文京区千駄木五丁目，NTT駒込第一ビルの跡地で，なかなかの広さです。
情報交換しましょう。
所在地：東京都文京区千駄木5丁目209番1、9番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩8分
都営三田線 「白山」駅 徒歩11分
竣工予定：2011年3月
売主：東京建物，NTT都市開発
施工会社：飛鳥建設
（※物件名が決まりましたので「文京区千駄木５丁目計画」から「ブリリアウェリス文京千駄木」に名称を変更しました 副管理人）
【タイトルを一部変更しました。2009.10.15】
[スレ作成日時]2009-07-20 14:22:00
団子坂のジャズクラブはその世界では結構有名。
入り浸りになりそう。
いざという時には日本医大があるし、
他にも小さなクリニックが各診療科揃っているから
病院は本当に便利。
>741
団子坂にジャズクラブがあるのは知らなかった。
落ち着いた街だけど、実は色々と奥が深いんだねぇ…。
団子坂のジャズクラブは知ってはいたものの、有名とは知りませんでした。
ただ、昔からあるのでよくこんな所にあってつぶれないなあ、と
いつも気になってはいました。
ユーチューブで「千駄木 ジャズ」とやれば団子坂「ジャンゴ」
でのジャズ・ライブを体験できます。
また、三崎坂をちょっと上がった「ペチコートレーン」という喫茶店でも
ときどき、ライブをやっているようです。
興味のある向きは検索してみたら。
江戸時代の町かと思っていたら六本木みたいでびっくりした。
カーシェアリング結構話題に上ってますがマンションで何台か持つことになった場合、使う人と使わない人とで維持費や駐車場のことでいろいろとありそうですが、何年か経って車買い替えとかの問題はないのでしょうか？
いろんな事考えると車の維持費節約して使いたい人が使いたい車をそれぞれレンタルするほうがいいような気がします。
カーシェアは軽自動車１台。
専門業者が維持管理するリース方式。
利用者がいなかったら契約解除、多かったら増車。
管理組合で決めます。
クルマで１週間の買出しに行くような、
駐車場のちゃんとした
大型スーパーはどこでしょう。
都会ほど、駐車場完備の大型スーパーなんて無いよ。
イオン、ららぽ、コストコ、IKEAとか都心に無いじゃん。
749さん
カーシェアリングの運営は管理組合で話し合って決めていくんですね。
利用者によっては増車もあり得るのは嬉しいです。
ここは駐車場が33台しかないので、絶対的に足りないと思うんですよね。
蓋を開けて見なければ解かりませんが、カーシェアの予約が殺到するかも？
確かにカーシェアリングに予約が殺到するかもしれませんが、
最初のうちだけのような気がします。
ジャスコなんて東雲までいかないと無いですし、
食料品なんかは生協の宅配やサミットもありますし
コストと運転の手間を考えて、1台でちょうどいいぐらいに
落ち着くと思うんですけど。
なにげに掲示板見たらジャズの情報。
物件に関係ないけど嬉しい。
今から見てみます。
住みたい街候補には重要な要素です。
ジャズやお酒が好きな人には
千駄木駅から三崎坂を上がった所にあるオードヴィというBARもお勧めですよ
すごく静かで値段もリーズナブルと、大人向けのとても良いお店なのですが
明るい看板などが出ていないため通り沿いにあるのに見落としてしまいそうなお店です
カーシェアって1時間いくらくらいで出来るんでしょうかね？
この辺りって小さいけど良いお店が沢山ありますよね。
飲み屋しかり、あとはスイーツとかも。
ちょっと谷中の方なのですが「マミーズ」のアップルパイが絶品ですよ。
タップリのリンゴとクリームの組み合わせに夢中です。
団子坂下の古いゲームセンター無くなってるね
無くなっても困らないけど、いい味だしてる建物だったのでちょっと寂しい
でも次に何が出来るのか楽しみ、レンタル屋とか書店だったらいいな
生協って便利ですか？
生協、便利ですよ。
特にお米やミネラルウォーター、赤ちゃんがいるお宅ならミルクや紙おむつなど
重かったりかさばったりするものを玄関先まで持ってきて貰えるので（個配の場合）。
あと野菜・果物がすごく美味しいです。
産地や栽培方法にこだわったものばかりだからだと思います。
やや難点は２週間先の注文をしなければいけないことかな…。
公式HPのブログに周辺にあるスーパー情報が載ってました。
千駄木駅を利用しているなら、
スーパー「NOMURAYA」(22時まで営業)
「ショップ99」(24時間営業)
白山駅を利用しているなら、
「三徳（サントク） 白山店」(深夜1時まで営業)
「コープとうきょう 白山店」(23時まで営業)
だそうです。どの店も結構遅くまで開店していて助かりますね。
