クレストシティレジデンス（5）

東銀座からりんかい線までは直線で6～７キロ程度で大した距離ではないね。
しかも、新豊洲から先は事実上何もないから工事も進めやすい。

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新地下鉄構想には、こんなのもあるね。
上のとは、ちょっとルートが違うけど（晴海重視なので勝どき通ってない）。
上の構想の方がいいけどね。

http://www.harumi-island.com/b2-1.htm

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勝どき5丁目から豊海にかけても、いずれ大川端みたいになることでしょう。
絵的に映えるしね。

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地下鉄晴海線、早いとこ作っちゃえばいいのに。
今なら何もないから工事が楽。
地下鉄完成でアクセスが改善されれば、晴海・有明の開発も一挙に進み、何より仕事のないゼネコンが助かる。
失業者救済にもなる。

デベも儲かる。地価上昇で資産価値が増える住民も喜ぶ。
景気もよくなる。
2020年のオリンピックも招致できる可能性高まる。

正にいいこと尽くめだね。
不景気の今こそ、臨海開発を強力に推進すべきなのに。

やっぱ政治がなんとかして、八方すくみの状態を打開しないとね。

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なんだ、ここって３年目物件なんだ。
新築かと思ったよ。
２割ぐらい値引くの？

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立地が良いので値引きはないです。
もたもたしてると値上げされますよ。

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ここは、都の「緑の回廊」計画で、「海の森」から連なる「風の道」にも該当するね。
つまり、そう滅茶苦茶な環境にはならない？
環状2号の西側が「風の道」（緑の回廊？）に相当するようだ。

テニスの森→新豊洲市場→晴海５丁目→豊海運動公園→浜離宮公園

やっぱ、良い立地ですね。

http://www.uminomori.metro.tokyo.jp/outline_1.html

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ここの宣伝のレスを見て、ここを今更買いたいと思う人がいるんだろうか・・。

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勝ビュー検討者やレジ・テラ落選者、ＴＴＴ中古検討者、豊洲・有明検討者とか買うかも？

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江東区でなく中央区に、妥当な価格で住みたいと思う合理主義者には非常に良い物件だと思うよ。

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まだ売ってるんですか？もたもたして見苦しい。

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もはや完全にデベの宣伝のレスしかないこのスレ。
ある意味凄えな。ここ検討してた人は3年ぐらい前に死滅してるでしょ。

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みんな、値下げを待ってるようだけどないよ。
立地が良いから。
日経平均株価も回復に向かってるし、景気は明らかに底を打った。
早く買わないと値上げされちゃうよｗ

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財閥系デベと比べたら格下でしょうけど、ゴールドクレストってどういう会社ですか？どういう社員教育してるのでしょう？

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ポジティブなレス＝社員という短絡思考は改善したほうがいいね。

名誉毀損で訴えられるよ？
あるいは営業妨害かな。

こういう発想をする自体が、他デベの社員か？
興味ないのに、このスレを見てわざわざ書き込みするって不思議だねｗ

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ネガティブなレス＝他デベという短絡思考も改善したほうがいいねw

誰もポジティブなレス＝社員なんて決めつけてませんよ。
どうぞどうぞ身分を明らかにした上で訴えてください（笑）

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ゴールドクレスト住宅販売で中古が６件売りに出てますね！
立地条件がいい物件でなんでこんなに売りに出されているのでしょうか？
建物自体に問題でもあるんでしょうか？

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南側に東京一の高さのタワーマンションが建つ立地を、
条件が良いとは明らかに言えないな。

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ゴールドクレストはアフターサービスも悪いからな～

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ボーナスカットでローン返済がきつくなったのかな？
まあ、491戸もあって６戸って少ないよね、割合としては。
たった６戸！？・・・みたいな。全体のわずか１％だよね。
しかも、結構いい値段で出してるし。未入居物件より高いかも？

南側に東京一のタワーってｔｏｋｙｏ　ｔｏｗｅｒｓのこと？
これとは、結構距離あるよね。
ある意味、ランドマーク的な目印としていいんじゃない。

マジで10年後の街の変化が楽しみな立地だね。
10年前から現在に至るよりも、多分もっと変わるよ。

この価格で中央区はラストチャンスでしょ？

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このマンション、羊羹輪切りの平凡な田の字間取りで天井も低く、外廊下は普通の団地と変わらない。
裏手は下水処理施設、表側は老朽化したビルや倉庫に囲まれて、かなり高層じゃないと視界が開けない。
老朽化した建物が建て替えられれば、高層も完全に視界をふさがれる可能性も。奇抜な外壁デザインも
一昔前の流行。デザイナーズマンションなんていまどき時代遅れ。環状2号線が開通することを見込んで
投資で買うのはあり。汐留と直結し片側２車線の道路に直接面することになる。でも、周辺環境はとても
高い金出して住む所じゃないって感じかな。どうせ湾岸埋立地なら、芝浦や港南のほうが開放感があって
まだ良い。

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タワマンのヘンテコ間取りより伝統ある田の字が合理的。
天井は普通でしょ？高いと冷暖房効率下がるし、普通が一番。
外廊下に金かけてもしょがないし、外廊下からの眺望も良い。

