WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その５

別にＶタワーが一人勝ちで価値が上るとは思えないな。駅徒歩６分は変わらない。
もしインターシティ側に新駅ができるルートなら、新出口がＶタワー近くにできて万歳だったかもね。
ちなみに、１６年後の開通予定だけどね。

200
あんた頭悪いね
あなた実社会でもあほ扱いされてるでしょ。

無記名だからって・・・恥ずかしくないのかね

どうやら、リニアは品川にほぼ内定？2025年楽しみだな。それにしても、2004年に買いたかった！
俺が買ったのは分譲価格が少し上がってからだったからなあ。。でも、中古価格は分譲以上だから
まあいいか。。。今は80㎡台だけど、いずれ東向きの100㎡台に買い換えるつもりだし、値上がり
しなくても、住みごこちで大満足してるからね。

>>119
20年後はまだ51歳。

>>198
港南に品川始発のリニア駅のできる16年後、このマンションは東京の空と陸の玄関口のすぐそばにある
眺望抜群、立地抜群のタワーマンションとして、どう変貌しているのか楽しみです。

>>206
いくらそんなこと書いても単なる遠吠え。誰もそう思わないよー。
せいぜい、アク禁にならないようにねｗ

しかし実際築20数年になった時にも高い評価が得られるのかな？
耐震基準だって変わるし、建築技術だって進化するだろうし、デザインのトレンドだって変わるだろうし。
ただの古い駅遠物件にならなければいいけどね

管理の悪いマンションなら20年たったらボロボロだろーね。ここは、管理は極めて良好。
近くに、ここを超えるような、もっと綺麗で豪華で眺望の良い新築ができれば別だけど、
20年位じゃ、近辺に新しいマンションが建つような土地はできないよね。70年後には
シティタワー品川が壊されるけどね。

>>209

ということは、20年位周辺人口は増えなさそうですね。
だとすると近所に商業施設等が充実される可能性は薄いな～。

日常生活の利便性がもう少し向上されればなぁ。

>>193
私が好きなのは、海を行きかう大小の船です。足元にレディークリスタルがゆっくり通り過ぎるのも
いいですね。南東方向に、夕焼けの中の船・新幹線・飛行機のコラボが見られるとラッキー♪と思ったり。

16年後にもこの掲示板続いてて欲しいな。
ネガもあと16年頑張ってね。

>>210
周辺に商業施設なんて無い方がいいよ。5分で品川駅に行けば、AtoreやEcuteのなかに色々あるし、
クイーンズ伊勢丹とかDean&Delucaなんかお気に入り。品川イーストワンの中にはおいしい店多いし、
高輪側まで歩けば、Wing高輪、京急ストア、遊ぶところなら品川アクアスタジアムも面白い。
ラーメン食べたきゃ麺達七人衆 品達ラーメン。近くに商業施設なんかあると逆にざわざわして嫌だね。

>>213
5分で品川って、バスで、でしょ？
商業施設でないとしても、日用品さえも歩いていける範囲で揃えられないのはだいぶ厳しいよね、実際。

↑下にマルエツがあるのも知らないで、ネガしてんの？

諸君はこの先20年もここで頑張る気か？

>>213
ラーメン二郎品川店追加ね！

あの～
品川ばかりに目が向いていますが、
ここから徒歩３～４分の天王洲駅には、
60件近いレストランや居酒屋があり、
TYハーバーやリバーサイドには名店も入っています。
WCTからのお客さんも多いですよ。

>>214
君はネガするなら、物権のことよく調べてから書こうね。このマンションwikipediaにも載っていることだし。

>>220
いや、それくらいのことは知ってますし、別にネガでもなく事実確認のつもりなんですけど…
考えうるマイナス面も含めてちゃんと検討したいので。
ここ見てると、眺望とか共用施設とか品川にリニアが、とかミーハーなことばかり書かれてるから、実際どうなんだろうと思いましてね。
マルエツだけで済むなら便利ですよね
よかったですね。

シャトルバスの朝の混雑度はどれくらいでしょうか？
品川まで歩く人は結構いらっしゃるのでしょうか

>>221
そんなに涙目になるなよ。

日用品て限定したのは自分なのにね。
マルエツでそろわない日用品てなに？？

>207
>誰もそう思わないよー。
と、思っているのは住人だけ

残念

>>221
品川にリニアがミーハーなんだったら
日本経済自体もミーハーってことになるよな

品川がダメなら日本もダメ
日用品だって買えなくなるかもよ（爆笑

>>221
たとえば、どんな日用品とかが近所で揃わないとダメなの？何でも敷地内とか隣接地とかでそろうような
そんな物件、東京の都心近辺にはなかなか無いと思うけどね。思いつく限りでは、恵比寿ガーデン内とかかな？
最近のマンションでは無いでしょ？

>>222
７時台のピーク時は、立つ人、座る人同数ぐらい？路線バスみたいなギューギュー詰めは
無いですよ。それ以外の時間は、ほとんど座れますね。夜の帰りも分散するから、ほぼ
確実に座って帰れます。深夜でも、1:30まで送迎があるので便利です。

