クレストシティレジデンス（5）

この物件が目立つと何かマズイことがあるんでしょうか？

根拠不明の必死過ぎるネガレスの方が却ってキモチワルイです。

しかも、ポジレス＝ゴクレ社員という決め付けも更にキモチワルイ。

あたかも、ネガレス＝他デベ社員を自白しているかのようです。

ネガレスよりポジレスの方が理路整然として説得力あるね。
ネガレスは感情的に思い込みで罵ってるだけで全く品がない。
読むに堪えません。

ネガレスこそ、何かノルマでもあるのかな？
自分がそうだからって、ゴクレ社員もそうとは限らないよ。

他デベの営業こそ、大変みたいだね。

発売されてからもう何年も経つような古い物件のスレが毎日不自然に更新されてキモチワルイ

決算期末を間近に控えたこの時期といい、ただ持ち上げるだけのわざとらしい賞賛といい、キモチワルイ

それを毎日読んで必死にネガレスしてる人は、最上級でキモチワルイｗ

ゴクレのマンションのスレって、後で読みかえしてみると
大抵凄いことになってて笑える。

社員はあれで気付かれないとでも思ってるのかな？
まあ、仕事で無理やりやらされてるんだとしたら、同情する部分も無くはないけど。
ただ他のデベだったらやるにしても、もうちょっと上手くやってるよね。

まとめると、このマンション自体がキモチワルイでOK？

更新でトップにあがるからだよ。こんな物件が今更なんだよってかんじ。
ただの冷やかしだよ。
他デベでけっこうですよ。じゃあどこのデベよ。
それもわからんほど頭悪いくせにギャーギャー騒ぐな

ﾀﾋね　あほ

おっと、正体がばれて必死だねｗ
他デベって認めちゃったねｗｗ
お呼びじゃないから、もう来なくていいよｗｗｗ

はあっ？バレた？じゃあ、どこのデベよ？
三井ですか？スミフですか？野村ですか？
まあ、このクラスならおまえが勝てる相手じゃないね

そっちがなんと言おうが、これまでどおり言いたいことは言わせてもらう

それにしても、なんだかんだ言って、これだけ話題になる物件も凄いですね。
やはり、結論としては銀座まで徒歩圏の立地で、この価格なら妥当な物件でしょう。
仕様や眺望・日照も求めるのは、この立地・価格では欲張りです。
ここは中央区、都心ですよ。何かを多少は犠牲にしないと。

ポジレス＝ゴクレ社員と決めつけるつもりはありません。
またポジレスがたった一人の人間による仕業とも思いません。
検討者のうちこのスレに投稿する人はごく一部でしょうから、
このマンションを高く評価している人はもっとたくさんいることになりますね。

でも実際には竣工はいまから３年前。その間ずっと販売を継続しているのにまだ売れ残っているわけで。。。

ポジレスしている人はどうして買わないのですかね。
先を越されるリスクを冒してまでポジレス投稿する意味がわかりません。

253さん、説明してくださいよ。

仕事でポジの書込みしてるから、買う気なんて元々無いんですよ。
だからポジっても買わない。それだけの事です。

ゴクレ社員は、何故掲示板に書き込むんだろう？

【ネガレス書込まれて困る人】
・在庫抱えてるデベ
・だまされて買ってしまった住民

って事でオケ？

仕事ってことはサクラですか？報酬はいくらなんだろう？

【ポジを書込む人】
・在庫抱えてるデベ
・自分の物件の文句言われたくない住民

って事じゃない？

【ネガを書き込む人】
・豊洲、有明等に在庫抱えてる必死の他デベ
・高くて買えないので値切ろうと必死の貧乏人

って事じゃない？

【No.260を書き込んだ人】
・”必死”が口癖
・財閥系には到底かなわない３流デベにお勤め

って事じゃない？

【No.261を書き込んだ人】
・”財閥系”が口癖
・在庫が一向に捌けず３月決算を目前に必死の財閥系デベにお勤め

って事じゃない？

【No.262を書き込んだ人】
・それでも”必死”が口癖、語彙が極端に貧弱
・財閥系デベにコンプレックス剥き出し（まあ仕方ないか）

って事じゃない？

どうやらポジレスは仕事でやっていると自白したようですね。
ふざけるな！

このマンションは全て良し！！問題なし！！！

高すぎて買えなかった方が何か愚痴をこぼしてるようだね。
まだ、諦めきれなくて、ここを覗いてるのかな？お気の毒様でした。
しかし、ネガレスは本当に下品で抽象的だね。