下水処理施設というと聞こえが悪いが、地下ポンプ場だから悪臭等はない（そんなもんを街中にそもそも作れるわけないし）。

10年以上先とか長い目で見れば、高層物件に囲まれるリスクは否定しないけど、それは都心では宿命。最悪、共用施設のスカイラウンジからの眺望は確保される。

デザインの良し悪しは飽くまで主観によるもので、人それぞれ好みがあるので議論しようがない。

芝浦や港南じゃ歩いて銀座までは行けないし、駅からも、もっと遠い。
芝浦は緑が少ないし運河が余り綺麗じゃない。
港南の歴史も知ってるよね？
あちらは品川埠頭や芝浦埠頭が大規模であり騒々しくて落ち着かない。

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ここなら、歩いてすぐの豊海運動公園や晴海公園行けば、綺麗な角度で虹橋見れるし、開放感もありまくりですね。豊海の先端からの景色もなかなかです。

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ここって、意外に管理費が安いですね。
インターネット代等も全て込みで㎡単価240円は、かなり魅力的です。
余計な共用施設が少ないのがシンプルで良い。
チャリも屋内駐輪場に最低でも２台確保はできるのは素晴らしいですね。

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ここは、再開発で変わっていく街並みを同時進行で見れるのも面白いね。
東京のダイナミズムを目の当たりにすることができる。
かといって、有明ほど荒涼としてないし、中央区だし。品川ナンバーだし。

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営業っていうか、
特定の人物がほめ殺しレスを連発してるとしか思えない。
新たな荒らし行為だと思う。

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ゴクレ絶賛レスはどの物件も大体決まった時間にあらわれる。
仕事終えてから真夜中、ほんと御苦労さんです（笑）

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ほめ○しなら、
「浜離宮が見える。魚市場も見えるけど。」
みたいな、別な皮肉り方がある。
マジで、売りたくて絶賛しているんだと思う。

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何気に「リアル」な書き込みですなー。

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ここまでして、この物件の販売を妨害したいのかな？
とんだ恥知らずな他社営業がいるようだ。
有明や豊洲方面のデベの営業か？

ここまですると正に営業妨害だし、ここに住んでいる方々を侮辱してることになり名誉毀損にもなりそうだね。

ポジレスが正しくて正面切って反論できないので、こんな姑息なネガレスしてるってわけだね。
つまり、ポジレスの正しさを逆に証明しちゃってるわけだ。

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いやいや、ネガレスの真の目的は値下げにあるのかも？
欲しくても高すぎて、逆立ちしても手が出ないから、値下げを期待してネガってるのでは？
この物件に興味なかったら、そもそも、このスレに来ないもんねぇ～

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私も、実はそう思っています。
社員が書いているか否かは別として、ポジレスは「誉め殺し」なんかじゃいなくて、本当のメリットだと思いますよ。
この物件は、欠点もあるけど、それを補って余りある魅力も多いと思います。

マンションは、仕様なんか二の次で、やはり立地ではないでしょうか？

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中古はなんか嫌ですね。
３％+諸費税の仲介手数料も払わないとダメだし、壁紙とかも張り替えないとダメだし、中古物件も結構いい値段で出てるので、むしろ高くつきます。

日照権問題の解決を待ってたらいつになることやら・・・
その間に、条件の良い部屋から売れちゃうし。

日中は仕事でいないし、休日も出かけてしまえば、そもそも日照なんて関係ないし。

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>>227
>>228
>>231
こんなところにポジレス入れてるヒマあるんだったらさっさと買えば～
いい物件なんでしょ。だったら１戸と言わず、２戸でも３戸でも好きなだけどうぞ
まあ、お金があればの話ですが（笑）

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いやー必死だね〜
なんでここまで褒めちゃうんだか（笑）
人気がないから売れ残ってるんだし、ソレをポジで埋めようとしたって無理あるって。
普通の検討者なら、ちょっと考えりゃ解る事だよ。

でも、おもしろいからポジネタ沢山今後もお願いします。

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48269/
ここの住民です。信じるかはお任せします。
ここの生活には満足してますよ。
検討者の皆様、一応住民板のアドレスはっておきますね。
ゴクレの営業マンの体質、住民側から見た視点で沢山書かれてますので、
一応ご参考まで一読されても良いのではないでしょうか？

ネガも意見、ポジも意見、信じるのは購入される貴方次第ですので。
問題点はしっかり営業に確認する事をお勧めします。

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流れの中でポジレスが出てきてるならわかるが
竣工後何年経ってるんだみたいなマンションで
長い間放置されていたスレから突然ポジレスが
怒涛のように沸いてきてるから、怪しすぎて一般人が
近寄りがたいような雰囲気が出てきている気がするんだが。

まあ、元々がもはや誰も検討してないようなマンションのスレだから
どうおもちゃにしても誰も気にしないのかもしれんけど。

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ゴクレの営業体質が浮き上がるスレになっちゃってますね〜
いやー笑える（笑）

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クレストシティレジデンス
竣工日　平成19年2月15日

平成19年2月当時
日本の首相は安部晋三、アメリカ大統領はジョージ・W・ブッシュ

（笑）

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ここのデべって２年前に比べて随分社員数が減っているね～
リストラなのか皆嫌でやめているのか？
社員もストレス溜まっているんじゃないの？

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この物件が目立つと何かマズイことがあるんでしょうか？

根拠不明の必死過ぎるネガレスの方が却ってキモチワルイです。

しかも、ポジレス＝ゴクレ社員という決め付けも更にキモチワルイ。

あたかも、ネガレス＝他デベ社員を自白しているかのようです。

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