20:30

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

計画名:
旧称:(仮称)東雲キャナルコート地区(複合用地2街区)計画

■住宅棟
階数:地上52階、地下2階
高さ:高さ175.05m(最高180m)
建設面積:2,132.48m2
述べ面積:70,729.84m2

■駐車場棟
階数:地上3階
建設面積:2,388.41m2
述べ面積:69,11.50m2

■保育所棟
階数:地上2階
建設面積:454.99m2
述べ面積:700.00m2

着工予定:平成22年3月1日
完了予定:平成25年3月31日
建築主:野村不動産
設計者:大林組
所在地:東京都江東区東雲1-1-21他
総戸数:600戸

【このスレッドは1000件を超えたため閉鎖いたしました。2011.4.3 管理人】
【タイトルを正式名称に変更しました。 2011.10.5 管理担当】


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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こちらは過去スレです。
プラウドタワー東雲キャナルコートの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-08-01 16:01:00

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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判

  1. 515 匿名さん

    HP更新されていますね。

    (仮称)東雲タワープロジェクト(複合用地2街区)計画
    空、星、大気、緑、水辺の自然を都心のタワーレジデンスに取り入れることがテーマでした。
    そのために、外観からランドスケープ、居住空間の細部に至るまで、
    「人と自然にやさしいタワー」コンセプトが貫かれています。
    風がわたり、光が穏やかにあふれる。2~3階、16~17階、31~32階の2層吹き抜けに、
    風の通り道空中庭園を設えます。
    運河から庭へと印象をつなぐ水景をデザイン。ガーデンを望む水辺のラウンジもまた心を癒します。
    人と人が自然につながっていく素敵なコミュニティ空間を、
    プラウドのコミュニティデザインによって実現していきます。
    約2.6mの伸びやかな天井高、ワイドなバルコニーなど暮らしやすさをデザイン。
    家事をラクに楽しく、使い勝手をアップするキッチンなどを採用。

    豊洲を最寄り駅にする、「東雲キャナルコート」の最前席。
    豊洲」駅から東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅へダイレクトに約5分。
    その他「辰巳」駅、りんかい線「東雲」駅が利用可能。
    ビジネス拠点となる東京、新橋、汐留はもちろん、お台場、恵比寿、舞浜など
    ショッピング&レジャーエリアにも軽快にアクセスできます。
    また首都高速道路もスピードアクセス。週末は水上バスも愉しい移動手段になります。


    「銀座一丁目」駅へ直通5分。超高層52階建ての全600邸。
    『自然と都心と大空をつなぐ』タワープロジェクト
    ○銀座1丁目まで直通5分、3路線利用可能
    有楽町線豊洲」駅徒歩11分、ゆりかもめ豊洲」駅徒歩12分
    ・りんかい線「東雲」駅徒歩15分
    ○東雲キャナルコート~美しい暮らしをテーマにした街~
    ・総開発面積16.4ha(東京ドームの約3.6倍)
    ・中央ゾーンが2005年度グッドデザイン金賞を受賞した特別の居住区
    ○キャナルコート最前席の運河沿い最終プロジェクト
    ・物件敷地内に認可保育園併設
    ・24時間営業のショッピングセンター、水辺公園に隣接
    ○超高層52階建て全600戸の大規模プロジェクトの取り組み
    ・SI(スケルトンインフィル)対応
    ・オール電化システム
    ・エコ対策(太陽光発電、電気自動車対応の充電設備、LED照明など)
    東京都環境性能評価オール3ツ星。
    コンセプトキーワードは…
    -TOKYOBEAUTIFULLIFE-
    それは、人と自然が響き合う新しい都心居住の提案です。
    ━━≪今春プロジェクト発表会開催〈予定〉≫━━

    http://www.proud-web.jp/shinonome/concept/index.html


  2. 516 匿名さん

    >>514
    配布資料を見ると、
    南西が多いのはその通りだと思います。(5戸~6戸くらいのワイドスパン?)
    北東方面にもエレベーターホールを鋏んで左右に角住居があると思います。(2戸くらい?)
    東側、西側にも住居があると思います。ただ左右角部屋2戸かもしれません。
    北東と東、住居の間に中住居があるかもしれません。(これも2戸)
    これだと600戸に満たないので、1LDKも多少ありそうです。
    3LDKより2LDKが多ければ坪単価のわりに価格抑え目もあるかもしれませんね。

    お見合いを考えるならば北東が一押し。(運河・スカイツリー方面)
    西側も仮称豊洲三井タワーとの距離(400メートルくらい?)もあるし展望はよさそう。(レインボー&東京タワー)
    東側は辰巳団地側で遮蔽はなし。
    南西方面(お台場方面)は公務員タワーと仮称東雲三井タワーが若干お見合い。(ただし300メートルは離れていると思う)
    南がというなら南西かな?

