シティテラス吉祥寺南（旧称：フォレストヴィラ吉祥寺南）

よくよく考えたらバス便以外にも、三鷹台駅徒歩12分ですもんね、駅近ではないけど歩けない距離では無いかなと思います。スーパーも近いし。

オーベルグランデュオ吉祥寺Ⅱより場所が良い感じと思うけど。
早く間取りが見てみたい。

各停しかとまらない三鷹台12分を、どう見るか。
駅までの道のりは上り坂のようだし、これはメリットと呼べるのかな。

通勤等で吉祥寺駅利用するなら、オーベル2か住友牟礼計画の方が便利のように思えます。
が、物件のグレードはこちらの方が高そう。間取りや外観を早く知りたいです。

この辺りで暮らすなら上り坂でも歩ける駅があるのは大きいと思う。
通勤は歩いて三鷹台駅、バスも三鷹、吉祥寺、久我山、使えて、それ以外にも自転車と色々選択肢が多いし。
牟礼はどうしてもバス頼りだしね…

渋谷方面に通勤する人にとってはいいのかもしれませんねー。

どちらにせよバス便は本数多いみたいですね。
新宿方面も三鷹行使って便は良さそうです。

最寄りは三鷹台団地バス停。
三鷹－久我山のバスは本数が多い。
三鷹へはスムーズなら15分弱だが、連雀通りが渋滞しがち。20分はみたい。
久我山へはスムーズなら5分程だが、当の久我山駅の踏切のせいで人見街道は動かないときは全然動かず、15ー20分かかることも。そうなると、歩いてでも三鷹台に出た方が速い。
個人的には、三鷹から下り方面なら良いが、新宿方面へ出るのに、吉祥寺のほうが距離的に近いのに、三鷹まで戻るというのはなんとなく釈然としない。
しかし、吉祥寺行きのバスは1時間に1本、朝晩の通勤時間帯でも30分に1本とほぼ利用価値はない。
今でも団地やマンションがたくさんあってこれなので、このマンション建設に伴って本数が増えるというのも考えにくいかと。
たまの外出ならともかく、現実には平日毎日通勤通学で駅に出るには徒歩か、自転車。

150<すみません、牟礼団地だとバスは渋滞しないのでしょうか？地元じゃないので教えて頂くと助かります！
よろしくお願いします！

>>151さん

150です。牟礼団地だと、というのは、牟礼団地行きのバスだと、という意味ですか？
この物件の場所から牟礼団地発着を利用する…？ 歩くとだいぶ遠いですが？

牟礼団地行きは、三鷹発、吉祥寺発ともに牟礼団地の少し手前で曲がるまでは、前述した三鷹－久我山、吉祥寺－北野のバスと同ルートを通るので、交通事情の程度に大差はないかと。
本数はそれなりにあるが、三鷹－牟礼団地は最終が21時半頃と早い。
片側一車線で混みやすい連雀通りを通る距離が短く、また朝夕は駅に近づくとバス専用レーンができる吉祥寺通りを通る吉祥寺行きのほうが渋滞の影響は少なく、そもそも距離的にも三鷹より吉祥寺に出る方が近い。

150<すみません、ありがとうございます。
牟礼団地のオーベルだとどうなるのかな？
と思いまして、質問させて頂きました！
あまり道路的には変わりは無さそうですね。

通勤で吉祥寺駅を使う、ちょくちょくバスで出たい、なら牟礼団地のほうが便利だと思います。

でも新宿方面に行くのでも、三鷹のほうが通勤快速？特快？も停まるし、総武線、東西線始発もあるしバスの僅かな分差なら三鷹に出たほうが便利では？

中央線、朝の通勤時間帯は特快ないですよ。通勤快速は夜だけ。

>>155
マスゴミレベル乙。
以下参考。
http://www.chuosen.jp/maps/

>>156 ラッシュアワーに、吉祥寺を通過する電車もあるということですか？

そういう事のようです。
ただ、あまり影響はないかと…。
本数も多いわけではないですし（1日数本）、他の快速が停まるので不便はないんじゃないかと思いますよ。
吉祥寺を通り過ぎるのは通勤特快くらいですかね？
吉祥寺で働く人も多くいると思うので基本は停まるのだと思います。

結論教えて頂いた感じで言うとやっぱりこの辺だと徒歩圏に駅があるのは多少坂があってもメリットですね。
環境も良さそうだし、最悪バスも本数あるみたいだし。

どっからそいう結論でたの？吉祥寺まで歩くの？バスより、歩ける方が良いなんて当たり前。でも吉祥寺まで歩かないでしょ。

吉祥寺駅ではなく、三鷹台駅でしょ。本当に検討している人なら多少の坂の文面でわかるでしょ。

野村か三井、三菱のほうが、嬉しいかったなぁ。
また割高の長期販売でしょ。

>>161
坂はたしかに三鷹台、でもバスはコミュバスしかないけど？
ま、吉祥寺もバスの本数はないからね。
159〜161どれも的外れ。