パークコート赤坂　ザ　タワー Part5

郵便物を取りに行く時とかくらい、ジャージでエレベーター乗っても構わないのでは？

それよりも 無愛想で挨拶を無視するような人の方が、はるかに不愉快です。

さすがにレストランに食事に行く時にジャージで行く人はいないでしょうｗ

ジャージの話はどうでもよくね？

最初に言い出した人に、そう言ってあげてください

仲介物件としてちらほら見かけるけど実勢価格は下がっているの？
ここよりシティータワー麻布の方が高いのが（あくまで売り出し価格ですが）
ちょっと不思議なんですが。

ぜんぜん不思議じゃないと思うけど。

あちらの方が駅が近いからじゃないですか？あちらは５分以内、こちらは５分以上。
あと麻布十番商店街とかヒルズにも近いからかな。

個人的に、いくら近くても麻布十番駅を利用する予定がないので、
新宿渋谷銀座すべてにアクセスのよい こちらに気持ちが傾いてますけど。
ヒルズよりもミッドタウンの方が好感持てますし。

え？こっちの方が高くね？？？？

>643さん

立地の問題ですが、これはライフスタイル次第ですよね。

買い物・食事・ちょい飲み・・・のような生活利便性は間違いなく麻布十番のほうが上でしょう。
けれど住環境なら、言わずともここのほうが良いです。
それに夜遊びスポットとしてなら、まだまだ赤坂は十番より奥行きが深いと思います。
ただ十番の場合、もうちょっと移動すれば六本木ですので一概には言えませんけど。
若いうちは麻布十番、年取り始めたら赤坂・・・がベストかも（笑）

ただここはもう魅力的なプラン皆無で、値下げしない限りずっと売れ残ると思いますよ。
逆に麻布十番のほうがまだまだ良い選択肢が残ってそうだし、競合としてスミフもあるので、前向きに検討するなら麻布十番ですね。

年取って住むなら駅の近くか、便利なバス停前物件でしょう。
足腰弱ったら長く歩けません。
車でしか外出できなくなったら、出無精になりますよ。

足腰弱くなるぐらい年取ってたら、郊外でそこそこ利便性がよいところの一軒家に引っ越すべきでしょう。
このマンションでずっと永住！という思考ならここと麻布十番、どっちもやめたほうが吉ですよ。
そもそも都心のタワマンで老後まで永住という顧客層の割合は、ご少ないじゃないかな。セカンド利用ならともかく。

>>647
逆でしょう
年取ったら都心のマンションじゃない

麻布十番なら歳取っても、すぐ隣が病院で安心！

いや～比較の議論は楽しいですね。

私は十番と比較して赤坂を購入しましたが、赤坂も食事とちょい飲みは最高ですよ。一ツ木通りの飲食店の数と競争力の高さはなかなかです。

十番と比較して赤坂の良いところは、（超個人的な感想ですが）246と薬研坂のすっきりさと使える地下鉄の数でしょうか。あと住所表示も。

十番はなんと言ってもタイヤキが魅力的でした。

これからは老人にもファミリーにもうける物件が鍵ですな！

物を買って届けてもらう時に　「港区赤坂」　と書くと店員の対応がちょっと変わりますよ
以前、三田　に住んでいた時はこの感動は無かった
寧ろ、店員にうちのコピーも三田なんですよって言われたくらい。

ヒルズができる前、鯛焼きは待たずに買えた。
ミッドタウンができる前、休日の乃木坂・六本木は閑古鳥だった。
サカスができる前、休日の赤坂でランチを食べられる店は数えるほどだった。

住民にとって、施設ができるのがいいのかどうか？
ただ、ヒルズができる前、港区に居住しながら渋谷・銀座に出掛けていたのも事実。

まぁ赤坂アドレスは確かに世間的に良いよね。会社の社員名簿とかで見るときも赤坂ってあるとレベルが少し違うなって思うよ。

アドレスが赤坂って微妙だね。
セオリーの「高級住宅街の真実」でも麻布、広尾、田園調布、松涛は
大きく取り上げられていたが、赤坂は全く書かれてなかった。

↑田舎者はこれだから困る。印刷物を鵜呑みにする。
地元の人間のみが知る高級住宅街で、あの本に書かれていない街は他にもいくつかある。

この店は、微妙だ。
ミシュランにも全く取り上げられていなかった　って言ってるようなものｗ

あなた方があーだこーだ述べてもそれは主観論を主張している
にすぎない。
赤坂が名実共に日本を代表する高級住宅なら全く記事に
ならないわけが無い。
客観的な評価材料の１つとして提示しただけです。

一般人は、赤坂を住宅街とは認識してない、ってことでしょ。
３Ａでも、麻布青山なら住宅街と認識されるけど。

ちょっと気になったのですが、
>主観論を主張している
という日本語はかなりひどいですな。
白馬から落馬と同じですよ。
住民は高級ではないようですな。
見栄の張りあいですね、この板は。

