世田谷区の住環境ってどうですか？

砧、いい街ですよ。
懐かしい。
半分高級、半分庶民的です。
環八と世田谷通り～町田街道付近は少々うるさいですが、住宅街は静かです。
夜とか用賀デニーズに、ウ○トラマン関係者が集まってミーティング。
四十面のオヤジが集まって、真剣に怪獣の話ししてましたね。笑
高級品や有名人は普通に見かけますが、気負った雰囲気はない。
ラーメン屋で相席したのが大物俳優ご夫妻だったり。
そんな街ですね。

わたしも好きですあの辺り。

砧や祖師ヶ谷大蔵はいいとこですよ。

世田谷全般、街が完成してるせいかあげるネタがないんだよね。
変化はあってもいちいち書くのもめんどくさいし。
新規開店も多いが新陳代謝が激しい分、一回も行かずに弊店ということはままある。

久しぶりに祖師ヶ谷大蔵で降りたらウルトラマンを前面に出した町になってたな。

いかにも、あの町は変わったね、サザエ家がいっぱいあったんだが税金で住み家を追われたり、先を見越して都心に移ったりで昔日の面影なし、これから住まう方々が作っていく町、成城祖師谷千歳船橋豪徳寺梅ヶ丘・・・ここに限らず東京中の昔からの住宅地の、これは宿命。

嘗ては山の手生活に手も足も出なかった方々がこのご時世で可能になったから人口は増えたんだが、土地のグレードは完全に下がった。住んでみて夢見た生活との格差にため息ついても後の祭り、誰かが書いてたが、気の利いた連中はとうの昔に逃げだした。こっちも片棒担いだ後ろめたさがないわけではない。

今はまだ辛うじて持ちこたえてる土地所有者も次の代で全滅だろう。お上を恨むしかない。正直真っ当に暮らしてきた人間に払えるような相続税でない事は、旧くからの住宅地を見れば一目瞭然、ガラガラポンで住民の入れ替え。
彷徨える東京人だな。

正直な話、世田谷辺りの相続税は大したことはないよ。
不動産屋さんならわかると思うけどw

世田谷は広いから色々、でも大したことはある。持ってない人間には関係ない話だが。

これからの世田谷の住環境を考える時、最も重要な点は旧い樹木を如何に残すかだな。一説によればこの３０余年で樹齢５０年以上の樹木の、何と７０％が失われたと。マンションが建てられる度にそれらは伐採され、運（金になる）のいい樹は高値で転売され何処ぞの好事家を喜ばせている。これはもう取り戻せない。将来の世田谷がどんな地域になっていくのか？時移れば薄汚く朽ちていくアパートだらけになるんだろうな。が、そこが新たな出発点かもしれない。

器物損壊：路上にくぎ埋めてパンクさせた疑い　成城署が容疑で男逮捕　／東京
3月14日12時1分配信 毎日新聞
路上にくぎを埋め込み、車のタイヤをパンクさせたとして、成城署は１３日、世田谷区宇奈根１、そば店店員、渋沢正見容疑者（５０）を器物損壊容疑で逮捕したと発表した。同じ場所を車で通った住民らからは０６年以降、約３０件の被害届が出ており関連を追及する。

新聞販売店の従業員ひき逃げされる　東京・世田谷
3月11日7時57分配信 産経新聞
１０日午前５時半ごろ、世田谷区宮坂の都道で、近くの新聞販売店の男性従業員（３１）が倒れているのを同僚の男性（３３）が発見し、１１９番通報した。男性は右足などに重傷。警視庁北沢署は、ひき逃げ事件とみて調べている。

世田谷最強！

ヤケクソとは見苦しい。

世田谷って正義の味方多いですよね！ウルトラマン、サザエさん、バカボン。。。

そう言えば・・・ノホホンと育てば俺も正義の味方になれたかな、が、ちと遅かった。馬場のアトムは？あのホームの騒音何とかしてくれ！

世田谷区も広いので場所によるんですが，
交通の便があんまりよくないところが結構あります。
最寄り駅が遠くて，移動はもっぱらバスなんてところもありますので，
よく検討した方がよいでしょう。

