世田谷区の住環境ってどうですか？

世田谷が一番ですよ。
住めない人には一生分からないでしょうね。
分かって欲しいとも思いませんけど。

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城南・城西は膨大な地方出身者を吸収するための
新興住宅地でそれ以上でもそれ以下でもない。

港・渋谷・目黒（山手通り辺りまで）は別だがね。

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世田谷区は広いから、高台もあれば低地もある。
高級住宅街もあれば庶民の街もある。
それを無視して、セレブの街しか無い様に言ったり思ったりする人がいる。
結局、広い事自体が短所。

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分割案が一時あったらしいが、どうなったのかな？
分け方次第では、まあまあ高級な地帯といまいち地帯とに分離する可能性はあるが・・・

＞港・渋谷・目黒（山手通り辺りまで）
このラインも適当だねｗ
うちの先祖が東京に来たときは、このラインも地方出身者用の新興住宅地。
そんなんで差別化して楽しいの？

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>>730

２３区からの独立案（いわゆる世田谷市構想）は以前からあるけど
分割案というのは知らんかった。

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先祖の時代なんかどうでもいいよ。
今がどうなのかだから。
戸建てに混じって古いアパートが幾つか建ってて、
地方の学生が多く賃貸を借りてるエリアもあるよね。

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日本の富裕層が集中する世田谷
美しい街並みの世田谷
高級住宅地の代名詞世田谷
憧れ羨望の的である世田谷
他方で庶民的な趣のある街もあったりする世田谷

千代田港渋谷の高台以外は対抗できないね

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＞地方の学生が多く賃貸を借りてるエリア

23区でそんなエリアが全くない区なんかないでしょｗ
千代田や港ではもはや少ないだろうが、渋谷、目黒、新宿、文京、品川は確実にあり

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世田谷区もそうだって話じゃない。

セレブの街、ってのは思い込みだけで。

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セレブの街、なんて本気で思ってる世田谷住民なんかいるのかな？
世田谷区外の人が勝手に考えたイメージなんじゃないかと思うけど。。。
だいたいセレブという下品な言葉、使っていて恥ずかしくない？
こういう恥ずかしい言葉を使わない住民が多いところが、世田谷だろうがどこだろうが、いいエリアなんでは？

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７割弱が「竣工前」希望　アトラクターズ調べ
http://realestate.yahoo.co.jp/news_list/20091019-00000001-jsn-ind.html

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世田谷がセレブの街だなんて意識持ってる住民はほとんどいないんじゃないかな。
どっちかといえば、マスコミがセレブの街です！って持ち上げているような感じ。
ネガが「世田谷はセレブの街じゃないですから！」って声高に叫ぶのは、マスコミに踊らされてるんでしょう。

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いっぱい売れ残っています。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/13/13112/?lc=03&...

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裏で値引き販売しているようだが、
それでも状況はいっこうに改善されません。
しばらく新築の着工は手控えたほうがいいと思うよ。
作りすぎじゃない？

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世田谷に限らずですが住環境は世間の風評などのブランドは気にせず現地を見て決めましょう。
騙されますよ。
東京土地のグランプリはある程度正しいです。
特に城南地区は要注意です。
有名な柿ノ木坂など決して良くありません。
だったら、大田区東嶺町の方が良いし、都心なら市谷若宮町等無名な住宅地の方が住環境はいいですよ。

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オ○ムも世田谷だっけ？

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若宮町なんてほとんど出物はないし土地の坪単価８００万とかいう世界ではないですか

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現地を見るのは重要だけど、
地元の仲介業者に立ち寄って中古の状況も聞いたほうが良いよ。
中古が安くしか売れないエリアもあるから。

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>>742
柿ノ木坂は排気ガスがひどいですね。
幹線道路沿いの家の窓黒ずんでいます。
いつも渋滞しているからでしょうね。

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教授の地元もトラック多いだろ？
海コンは横転事故が怖いぜ