↑揚げ足をとることしかできない人はもっと見苦しい。

３Ａって呼ばれてるいるのに、住宅地にも認められてないとは。。

赤坂最高
赤坂見附
赤坂御所
ミッドタウン
ＴＢＳ
赤プリ

穿った見方なしに赤坂アドレスはすごいだろ。普通は住みたくても住めないよ。

AT六本木最高
ヒルズ
ミッドタウン
新国立美術館

全て隣接

年収１５００万以上の金持ちの住む街
麻布、青山、高輪がベスト１０を独占。
赤坂はやっと５５位。
残念。。

住めるものなら、住んでみ〜ｻﾝﾄﾘﾎｰﾙで演奏会ﾜｷﾔで食事する。

最高に満喫

私は赤坂には住まんね。
その上の青山、麻布に住むからね。

ハイハイ(笑)

期待してます。

ありがとう。
よかったらあなたもステップアップしたら（笑）

これ以上かい？

妬まれるから止めとく(爆)

暇な公務員とか良いよね〜9時〜17時だろ〜

暇な時間は山登りぐらいだろな

妬む？？
ぷっ。。

ﾎﾞﾝﾋﾞｰはイヤだ(笑)

いい生活はしたいです。

赤坂に住みたいです。

一生懸命やりとけて

同感です。
いい生活は金持ちの住む街で送りたいね。

同じ立地でもタワーは住まんね。
色々と不透明な問題が山積しているからね。

何をいまさら・・・皇太子も住んでいる赤坂なんだから、

一般人の住宅地のわけないでしょｗ

へぇ、それってあなたが一般人じゃないってこと（笑）

さっきからスレを拝見しているとアンチ赤坂の方が頑張っているようで面白く読んでいます。

質問があるのですが、
　-　なぜここにいるのですか？
　-　どちらにお住まいですか？

興味があるので宜しければお聞かせ下さい。

値下がり期待

長〜く、販売している物件だから
目に付いてチャチャ入れたくなるんでしょうね

この不景気の世の中、将来に期待してもねぇ。

今どき893なんて目じゃないでしょ、親戚の叔母なんて地域住民が市民運動して893事務所叩き出したって…口から泡飛ばして説明してたっけなあ。

今どきは、組長を訴訟できるんだから楽勝でしょう(笑)

今どきの＊＊＊はドンバチ構わずやるから怖い怖い。

分かる？

教えてください。
こちらのようなう高級マンションに引っ越した暁には
皆さんどんな「ご挨拶」の品を持って近隣住戸にご挨拶に伺うのでしょうか？
まさか、ご挨拶に伺わないなんてことはないと思うのですが・・・。
一般的なマンションですと１０００円くらいのタオルとか菓子折りなのかなと思うのですが、
こういうところだと、５０００円とか１万円くらいするようなチョコレートの詰め合わせとか持って挨拶に行っちゃうんでしょうか？？？

面白いことに気がつくな

皆さんどうしてますか？

なんもしないよ(笑)後から入ってきた新参者ならいざ知らず！

家族ならお互い暫くしてからやりとりすれば…マンションの場合、変わった人多いから

最初から入ってとなり居なかったが後から入居してきて隣からなんももらわなかったけど会釈するぐらい(笑)きりないよ↑


子供いる場合は、特に下は挨拶するべき!!なおさらだが、安いマンションは床ｽﾗﾌﾞ薄いから(笑)

また暴力団の立て籠り発泡だよ。
この辺もこわいなぁ。

このマンションはシステム上、上の階、下の階にはご挨拶できないのです。
これは住民にしかわかりません。
因みに、お隣にはきちんとご挨拶はしましたよ。

発砲？
赤坂に発砲あったら、赤坂警察署にね(笑)

今は建築中
しかし、大したコタねーずら((爆))
完璧にブロック!!厳重セキュリティ(笑)

ここの住民じゃないけど、生活感があまりないタワマンなら「ご挨拶」はしないほうが主流だと思います。
子育て世帯が多いところなら逆かもしれないけど。

ﾍﾞｲﾋﾞｰは大切にしないと、他人も合わせて！今や社会の常識ですね。

最近タワー式駐車場、時間帯によりますが、混んできました。
待ち時間気になるときがあります.....。

一斉入居は別として、あとから引っ越してくる方は両隣には挨拶したほうがいいかもしれません。

お隣の方が引っ越しの日に、
バタバタご迷惑おかけしますが・・・・って挨拶してくださって
礼儀正しい感じ良い方だなぁって嬉しかったです。

ここは、少しずつ着実に売れてるみたいですね。
意外と残り少なくなっている気がします。

ベイビーは大切に、ってつまり
子供がマンション内で騒いでも気にするな。って意見かな。

704は
お亡くなりになった方を自分の僻みのネタにする
本当に恥ずかしい人間ですね。

私は何度か見学しましたが、住人の方は皆さん品が良く
満足度の高いマンションで羨ましい生活環境だと思いました。

悲しい事故でしたが、
それでも億を超えるこの物件の大半が売れているのは、
この物件自体の持つ魅力が確かなものだからではないでしょうか。

何に価値を置くかは人それぞれですが、嫌ならここには来なければ良いのでは。
いたずらに事故の話を蒸し返す人間性に疑問を感じます。。

706さんに同意します。

704.705　私には一人二役のように見えます・・・いずれにせよ見苦しい。

何か勘違いしてませんか？
私は704さんではないですが、ここは検討版ですからマンションで事故があった
かどうかを確認することは、そこのマンションを検討する際に重要なファクター
になりうると思いますよ。
それを僻みと片付けるのは、偏った考え方だと思います。
逆に、僻んでいるかどうかもわからないのに、僻みを前提に話を進めていること
自体が上からものを言ってるようで良い感じをもてません。