  3. 517 匿名さん

    眺望が抜けるかどうかが気になります。

  4. 518 周辺住民さん

    豊洲に建築中のモデルルーム、野村かな?と思っていたらやはりそうでしたね。
    今朝見たら、プラウドの看板がかかっていました。
    ブランズ東雲、ブリリア辰巳など最近は豊洲が多いですね。

  5. 519 匿名さん

    将来の眺望リスクのないマンション希望なら、これからもタワマンがどんどん建つ湾岸エリアは避けた方がいいと思います。

  6. 520 匿名さん

    住環境は 三井のタワーマンションができるとかなり悪くなりそうです。
    南向きの眺望もかなり阻害されそうですよ。
    下記のHPにのってますよ。
    http://www.shinonome-design.net/

  7. 521 匿名さん

    514さんへ

    眺望は三井のタワーマンションができるとかなり阻害されます。
    下記に詳細のってますよ。
    http://www.shinonome-design.net/

  8. 522 匿名さん

    >>520
    >>521
    三井が出来て困るのはWコンWESTの西向き住人だけ
    ここからはかなり距離あります。
    それでも問題ならばキャナルコートの棟間隔80m規制の方が問題だと思いますが。
    まったく何を騒ぎたいのか意味不明。

    そんなことより、今日の新聞に広告入ってきてますね。
    5Fまでが茶色いレンガ調、6FからはWコンチックなデザインですね。
    ベランダはガラス手すり。30Fくらいまでは一部、豊洲タワーのような木製手すりもあり。
    庭の木は東雲一多いように見受けられます。

    屋上に展望ルームのようなものが見えます。
    この辺りだと東京湾の花火が、イオン奥に見えるので、良く見えますよ。
    あと1FにはWコンを意識した広大な池がありますね。
    すべてがWコン以上を目指しているようです。
    ということはキャナルコートNo.1を目指すという意味ともとれます。

    野村気合入れすぎというのが正直な感想。

  9. 524 匿名さん

    三井とはけっこう距離がるようにも思いますが、眺望的にどんな感じになるんでしょうね。
    ほとんど南西向きの部屋しかないのでしょうか??

  10. 525 匿名さん

    共有施設はどんなものがあるのでしょうか?
    ジムやプールもできるの?

  11. 526 匿名さん

    プールだけは絶対ない方がよいです。

  12. 527 匿名さん

    目の前に運河があるもんね

  13. 528 匿名さん

    せっかく運河沿いなのに運河向きの部屋ってないんでしょうか?

  14. 529 匿名さん

    運河沿いだと都営団地を眺める感じ?

  15. 530 匿名さん

    タワーマンションなので低層でない限り都営は見えないのでは??

  16. 531 匿名さん

    北東向きだとスカイツリーが見えそうで眺望も抜けると思うのですが、
    北東向きの部屋はないのでしょうか?
    南東向きだと三井ができたら海とか見えないのでしょか?

  17. 532 匿名さん

    北東向き、寒そうですね。

  18. 533 匿名さん

    南側低層階は目の前のタワーで一日中日陰になりますね。

  19. 534 購入検討中さん

    タワマンの北東、北西はありですね。
    逆に南の部屋はかなり暑いです。
    経験談。

  20. 535 匿名さん

    >534
    それダイレクトビューだからとかでは?

  21. 536 匿名さん

    普通にベランダのある構造だと南側は、真夏は直射日光が入らず、冬は床に日光があたり
    サンルーフ状態。

    すごしやすいよ。

    壁へ日光があたり注意が必要なのは西と東。

    夏の西日なんかはかなり大変。

    北は太陽を必要としない人ならOKだけど、快適に住むには電気代がかかるね。

  22. 537 匿名さん

    南西は三井ができると眺望が抜けませんよね?
    南西以外の部屋はあるのかな。

  23. 538 匿名さん

    ちょびちょびありますが南西がメインですね。

    今日の朝刊にでっかい広告はいってました。

  24. 539 匿名さん

    ざっくり描くとこんな感じかな。

    南西の角の40階以上がこのマンションの坪単価が一番高く
    なる場所と思います。

    1. ざっくり描くとこんな感じかな。南西の角の...
  25. 540 匿名さん

    北西向きの部屋っていうのはないのでしょうかね?