千駄木利用だとノムラヤとショップ９９だけでスーパーが充実なんてとてもいえない。。
助かることは助かるけど。
スーパーはありきたりの生鮮食品が買えればそれでいいのでは。
大銀ストアで十分。
イオンや西友の大型店もたいしたもの売っていません。
コーヒーなら渋谷食品、パンならプチメックとか、専門店にいかないと。
黙っていても、そのうちマンションの外で勝手に増え始めますよ。
マツダ系のカーシェア会社が、確か今月から駐車場のタイムズと事業を始めたらしいので、時間の問題かと。
↑あ、カーシェアの話ね。
こんな立派なマンション住民が大銀で全てまかなうとは、、まぁお金の使い方はそれぞれなのでいんですけど、、想像すると違和感を覚えます。
たしかに野菜や加工品なら大銀で産地とかブランド気にしないなら十分だと思います。
でもお肉やお魚などの生ものは別で買うなど、おそらく分けて考えることになるのでは。
普通に自転車で買出ししてどこで何か買うかは使い分けでしょ。
大きなマンションだけど別に超高級マンションってわけじゃないし、住人の多くは一般的な生活する方々でしょ。
ノムラヤは個人的には頑張っているお店だと思います、価格面も品質面も。
ただスーパーと呼ぶにはちょっと「？」を付けたくなる規模ですね
千駄木駅から行くなら確かに近いですが
マンションから向かうならサミットの方がいいかな、確かサミットも深夜1時まで営業してたと思います。
大銀のすぐ御近所に肉屋さんと魚屋さんがセットみたいにしてある。
悪気はないが笑えますね。
ひととおりこの大観音通りで買えそうじゃありませんか。
私は食べ物はおごらないので、まあこれぐらいでいいんです。
「鶴の湯という銭湯周辺の商店群」で検索してみてください。
マンションの裏に千駄木林町の商店街があって食品店もあります。
私はこういうのが好きです。
商店街の個人商店が自分も好きです。
スーパーだと買いたいものだけ買うのに時間がかかりすぎるし、ついつい余計なものを買ってしまうので。
個人商店だとお店にもよりますが、意外に質のいいものを売ってる場合もあります。
他の街の話ですが、ひき肉を肉屋さんで買ったら、いつものスーパーのひき肉とは別格でした。
金額も数十円違うだけでしたが、全く違うもののようにおいしかったです。
ここなら谷中の商店街も十分使えるんじゃないですか。
関係ないですけれど、かかりつけの医者には田代医院がお勧めです。
日本医大出身のお医者さんです。
ポーチについてお伺いしたいのですが、ここはルールでは物を置いたらだめだということでしたが、よく玄関前にプラントを置いているお宅も多いように思います。実際こういったことが問題になることはあるのでしょうか。
>>775
問題にはなることは滅多にないと思われ。
よほど変な人でな限り、やな目で見てくる人もいないと思う。
でも…そもそも規則知ってるんだしやんなくていいんじゃない？
自分だったら、ちょっと気分的に気持ち悪いなぁ。
テラスや専用庭にヨドコーとかイナバの物置を設置するのもダメでしたかね？
762さん
生協は、2週間先の注文をしなくてはいけないっていうの、かなりネックで、生協の契約（？）を断念しました。
2週間先に食べたいものなんて、
分からないんですよね。
明日食べたいものは創造できるけど・・・
779さんの物置なんか言語道断ですが、
プラントの一つや二つを問題にされるのは厳しいですね。
共用廊下は専有でない事、そして避難時の移動経路となるためモノを置いてはダメなんですが、プラントなんてどうとでもなると思うのですよ・・。
花を愛でる気持ちの人が全くいないのも寂しいマンションです。そのくらい許容範囲としてあげて欲しいなぁ。
ポーチやベランダに植物は、禁止とされているにもかかわらず
モデルルームでは、しっかりディスプレイされているんですよね～。
いや、大人だからその辺営業さんにツッコミはしませんが…。
そう言えば、最近はマンション住まいの方で、園芸用の土の処分に困っている人が多いようですね。
土は、ゴミ分別ルールのどこにも書いてないんですって。
昨晩のクイズ番組で見ました。以上、余談でした。
マンションはちかのゴミ置き場に２４時間だせるところが多くなっています。
このマンションもそうです。区のごみ収集日に管理人が地下から運んで引き渡します。
生ゴミはディスポーザー標準装備ですから、あまり出ないでしょう。
共用エリアでの植物はご勘弁頂きたい！害虫の発生や匂いが気になります。
世の人間全てが植物に愛を持っている訳ではないので、ご理解願います。
販売戸数6戸、間取り2LDK～3LDK（63.75m2～76.66m2）が販売価格5,540万円～7,190万円。第2期2次ですか??