しかも、レジテラやＴＴＴといった特殊価格物件と比較してもねｗ
あの安さを基準にされちゃったから、こっちはまだ残ってるけど、あれらは特殊事情物件。

ゴクレが手がける品川シーサイドが一部値上げしたようだし、こっちもそろそろ値上げかな？

今日もネガレスが一杯釣れそうですねｗ
しかし、あんまり下品なのは勘弁ね。
あと、ネガレスは具体的にお願いします。購入の判断材料にならないので。

あー、早速抽象的で思い込み妄想系下品ネガが釣れましたね。
残念ながら、具体性が殆どなくポジレスの正しさが逆に証明されてしまいましたｗ

はい、次の方どうぞぉ～

＞こっちはまだ残ってるけど

（笑）

ネガレス、感情的で必死で下品なのが多くて、高くて買えない悔しさがにじみ出てて超受けるんですけどぉ～ｗ

＞こっちもそろそろ値上げかな？

（笑）

＞ネガレスは本当に下品で抽象的だね。
＞あんまり下品なのは勘弁ね
＞思い込み妄想系下品ネガ
＞ネガレス、感情的で必死で下品なのが多くて

”下品”の連続使用回数：４回

（笑）

今日も、このスレは大賑わい。
さすが、奇跡の立地な話題物件は違います。
ネガレスされてる方にお願いですが、上にも書かれているように余り感情的にならす冷静かつ妄想ではなく事実に基づいた具体的な指摘をお願いしますね。

そう言って下品使うのやめたよ（笑）
批判には弱いんだね（笑）

いまどき（笑）って使ってる人いるんだぁ～
わかりやすー

＞思い込み妄想系下品ネガ
＞妄想ではなく事実に基づいた

”下品”の次は”妄想”か？

（笑）

人気あるから値上げですか？

確かに場所はいいです。

有明買うならここだよな！

銀座まで歩けるしね。

ほんとですよ。場所がいいのに。
それでも売れないってことは余程出来の悪い営業さんなんですかね～？

皆さん、ＴＴＴや晴海コンビの異常価格にマインドコントロールされてますよ。
あれが普通と思っては、現実を見誤ります。

たとえば、下記の情報によれば、2009年の東京区部のマンション平均価格は5191万円で坪単価は263万円です（㎡単価は79.8万円）。

しかも、これは東京都区部ですから、当然ながらギリギリ23区も入っています。
つまり、東京、否、日本、否、世界の中心たる中央区の坪単価は推して知るべしです。

http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/2009syuto.pdf

ポジレスは具体的なデータに裏付けられていて、大変参考になります。
時系列データも興味深いものがありますね。
ネガレスも、戯言はいい加減にして、これを見習って具体的にお願いします。

↑
コイツNGワード気にしてるよｗ

この小心者め（笑）

世界の中心で買いを叫ぶ。
やはり、中央区は世界の中央区だったんですね。

中古マンションの中には新古マンションも含みます。新古マンションとは、新築１年以上売れずに残った物件で、人が一度も住んだことのない、未入居、未使用の物件のことを指します。

確かに、中央区に住まうということの価値を再認識する必要があるね。
伊達に「中央区」を名乗ってないよ。
日本の金融センターは日本橋・兜町だし、銀座も中央区。
東京駅も中央区（八重洲口）。

ここは災害時にも大手町や丸の内から徒歩で余裕で帰宅できる。
羽田空港へのアクセスも良好（大門経由）。

しかも、潤いのある水辺のリヴァーサイド・・・江戸の下町情緒まで揃ってる！！

中古マンションの定義としては、品格法第２条（定義）第２項に定められたマンション以外全てを指すことになります。
そのため、一度も住んでない未入居でも、２年以上経っても売れ残ってしまったマンションも該当します。

クレストシティレジデンス
竣工日 平成19年2月15日