クレストシティレジデンス（5）

激安路線？ＭＳってどこのことかな？
もしや私が購入したＭＳかな・・
価値が理解できるとか購入層が違うとか穏やかでないですね・・・

ここのライバルとして、安かったのはTTTが最初でしょう。
あれがなければ、
ほぼ完成してからの販売ではなくて青田売りをしていたかもしれないから。

ここは何年売ってるんだって感じですね。

それだけ売れ残ったマンションというのは不人気マンションと言われて仕方がない。

利益追求で値段下げずに頑張るのは経営方針としてまぁありだとは思うけど、裏を返せば客の事を考えていない。つまり即日完売した物件というブイメージといまだ売れ残りありますというマイナスのイメージ、どっちがいいかは明白。利益追求で客にマイナスを押し付けている企業は信じられない。マンション管理もそうなんだろうな。

即日完売した物件というブイメージでも、中古販売で苦戦してるところは結構ある。

即日完売でも、その後、居住性に問題あり不人気化したのも敢えて物件名は出さないが少なくない。

要は、物件のコンセプトが良いか悪いかであり、一過性の人気＝即日完売なんてメッキはいずれ剥げる。

2006年頃からずっとネガ妨害工作が続いているにもかかわらず、9割超が売れたという事実は、この物件の価値を何より雄弁に物語っている。

っていうより、
他の物件みたいに完売していれば検討スレ閉鎖されて、
批判のレスを書き込まれ続けることもなかったわけで…

批判は全部論破されてるから、逆にこの物件の肥やしになってるとも言える。

確かに、これだけ批判されてるのに、着実に9割超販売されてるってのは、この物件の底力を見せつけてますね。

もし完売していれば、それ自体が批判を跳ね返す事実証拠となり、
批判を「自称論破」する必要も無かったって事ですね。

しかもここは中古も苦戦してますよね？
相当激安にしても何ヶ月も残ってる。新築？戸との価格乖離がすごくなっている。

>>912
残戸数は３０戸程度だから、率にすると6％程度。
１割も残ってないよ。
しかも、これだけのネガ妨害工作があるにもかかわらず売れちゃってるのが現実。

>>913
中古は条件が悪いと残っちゃうのは仕方ない。
未入居で販売中の部屋と条件が違うから単純比較はできない。
中古の部屋について、階数と方位をきちんと検証したうえで言ってるのか？

ゴクレのこの物件潰しのために次々と放たれた激安物件刺客をものともせず９割超売ったという事実は評価すべき事実だと思います。

やはり、駐車場・駐輪場に余裕をもった贅沢な設計思想、梁や柱の少ない居住空間の良さ、ランニングコストの安さ等が、一定の支持を得ているということでしょう。

つまり、「違いが解る人」を選別するネスカフェゴールブレンドみたいな物件だね。

×ゴールブレンド
○ゴールドブレンド

スペックが低いのに贅沢な設計思想なんてあるのかな？
設計って色んな角度から言えるから、検討者にはわかりずらいよね。
アピールされても、数年経ってるから「それもう常識だよ」ってことも、多々ある。
客観的に私も聞いているのはロースペック。

床スラブ厚180mmとかね。
クレストの品川シーサイドは310mmもあるのに。