健康のために、品川駅まで歩く人も結構いると思いますよ。近所のタワマンの人はみんな
歩くわけですし、時間に追われていなければ14、5分は歩くのに丁度いい距離です。
ちなみに、バス利用数によると4割くらいは、モノレールを使っているみたいですね。
目的地が浜松町とか汐留、新橋近辺なら、そっちのほうが良いですからね。

>>228
出張に行くのに8時の新幹線で同僚と待ち合わせたとき、私が家を出てバスに乗ったのは7:45、
世田谷に住む同僚は家を出たのが6:50だったそうで、羨ましがられたよ。熱海のゴルフの話は
頷けるね。

無理して住みたがる人が多いみたいだね＾＾

何を無理するの？？

>>218 です
7/5(日)にTYハーバーで1恒例のBBQパーティがあります。お勧めです。

　www.tyharborbrewing.co.jp/restaurants/tyh.html

>>229
羽田に行くにしても、港区のマンションで物理的に一番羽田に近いからね
この前モノレールで行くつもりが、ちょっと遅れたので、コンシェルジュに
地下１Ｆまでタクシー呼んでもらって、向かったら１５分くらいで
出発ターミナルに着いた。

そうそう。
同じ埋立地でも港南地域は支持層が３０ｍ程度と浅い比較的堅牢な地盤で
どこぞの５０ｍ、７０ｍ杭のエリアとは全然違うって話。

「何れにせよ」が何をさしてるのか全く不明だが
あなたのような不安がりな方はやめといた方がよい。

>>236
高層33階以上はすっきりしているけど、中低層は20cmくらいの下がり天井のある部屋もあるね。
でも、東側の高さ2.5ｍのDWは、実際見ると迫力あるよ。

>>200
前にも同じレスして住民にいいようにあしらわれたからって
削除された後にまた同じレスしなくても…

ちなみに君のレスは本気で寒いぞ（笑）

品川がリニア発になってますます値段上がりそうですね。
買うならいまのうち？

今、品川で友達と飲んで帰ってきた。23：10に店出て分かれてから、シャトルバスに乗って家について
着替えてPC立ち上げて掲示板のぞいた。まだ、23時36分。こういうとき、ここを買って良かったーと
思うね。

飲んだ後、シャトルバスね・・・

今日はオープンハウスやってるね
キャピタルタワー39Ｆ

>>243
めちゃくちゃ快適だからねシャトルバス。特に5分歩くのもつらい、これからの猛暑の季節はなおさら。
普通の路線バスじゃなくて深夜まで直通で走っているから、送迎付きマンションって感じ。

止まらないね。

ちょっと事情があって１年だけ住んでいたマンションだって品川駅までシャトルバスが
あったぞ。しかも無料。ただし昼間は２０分に一本、夜は１０時が終バスなのが惜しいが。

>>248
港南はいつ？

品川シーサイドだって、シャトルバスが出てるぞ。
Ｖタワーの前や大森の駅まで。本数は少ないが。

>>250

森トラのやつです

ここは、１２４往復。朝6:00から深夜1:30まで１日中走っている。

251さん、港南を知ってるのなら、250へのレスはそうではなく、
それはジャスコバスと突っ込むとこ。

私はリラクゼーションオイルマッサージが好きなので、マンション内にあるのは最高です。
でも、上手だからか結構混んでいて予約が取りにくいんですけど。

>>235　どんぐりの背比べってやつですね、なるほど。

>>245　５分歩くのもつらい状況なら、１４分歩いたら間違いなく死んじゃうよね、分かる分かる。

バスがないから、６分歩かざるをえないＶタワー…
(タクシーに数十秒間乗る手もあるけど)

>>256

そういうこと書くからＫＩＣＨＩＧＡＩ認定されるんだよ

>>255
だから歩かないで冷房効いているバスに乗る♪涼しくて楽で快適ー♪

確かに、ちょっと見方を変えれば、品川駅から一駅目の駅の「駅ゼロ分物件」と利便性は変わらないな。

品川駅まで歩いてます♪
でも時々バス。選択できるのがまた良いです！

直線道路が出来たら歩く距離が少し短くなります♪
メタボにならないようにバスの回数を減らさなきゃ♪

>>255
その１４分も道路直線化で９月には大幅短縮されちゃうんですよね。
品川駅前から海へ向かってほぼまっすぐになるから心理的な効果も大きい
ざんね～ん！

>海に向かって

いえいえ、全農ミート看板に向かって。
残念！

>>263
全農ミート看板とか含めて、高層階からは素晴らしい眺めだよ
海岸から離れた立地には周りをどんどん高層建築に囲まれて、壁しか見えない高層マンションとか
あるけどほんとに可哀想だと思う。
ここは東はもちろん、他の方向も眺望が開けてるいて当分は高層建築で遮られる可能性も低い
今日は午後から天気もよくなって、台場の屋形船がほんとに綺麗だよ。一度遊びにでも来てよ

