亀戸レジデンスってどうですか？パート2

先週要望出してきましたが、既に最下層を除いて殆どが抽選状態になってました。
今売っていない上層階も既に結構な数が分譲済みになっていたので
今回抽選で当たらないと2次も結構厳しそう。
3階とかは空いてるけど一戸建てが目の前はちょっといやなので悩ましい・・・

総武線に乗って確認されてもよいでしょう。快速でも緩行でも可。亀戸駅からこの物件までの距離感がつかめます。けっこうありますよ。

亀戸水神でもいいから徒歩5分とかならまだよかったんだけどねえ

プラウド西大島のほうが亀戸駅は近いよ。亀戸駅徒歩１２分（西大島は２分）。

>>22さん
Ｂ棟の下層階は考えちゃいますよね。
下層階を狙うならＡ棟の方がベランダから道路まで距離があっていい感じでした。

80㎡以上の広いマンションを買うならここしかないですね。
駅近で築浅の70㎡代前後の中古マンションと値段変わらないので気に入ってます。

>25
プラウド亀戸　平井レジデンス
亀戸ってそんなにこだわりたい地名かな？

平井とか西大島とかよりは亀戸の方が上だからでしょ
名前で少しでも高く売れるんならつけるさ
最寄駅も住所も違うのに亀戸を名乗る某タワーとかもあるけどね
まあ亀レジより亀戸には近いけどさ

>26さん
A棟の下層階も緑が多くていいなとも思うんですが、
いかんせん真西向きなのが残念なんですよね。

江戸川区から訴えられないように気をつけて。「某＊」、「まあ」を多用するのは癖ですか？

あるときは購入検討中さん
あるときは契約済みさん

何でＡ棟はこんな風な向きなんでしょうかね。Ｅ棟と平行して建てても良かったのでは？

インナーガーデンに向くことを良しとしなかったんだろうね。
眺望重視の結果でしょう。

西向き公園側のＡ棟を検討してるのですが、公園の砂埃とかどうですかね…。
高層階、中層階、下層階だったらどこが一番砂埃マシだと思いますか？
そんなに気にならない程度だといいのですが。

公園とカメレジの間の住宅では、そんなこと気にしている様子はありません。
でも、カメレジのおかげで、風向きや強さは、変化したはずなので、今後はどうなのかわかりません。
くどいようですが、カメレジのおかげで、あきらかに、風向きや風の強さは影響を受けています。

もうすぐ内覧会ですね

カメレジ頑張れ！　アゲ

４期は結構売れたみたいですね。

次は西向きみたいだけど、もうちょっと安くなるのかな。

ここ亀レジも、北千住のサンクタス１０１０、西新井のレコシティ、いずれもオリックス案件ですが、残りはあとわずか残っていますが、どれもこのマンション不況下、なんとか完工数ヶ月以内には売り切りそうですね。
売主への安心感がありますし、それぞれの立地や建物に主張があると思う。

値下げしたからじゃないの？

全て値下げじゃん。TTTも値下げでしょ？オリックスだけは買うのやめるわ。

値下げしても財閥系物件ですら売れない物件は売れてないよね。

また関係者が必死で持ち上げようと購入検討者を装って書き込みしてますね。本当に許せない。

売主への安心感があります、だと＊＊

「残りわずか」を演出したいようですね。

42，44，45，46は全部同一人物でしょうが、オリックスに恨みでもあるんですかね？
そんなに一生懸命に否定しても、適正価格に改定されてそれぞれの物件は順調に売れているようですよ。
嫌いなら買うこともないでしょうから、どうぞ他をご検討下さい。

私もＢ棟はお買い得だったと思います。
最後まで悩みましたが子供の学区を考えて亀レジはあきらめました。
Ｃ棟発売は決算期前でかなり刺激的な価格で出すようなことは言ってましたね。