柿の木坂も環七沿いしか知らないようだし

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若宮町は庶民の住める場所ではないよ。
昔のとある同級生が上場企業創業一族の倅だった。
ボンボンだったがイケメンでスポーツ万能、東大出てエリート官僚になったなあ。
とことん恵まれた彼が育った邸宅があったのが若宮町。

庶民が無理せずに住めるのは世田谷がせいぜいでしょう。

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抜け道になっているところは交通事故が多いです。
実際に現地をよく調べることお勧めします。

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排気ガスが気になるやつは川向うに住みな。

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世田谷区から川崎市に移住する人増えてますね。

逆はほとんどいないけどね。

良い環境求めてですかね？

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起伏が多く、風通しが悪いところは、
谷の部分に排ガスがたまってしまいます。
地形の問題で解決は不可能です。
このような地形のところは高台に住むしか方法はありません。
だから高台の地価は高くなっています。

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自然環境が悪い

不便な郊外ですか？

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>>751
どこからの情報？
世田谷の賃貸住まいの方が、東京は高くて家を買えないので
川崎に都落ちして、家買ってるだけじゃない？

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パークシティ武蔵小杉の発表で、世田谷からの購入者が多いって言ったからじゃない。
小杉の環境が特に良いわけではないので、交通利便性の違いだね。世田谷はアクセス悪かったり混んでたりするから。

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>>755
そうだね。世田谷から小杉のタワーマンションへ移った人は多いね。

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>>751

川崎市と世田谷区間のＨ１９年度の人口動態を見ると

世田谷区→川崎市　約５０００人
川崎市→世田谷区　約３２００人

東京都→川崎市　　約３００００人
川崎市→東京都　　約２６０００人

H19年度は世田谷も東京都も川崎市に対しは転出＞転入となります。
地価が下がるとこれらの差は縮まると思われます。

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世田谷から川崎ね。
どうみてもランクアップではないわな。
厳しい状況の人が多いんだね。

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世田谷と川崎の間に流れてる多摩川が　イムジン河なのね

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１９年度はまだ、ミニバブルだったからね。
とにかく、マンションを買い急いだ人が多かったんでしょ。
いまごろ後悔してるかもね。

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不人気エリアから人気エリアに成り上がれる人なんてほとんどいない。
引越しって大半が不人気エリアへの都落ち。
誰が好き好んで都内有数の人気住宅地世田谷から低地工業地帯の川崎なんかへ行くかってんだ。

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≫746

柿ノ木坂とかもそうだけど、環７より内側の幹線道にちかいところに住むと鼻毛の伸びが速いよ（笑

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川は高いところから低いところへ流れるのです

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わたしは川崎・横浜→世田谷組ですよ。
好き好んで川向こうになんか住みませんよ。
不便だし住民層も違うもの。
自分も通ってたことあるけど、一部を除けば公立校には通わせたくない場所ばかり。
まあ、どうしても広々とした環境に庭付き戸建てでも買いたいのなら別ですが。
お金に多少余裕がある人よりも、余裕の無い人が増えてるんだから、都内→郊外の移動が多いのは当たり前。
これを人気と錯覚してはいけませんね。

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でも一昔前の川崎といったらいくら経済的にゆとりがなくても絶対に避けていたエリアですからね。
その頃に比べれば格段にマシになったといえるでしょう。

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私は川崎生まれで、横浜を経由して世田谷も経由して、今は都心住まい。
懸命に働いて、上を目指しましょうよ。

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都心には週何度かしか行かないし、子育てもあるから、世田谷でいいや＾＾

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都内の様々な土地を見てきたけど、なんだかんだいって世田谷はクオリティ高かったです
もちろん全域が一等地なわけはなくピンキリですが

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蒲田と川崎だと悩むね

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蒲田は世田谷ではないでしょ？
湾岸工業地帯は都内でも論外っす

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