WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その５

>>545
もちろん、販売会社直で新しく分譲登記されたものでなければ、未入居と言ってもだれも証明出来ない
から、「一度も居住の用に供されていないもの」にはならないよね。スミフによると、今売っている
ものでも、ちゃんと契約入居後の３ヶ月目とか１年目とか定期点検はやるらしいよ。
もちろん、内見客が訪問してれば多少汚れたりしているだろうけど、そういうのも新築直後の内見と
同様にちゃんと対応してくれるみたい。

>>549
回答どうも。
定期点検くらいは問題ないだろうけど、
一般的な一年アフターとか２年アフターは、契約時からの基準になるわけ？ 特別な保証書付くんでしょうかね。
デベだけじゃなく、建設施工会社も大変かと。

法定の瑕疵担保はどうなるんだろう。下手すりゃ竣工後２年経過物件もあるんじゃない？

専有部は新品同様でも、排水管には蓋してるのか、封水切れ防止に水流してるのか。。。謎は尽きない(笑

>>552
うち去年買ったけど、ちゃんと内見して３０箇所以上指摘して、再内見で更に指摘して、清水建設が
何回も来てちゃんと補修してくれたよ。その後も、ちゃんとアフターチェック付でした。
瑕疵担保責任を負う期間を盾にきちんと対応しなかったら、それこそ誰も買わないでしょ。
補修箇所で多かったのは、やはり壁紙の汚れとか、フローリングのへこみだったかな。全部張り替え
てもらったよ。水周りは特に問題ないでしょ。実際に何にも問題は起きていないし、新品でそんなに
簡単に痛んだら空室で１年くらい経つ事もある賃貸募集なんか出せないしね。

求めるものや求める人の価値観が違うのだから、比較する意味が無い。コストとベネフィットで合理的に
考えれば港南は価値が高いと思う。もちろん、都心近接のこの場所には合理性を追求した一定の需要も
あるので、取引価格の底入れも一番早いと思われる。ただし、資産価値の絶対的な高さで言えば、もちろん
都心と比較にはならない。

売り出した部屋300で売れた。港南ばんざ～い ＼(^o^)／

>>557
水と緑、遊歩道に囲まれたブルーのスタイリッシュな外観。ネガしたくなる気持ちも分からないではない。

でかい団地だな。

港南５丁目からの写真もお願いします。

港南5丁目からの画像　はいよっ

まるで、団地風景状態だ・・・・

意味不明。。。そもそもマンションって団地じゃん

いや、単独だけで存在するマンションは団地とは呼ばない。

これがスタイリッシュとか言っている時点で
既に話がかみ合わないな

>>570
スタイリッシュなマンションってどんなのがあるん？？

>>568
単独じゃなくて芝浦港南団地の一部を構成してるね。
別にコンプレックス持つ必要はないと思うよ。
胸をはっていいんじゃないか？
世間は自分が考えてるほど、関心をもってないからね。
団地上等ってことで。

スタイリッシュ【stylish】

［形動］流行にあっているさま。当世風。いき。「―な着こなし」

あらゆる方向からこうやってマンションの全景が綺麗に撮れるのもこのマンションの特徴だね
海沿いの最も良い立地にあるため、周囲を１００ｍ級の運河や公園に囲まれて数キロ以上にわたって
視界を遮るものが無い。
内陸立地のタワーマンションには周りを高層建築に囲まれてマンションの全景も見えないような物件が
多いけど、当然マンションからの眺望も遮られてしまう。せっかくの窓からビルしか見えない・・・
何のために高層タワー購入したのかわからないような事態になってしまう。

ターミナル駅に徒歩でアクセス可能かつ遮るものなき眺望、このマンションが価値を維持している
理由であろう。