マンコミュファンさん
[更新日時] 2011-04-03 14:20:30
プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
計画名：
旧称：(仮称)東雲キャナルコート地区(複合用地2街区)計画
■住宅棟
階数：地上52階、地下2階
高さ：高さ175.05m(最高180m)
建設面積：2,132.48m2
述べ面積：70,729.84m2
■駐車場棟
階数：地上3階
建設面積：2,388.41m2
述べ面積：69,11.50m2
■保育所棟
階数：地上2階
建設面積：454.99m2
述べ面積：700.00m2
着工予定：平成22年3月1日
完了予定：平成25年3月31日
建築主：野村不動産
設計者：大林組
所在地：東京都江東区東雲1-1-21他
総戸数：600戸
【このスレッドは1000件を超えたため閉鎖いたしました。2011.4.3 管理人】
【タイトルを正式名称に変更しました。 2011.10.5 管理担当】
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こちらは過去スレです。
プラウドタワー東雲キャナルコートの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2009-08-01 16:01:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上52階 地下2階建、一部地上2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月竣工済み
入居可能時期：2013年04月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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536
匿名さん
普通にベランダのある構造だと南側は、真夏は直射日光が入らず、冬は床に日光があたり
サンルーフ状態。
すごしやすいよ。
壁へ日光があたり注意が必要なのは西と東。
夏の西日なんかはかなり大変。
北は太陽を必要としない人ならOKだけど、快適に住むには電気代がかかるね。
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537
匿名さん
南西は三井ができると眺望が抜けませんよね？
南西以外の部屋はあるのかな。
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538
匿名さん
ちょびちょびありますが南西がメインですね。
今日の朝刊にでっかい広告はいってました。
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539
匿名さん
ざっくり描くとこんな感じかな。
南西の角の40階以上がこのマンションの坪単価が一番高く
なる場所と思います。
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540
匿名さん
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541
匿名さん
角部屋で北西向きもあります。
都心ビューにはいいかもしれない。
ただし、東京タワーは見えたとしても勝どきの高層マンションと重なるんじゃないかな。
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542
匿名さん
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543
匿名
回りに高いビルができたら高層に住んでも意味なくなりますよね
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544
匿名さん
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545
匿名さん
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546
匿名さん
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547
匿名さん
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548
匿名さん
>>546
資料UPしていただけるとありがたいです。
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549
匿名さん
詳細はフロア毎に違うと思いますので正確にはいえません。
無いと書きましたが、東南側、北西側に一つだけ角部屋無し
があるかもしれません。
少なくとも北東方向は角部屋だけだと思います。
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550
匿名さん
運河向きの低層がいいなと思ってたのですが、角部屋しかないってことでしょうかね。
角部屋だと高くなりそうですよね。
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551
匿名さん
ここ、駅徒歩11分が微妙じゃないですか？
歩けない距離ではないけど、毎日の通勤だと
しんどいような・・・。
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552
匿名さん
例えば有明に住んで豊洲まで電車ででるには家から時間がかかるけど、
ここだと直接豊洲まで歩けるので、そう思うと意外と時間的にはしんどくない気もします。
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553
匿名さん
駅近物件ではない分、価格的にも期待できるかもしれませんね。
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554
匿名
去年買っちゃったのでとりあえず見物組です。
仕入れた情報によると野村さん今後は価格でかなり頑張るみたいですよ。理由は書けません。
35階ぐらいの中層以下や低層扱いの20階以下はかなりの低価格で勝負してくるとみていますが間違っていたらすみません。
それでもビーコンより安いのは間違いないかなあと。
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555
匿名さん
>>554
>>それでもビーコンより安いのは間違いないかなあと。
ってことは坪230万以下ですかね？（ビーコン低層は坪230万～）
南向きは人気があるから高いでしょうから、
ビーコンより安くなるというのはどうでしょうかね？
その分東の低層中住居など安くするかもしれませんけどね。
南西が多いからそこで利益稼げるという感じかもしれませんね。
価格帯は東＞北東＝西＞南西
北東は運河×お見合いなし×スカイツリー×角部屋と安くなる条件は無さそうですし。
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