物件比較中さん
[更新日時] 2017-08-29 13:06:20
シティテラス吉祥寺南（旧称：フォレストヴィラ吉祥寺南）についての情報を希望します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：東京都三鷹市 牟礼三丁目762番1他（地番）
交通：京王井の頭線「三鷹台」駅から徒歩12分（S）・徒歩14分（N）
※暫定緑地内ルートの場合で公道ルートの場合は徒歩13分（S）・徒歩15分（N）
JR中央線「吉祥寺」駅から徒歩23分（S）・徒歩22分（N）
JR中央線「三鷹」駅からバス11分・「三鷹台団地」バス停から徒歩1分（S）・徒歩2分（N）
※暫定緑地内ルートの場合で公道ルートの場合は徒歩5分（N）
京王井の頭線「久我山」駅からバス6分・「三鷹台団地」バス停から徒歩1分（S）・徒歩3分（N）
※暫定緑地内ルートの場合で公道ルートの場合は徒歩2分（S）・徒歩5分（N）
総戸数：268戸<193戸（サウス）、75戸（ノース）>
【タイトルを変更しました 2014.6.17 管理担当】
[スレ作成日時]2014-04-24 22:25:25
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都三鷹市牟礼三丁目762番1他（地番） |
| 交通 |
京王井の頭線 「三鷹台」駅 徒歩12分 （サウス）
徒歩14分（ノース※暫定緑地内ルートの場合。公道ルートの場合は徒歩13分（サウス）
徒歩15分（ノース））
京王井の頭線 「井の頭公園」駅 徒歩15分 （サウス）
徒歩13分（ノース）
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅から1.79km （サウス）
約1.69km（ノース）自転車8分※
中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス17分 「三鷹台団地」バス停から 徒歩1分 （サウス）
徒歩2分（ノース※暫定緑地内ルートの場合で公道ルートの場定緑地内ルートの場合で公道ルートの場合は徒歩2分（サウス）・徒歩5分（ノース））
京王井の頭線 「久我山」駅 バス9分 「三鷹台団地」バス停から 徒歩1分 （サウス）
徒歩3分（ノース）（※暫定緑地内ルートの場合。公道ルートの場合は徒歩2分（サウス）
徒歩5分（ノース））
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
268戸（75戸（ノース）193戸（サウス）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階 地下1階建（ノース、サウス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス吉祥寺南口コミ掲示板・評判
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585
匿名さん
通勤は新宿方面は三鷹までバス。渋谷方面なら三鷹台まで徒歩。
自転車で吉祥寺とか出れるけど自転車はなぁ。車ないとダメかな。
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586
匿名さん
渋谷方面の通勤は、三鷹台まで徒歩。天気の悪い日は、三鷹台駅か久我山駅までバス。来た方に乗る。
土日祝日に吉祥寺にわざわざ車で来る人を見ると、いつもご苦労様って思うけどね。
車必須かどうか、微妙な立地だと思う。
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587
匿名さん
利便性より広さ優先の子供がいる家族向け。
日用品の買物は楽だけど、駅から遠すぎるは。
三鷹台駅まで正味15分だから便利とは言えないかな。
自転車使って移動すんのも微妙だし。
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588
評判気になるさん
坂が多いから自転車は微妙。天気にも左右されるし。
毎日の話だから徒歩15分は、意外と苦になるよ。
厳寒期や暑い夏に汗だくで駅まで歩きになったり。
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589
マンション検討中さん
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590
マンション検討中さん
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591
マンション検討中さん
え？
中古物件で値引きしないの？
400万ぐらい値引きしないと買えないよ。
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592
匿名さん
住友不動産は他の大手と違い竣工から1年（間もなく1年）の物件は都内で数多く有る、今販売してる約7割は竣工後物件だし住友不動産は値引きしないので有名です。
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593
匿名さん
というのは建前だよ。
そう言わないとクレームくるから。
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594
匿名さん
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595
匿名さん
築1年未満の未入居物件でないと新築にならないよね？？？
こうなると税金とか新築扱いにならないよね？
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596
匿名
あと何戸数残っているのでしょうか？
室外機が置いてあってもまだ住んでいない方もいらっしゃいますよね?
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597
マンション検討中さん
>>593
なら、値下げ交渉してみたらいいと思う。
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598
匿名さん
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599
マンション検討中さん
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600
匿名さん
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601
匿名さん
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602
マンション検討中さん
何百万くらい下がったのよ？
もったいぶらずに教えてよ。
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603
マンション比較中さん
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604
匿名さん
中古だから下がるいう考えは違う。市場次第です。まあ中古じゃなくて新古ですけどね。需要と供給のバランス、販売期間の設定で長い目で見て値動きがある程度。残念ですが今の提示価格からすぐに400万円下がるとかないです。あしからず。
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