大半が売れている ⇒ まだ売れ残っている

本当に確認したい人は、わざわざ不特定多数の匿名が書き込みする掲示板で質問せずに
直接、販売会社の営業担当に確認するでしょう。

ネガレスのために、わざわざ書き込みしたようにしか見えないのは事実だと思いますよ。

確認したけりゃ営業担当に聞け、では
掲示板の存在意義は何なのでしょう？
気軽に質問できるのが掲示板の長所ではないのか。
質問者じゃないから、どうでもいいけど。

平気で嘘を書くネガがいるから、営業に聞くしかないんじゃないですかね。

オフィシャルサイトにアクセスできないんですが、
もう全部売れてしまった（あるいは商談中）ってことでしょうか？

あ！本当だ！

この間は、まだ数軒残ってたようですけど、
間取り掲載されていても実際には商談中の物件も多かったようですので
もしかしたら・・・。

完売したかどうかわかりませんが、仮契約とかかもしれませんね。

単なるサイトのメンテナンスかもしれませんけど、いずれにせよ残りは少ないようです。

709 さんは、大半が売れている 　と言う言葉にプチッ　と来てすぐ否定するところが

三田あたりでマンションが売れなくて困っているとか、そういうお立場なんでしょう。

他の物件のいいところを素直に認められないようでは、マンションは案の定売れませんよ

って書くとすぐ、

ご本人登場しそうですね。　

↓の港区の内容見ると、パークコート赤坂の新築扱い物件がまだ数件売り出し中になってるよ：
http://www.homewith.net/shinchiku_mansion/

客寄せのために出してる釣り広告なんじゃない？
気になるなら確かめてみたら

>>715

>ご本人登場
当たり！

>売れなくて困っている
外れ！

アクセスできるよ。
２１日から第４期４次登録開始。
６戸の販売らしい。

http://www.31sumai.com/mfr/A7014?banner_id=g401&iad=koukoku

完売したらサイトで完売御礼の札がでるのが一般的。
サイトにアクセスできないから完売とは普通思わないよ。

で、ここは値引きするの？

エルメスのバーゲンと同じで、値引きしても元値が高額なので買えしぇーん。。

完成してから一年も経ってないのに値引きはしないでしょ。

721の
買えしぇーん
って言葉、
○が抜けてる。

折込チラシによると、10戸販売でその中の一つワンルームは6階で約5,000万円。
やっぱ、凄い。

十番の方が高いよ。

このマンションの方はみなさん感じがよくて、気持ちの良い日々を
過ごさせていただいております。とにかく周辺環境は静かです。
購入して本当に良かったと思っております。
赤坂の繁華街は個人的には馴染めませんが......。

賃貸も随分と減ってきたなぁ、、、
三井賃貸の公式でちょっと前まで３０部屋くらい出てたのに
さっき見たら１０部屋、しかも５部屋は申し込み有、だから、残り５部屋。。。
この地合いにすごい物件だな。

まあ、値下げしたからね。

？？本当か？？
友人が麻布十番＆赤坂の最近内覧に行って値下げの感触探ったけど、やっぱり三井はめちゃめちゃ堅かったらしく、来年下げるまで待つと何とか言ってたが。。

一般論だが、相手を見るからね。
感触なんて言ってるようではちょっと。

値下げは賃貸のことでしょ。
まあ、賃貸はオーナーの総体的な損得勘定から値付けだから色々。
いつもよくわからないのは、分譲つまり実需希望でいながらの値下げ待ち。
人間生きている期間も限られているので、ここのライフスタイルを少しでも長く楽しみたいなら
例えば数百万円の値下げを待つ時間の方がもったいなくはないか？

実需でも
何がなんでも此所、
希望の人ばかりではないから。

麻布十番は値下げしていますが（法人提携など）、赤坂（分譲）の値下げは
聞いたことありません。

まぁどっちにしろ、掲示板でそういう情報は結局真偽の程は分からないけど・・・結局、景気の変動による資産価値ラティリティーが大きい赤坂とか麻布十番とかのＡクラスエリアは賃貸で恩恵に授かるのが一番なんじゃねーの。

確かに賃貸が一番合理的だ。
が、なぜか買ってしまう、、、
これが業ではないか？
ていうか、赤坂オーナーは日本人の業では？
外人もいっぱい住んでるけど、ここは。