プラウドタワー東雲キャナルコート（旧称：東雲タワープロジェクト）ってどうですか？

以前、このあたりの賃貸を検討したことがありますが
やはり、買い物はイオンしかないのでしょうか？

あと、このあたりの治安とかはどうなのでしょうか？

近所の方とか、ご存知の方がおられたら、教えてください。

徒歩圏内だとイオンはすぐそこですから断然便利です。
（イオンがなければこちらを住まいには選ばなかったと思います。）
あとは生協を利用したりしています。

野村の建つ位置であれば、豊洲駅からイオンに寄って帰宅する経路になるのでしょうね。
豊洲の方は、車で木場のイトーヨーカドーに行く方もいるようです。
豊洲駅には複数スーパーがありますよ。

治安は都内ではいい方なのではないでしょうか。
ひったくり・空き巣など物騒な話は周りで聞いたことはないですね。
豊洲・キャナルコート内には、小さい子供連れの家族が多いです。

>193さん

情報頂きありがとうございます。

豊洲にも近いから便利そうですね。

東雲駅のほうだとなにもなさそうに思えたので。。

近くに学校とか、公園もあったような感じだったので
治安も良ければ、子供にも良さそうですね。

もともとここは、このマンションが建たなければ小学校が建つ予定だった土地です

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それは初耳だなぁ。

でも学校は難しいよね。
一過性のブームで保育園や教育機関が増えたところで
15年もたてばどうなんだ？という問題がある。
ゆっくり廃れて廃校、合併なんて話は日本中のどこにでもある。
子供が減り続けている限り、この流れには逆らえない。

東雲はこの野村に東急、プロパスト等、これから続々と人口が増えていくでしょう。廃校なんて・・・笑える！

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豊洲近辺はマンションラッシュですね。

公務員社宅、野村、東急、プロパストで終わりでしょうね。
それを考えるとあと人口1割増しがいいところか。

まだﾏﾝｼｮﾝ建てられる土地ってめちゃくちゃあるよね?
人口は増え続けんじゃね?

そんなに熱くなってもビーコンが売れるわけではないので期待しないように

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東雲にはないよ。

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すき屋の空き地とか、人気のないウェアハウスもそのうちマンションになる気もする。
東雲ってキャナルコートだけじゃなくて意外に広いから。超伝導研究所はもう要らないでしょ。

ビーコンはもうほとんど残ってないでしょ。

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すき屋の空き地は東急。

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庁舎ベルタワーっぽいですね。さきっちょ光るのかな？

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ご近所の方へ質問です。

このあたりの住みごこちはいかがですか？

運河や工場が近いから、騒音がありますかね。

あと、夜は静かですか？

以前、賃貸で調べたときに騒音ありみたいなことが書いてありましたので。

工場は無いけど湾岸や晴海通りがあるから窓開けると車騒音の
ある部屋は多いです。でも野村の場所は通りから離れているの
であまり気にする必要は無いかも。

５２階建てで、５５０戸は細長いのか、一部屋が大きいのか？

それか550戸というのが
間違っているか。

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まぁキャナルコートのマンション41階建て440くらいが普通だから、10階増えて110戸ならわかる気がするけど。
横に広いからワイドスパンなタワーだと思う。
狭い部屋は60平米代〜広い部屋で110平米代、51階〜52階はプレミアム吹き抜けフロアで価格倍みたいな。
平均は80平米くらいだろうから、価格はそれに応じて高めだろう。

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>208さん
夜は驚く程静かです。私は以前港区の方に住んでいましたが、静か過ぎるほどです。キャナルコートはお店やクリニックを除いて住宅しかないからだと思います。

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>>209さん　>>214さん

ありがとうございます。

結構、静かなんですね。

以前、ＵＲや都営の賃貸で探していたときの情報を鵜呑みにしてました。

音は、場所が少し離れただけでも、だいぶ違いますよね。

　　

