東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「シティテラス吉祥寺南(旧称:フォレストヴィラ吉祥寺南)」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2017-08-29 13:06:20

シティテラス吉祥寺南(旧称:フォレストヴィラ吉祥寺南)についての情報を希望します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

売主:住友不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 所在地:東京都三鷹市 牟礼三丁目762番1他(地番)
交通:京王井の頭線「三鷹台」駅から徒歩12分(S)・徒歩14分(N)
   ※暫定緑地内ルートの場合で公道ルートの場合は徒歩13分(S)・徒歩15分(N)
   JR中央線「吉祥寺」駅から徒歩23分(S)・徒歩22分(N)
   JR中央線「三鷹」駅からバス11分・「三鷹台団地」バス停から徒歩1分(S)・徒歩2分(N)
   ※暫定緑地内ルートの場合で公道ルートの場合は徒歩5分(N)
   京王井の頭線「久我山」駅からバス6分・「三鷹台団地」バス停から徒歩1分(S)・徒歩3分(N)
   ※暫定緑地内ルートの場合で公道ルートの場合は徒歩2分(S)・徒歩5分(N)
総戸数:268戸<193戸(サウス)、75戸(ノース)>

【タイトルを変更しました 2014.6.17 管理担当】

[スレ作成日時]2014-04-24 22:25:25

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シティテラス吉祥寺南口コミ掲示板・評判

  1. 585 匿名さん 2016/11/06 01:13:08

    通勤は新宿方面は三鷹までバス。渋谷方面なら三鷹台まで徒歩。
    自転車で吉祥寺とか出れるけど自転車はなぁ。車ないとダメかな。


  2. 586 匿名さん 2016/11/06 02:38:24

    渋谷方面の通勤は、三鷹台まで徒歩。天気の悪い日は、三鷹台駅か久我山駅までバス。来た方に乗る。

    土日祝日に吉祥寺にわざわざ車で来る人を見ると、いつもご苦労様って思うけどね。

    車必須かどうか、微妙な立地だと思う。

  3. 587 匿名さん 2016/11/06 08:32:42

    利便性より広さ優先の子供がいる家族向け。

    日用品の買物は楽だけど、駅から遠すぎるは。
    三鷹台駅まで正味15分だから便利とは言えないかな。
    自転車使って移動すんのも微妙だし。

  4. 588 評判気になるさん 2016/11/06 21:44:17

    坂が多いから自転車は微妙。天気にも左右されるし。
    毎日の話だから徒歩15分は、意外と苦になるよ。
    厳寒期や暑い夏に汗だくで駅まで歩きになったり。

  5. 589 マンション検討中さん 2016/11/08 07:30:37

    1年もたってるけど値引きしないの?

  6. 590 マンション検討中さん 2016/11/08 10:43:26

    1年たったくらいじゃ値引きはないわ。

  7. 591 マンション検討中さん 2016/11/08 13:34:34

    え?
    中古物件で値引きしないの?
    400万ぐらい値引きしないと買えないよ。

  8. 592 匿名さん 2016/11/08 14:47:45

    住友不動産は他の大手と違い竣工から1年(間もなく1年)の物件は都内で数多く有る、今販売してる約7割は竣工後物件だし住友不動産は値引きしないので有名です。

  9. 593 匿名さん 2016/11/08 22:39:26

    というのは建前だよ。
    そう言わないとクレームくるから。

  10. 594 匿名さん 2016/11/08 22:40:42

    築1年を新築と言って売っても良いの?

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  12. 595 匿名さん 2016/11/08 22:43:33

    築1年未満の未入居物件でないと新築にならないよね???

    こうなると税金とか新築扱いにならないよね?

  13. 596 匿名 2016/11/08 22:56:18

    あと何戸数残っているのでしょうか?
    室外機が置いてあってもまだ住んでいない方もいらっしゃいますよね?

  14. 597 マンション検討中さん 2016/11/08 23:04:52

    >>593

    なら、値下げ交渉してみたらいいと思う。

  15. 598 匿名さん 2016/11/09 02:49:24

    値引きはしないけど値下げはしてますよ。

  16. 599 マンション検討中さん 2016/11/09 08:45:08

    へー、いくら値下げしてるの?

  17. 600 匿名さん 2016/11/09 11:37:47

    詳しくは、マンションギャラリーまでお尋ね下さい。

  18. 601 匿名さん 2016/11/09 13:09:07

    中古なんだから値下げしてるでしょ!

  19. 602 マンション検討中さん 2016/11/09 15:08:07

    何百万くらい下がったのよ?
    もったいぶらずに教えてよ。

  20. 603 マンション比較中さん 2016/11/09 16:01:07

    築1年は、中古です!

  21. 604 匿名さん 2016/11/09 21:25:35

    中古だから下がるいう考えは違う。市場次第です。まあ中古じゃなくて新古ですけどね。需要と供給のバランス、販売期間の設定で長い目で見て値動きがある程度。残念ですが今の提示価格からすぐに400万円下がるとかないです。あしからず。

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