マンコミュファンさん
[更新日時] 2011-04-03 14:20:30
プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
計画名:
旧称:(仮称)東雲キャナルコート地区(複合用地2街区)計画
■住宅棟
階数:地上52階、地下2階
高さ:高さ175.05m(最高180m)
建設面積:2,132.48m2
述べ面積:70,729.84m2
■駐車場棟
階数:地上3階
建設面積:2,388.41m2
述べ面積:69,11.50m2
■保育所棟
階数:地上2階
建設面積:454.99m2
述べ面積:700.00m2
着工予定:平成22年3月1日
完了予定:平成25年3月31日
建築主:野村不動産
設計者:大林組
所在地:東京都江東区東雲1-1-21他
総戸数:600戸
【このスレッドは1000件を超えたため閉鎖いたしました。2011.4.3 管理人】
【タイトルを正式名称に変更しました。 2011.10.5 管理担当】
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
こちらは過去スレです。
プラウドタワー東雲キャナルコートの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-08-01 16:01:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上52階 地下2階建、一部地上2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:2013年04月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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403
匿名さん
?
週末は外食前提ですよ。
そういう楽しみもできないのであればもっと安いところに住めばいいと思います。
都心からちょっと離れるだけでずいぶんと安くなりますよ。
そういうところで家族旅行して十分思い出を作ってあげた方がいいでしょ?
車が無くても大丈夫、っていう発想が貧困だといっているわけです。
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404
匿名さん
都心からちょっと離れるだけでずいぶんと安くなりますよ。
↑
それが東雲では?
東京のはずれの世田谷あたりのほうがもっとお高いです。
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405
匿名さん
ライフスタイルの問題なのに、発想が貧困という発想が貧困では。
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406
匿名さん
いやだから何度も言わせないでほしいんだけど、世田谷だから車なくても
平気っていう発想が単なる見栄っ張りかやせ我慢なだけでしょ。
世田谷の駐車場なんてたかが知れてるし、税金・車検整備も大したこと無い。
「世田谷だからスーパーに行くのに車必要ない」ってキャナルコート検討者
に言ってどうする?キャナルコートは徒歩圏に24時間スーパーや病院・学校
など全て揃ってるんだよ?ららぽーとにも歩いていけるし、公園も多い。
それより、車を捨ててまでなんで世田谷にしがみつくの?生活水準がミニ戸と
変わらんよ。オレは東京生まれ世田谷育ち、なんて変なプライド植えつけるより、
海山川の大自然の中で思い出作った方が幸せだと思うわ。行動範囲が近所だけ
とか家族の人生の幅まで狭くなる。
ま、余計なお世話だけど、もともと世田谷の貧乏人の話を持ち出すほうが余計
なお世話。だからライフスタイルが貧困って言ってるの。車がステイタスとか
住む場所がステイタスなんて一言も言って無いし、むしろ逆。
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407
匿名
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408
匿名さん
ま、そもそも世田谷って区しか出てこないんだから田舎者なのは明白だけど。
地名ですら語れないんだから。
ちなみに都内でも車は便利だよ。特に小さい子どもがいると、すぐ泣き喚くし
電車でおっぱい飲ませるわけにいかないからね。ファミレスもあるし、
最近はホテルで落ち着くことが多いかな。
奥さんずっと部屋に閉じ込めてると、育児ストレスで鬱になるよ。
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409
匿名さん
外食が楽しみ?車がなければ貧困?
なんだか古くて淋しい生活ですね。
若者の車離れはご存知ないようですね。欲の多様化と言うべきか。マンションに関しても例外ではないのが現実です。
しかし変わらないのは家族団欒という文化。
家でも食の多様化で、下手な、何が入っているか分からないレストランより良いもの、オーガニック野菜や希少な食材を料理して食べることができますよ。
何が良いか人それぞれだと思いますが。
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410
匿名さん
車を諦めてようやく外食にでかけるんでしょ、世田谷の貧乏人は。
湾岸都心に住む人は、そういうライフスタイルを諦めないで住める場所に
住んでる人が多いみたいですよ。
何が入ってるかわからないって単なる被害妄想ネガの発想じゃん(苦笑)
欲の多様化じゃなくて貧乏なのに無理してるだけなんだよ。貧乏なんだから
貧乏人らしく世田谷みたいな郊外でのびのびやればいいんじゃない?