生協よりもネットスーパーの方が使い勝手良いかもしれないね。
カタログ代かからないし、送料も何千円か以上買えば無料になるところ多いし。
文京区だと西友とヨーカドーのネットスーパー使えますよ。生鮮食品も買えます。
宅配便みたいに管理人が受け取って、あの何というのでしょう、ボックスにいれておいてくれるわけですか。
生協のカタログが有料とは知りませんでした。送料もかかってるんですね。
注文しない週でも、お休みと伝えないとカタログ代だけ請求されるそうです。
以下、各社のカタログ代金を調べてみました。
パルシステム 157円
コープデリ 84円
東都生協 139円
私は今パルシステムを利用してますけど、やはり便利ですよ。子どもが生まれたばかりなのと、今のところは配送料が無料なので利用しているのですが…。ただ物は良いですけど、スーパーで買うよりはちょっと高めですね。お値段で言うならネットスーパーかもしれないですね。
ただ普段のお買物ならこちらはサミットがあるので便利ですね。
そういえば、ネットスーパー利用したことがなかったです。
うまくつかえば、買い物の回数へりそうで
いいですよね。
となると、必要なのは
おいしいお惣菜屋・・・
料理の手抜きです。
お惣菜屋さんは前レスでも出てけど
白山上の小田原屋さんはすごく美味しいし、お値段もリーズナブルですよ。
種類も多くて飽きないです。
先ほどここの前を通ってきました。
かなり出来上がってきているようですね。
写真を撮りたかったのですが急いでいたので断念。。。
周りは車の通りがある割には落ち着いた雰囲気ですね。
不忍通りの方から来ると、足腰が鍛えられます（笑）
786さん
私、実は植物大好き。
ベランダでちょっとしたもの
育てたいと思っています。
でも、上の階とか隣のベランダから
何か虫が落ちて来るするのは
ダメなんですよね。
共用部じゃなくても
植物を育てるときは
手入れをきちんとしないと
迷惑かかりますよね。
不忍通り沿いにある「はぎわら青果」ってすごく安くてお勧めです。
マンションからも勿論歩いて行けますよ。
小さめのお店がたくさんあるのが、ここらへんのいいところですね。
はぎわら青果で打っているのは野菜だけですか？
はぎわら青果は野菜と果物だけですが、その向かいのNOMURA屋はスーパーです。
私はＪＲを通勤に使う予定なので谷中銀座が通り道になりそうなのですが、
谷中銀座の中にもお肉屋さんやお豆腐屋さんもありますね。
サミットの品揃えは必要最小限という印象でしたので、欲しい物が色々とあって時間がある時は、専門のお店に行ってみようかなと思っています。
以前、谷中銀座に行ってみたのですが、人も多く活気があるなぁと思いました。
平日にはまだ訪れたことがないのですが、やはりにぎわっているのでしょうか。
なんだか元気になれそうな商店街ですよね。
JRを使う機会はあまりないと思うのですが、散歩がてら買い物に行くのも楽しそうですね。
「よしもとばなな」さんは汐見小、第八中の卒業生です。
ここは小学校の学区、汐見小学校になるんですか？
何となく汐見小は団子坂の反対側になってしまうので、千駄木小学校なのかなって思っていました。
千駄木５丁目は、千駄木小と汐見小に細かく分かれますが、ここは、汐見小の通学区だと思いますよ。
近くのサミットは、あまり品揃えが多くないんですか・・・。
私が帰宅する時間は商店街も閉まっている時間帯でしょうから、
平日は宅配に頼ることになりそうです。
その代わり、土日はのんびり谷中銀座をぶらぶらしてみたいですね。
東京には銀座という名前がついた商店街が多いですね。
不況の煽りで閉店する商店が多くの街で増えていますが、なんとか続けて欲しいです。
買い物に時間がかからなくてすむし、スーパーみたいに余計なものを買わずにすむので商店街は好きです。
ぶらぶらするだけでも楽しいですし。
谷根千ってネコのイメージがありますね～。
私もネコを飼いたいなぁと思ってるんですが、
このマンションはペットOKですか？
ホームページを見てみたのですが、見つけられませんでした。
>>806
私の感覚ですが品揃えが乏しいということは無いと思います、ごくごく標準的かな？
ただお惣菜が置いてないんですよね、そこがちょっと不便。
お惣菜関係は谷中銀座があるのでいいのですが、忙しい方はやっぱり一軒で済ませたいですよね。
１０キロ程度までの犬猫などＯＫです。
ただ、部屋自体が秋には売り切れてしまうのでは。
