クレストシティレジデンス（5）

>>697
現地のＭＲでしょ？
販売住戸は基本的に買う前提がないと見れないと思う。

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697ではないが、
同じゴクレの勝どきビューは検討中でも内覧させてくれたと書かれているじゃない。

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ミッドベイは完売だってよ！

ここはミッドベイと同じ値段まで下げてんのに売れないね〜(^^)
立地と古さが原因かな？

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立地は、こっちが上でしょ。
物件としての価値も総合的にみて、こっちのほうが高い。

結局、近所にtttや晴海コンビ、ミッドベイと激安物件が続く不幸な歴史が続き、価値が正当に評価されなかったことに尽きる。

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↑だからミッドベイと同じく値段まで値下げしてんだって^^;
値段だけの問題じゃないでしょ（笑）

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同じ坪単価ならクレストの方が仕様、立地、共用施設、維持管理費全てにおいて上なので売れるでしょ。証拠を出さないとただの妄想戯言でしかない。

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↑じゃあ何で売れてないの？

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近隣で続けざまに激安物件が出るからだろ？

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一度売れて無いってイメージが着くと、買いたく無くなっちゃうんだよね〜
高い買い物なんで損した感じになるんだよね。

この物件はまさにそれ！
多少仕様が悪ても、売れてる物件を買いたくなる^^;
それが消費者心理だよ。

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あとここは駐車場に余裕あるとこがポイント高いですよね。
ミッドベイは少ないし、自転車すら各戸１台。
キツキツ設計でｺｽﾄﾀﾞｳﾝしているんじゃないかって思ってしまう。

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ネット代とかオールインクルーシブで、この水準の管理費も安いですね。

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＞７１０
同じく駐車場の可能台数は随分と余裕を持たせているなといった印象を持ちました。入居前に車を手放して来る方も少なそうですね。仕事は電車が多いでしょうが休日は自家用車利用率が高いと予想できるマンション立地でもありますから、各世帯にとって平等なメリットだと思います。

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ここは、妙な格差を演出するプレミアム住戸とかなく、縦一列ごとに同じ間取り・仕様というのも分かり易い。

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>707
だから同じ坪単価である証拠を出しなさいって。ミッドベイの方が坪単価低いでしょ。

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ミッドベイも終わったので、当面、大規模物件での供給は、この界隈ではここだけになったね。
勝どき５丁目再開発ももたもたしてるし。

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>大規模物件での供給

っていうより、完成して数年経つのに大規模に残っているだけでしょう。

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大規模には残ってないだろ。
ここに住んでる知人から聞いたが、9割超既に埋まってる。

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それはない。
7割位だと思うよ！

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