オーガニックとかマンション掲示板で何語ってんのよ?恥ずかしい奴
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411
匿名
銀座でメシ食って帰ってくればいいじゃない。
9割ぐらいは有楽町線沿勤務でしょ。
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412
匿名さん
あー、銀座行くにも車が便利だよ。車もちじゃないと実感ないと思うけど。
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413
匿名
車で出勤か〜
それもいいのかもね。
いや、以外と面倒臭そうな感じもするぞ。
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414
匿名さん
なんつ〜か妄想リッチマンばかり。
今週の週間ダイヤモンド読んでみろよ。
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415
匿名さん
>>410
食材を知らずに語る奴なんて裸の王様だな。
こんな奴らのメシなんかアミノ酸たっぷり入れときゃ旨いって言うから楽でいいぜ。
遺伝子組み換え飼料で育てたブロイラーをこんがり焼いて味の素とJTの塩でもかけときゃOK
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416
匿名さん
ん?200~300万年収減っても大した影響無いが。
逆にランキングとか気にする奴ってブランド地信仰強くてうざいよね。特に
都心なんてかすりもしない3流なのに。
この前、都心の実家にまだ住んでる独身男が誇らしげにペーパードライバー
を宣言してるの聞いて女の子ドン引きしてたよ。
人生前向きに楽しんでる奴とそうでない奴の違いってドンドン差が開いてんだよね。
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417
匿名
>>416
時代に逆行するのが好きだな。
だからこんなとこでネガってるんだろうけどな
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418
匿名さん
>>416
2000万の年収で10%以上年収ダウンがたいしたことないなんて言う奴いねーよ
金持ちほど金にはうるせー。だから金持ちになるんだボケ
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419
匿名さん
ここはもともと無理して買うようなブランドじゃないし、買えるから買ったでいいんじゃない?
ところでネガって何のネガしてるの?
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420
匿名さん
2000万の年収で2000万の生活してたら大変だろうけどな(笑
車の維持費なんて年間50万ぐらいだし、償却費も50万ぐらいだし、
別に大したこと無いのよ。んなこと言ってたら子どもすら作れないぜ。
金だけじゃなくて心も身体も使うのよ。
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421
匿名さん
-
422
匿名さん
>今週の週間ダイヤモンド読んでみろよ。
そういえば数年前にゴーン親子をadding:blueで見かけたよ。
8億ももらってないが同じレストランで食事してんだから
オレ的には満足だよ(笑
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423
匿名さん
>407
そう、豊洲はすごーく便利。
でもあの辺りのマンションはちょっと手が出ないよねぇ。
子どもがいるご家庭ならママが車が運転できればちょいちょいいけるから便利そう。
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424
匿名さん
ららぽは平日昼は子連れママで賑わっていますね。
車があれば確かに行くのが楽ですね。
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425
ご近所さん
そうですね。ららぽは車あったほうが便利。実際犬連れて行くときも買い物の時も、車使うことが多いです。特に今みたいに暑っつい日が続くと、自転車、徒歩は無理。
銀座も行くだけなら車便利だけど、運転者はお酒が飲めないし、駐車料金考えると、別にタクシーでいいか。と、有楽町・銀座方面に行くならもっぱらタクシーを利用することが多いです。ちなみに、キャナルコート内のロータリーには、結構タクシーがウロウロしているので、すぐつかまります。
赤坂より遠くに行くなら、また逆に車が便利ですね。タクシー料金がバカにならなくなってくるので、こちらは駐車料金払った方がよろしいかと。
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426
匿名
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427
匿名さん
ららぽ、行ったことないんですけど
どうです?
