本郷パークハウス　ザ・プレミアフォート（HONGO PARK HOUSE）

掲示板枯れ気味だね。
ラクーアの騒音、眺望皆無を利便性だけで押し切ろうとしても駄目だよね。ＴＷＳＦも眺望と日当たりあっての価値。宝の持ち腐れ。
億ションなのに車野ざらしの駐車場って。。
飯田橋のプラウドタワーで抽選外れた人をどれだけ取り込めるか。

TWFS工法ね。細かくてすいません。

西側だけＴ２で後はＴ１のサッシ、玄関前のカメラに録画機能が付いてなかったり。設備・仕様がイマイチのような。
また上記に書かれている通り、駐車場が野ざらしだったりと。

でも利便性だけで売れるんだろうなーー。

坂上、本郷1丁目でこの土地面積・土地形状。。。欲しい。。

>284
営業さん、苦戦してるんだね。

２８４さん
もれなくラクーアの悲鳴もついてきますよ。
悲鳴は毎日聞いていると精神異常をきたします
のでご注意を。。

日中家にいない方なら、騒音もそんなに気にならないですよね。

２８８さんの言葉は裏を返すと、日中家にいると
（例えば奥様とかは）騒音が気になるということですよね。

１億出して最初から騒音問題は覚悟の上ですか。。
その覚悟は尊敬に値します。誰も同情しませんが。。

飯田橋のプラウドタワーとのダブルブッキングの人の傾向。

プラウドだけ当選→喜んでプラウドを買う。
両方当選　　　　→もちろんプラウド買う
ここだけ当選　　→やむを得ずここを再検討。他も急いで見る。

こんな感じか。

■サンダードルフィン（東京ドームシティ アトラクションズ）
国内でも数少ない都心型遊園地の東京ドームシティアトラクションズは、周囲は道路やビルで囲まれています。そんな中を最高時速で国内3位タイの130km/hで爆走します。落ちたり、レールが壊れるはずもありませんが、地上を見たときの恐怖感は郊外型の比ではありません。

http://allabout.co.jp/travel/themepark/closeup/CU20050523A/index3.htm

>289
まあ、「窓をあければ」ってとこですね。
あけなければ別に気にならないなあ。
国道沿いとか飛行場があるわけではないので・・・。
このマンションの工事のほうがいまから先が思いやられるよ。
でもすむ予定だし複雑な気分。

東京ドームシティ のアトラクションなんて、
「未来永劫こんなものはない！」ということに一票。
もし無くなれば、資産価値が上がるかも。

新駅効果の逆バージョンに賭けるなんてのは無謀でしょうか？
（将来もっとすごいのができたりして）

プラウド千代田富士見ってサイトや広告のイメージはいいけど、昔からあの場所をよく知っている人からしたら、いいイメージを浮かべる方は少ないのでは。うちはファミリーなので、やはりパチンコ屋さんは絶対ＮＧですね。地味なマンションだけど、地権者のいない本郷の方がやっぱり無難かもと考えております。

昔のイメージを何時までも思い込んでいてもマイナスなのでは？
確かにＪＲ貨物に向かってうす暗い感じでホテルエドモントに行くにも嫌な感じがしました。
再開発が進んでいけば少しは町並みも変わっていくでしょう。
警察病院の跡地も三井が再開発するし。
駅からすぐ近くにはパチンコ屋なんかたくさんあります。
私鉄沿線の静かな駅前だってパチンコ屋はたくさんありますよ。
別にＰタワーが良いと言っているわけではありません。
パチンコ屋はマンション棟にはなくエントランスとは全く違う場所にあり、さほど影響は無いと思いますが。
それより、このマンションがあまりグレードが良くないので、２〜３年後にはすぐ近くのプラウド壱岐坂・プラウド真砂と同じレベルになってしまう事を気にしています。
過剰（複雑）なセキュリティーの為、朝刊は１階のポストへ取りに行く。
東棟は便利ですが南の西寄り、煩い西側は大分歩きます。
各階にごみステーションは無く（高層でないから仕方が無い！）不便。
風除室からエントランスの天井高は低くあまり高級感は感じられないと思います。何故右手の入り口をわざわざ入って吹き抜けのラウンジがあるのか不思議なのです。そのラウンジが直接エントランスなら開放感があって良かったとおもいます。

子を持つ親の立場からすると、パチンコ屋の存在というのは、どこにでもあるから仕方がないと割り切れるものではありません。それにしても、本郷の掲示板で、プラウド千代田富士見を必死アピールされている方の意図がよくわかりませんが、社員の方なのですかねぇ！？まぁ、どちらでもよいですが・・・。

>>296 残念ながら野村の回し者ではありません。
プラウドを比較に出したのはあなたですよ。
私は両マンションを真剣に考えている者です。
パチンコ屋があるマンションは！！！！！と、比較されていたので、そんな事は無いんじゃないかと申し上げただけです。
お子様の事を考えるならジェットコースターの音が煩くて勉強の出来ないようなマンションでなく、もっと閑静な場所のマンションを探した方が良いのではないですか？

>お子様の事を考えるならジェットコースターの音が煩くて勉強の出来ない>ようなマンションでなく、
そんなにうるさくないです。
やっぱり文京区って雰囲気が知的で子供のためを思うといいんですよ。

老後や教育を考えると、文京区は憧れの地です。ぜひともここに住みたい！！