  26. 541 匿名さん

    角部屋で北西向きもあります。
    都心ビューにはいいかもしれない。
    ただし、東京タワーは見えたとしても勝どきの高層マンションと重なるんじゃないかな。

  27. 542 匿名さん

    間違った。北東向きの部屋はないのかな?

  28. 543 匿名

    回りに高いビルができたら高層に住んでも意味なくなりますよね

  29. 544 匿名さん

    北東向きは寒いよ

  30. 545 匿名さん

    南西以外は角部屋しかないんですか?

  31. 546 匿名さん

    無いです。

  32. 547 匿名さん

    そうなんですか。ちょっと残念。

  33. 548 匿名さん

    >>546
    資料UPしていただけるとありがたいです。

  34. 549 匿名さん

    詳細はフロア毎に違うと思いますので正確にはいえません。

    無いと書きましたが、東南側、北西側に一つだけ角部屋無し
    があるかもしれません。

    少なくとも北東方向は角部屋だけだと思います。

  35. 550 匿名さん

    運河向きの低層がいいなと思ってたのですが、角部屋しかないってことでしょうかね。
    角部屋だと高くなりそうですよね。

  36. 551 匿名さん

    ここ、駅徒歩11分が微妙じゃないですか?
    歩けない距離ではないけど、毎日の通勤だと
    しんどいような・・・。

  37. 552 匿名さん

    例えば有明に住んで豊洲まで電車ででるには家から時間がかかるけど、
    ここだと直接豊洲まで歩けるので、そう思うと意外と時間的にはしんどくない気もします。

  38. 553 匿名さん

    駅近物件ではない分、価格的にも期待できるかもしれませんね。

  39. 554 匿名

    去年買っちゃったのでとりあえず見物組です。
    仕入れた情報によると野村さん今後は価格でかなり頑張るみたいですよ。理由は書けません。
    35階ぐらいの中層以下や低層扱いの20階以下はかなりの低価格で勝負してくるとみていますが間違っていたらすみません。
    それでもビーコンより安いのは間違いないかなあと。

  40. 555 匿名さん

    >>554
    >>それでもビーコンより安いのは間違いないかなあと。
    ってことは坪230万以下ですかね?(ビーコン低層は坪230万~)
    南向きは人気があるから高いでしょうから、
    ビーコンより安くなるというのはどうでしょうかね?
    その分東の低層中住居など安くするかもしれませんけどね。
    南西が多いからそこで利益稼げるという感じかもしれませんね。

    価格帯は東>北東=西>南西

    北東は運河×お見合いなし×スカイツリー×角部屋と安くなる条件は無さそうですし。

  41. 556 匿名さん

    完成予想図みとる、南西向きは全部で8戸でしょうかね(角部屋2戸含む)

  42. 557 匿名さん

    私の所に届いてる情報だと、ビーコンより高くなるという事なんですけどね。
    どちらの情報が正しいんでしょ。

    ただ、駐車場が安くなるらしいです。

  43. 558 匿名さん

    情報より判断すると、

    高層階はビーコンより高く。
    低層階はビーコンより安く。

    それ以外は同じくらい。

    なんでは。

  44. 559 匿名さん

    駅から遠いのが痛い。

  45. 560 匿名さん

    すみませんが、ビーコンってお隣のマンションですよね、
    坪どれ位だったのですか?

  46. 561 匿名さん

    >>559
    駅近ではないから期待!

  47. 562 匿名さん

    ビーコン、70平米前後だとおいくらぐらいだったんでしょうか?

  48. 563 匿名さん

    三井の東雲マンション計画は、大騒ぎになりそうだ。

    http://www.shinonome-design.net/

    これ見ると、朝夕や土日にはタワーパーキングから車を出すのに、ヘタすると1時間待ちになるかもね。

    相当なストレスがたまりそうな予感が・・・・・購入判断は自己判断で!

  49. 564 匿名さん

    今どきタワーパーキングで出庫待ちするなんて!
    部屋からリモートコントロールで出庫予約するんですよ。

  50. by 管理担当

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