本郷パークハウス　ザ・プレミアフォート（HONGO PARK HOUSE）

この近所の本郷２丁目（だったかな？）理髪屋さんの横を曲がった場所に三菱地所がマンションを建てていますが、賃貸でしょうか？分譲でしょうか？

上層階は夜は光ってますね～ブルジョア感満載

中古で売りにでましたね

三井や住友のサイトを見ましたが、載っていませんでした。どの会社のサイトに載っているのですか？東側の１１階以上だったら買いたい気分です。

大京リアルドがホームズに出してました。けっこう高いですね・・・

この２Fの部屋はもともといくらで買ったんだろうか？
当然買った価格より高く売りに出しているのでしょうか。

もちろん！

結局2Fの部屋は売れたのでしょうか？
このご時世に新築時より高額でびっくりしましたが。

このマンションは２００９年度グッドデザイン賞に選ばれたようですね。流石です。

北から見ると
病院みたいなのに

お墓参りに近くだから通って見てみたけど・・。
マンションの前の道とかすごい細いんですね・・。
建物も密集している感じでなんか場所自体がそんなに良い場所に思えなかったのですが・・。

私はここ、周りの環境があんまり好きじゃなかったなぁ。
ラクーアの音も苦手で見送りました。
免震構造はすばらしいと思ったのですが。

マンションの前の通りは一方通行で静かな通りで歩道もあります。建物もマンションが殆んどですので住宅地と変わりありません。静かなわりに５～６分に三田線・大江戸線の春日駅、丸の内線・大江戸線の本郷三丁目駅、１０
分以内にＪＲ水道橋駅。こんな立地はなかなか無いとおもいますよ。このマンションでなくすぐ近くのマンションに住んでいますが。

最上階の部屋売れ残ってるけどこの価格なら
山手線内でもっと良い場所いくらでもあるよね？

>>No.1064

確かに病院。。。

別の掲示板でもそうですが，高い物件に対しては，厳しい書き込みが多いですねえ。
僻みなのか，営業さん同士のけなしあいなのか分かりませんが，感じが悪いです。

病院に見える！はいつものネガレス。
グッドデザイン賞ももらっているし・・・
団地には見えるかもしれないけど、どう見たって病院には見えないけどね。どこの病院？

まだ　売れ残ってるんだ

うちにもDMきた

２億５千万の部屋を今時買う人がいるでしょうか？
この最後の１戸はなかなか難しいでしょうね。
免振・スラブの厚さ３０ｃｍ・お隣との壁の厚さ３０ｃｍは、なかなかないんじゃないかと思います。見た目は豪華なマンションには見えませんが。

高輪の物件のように一億以上下げたら売れるでしょうけど。

最後の一軒だと他との兼ね合いで無理なんでしょうね。

２億５千万出すならやっぱりちがう物件がいいな

そういえばここの南側って、地主が高齢で
将来高い建物ができる可能性が、とかいう書き込みが昔あったけど
掲示板にありがちな嘘だったのかなー。

最後の一戸のプレミア住居が売れたようです。
今朝久しぶりにHP見ると「完売御礼」になっていました。

約3年お疲れ様でした！

結局いくらで売れたのかなぁ？
ま関係者しか分からないことだよね？

マンションを出て、すぐ目の前に高々と押上のスカイツリーが見えますね。
半分より上しか見えませんが、それだけ本郷のこの地点が高いのでしょうね。
来年の１２月、クリスマスの点灯が今から楽しみです。
すべて「LED」の電飾で、パナソニックが受け持つそうですよ（テレビの情報）。

あとから建てて文句をいうのも、おこがましいですが前のプラウドがなければ東側から見えるのでは？

スカイツリー、バルコニーから見て右のほうに見えますよ。
南側の高層階です。
プラウドがあるので、何階くらいまで見えるかはわかりませんが…
東側の高層階の方も見えているんじゃないかな。

＞1089さん
情報ありがとうございます。
ベランダから見えるのですね。

東側の上層階にお住まいの方なら楽々見えると言うことですね。
お写真などアップして頂ければ嬉しいのですが・・・

1089です。
バルコニーから見て右ではなくて左でした…失礼しました。

すみません、賃貸で住むことを検討しているものです。
ご存知でしたら教えていただきたいのですがこちらのマンションの駐車場には、レクサスのLS460（長さ5.06、幅は1.875）は入らないでしょうか？

数字だけでいえばOKのようなのですが、実際どうでしょうか。
よろしくお願いいたします。

こんばんは。住民です。

さて、レクサスLSだと、入るところはあるが、入るところが空いているか、までは分かりません。

家主に頼んで空いている大きいところを試しに駐車させていただいたら如何でしょうか？
お役に立てず残念です。

ここいいですよね～。
中古チェックするもあまり出てこず、出ても手がでず。
住んでいる方羨ましいです！

さっそくお返事くださって、どうもありがとうございます。
入るところがあるのですね、確かに空いているかどうかはわかりませんが…
とても助かりました。
検討してみます。

近所の者です。

フレッシュマートセキネが１２／２２で閉店するとのことです。
本郷三丁目駅からの帰りに買い物ができる貴重なお店だっただけに残念です。

日々の青果物やちょとした買い忘れなどで、大変お世話になりましたm(._.)m

このへんマンションがどんどん増えるのに（ここ最近だけでもプラウド本郷弓町、東大前、それから新しく建築が始まった本郷PHと弓町の間、パークリュクス本郷、地所の賃貸、）スーパーがなんで進出しないんですかね？

来春からこの辺りに引越し予定ですが、フレッシュマートセキネ閉店ですか‥。
本当、この辺りどうしてもっとスーパーなんかが進出しないんだろう。
1097さんがおっしゃるようにマンション結構ありますよね。

この辺に新たにスーパー出店等の話しはないですか？

スーパーの進出の話は聞かないですね。
本郷ＰＨの西側（谷の下）の春日通り沿い、最高裁本郷宿舎跡（蜜柑の木がありが生っている蜜柑がおいしそう）や後楽弁当工場跡などの敷地が再開発されるようですが、そこにスーパーが入るといいですね。
もっとも、台地の上の方が、坂の上り下りがなく便利なのですが・・・

　↑　春日通りではなく、白山通りでした（失礼）

>1100さん
有り難うございます。
やはり予定はないですか‥。
これだけマンション出来たので進出を期待していましたが、寧ろ閉店とは‥。
個人商店ではないある程度の規模のものが出来れば繁盛すると思うのですが‥。
何れにしてもおっしゃるように台地の上希望します。