ここは半分以上残っていますよ。入居が始まればわかることです。

確かに刺激的な価格ですね。パークビューステージが80平米で3900万円台。

>>47
どうして否定だと思われますか？
値下げで売れただけで、値下げしなければ魅力がないのは事実でしょ？
なぜ完売していないかわかりませんか？

ひたすら否定しても大京にこれ以上値引きできる余力は無いのです。
値引き分はオリックスが負担してるわけです。
デベが倒産しそうで売れないマンションが多い中、値段下げたら買ってもらえる。

まあ良しとしましょう。

>>51
契約者ですが。
なぜわざわざこの板に出向いてまで、関係のないマンションを叩くのか
その訳を聞きたいものです。

確かに何もかも兼ね備えた完璧なマンションではないし、あなたにとっては魅力のないマンションかも知れませんが、私は、マイナス面をカバーして余りある魅力があると思っています。
価値基準は人それぞれなんだから、自分の価値観を人に押し付けるような書き込みは不愉快です。

まあまあ、住民板はお互いを色で呼び合って、内輪で和気あいあい盛り上がってますよ。

半分しか売れてないって、まだ半分しか売り出ししてないんだから当たり前だろ。
煽りが下手にも程がある。もう少しまともな煽りはないの？近隣デベさん

釣られちゃだめよ営業マンさん。
それより販売頑張って！

ここに限った話ではないが、本当にデベ、営業同士ってお互いをけなし合っているのですか？
そんなことをしたら自分の足も引っ張って、結局、マンション業界全体がこの体たらく。

本当にネガティブキャンペーンをデベなるひとが書き込むものなのか、聞いてみたいものだ。

＞半分しか売れてないって、まだ半分しか売り出ししてないんだから当たり前だろ。

売り出した半分のうちの半分ですよ。売り出した半分の売れ行きがよかったらそんなに値引きしないでしょ。どうですか、営業さん。

値引きして売れてるんだったら良いじゃない。
契約住戸も一斉に値引きしたらしいし。
先日ＭＲ行ったけど、スゴイ賑わってたし、約８割は売れてそうだったよ。

帰りに近隣物件のＭＲにも寄ったけど、かわいそうなくらい人がいなかった。
競合物件デベが焦るのもわかるな。
そこは70平米が5000万ほどの所だったので、ＭＲをぐるっと回って帰ってきた。
そこの営業に、亀レジも検討していると言ったら「あそこは駅から少し遠いですよね〜」と
ここでネガキャン張ってる人たちと同じ事言ってた。

色々競うことで更に安くなるなら、選択肢が増えていいね。
でももう亀レジでいいかなと思い始めてる。
やはり価格と広さ、共用施設、子供いるんで公園が魅力だわ。

新価格設定でこの周辺では一番お得な物件になってしまいましたね。
私もここ半年ほど色々な物件を比較検討していましたが設備等含め、
ここが一番良いように思えてきています。
ぶっちゃけ70平米の部屋だと最上階でいくらくらいになってるかご存知の方いらっしゃいますか？
ここしばらくはモデルルームに行けそうもないのでよかったらどなたか教えてください。

ここってさらにＭＲ行ったら値引き提示とかはあるんですか？

老人ホームや保育所は確かオリックスの所有物件のはず。
ＭＲ行けば入居者には関係がないと説明はあるぞ。
敷地内にコンビニや保育所があるのは、仮に利用しなくてもメリットじゃね？

>62
書いた奴はデベにも区にも話を聞いてないことが明白。
思い込みだけで書かれてもな。
>66
亀レジ購入者の負担になってるかもしれないが、これだけ物件価格が安いと気にならないね。
大規模物件であることのメリットか。

＞60
d棟の70平米くらいの家で4300万円くらいでしょう。
現時点では、安めだとは思いますが

基本多数の人が永住するのに安い安いってバーゲンで服買うんじゃないんだからさ。こんな低所得の人間がたくさん住むマンションなんて嫌だね。

>>69
君はヨソに行きたまえ

さあ一緒に行こうではないか。