広いから、バス路線自体がないエリアもあるじゃない。
タクシーの運ちゃんも嫌がる細くて入り組んだ路地のエリアもあるし。

戦災で大きな被害を被らなかった住宅地はだいたい何処もおなじ、碁盤の目のような所は概して新しい宅地。

バカボンも世田谷なの？

世田谷に住んでるというだけで羨望のまなざしでみられるそうです。

城西は人気バブルだから早く売り抜けた方がいいよ。

デベが「人気があるので」と価格をつり上げて、まんまと乗せられてる
人ばかりだけど、賃貸はそんな煽り文句効かないから安いまま。

そのうち人気バブル崩壊したら、賃貸相場から見た適正価格、大体今の
半値程度まで下がると思うよ。ま、土地神話と同じで人気地区を信じた
人はなかなか頭切り替えられないと思うけど。

実際、住環境なんて地方都市と変わらないでしょ。船橋・柏・大宮と一緒。

>世田谷に住んでるというだけで羨望のまなざしでみられるそうです。

世田谷に住んでいる人の感想、ね（苦笑）
世田谷に住んでいる人を見て、では無いから注意して

世田谷に住んでいる人ってデベの言うことすぐ信じちゃうからある意味幸せ。

いくつかの物件では、からぼり地下室マンションを規制する条例が話題になってますね。
該当する物件は、既存不適格のレッテルが貼られるかどうかの死活問題だけど、住環境
守るという意味ではさきがけとなる条例ですね。傾斜地マンションの規制時に、こうい
った事が起こることを予見できなかった、行政のミスもあったとは思いますが。

世田谷には高級住宅街もあれば
古い住宅やアパートが並んでる街もある。

世田谷区に住んでりゃ羨望されるってものではない。

>>162
利益追求のために住居は地上に作るという当たり前のことができなかったデベが一番問題だと思います。
今後地下室のないマンション作ったときはその分資産価値があるとかいいそうで怖いです。

地下室＝地下ではない
傾斜地に立つタワーマンション

だから世田谷バカは恥知らず

↑
わかってないな～。いろんなとこ住んでみ。
都心とかへのアクセスからはじまって、リラックスできる度合いも、周囲の商業施設の充実度も、
住民層も、景観も、幹線道へのアクセスも・・・総合したら全然違うよ。

世田谷といってもいろいろあるが、となりのC市とK市の川沿いなんて、住んでて金もらいたいく
らいだったｗ

世田谷のなかで比較的計画的に整備されてるのは、成城、深沢、旧玉川村（等々力～用賀）
あたりだよ。

こうした地域は、別荘地だったりなんだりで戦前から整備されてるから、アメリカみたいに一
通が多くて道路幅にゆとりがある。細くて入組んでる道はほとんどない。あと建ぺい率が
高くないのでゆとりが多くて緑が多い。

住民層も悪くないし、学校もいい（半分以上は中学までには私立らしいが）。地域の子供向
けイベントも充実。芸能人、音楽家、スポーツ選手はじめ、結構なプロがいろいろしてくれ
る。子供医療費は小学生（だったかな）まで無料。

アクセスもいいし買い物も便利。食い物屋さんも古いのから新しいのまで結構ある。OKから
玉高まであるし、もっと必要なのがあれば用途に合わせて渋谷・表参道や溝口にちょっと出
かけてもいい。東名首都高は近いし、横浜や湘南も第３ですぐ。

あぁイメージね。デベHPにあるあの絵ね。

世田谷も杉並もそこそこ落ち着いているのがいいね。
小金井から国立にかけては品のよさそうな子供が多い。
紺の制服着て学士帽被った小学生いるね。

用賀は溝口に似てる。
開けてるけど商業地かな。