大京×オリックス不動産による、2万平米超の広大な敷地に認可保育所等を備えた全700邸。前回のスレッドが1000を越えたので、新しくパート2を作りました。引き続き情報交換をどうぞ。
パート1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43941/
＜物件データ（第4期のものです）＞
所在地：東京都江東区亀戸9-54-1他
価格：4200-9300万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：80.31-135.21平米
[スレ作成日時]2008-11-07 21:50:00
平井まで11分なんだから10分以内に上記の施設は全てあるでしょう。
亀戸水神駅なら9分だ!!施設は無いが
商業施設や銀行は駅周辺に集積しますし、病院や役所など仮に近所になくても交通の便がよいところならさほど問題にならないでしょう。だから一般に駅近物件が好まれるのでしょうね。
いつの間にか生活条件から立地条件になってますね。
立地条件は生活条件の一部でしょうが、全てではありません。
立地より重視したい事がここで満たされるので、ここを買う人がいるのでしょう。
人それぞれですよ。
ここの１期 販売はどの棟だったのでしょうか？
知っている方教えて下さい。
なぜか気になっています。
確かD->A->E->B->Cだったと思います。
でも棟の中でも下層階からしか売らなかったり上層階からしか売らなかったり真ん中からとかバラバラだった気がする。
ここの関係者は駅近は狭いとか生活条件が悪いと勝手に決めつけてますが、駅近のほうが生活条件もよいですよね。
人それぞれでなく一般的に駅近のほうが有利なのですから、妬みでしょうか。
↑決め付けているのは貴方なのでは？
↑
決めつけではなく一般論です。
駅近＝生活条件悪い、は決めつけではなく根拠のないデタラメです。
横からすみません
やはりでたらめではではないですよね。普通は駅中心に商業地域が発展し、人の集まる施設ができるでしょうから。
↑
だから生活に便利なんでしょ。
では、なぜ駅近のほうが価格が高いのですか？
駅近＝生活条件悪い＝価格安い？
やはりデタラメでしょ。
279さんは住まいに詳しいそうですが、不動産鑑定士、または一級建築士などの不動産・建築関係の資格をお持ちなのでしょうか？参考までに教えてください。
この物件を購入しようとしている人たちって今は何処に住んでるんだろ？
東京に住むんなら、歩くよりチャリでしょ、徒歩１５分って言ったって
チャリなら遅くても５〜６分ぢゃねぇの？
雨の日の自転車は危ないですよ。
強風の日、猛暑の日、雪の日、
近いほうがいいでしょ。
亀戸駅から15分も歩けばきれいな空気が吸えるのでしょうか？
繁華街が近くても二重窓など防音対策がとられていればさほど気にならないでしょうし、
駅から離れた場所でも幹線道路が近ければ、環境悪いでしょうし。
ここは駅から遠い立地だからそう言いたくなるのでしょうが、
駅近の住環境の悪い物件よりマシ、みたいな言い方は如何なものかと思いますが。
以前の書き込みでここは複層ガラスではないと、・・・
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