千葉のららぽは、店ぞろえはけして悪くないんですけど
広すぎて、かえって大変なんですよね。
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428
匿名
豊洲のららぽーとは広すぎず、狭すぎず。
一次出店、撤退、淘汰、二次出店と一巡してお店のレベル感が揃った感じ。
山手線の駅ビル、駅ナカレベルは全て網羅して、更に映画館、キッザニアをプラス。
周辺の複合ビルも3棟竣工を控えているし、更に晴海通りには2棟建設中、ブランズ東雲、三井タワー、プロパスト東雲タワー、IBM裏手に昭和江東区総合病院と次々建設が始まっているから、ここが竣工するころにはだいぶ賑やかになっていると思われる。
晴海通りは日通倉庫跡地(解体前にファンドに売却)くらいしか土地がなく、持ち主がファンドだから、高利益を狙って来ることは間違いなく、ここも高層が建つ可能性が高い。
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429
匿名さん
東雲のジャパン・エアガシズ本社地に建設予定の三井物件の情報がありましたので紹介します。
地上46階、地階なし、62,000平米 軒高161m、最高高さ176m。
外形は、北側を底辺とする正方形に近い台形。
DWなしの全周バルコニータイプで、最上階は階高5m近く、中央部吹抜け、恐らく外廊下式。
東西南面には、各2箇所ほど「ソラニワ」という2階吹抜けの空間(東雲キャナルコートのURやアクティ汐留のような感じ)あり。
立面図、平面図を見る限りは免震ではない(150m超なのである意味当然ですが)感じ。
駐車場は建物北側30階あたりまでに内蔵されたタワー型。
着工は再来年のようです。
販売時期はプラウドとはズレると思われますが、物件のポテンシャルとしては十分互角という印象です。
ネームバリューでは三井物件がやや上、ロケーションは旧晴海通り沿いで水辺に面していない三井がやや下というところでしょうか。
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430
匿名
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431
匿名さん
高層の眺望を考えると、野村の完敗と思った。
駅の近さも若干不利。
あと、今年から更地への工事始めて来年にはマンション
着工するんじゃなかったかな。
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432
匿名
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433
匿名さん
豊洲ららぽは買い物しやすいし、広々としていていいですよね。
ドックランもあるし、犬を飼ってる人は遊ばせられる。
ただ、レストランがちょっと高めかな~という印象。
あと、三郷のららぽ見たいに、水遊びできる場所(噴水など)を作ってくれるといいかな。
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434
匿名さん
確かにレストランはちょっと高めですね。
でも子連れで入りやすい雰囲気なので助かっています。
キッズ用の店も多いので、親子で楽しめますね。
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435
匿名さん
豊洲はスーパービバホームの2階にサイゼとかファーストキッチンとか安めのお店がありますよ。
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436
匿名さん
東雲周辺で評判の良い皮膚科があったら教えていただけないでしょうか?
花粉の季節になると、アレルギー症状で肌荒れがとても酷くなってしまうもので…。
宜しくお願いします。
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437
ご近所さん
東雲イオン2階に、皮膚科があります。
評判がいいかどうかは聞いていませんが、
いつも混んでいます。
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438
匿名さん
>>437さんの書かれている「しののめ皮ふ科クリニック」は診察が丁寧でいいですよ。
午後は19時まで診療しているので、会社をがんばって早くあがってくれば平日にも診て貰えるので助かっています。
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439
辰巳住人
8時前後に辰巳から有楽町まで乗るけど、毎日座れるよ
豊洲で満席になるけど
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440
匿名さん
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441
匿名さん
車なしの人も多いよ
分譲の半分とは言わないけど4割くらいは駐車場借りてない。
イオンでカーシェアリンクあるし、分譲マンションならばコンシェルジュにレンタカー頼めばエントランスまで運んでくれるし。
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442
匿名
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443
匿名さん
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444
匿名さん
チラシだとイオンのTimesプラス
200円/15分 + 月1000円
ですね。
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445
購入検討中さん
工事の進捗はどうなっていますかね~。
どなたか、現場写真UPしてくださ~い。
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446
匿名さん
つーかお前ら・・・・
東雲つーのは豊洲じゃなくて、辰巳だぞ!
辰巳がどういう所か分かってる?
豊洲は昔と比べると生まれ変わったけど、
辰巳はいまだに辰巳だからな・・・
イオンは便利だけどね。
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447
匿名さん
何言ってるのかわからん。
東雲が豊洲じゃないのは勿論だが、
東雲は辰巳でもない。
東雲は東雲。
最寄駅っていみかしら。
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449
匿名さん
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450
匿名さん
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452
匿名さん
東雲は東雲といっても、
辰巳のすぐ隣りだかんな。
結局は辰巳地区内。
お前らみたいな田舎もんは
辰巳の怖さしらないんだよな
なんで辰巳のローソンは未だに23:00に閉まると思ってんだよ・・・
どうせ、毎朝、辰巳駅つかってんだろ
気をつけろよ・・・
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