これくらい高層だと、外に出るまでも時間がかかるので
ちょっとコンビニまで…と言う訳にはいかなくなってきそうですね。
以前マンションの高階層に住んでいる子供は自立が遅くなると言うような
記事を読んだ事がありますが、真偽の程は如何なんでしょうね。
母親が外出がおっくうになり、親子関係がべったりになるからだとか。
我が家は高階層を買えるほどの経済力がないので大丈夫そうですが。

Wコン住んでるけど、実際住んでみるとそのような記事は違和感大あり。
明治時代に鉄道が開通した頃、高速で人間が移動したら健康に弊害があると
大真面目に問題視した新聞記事があったそうだよ。

前にも書いたけど600戸だと言っている根拠を出しておきます。

600戸か～、大きめの部屋が多いんですね。
キャナルコートって面積縛りがありましたっけ？

同じ高さのWコンEASTと比較してみました。
延べ面積を戸数で割ってみるとほぼ同じ感じですね。

WコンEAST 90110/673=133.9㎡
野村 78341/600=130.6㎡

間取りも変わらないだろうから、広めだと思うよ。
住友の大崎と豊洲比べて豊洲のほうが10平米広くて同じ値段。これを考慮すると、東雲野村は豊洲より10平米広くて同じ値段くらいで来ると予測できるね。
ただ広いから分譲価格は安く出来ないだろうね

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これスゲーいい物件になりそうですね

豊洲近辺のマンションも高くなってきてますからね。
このあたりだと便利ですし、これから発展するので
今、お買い得かもですね。

これから発展する？

ここ5年の急激な変化を認識した上での発言かしら。

いまキャナルコート住んでるけど、この辺はもう開発落ち着いてますからね。
残ってる計画はココと公務員宿舎とすき家の所、あとはオートバックスの向かい。
他は昔から住んでる人の地区と、都営団地なんで今がほぼ完成系とみておかしくないです。

駅までの距離が若干ある意外は住みやすいですけどねー。
ジャスコもあるし、キャナルコート地区は綺麗だし。

ここの２階は保育所になるんですね。
お子さんがおられる方は、楽だし、安心ですね。

↑東雲メイ？

キャナルコート循環バス
便利そうだけど朝夕だけなんですね。

プラウド浦安みたいに、100超の広い間取り中心に企画しても面白そうだけどね。

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辰巳の古い団地が近いしょうらい再開発になるでしょ。

ここはまだHPとかないんですよね。
2階の保育所の詳細が知りたいです。
江東区は積極的に保育園を増設してますが、相変わらず待機児童が減らないようですね。
理由は、大規模マンション建設による人口増加と、不況で以前にもまして
働きたい女性が多くなっているからだそうです。
23ねん4月には認定こども園のグランチャもできるようですし、働きたいと考える
女性に、このマンションはいいかもしれませんね。

ここは近くの赤十字血液センターからの緊急血液搬送車が
サイレンを鳴らして通る道なのでかなりうるさいと思いますよ。
キャナルコート六街区にすんでますが、夜中になんども起こされます。

キャナルコートにきた救急車ぐらいしか起きたことないけど…

6区てどのへんだっけ

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寝てたら救急車自体気づかないなあ。
窓開けて寝てるとか？

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あとはサッシの密閉度にもよるかも

URと分譲では違うんじゃないかな（ばかにしているわけでなく）

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本日の工事現場の状況です。

今日、バル―ン上がってましたね。
空撮用でしょうか。

そうですね。
撮影予定と聞いてますよ。
なので早くても公開は夏ではないかと思います。

早く全貌が見たいですね。

236さん
すごい！どちらから撮られたんですか？ご近所さんなので、近くの高層ビルからかしら。
敷地面積をデータで見るだけではいまひとつピンときませんが、
この写真を見る限り、かなりの広さになりそうですね。
情報公開が待ち遠しいです。

となりのビーコンの北側からでしょう。