THE PRIVATE HILL
いかがでしょう？
□間取り 1LDK〜3LDK
□専有面積 44.97平米（2戸）〜132.62平米（2戸）
□総戸数 51戸 事業協力者住戸２戸含む。
□竣工時期 平成22年07月下旬竣工予定
□入居時期 平成22年09月下旬入居予定
□構造・階数 鉄筋コンクリート造地上13階地下1階
□施工会社 錢高組
[スレ作成日時]2009-01-10 20:50:00
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303 匿名
約10％弱です。
なので5％程度の値引きは可能なのでは？と思いました。 -
304 匿名
298さんのおっしゃるように、高価格住戸ほど割引率が高くなるのでしょう。
交渉の余地が有りそうですね。
別の財閥系モデルルームですが、UNIQLOを着て訪問したら冷たくされました。服装も駆け引きのうちですね -
305 匿名さん
しかしこちらの物件、なぜ売れ残ってるんでしょうか。
本当に単に価格が高すぎる為、売れないのでしょうか。
そもそもあまり広告も見ないし、今は売主としてあまり売る気がないのでしょうか。
個人的には売れておかしくない立地・仕様・価格（少し高いですが）なのでとても謎です。
先日モデルルームに行った際も竣工後、半年経過しているのにまだまだ選べる状況でしたし。
どなたか裏事情等、何か知っている方いらっしゃいませんか？ -
306 匿名
理由は高いということだけですかね。
色々な角度から考えましたが、裏事情的なことは何も出てきません。
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307 匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
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308 匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
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309 匿名さん
高輪なんだけど、高輪っぽい環境ではないからでは？
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310 匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
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311 匿名さん
私が現地モデルルームを訪問して良いなと思った部屋は、
一週間後に申込みが入ってしまいました。
私の予算内では希望の間取りは分譲済みでした。
選べる状況、、、羨ましいです。
買換え特約で、時々キャンセル住戸が出るようなので
時々のぞいてみます。
確かにあまり広告をしていませんね。
ここのコンセプトはTHE PRIVATE HILL＝大人の隠れ処。
高額物件にはイメージも大切かと。 -
312 匿名さん
選べるっていっても、物件HP上は、残り5戸じゃないの？
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313 匿名さん
選べるっていっても、物件ＨＰ上は、残り5戸でしょ？このくらいの高額物件の売れ方は大体そんなもんじゃないかな？
そんな残ってるわけじゃないと思うけど。。。 -
315 匿名
ところがまだまだあります！販売済みでもあいてました！皆さん坪どのくらいなら買いますか？
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316 匿名
坪300
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317 匿名
坪３５０なら買いだよ
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318 匿名
あとのこり何戸でしたか？
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319 匿名
ホームページにある88米の部屋なら、交渉によっては坪350万を切るのでは？
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320 匿名
高輪とはいえこの場所で坪350じゃまだ高いよ。
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321 匿名
近所に何か良いお店はありますか？
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322 匿名
坪３００切ったりしない？
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323 匿名
高輪とはいえこの場所じゃ・・・とか言ってる方は随分と上から目線ですよね。
もっと安くても買えないくせになんだか面白いです。
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