大京×オリックス不動産による、2万平米超の広大な敷地に認可保育所等を備えた全700邸。前回のスレッドが1000を越えたので、新しくパート2を作りました。引き続き情報交換をどうぞ。
パート1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43941/
＜物件データ（第4期のものです）＞
所在地：東京都江東区亀戸9-54-1他
価格：4200-9300万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：80.31-135.21平米
[スレ作成日時]2008-11-07 21:50:00
暴力団が住んでるって本当ですか？
たまにカナルハウスで集ってる人たちがいますね。
中庭とかラウンジではママさんたちが子供連れて遊んでるのを見ながらおしゃべりしてます。
段々コミュニティが形成しつつありますね。
暴力団が住んでるのは３つ隣駅の某マンションだよ。事務所だそうな。
競合デベさんへ
根拠のない暴力団の話を持ち出して
営業妨害するのはやめましょう
先着順は後どれくら残ってるんでしょう
高層階はまだあるんでしょうか？
ここですか？
大幅値下げしてやっと売れた物件は？
結局安売りしても売れ残った物件。
その結果は10年経った時に明らかになるでしょうね。
もし貴方が中古を捜していて、安売りしても売れ残った団地物件を購入したいですか？
競合デベさんへ
自分の物件を売り切ってから来てください
住人必死www
住人必死だね。
売れてない物件の競合デベが、自分の首絞めるような書き込みしないのにね(>_<)
それだけ資産価値無い物件買ってしまった(それしか買えなかった)住人の末路に住人自身が気付いてるのね
今日も内覧していた方いましたよ・・・
大幅値下げで購入検討される方が少しは増えたのでしょうか？
75㎡が3,300万円くらい、坪150万円切るようだったら考えたい。
もう一段踏み込んだ値下げないかな。
資産価値（転売、賃貸出し）は低いんじゃないかな。
駅から遠いし、人気も無いエリアだと思うし、戸数も多過ぎる。
でもスーパーが中に出来るんでしょ？
ライフもあるし、生活利便性は悪く無い、
永住する分にはコスパ的にもいいと思います。
この点、近隣でもブリリアやキャピタルはしょうも無いよね。不便。
もちろん資産価値はこっちも無いだろうし。
角住戸が良いのでは？
あと私が検討段階で良いと思ったのはお風呂場に窓がついていること。
ただ、狭くて亀レジにしました。
アクラス思ったより安かったので迷ってきました。
もうすぐ1000ですね。次も頑張っていきましょー
もう値下げはないのですか？
セルシオに乗った暴力団らしき人の話はどうなったのでしょうか？この先不安です。
ここの物件値引き（販売価格から交渉での）はあるんですか？
誰か情報ある方いましたら教えて下さい。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
