パークコート神楽坂口コミ掲示板・評判
-
2 匿名さん
物件価格と地代次第かな。PC神宮前みたいな地代では問題外だろうなあ。
70年はいいけどね。 -
3 購入検討中さん
直感的には、さばけるでしょう。
神楽坂、2分、79戸、70年。神楽坂ファンは結構いるので79戸は問題ないでしょう。 -
4 匿名さん
坪単価350でさばけますね。
地代にもよりますが。 -
5 匿名さん
04さんの予想に一票
地代が固定資産税程度であるという前提で350万/坪程度と予想
別の中古マンション買っちゃったけど、神楽坂ファンとしてはものすごく気になる物件です
神宮前みたいな低仕様だったら駄目だけど、普通のパークコート仕様であれば欲しいな…
神宮前の駄目マンション作ったたクマだかヒツジだかがまた関わっているのが気がかりだ
ちゃんとした物件に仕上げてくださいね三井さん
もう一軒買うか検討するから -
6 匿名さん
赤木元町は、地盤が悪いですね。
大地震が心配です。 -
7 購入検討中さん
赤城神社の建て替え案件ですね。
三井がバックについてたんですね。
神社付きのマンション、どうなるのか気になっていました。
http://ichigaya.keizai.biz/headline/386/ -
8 ビギナーさん
定借で坪350万もするわけないでしょ！！！
-
10 購入検討中さん
こちらのマンション購入を検討しています。
人気が高そうなのですが、そういう場合は抽選になるのでしょうか？
抽選は、大体公開抽選なのでしょうか？ -
-
12 購入検討中さん
定借70年だと、定借ではない物件と比べて、何割くらい安くなるものでしょうか？
-
13 匿名さん
一般に、定期借地権物件は所有権物件に比較して、
３－４割は安くないとペイしないと言われます。
よって、最近分譲された定期借地権物件が割高だ
ったため、大量売れ残りが発生し、デベロッパの
経営を著しく圧迫しています。
同じ過ちを繰返さないよう、本物件は所有権物件
の３－４割引きの適正価格で分譲することが強く
期待されます。 -
15 購入検討中さん
資料請求をしたらパンフレットが送付されてきました。
HPではまだ公開されていない2LDK 70㎡の部屋などもあったのですが、個人的には3LDK 70㎡前後の部屋を望んでいたので少し残念です。全体的に、各部屋を広くしている印象を受けました。
あとは、価格ですね。近くにある50年定借のアインスタワーの中古の価格動向も気になります。 -
16 ビギナーさん
神社の隣（裏？）となると、上層階は神様を見下ろすことになりかねそうですね。。
それが気がかりです。 -
18 物件比較中さん
>>No.16さん
私も神社が気になります。
http://ww8.tiki.ne.jp/~elbe2/bbs/index45.html
神社ってどの方角にあり、どの程度離れているんでしょう？
物件の公式ホームページ見ただけでは分からないようですが。 -
20 匿名さん
3LDKなら90㎡以上は必須
70㎡なんて1LDKの仕様 -
21 ビギナーさん
＞＞ＮＯ１８さん
神社が建つのはマンションの西側のようですよ。
ご近所マンション
- シティテラス文京小石川 | 住民スレ | まとめ
- パークコート ザ・三番町ハウス | 住民スレ | まとめ
- リビオシティ文京小石川 | まとめ | スムラボ
- ジオ市谷仲之町 | まとめ
- Brillia（ブリリア）二番町 | まとめ
- ザ・パークハウス 麹町三丁目 | まとめ
- GREEN PARK本郷 | まとめ
- ルジェンテ大塚 | まとめ
- シティハウス南大塚テラス | まとめ
- サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目 | まとめ
- クレヴィア文京千石 | まとめ
- クラッシィタワー新宿御苑 | まとめ | スムラボ
- カーサソサエティ本駒込 | まとめ
- プラウドタワー池袋 | まとめ
- グランドシティタワー池袋 | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティハウス池袋 | 住民スレ | まとめ
- プラウド神田 | まとめ | スムラボ
- SYFORME TAKADANOBABA II（シーフォルム 高田馬場II） | まとめ
- パークシティ高田馬場 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ウィルローズ谷中銀座 | まとめ
同じエリアの物件（大規模順）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
- ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | 住民スレ | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
- クレストプライムシティ南砂 (396戸) | まとめ
- ブランズタワー大崎 (389戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー小岩フロント (367戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
新着物件
[PR] 周辺の物件
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9290万円～1億5990万円※権利金含む |
|
2LDK～4LDK |
|
57.4m2～82.67m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
[PR] 東京都の物件
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6990万円～8390万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～70.62m2 |
|
総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7498万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.04m2～72.33m2 |
|
総戸数 42戸 |