>一度遊びにでも来てよ

ちょっと・・ここら辺にしてほしい。
いたずらに「嵐を呼ぶ」ので。　　　by住民

ちなみに品川駅までの距離が11分に縮まったら、
資産価値にプラスになるのかね？
10分になれば、間違いなく違うんだろうけど。

でも、もうすぐ5年目になり、奇しくも中古が下がり始めるタイミングで
ターミナル駅からの徒歩時間短縮は、価格維持材料位にはなるのか。

>>265
172のリンク先に写真あるけど、こんな景色眺められるのは土地の場所的にもここだけだね。

今週も1戸売れた。販売戸数26戸になった。多分今年に入ってから9戸は売れたと思うけど、
うち4戸は、ここ1ヶ月間ぐらいの成約。あきらかにペースアップしている。
どうやら、値引きを始めているんじゃないだろうか。築2年経過して、まだ何にも色を
つけずに急に売れているとは思えない。

>>269

これはひどいね・・・赤坂は三井、六本木は旭化成か、わかりやすいけど（笑）

【一部テキストを削除しました。管理人】

Water Closet Towers ?
に見えちゃいました。orz

将来は東京駅に変わって、港南が東京の陸と空の最大の玄関口、まさにサウスゲートになることは
間違いなくなってきたようだから、ここは長期の資産性という意味では悪くない物件でしょ。
内見客が多いのもうなづけるね。

>>271

真面目なはなし、2004年頃には
田舎の金持ちがここの物件を買いに来て、抽選になってると話題でしたから。

>>275
確かに。
ただ抽選でなく競争入札で話題になったのですよね。
最上階の数戸を競争入札したところ地方の資産家がセカンドハウス、投資物件として多く集まり、
スミフが想定した落札価格を大きく上回ったという記事を当時読みましたね。

WCTが田舎者の集まりといってもお洒落な方が多いですね。
ちなみに私は祖父の代から東京でしたが、私なんか気後れしている位です。

たしかに、
ここは、おしゃれで美人を多く見られます。
夕方、マルエツの袋を提げ公開空地の中庭ベンチに座っていると、
美人のママ達が子供を遊具で遊ばせており、その後は美人OLのお帰り。

東北新幹線と上越新幹線達も品川始発になればいいですね！
浜松町あたりでは既存線路の海側にあと２路線敷くことができるくらいのスペースが空いていますが、何のためのものなんでしょうか？モノレールのためのものと思っていましたが、モノレールの新駅は既存の位置のままのようですし。

>>277
多分ね、働いている女性が多いからだと思うよ。専業主婦はあんまりいないでしょ？
Domaniに載っていてもおかしくないような人がときどきいる。
そういえば、ここで熱愛を激写されてそのまま結婚した芸人さん、そのまま夫婦で
住んでいるみたいだね。

>>273

発売当初から良く言われていましたねｗ

↓今思えばPC豊洲＊＊＊＊の煽りだったんですかね。

【トイレ】WORLD CITY TOWERS その７【＊＊入居】
http://money4.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/estate/1126622952/

WTC-world trade center（大阪にある、ニューヨークにかつてあった）と一瞬間違えることもある。

>>278
浜松町にそんなスペースあったっけ？

http://www.youtube.com/results?search_query=%E3%83%AF%E3%83%BC%E3%83%A...

売り出し中の中古物件、テレビで紹介。広いバルコニーはいいけど、ブリーズの西向きで眺望はいまいち。

これWCTの管理組合はOKを出したビデオなんですかね。防犯上あんまり宜しくないと思うんですけど。住○って大丈夫かな、個人情報の管理とかいい加減そうだし。

http://www.youtube.com/watch?v=K9jzeIpPtww

海の向こうに、自由の女神も見えるから世界的なんでしょう。
今ならガンダムも見えて宇宙的。
スペースシティタワーズ。

>>285-287
見え見えな自作自演は見苦しいから止めてね。

外資系勤務のエリートやモデルさんの外人も多いからＷＯＲＬＤで合ってるんじゃないの
リニアもできれば世界からのお客さんへ日本の玄関口にもなるわけだし。

ていうか、名前なんてどうでもいいんでは？
それより気になるには、このスレに＊＊してる嵐くんの
名前も言えないような訳のわからないマンション。

>>291

悪かったね。発言があまりにも同レベルだったもので。。
ところでbyの後に発言番号を入れる方を以前見かけましたが、あなたしかいないので目立ちますよ。

>>294
普通にはいないよ。相当少数派。
匿名掲示板のここでであえてオリジナルで入れる人は。
必要性もないし。

駅反対側の高台の話を持ち出さないのはなぜですか？

高級住宅地でいいんじゃないですか
ただ、駅から近いエリアには興味が涌くようなマンションは無く
正直言って、海への距離も遠すぎて、眼前一帯に広がる夜景といったような
インパクトのある眺望も得られない。要するに全く興味無しってことですよ。

てか、買えないだけじゃん。