汐見小、第八中って数年前まで地元では少し荒れた学校のイメージがあったのですが
最近はずいぶん落ち着いてるみたいですね。
犬猫、10キロくらいまでＯＫ何ですね。
私としては、おとなしめの犬猫ＯＫ
という条件も加えてもらいたい感じですが・・・
ついでに、飼い主のマナーがしっかりしていることも。
>>808
谷中銀座の夕焼けだんだんで夜に猫をよく見かけます。
この辺りは猫のイメージ強いですね。
ペットについてはＨＰには記載がないですね。
特にエレベーターのペットボタンや脚の洗い場は設けられないのかな？
足の洗い場はありません。
エレベーターも普通。
私はペット連れのときは、同乗者がいたらエレベーターは１回パスします。
同乗者がいる場合は私もパスします、エレベーターは。。。
あと我が家は小型犬なので、抱っこしてマンション内は移動します。
みんながみんな、動物好きではないですからね。
今から犬の散歩コースを考えるのが楽しみになっています。
この辺りは風情があってお散歩が楽しそうですよね。
犬の散歩は須藤公園でしょうか。あるいは根津神社方面もよさそうです。
満足稲荷は犬禁止でした。
809さん
サミット情報感謝です！
近くのサミットがごく一般的な品揃えと言うことで安心いたしました。
ただお惣菜が無いとなると、仕事が忙しい独身の方には不便かもしれませんね。
個人的には閉店間際の値引きが無いのも少し寂しい…。
818さん
夜になると値引きシール貼ってますよ、19時以降くらいですね。
営業時間が深夜1時までなので閉店間近はどうなっているのかちょっとわかりませんが（笑）
根津神社のお散歩はつつじの季節は避けた方が良いでしょうけど、
こういう朝から暑い日も木が多くあるので、木陰で休むのも良いですね。
ペットの路上のマナーには気をつけましょう。そういう地域です。
私の場合、犬の散歩コースは須藤公園方面なのですが皆さんマナーは良い方だと思います。
糞の放置などはほとんど見たことがないですし、半数以上の人はオシッコの匂い消し用に
ペットボトルで水を持ち歩いていますね。
あと夜間に犬の散歩やウォーキングをしている人が結構多いので夜道もそれなりに安心です。
公式ＨＰに99円ショップがあると書いてありましたが、
こちらは生鮮食料品もあるんでしょうか？
ペットの話題が出ていたので便乗して質問なのですが、オススメの動物病院があったら教えていただきたいです。
種類は小型犬でフィラリアの検査や定期検診のために良心的な獣医さんを探しています。
>>827
住所は本駒込になってしまうんですが…
本駒込図書館の近くにある「MOMOペットクリニック」がお勧めです。
非常に献身的な先生で、腕も確かです。
私は今住んでいる所から30分ちょっとかけて車で通っています。
こちらのマンションだと今よりは近くなるからいいなと思っています。
827さん
不忍通り沿いで、千駄木三丁目バス停付近の「やまだ動物病院」も評判がいいですよ！！
815さん
ここは余計な共用施設が無いところが気に入っていますが、
ペット専用のエレベーターくらいはあった方が良かったかもしれませんね。
総戸数が108戸と少なめなので、さほど需要が無いと踏んだのでしょうか。
820さん
近所のサミットは、値引きもあるんですか。
お惣菜の取扱いはないけれど、お弁当はあると言う事なのかな？
現地を見てきました。建物の躯体はできあがっています。
８月は内装工事などするんですね。
>>831さん
最近のマンションは共有施設が豊富ですからね
便利な施設ならば大歓迎なのですがゴルフレンジやカラオケなどはやりすぎな気がします
そういう意味でこの物件に魅力を感じる人って少なくないんでしょうね。
千駄木駅エレベーター情報 2025年完成
http://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0016/5471/sendagi_machizukuri_ne...
>>836
興味深い情報をありがとうございます。
ご年配の方などには嬉しい話題でしょうね、予定図では両出口のちょうど真ん中くらいになっているので
畳屋さんのある場所の付近に設置するのかな。
先に地上までエスカレーターを作ってくれると嬉しいんだけどね
坂上に住んでるお年寄りとかは結構キツイんじゃないかな
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
45.14平米・56.43平米 |
|
総戸数 72戸 |
